酒店房屋長(zhǎng)?期租賃合同?范本出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等有關(guān)規(guī)定?，就乙方租?住甲方的_?___酒店?式公寓的事?宜，為明確?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商簽訂?此合同。?第一章總則?第一條?甲方將其所?有的坐落在?____街?____路?____號(hào)?____酒?店式公寓樓?房（建筑面?積、使用面?積、裝修完?整程度、家?具設(shè)備及家?居用品附后?），出租給?乙方作居住?使用。第?二條租賃?期限共天。?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?上述房租給?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條乙?方在租住期?間，根據(jù)所?租住時(shí)間享?受本合同規(guī)?定的優(yōu)惠。?甲方為乙方?提供酒店式?家居服務(wù)；?甲方保證乙?方在公寓里?的人身和財(cái)?物的安全。?為乙方提供?貴重財(cái)物的?保管服務(wù)；?甲方對(duì)乙方?實(shí)行住客管?理，乙方向?甲方提供個(gè)?人相關(guān)資料?，甲方承擔(dān)?保密責(zé)任。?第四條?甲方保證出?租公寓具有?居住功能，?符合國(guó)家消?防安全規(guī)定?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?和規(guī)章的規(guī)?定。乙方保?證在租住公?寓期間不改?變公寓用途?，不破壞房?子結(jié)構(gòu)，保?證自己的行?為符合法律?、法規(guī)、規(guī)?章和有關(guān)政?策的規(guī)定，?且遵守本合?同各項(xiàng)約定?。第五條?本合同于?乙方向甲方?繳納元押金?后生效。?第二章租金?和其他費(fèi)用?的交納與結(jié)?算第六條?乙方在人?住公寓期間?向甲方交納?租金和有關(guān)?服務(wù)費(fèi)及其?他消費(fèi)費(fèi)用?。租金=?標(biāo)準(zhǔn)租金_?___優(yōu)惠?折扣率__?__租用的?公寓面積?有關(guān)服務(wù)費(fèi)?及其他消費(fèi)?費(fèi)用包括：?水費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話(huà)和網(wǎng)絡(luò)?使用費(fèi)用及?送餐、托嬰?、文印等特?殊費(fèi)用（費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)另定?）。甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)房?產(chǎn)稅、出租?公寓所用土?地的使用費(fèi)?、租賃管理?等政府稅費(fèi)?。第七條?乙方租住?同一房__?__天，付?____%?房租___?_天及以上?享受%的優(yōu)?惠價(jià)。乙?方在入住期?間，每月日?向甲方交納?下月租金，?先付后用，?否則甲方可?要求其立即?退房。甲方?收取租金后?必須出具稅?務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制?的收租憑證?。第八條?乙方要求?提前退房時(shí)?，甲方根據(jù)?不同情況計(jì)?算應(yīng)付租金?和應(yīng)付其他?費(fèi)用。第?三章公寓的?使用、維修?和轉(zhuǎn)租第?九條甲方?在出租公寓?內(nèi)配備的所?有設(shè)施均屬?甲方所有，?甲方保證出?租公寓及其?配套設(shè)施的?安全符合有?關(guān)法律、法?規(guī)和規(guī)章的?規(guī)定要求。?乙方應(yīng)正?常使用并妥?善保護(hù)公寓?及配套設(shè)施?，防止不正?常損壞。?第十條乙?方事先未經(jīng)?甲方的書(shū)面?同意：1?.不得在公?寓內(nèi)放置貨?物；2.?不得更動(dòng)公?寓內(nèi)的電線(xiàn)?、管道位置?；3.不?得隨意更動(dòng)?配套設(shè)施的?擺放位置或?搬離出租公?寓；4.?不得在公寓?內(nèi)安裝隔墻?、隔板和改?變公寓的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)。?第十一條?乙方在公寓?使用過(guò)程中?，發(fā)現(xiàn)公寓?本身或內(nèi)部?設(shè)施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙安?全、正常使?用的自然損?壞或人為故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)告知甲方?并采取有效?措施防止損?失的擴(kuò)大，?甲方應(yīng)于接?到乙方通知?的____?小時(shí)內(nèi)進(jìn)行?維修。本條?維修的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。甲方維修?期間，乙方?應(yīng)積極配合?，不得阻撓?施工……?第十二條?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，導(dǎo)?致公寓內(nèi)的?設(shè)施損壞、?丟失或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)及時(shí)告知?甲方，由甲?方采取措施?進(jìn)行必要的?維修和安裝?或重新添置?。乙方承擔(dān)?維修、安裝?或重新添置?的費(fèi)用，并?賠償相應(yīng)損?失。第十?三條乙方?確需對(duì)公寓?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，經(jīng)甲方?同意，并報(bào)?請(qǐng)政府有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)方?可進(jìn)行，甲?乙雙方應(yīng)就?此另行簽訂?書(shū)面協(xié)議。?第十四條?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方不得將?出租公寓全?部或部分轉(zhuǎn)?租給他人。?經(jīng)甲方同意?按法定程序?轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)?租期限不得?超過(guò)本租賃?合同的有效?期限。乙方?保證其受轉(zhuǎn)?租人不將轉(zhuǎn)?租公寓再行?轉(zhuǎn)租。本條?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。第?十五條甲?方出售房屋?，須在兩個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第四章合?同的轉(zhuǎn)讓、?終止、解除?和續(xù)簽第?十六條未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得將本合?同轉(zhuǎn)讓給第?三人。乙方?要將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三人?或與他人交?換房間，須?經(jīng)甲方同意?，但所居住?天數(shù)不能連?續(xù)計(jì)算。?第十七條?合同自動(dòng)終?止的免責(zé)條?件：1.?發(fā)生不可抵?抗力或意外?事件的影響?，使合同無(wú)?法履行；?2.因市政?建設(shè)需要，?政府決定征?用出租公寓?所在土地而?需拆除出租?公寓，或者?需要改建房?屋；3.?甲方的有關(guān)?公寓租賃有?效證件失效?。發(fā)生上?述情形之一?，合同終止?，所造成雙?方的損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算。?第十八條?有下列情形?之一，甲方?有權(quán)終止合?同，通知乙?方交回公寓?，由此給甲?方造成的損?失，應(yīng)由乙?方賠償：?1.乙方人?為損壞公寓?設(shè)施而不主?動(dòng)賠償，甲?方從乙方租?賃押金扣除?有關(guān)費(fèi)用后?，乙方不及?時(shí)補(bǔ)足押金?的；2.?乙方逾期不?交房租的；?3.未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自改?變出租公寓?用途的，擅?自將公寓轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)讓他人或?與他人交換?的；4.?乙方違反本?合同約定，?擅自改變公?寓內(nèi)部設(shè)施?和內(nèi)部結(jié)構(gòu)?的；5.?乙方在公寓?內(nèi)從事違法?違規(guī)行為。?第十九條?有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)要?求解除合同?。在遷離公?寓時(shí)，乙方?有權(quán)要求甲?方退還預(yù)付?消費(fèi)金的余?額以及租賃?押金；1?.在公寓內(nèi)?固定設(shè)施發(fā)?生自然損壞?或乙方愿意?承擔(dān)人為損?壞的費(fèi)用時(shí)?，由于甲方?不能及時(shí)維?修，致使乙?方無(wú)法繼續(xù)?租用該公寓?，且未能及?時(shí)為乙方安?排其他適當(dāng)?公寓；2?.乙方在公?寓里得不到?安全保障；?3.乙方?得不到相應(yīng)?的服務(wù)。?第二十條?本合同到期?或出現(xiàn)本合?同自動(dòng)終止?的情況，甲?方對(duì)公寓進(jìn)?行核收，結(jié)?算乙方所有?應(yīng)付賬款后?，應(yīng)返還乙?方的預(yù)付金?余額和押金?。乙方應(yīng)按?期遷離公寓?。乙方提?前辦理退房?應(yīng)提前通知?甲方。第?二十一條?乙方在本合?同到期，如?需繼續(xù)租用?甲方公寓乙?方應(yīng)于合同?有效期滿(mǎn)前?三日向甲方?提出續(xù)租要?求，經(jīng)與甲?方協(xié)商一致?后，重新訂?立新合同，?原合同押金?將自動(dòng)轉(zhuǎn)入?新合同。合?同期滿(mǎn)后，?如甲方繼續(xù)?出租公寓，?在甲方還沒(méi)?有與其他人?簽訂合同前?，乙方享有?對(duì)同一房間?的優(yōu)先承租?權(quán)。第五?章違約責(zé)任?第二十二?條甲方違?反本合同的?規(guī)定，若給?乙方造成損?失，甲方應(yīng)?向乙方賠償?。本條賠款?僅限于乙方?的直接損失?。第二十?三條乙方?拖欠租金及?各項(xiàng)費(fèi)用，?甲方有權(quán)要?求乙方補(bǔ)足?所欠費(fèi)用，?同時(shí)還有權(quán)?收取滯納金?。每天滯納?金金額以拖?欠費(fèi)用總額?的____?計(jì)算。第?二十四條?乙方擅自將?出租公寓全?部或部分轉(zhuǎn)?租他人，或?將本合同轉(zhuǎn)?讓給他人的?，該轉(zhuǎn)租（?讓?zhuān)o(wú)效，?且乙方應(yīng)向?甲方交付違?約金。違約?金金額為乙?方在違約期?間應(yīng)付租金?的____?倍。第二?十五條甲?乙雙方就履?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可提請(qǐng)本?合同登記機(jī)?關(guān)調(diào)解或向?簽約地仲裁?機(jī)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁。第?六章附則?第二十六條?甲乙雙方?就本合同未?盡事宜，可?另行協(xié)商作?出補(bǔ)充協(xié)議?，但補(bǔ)充協(xié)?議不得違反?中華人民共?和國(guó)法律、?法規(guī)及規(guī)章?之規(guī)定，并?不得與本合?同內(nèi)容相悖?離。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。第二?十七條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。本合同自?雙方簽字，?且乙方向甲?方交納押金?后生效。?出租方（甲?方）：（蓋?章）法定?代表人：（?簽名）聯(lián)?系電話(huà)：?銀行賬號(hào)：?委托代理?人（簽章）?：承租方?（乙方）：?（簽名蓋章?）地址或?單位：聯(lián)?系方式：?身份證號(hào)碼?：（附乙方?簽名的身份?證復(fù)印件）?合同登記?機(jī)關(guān)（簽章?）：合同?有效期限：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日酒店房?屋長(zhǎng)期租賃?合同范本（?二）法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話(huà)：?_____?_____?合約細(xì)則?第一條?合約限期：?本合約有?效期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?合計(jì)期為_(kāi)?___.?第二條租?貸范圍及租?金：房型?____?住房姓名_?___租?金（天租）?____?以上租金已?包含房租之?服務(wù)及政府?稅；以上?房間僅以純?住房形式租?貸；以每?星一為效租?日期，房租?以星期為單?位結(jié)算；?以上房?jī)r(jià)僅?限于在本合?約有效期內(nèi)?保證連續(xù)入?住滿(mǎn)一個(gè)月?方可享受以?上房?jī)r(jià)，否?則按照違約?處理，不滿(mǎn)?一個(gè)月的房?晚以___?_元凈價(jià)/?每天計(jì)算。?在合約有?效期內(nèi)，如?住客有朋友?、家屬來(lái)訪(fǎng)?，需入住我?店，享受門(mén)?市價(jià)___?_折+__?__%的優(yōu)?惠。第三?條付款方?式：3.?1乙方先預(yù)?交￥___?_元訂金作?為押金；?3.2乙方?以信用卡或?現(xiàn)金支付客?房月租金，?刷信用卡擔(dān)?保雜費(fèi)；?3.3乙方?每星期一結(jié)?清上個(gè)星期?房租，否則?甲方有權(quán)中?止合約，并?作為乙方違?約處理。?第四條甲?方責(zé)任和義?務(wù)：4.?1甲方負(fù)責(zé)?提供清潔服?務(wù)；4.?2甲方提供?標(biāo)準(zhǔn)的客房?日用品；?4.3甲方?需保障客房?設(shè)備設(shè)施的?良好運(yùn)作。?第五條?乙方責(zé)任和?義務(wù)：5?.1乙方必?須遵守甲方?關(guān)于住客管?理的一切規(guī)?定；5.?2乙方不得?在房間內(nèi)烹?飪食品，不?可帶易燃、?易爆等危險(xiǎn)?品進(jìn)入房間?；5.3?乙方不得在?酒店內(nèi)從事?任何違反中?華人民共和?國(guó)法律法規(guī)?的活動(dòng)；?5.4乙方?有義務(wù)愛(ài)惜?甲方財(cái)物，?不得隨意移?動(dòng)、改變、?損壞設(shè)備設(shè)?施，否則需?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償責(zé)任；?5.5因?乙方具人行?為引致不良?后果，如火?災(zāi)、泛濫等?，所造成的?一切損失，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第六條?長(zhǎng)住房?jī)?yōu)惠?：6.1?每天免費(fèi)提?供西式自助?早餐一份；?6.2洗?衣服務(wù)：洗?衣____?折優(yōu)惠；?6.3提供?飲水機(jī)一臺(tái)?；6.4?每周贈(zèng)送果?籃一個(gè)；?6.5每月?2張保齡球?券（不享受?優(yōu)先預(yù)定權(quán)?）；6.?6每天贈(zèng)送?報(bào)紙一份（?____）?；6.7?酒店各餐廳?可享受__?__折優(yōu)惠?（香煙、酒?水、海鮮、?送餐服務(wù)除?外）；卡拉?OK、的士?高可享受_?___折優(yōu)?惠6.8?酒店車(chē)隊(duì)服?務(wù)（本田雅?閣出租車(chē)、?旅游包車(chē)）?____折?優(yōu)惠。第?七條違約?責(zé)任：在?協(xié)議有效期?內(nèi)，協(xié)議雙?方如需單方?面中止協(xié)議?，需承擔(dān)違?約責(zé)任，乙?方如在協(xié)議?有效期內(nèi)退?房離店屬于?違約行為。?乙方如未住?滿(mǎn)半個(gè)月時(shí)?離店，收取?違約金￥_?__元；乙?方如住滿(mǎn)半?個(gè)月但未滿(mǎn)?一個(gè)月時(shí)離?店，收取違?約金￥__?_元；（除?發(fā)生人力不?可阻擋之事?件除外，如?戰(zhàn)爭(zhēng)、自然?災(zāi)害等）?第八條其?它以上條?款經(jīng)雙方同?意，簽署后?生效。本合?約一式兩份?、每份三頁(yè)?，雙方各執(zhí)?一份，如有?未盡事宜，?共同協(xié)商解?決。甲方?（簽章）：?_____?_____????乙?方（簽章）?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___????法?定代表人：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地址：?_____?_____?聯(lián)系電話(huà)?：____?_____?_?????聯(lián)系電話(huà)?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__?????郵政編?碼：___?_____?__開(kāi)戶(hù)?銀行：__?_____?___?????開(kāi)戶(hù)?銀行：__?_____?___賬?號(hào)：___?_____?__???????賬號(hào)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_????身份證?號(hào)碼：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????__?__年__?__月__?__日酒?店房屋長(zhǎng)期?租賃合同范?本（三）?合同編號(hào)：?_____?_____?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___合?約細(xì)則第?一條合約?限期：本?合約有效期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，合計(jì)?期為_(kāi)__?_.第二?條租貸范?圍及租金：?房型__?__住房?姓名___?_租金(?天租)__?__以上?租金已包含?房租之服務(wù)?及政府稅;?以上房間?僅以純住房?形式租貸;?以每星一?為效租日期?，房租以星?期為單位結(jié)?算;以上?房?jī)r(jià)僅限于?在本合約有?效期內(nèi)保證?連續(xù)入住滿(mǎn)?一個(gè)月方可?享受以上房?價(jià)，否則按?照違約處理?，不滿(mǎn)一個(gè)?月的房晚以?____元?凈價(jià)/每天?計(jì)算。在?合約有效期?內(nèi)，如住客?有朋友、家?屬來(lái)訪(fǎng)，需?入住我店，?享受門(mén)市價(jià)?____折?+____?%的優(yōu)惠。?第三條?付款方式：?3.1乙?方先預(yù)交￥?____元?訂金作為押?金;3.?2乙方以信?用卡或現(xiàn)金?支付客房月?租金，刷信?用卡擔(dān)保雜?費(fèi);3.?3乙方每星?期一結(jié)清上?個(gè)星期房租?，否則甲方?有權(quán)中止合?約，并作為?乙方違約處?理。第四?條甲方責(zé)?任和義務(wù)：?4.1甲?方負(fù)責(zé)提供?清潔服務(wù);?4.2甲?方提供標(biāo)準(zhǔn)?的客房日用?品;4.?3甲方需保?障客房設(shè)備?設(shè)施的良好?運(yùn)作。第?五條乙方?責(zé)任和義務(wù)?：5.1?乙方必須遵?守甲方關(guān)于?住客管理的?一切規(guī)定;?5.2乙?方不得在房?間內(nèi)烹飪食?品，不可帶?易燃、易爆?等危險(xiǎn)品進(jìn)?入房間;?5.3乙方?不得在酒店?內(nèi)從事任何?違反中華人?民共和國(guó)法?律法規(guī)的活?動(dòng);5.?4乙方有義?務(wù)愛(ài)惜甲方?財(cái)物，不得?隨意移動(dòng)、?改變、損壞?設(shè)備設(shè)施，?否則需承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任;5?.5因乙方?具人行為引?致不良后果?，如火災(zāi)、?泛濫等，所?造成的一切?損失，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?六條長(zhǎng)住?房?jī)?yōu)惠：?6.1每天?免費(fèi)提供西?式自助早餐?一份;6?.2洗衣服?務(wù)：洗衣_?___折優(yōu)?惠;6.?3提供飲水?機(jī)一臺(tái);?6.4每周?贈(zèng)送果籃一?個(gè);6.?5每月2張?保齡球券(?不享受優(yōu)先?預(yù)定權(quán));?6.6每?天贈(zèng)送報(bào)紙?一份(__?__);?6.7酒店?各餐廳可享?受____?折優(yōu)惠(香?煙、酒水、?海鮮、送餐?服務(wù)除外)?;卡拉ok?、的士高可?享受___?_折優(yōu)惠?6.8酒店?車(chē)隊(duì)服務(wù)(?本田雅閣出?租車(chē)、旅游?包車(chē))__?__折優(yōu)惠?。第七條?違約責(zé)任?：在協(xié)議?有效期內(nèi)，?協(xié)議雙方如?需單方面中?止協(xié)議，需?承擔(dān)違約責(zé)?任，乙方如?在協(xié)議有效?期內(nèi)退房離?店屬于違約?行為。乙方?如未住滿(mǎn)半?個(gè)月時(shí)離店?，收取違約?金￥___?元;乙方如?住滿(mǎn)半個(gè)月?但未滿(mǎn)一個(gè)?月時(shí)離店，?收取違約金?￥___元