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第13頁共13頁拆遷合同整?理版甲方?因建設需要?,須拆除乙?方使用的房?屋,根據城?市房屋拆遷?安置補償法?規、政策的?有關規定,?甲乙雙方經?協商,就房?屋拆遷安置?補償達成如?下協議。?一、項目名?稱、地點?建設項目名?稱____?_,建設地?點____?_,建設單?位____?_,《拆遷?許可證》文?號____?_。二、?房屋基本狀?況1.乙?方在拆遷范?圍內有房屋?_____?間,建筑面?積____?_平方米,?使用面積_?____平?方米,居住?面積___?__平方米?。2.乙?方有正式戶?口____?_人,常住?人口___?__人,應?安置人口_?____人?,分別是_?____。?3.被拆?遷房屋的產?權屬于__?___。?三、拆遷安?置甲方安?置乙方的住?房位于__?___,共?_____?套____?_間,__?___層_?____號?,配有__?___等設?備。四、?拆遷補償?1.房屋的?貨幣補償金?額為人民幣?_____?元整;2?.附屬物補?償金額為人?民幣___?__整;?3.搬遷補?助費為人民?幣____?_元整;?4.設施設?備遷移費為?人民幣__?___元整?;5.其?他費用為人?民幣___?__元整。?五、搬遷?乙方在_?____年?_____?月____?_日前搬遷?騰空房屋,?經甲方確認?,舊房由甲?方拆除。?六、補償金?額支付時間?及方式甲?方在___?__年__?___月_?____日?前按本協議?第四條規定?的補償總額?一次支付給?乙方。七?、注銷乙?方應在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?移交有關房?屋、土地證?件,由甲方?統一向房管?、土地部門?辦理注銷手?續。被拆?遷房屋的水?、電、電話?、有線電視?、天然氣等?遷移、轉戶?、銷戶手續?,乙方自行?到有關部門?申請辦理,?并結清已使?用的水、電?、氣等費用?。八、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人,授權他?(她)在合?同文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項費用,一?律由乙方代?表人___?__領取。?甲方對乙方?家庭成員中?發生與拆遷?房屋有關的?分家析產、?繼續糾紛等?,一律不負?責任。九?、違約責任?甲方如不?按合同規定?的日期向乙?方交付各種?費用,逾期?一日,應按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金;?甲方如不按?合同規定的?地點和面積?、層次給乙?方安置住房?,應向乙方?償付___?__元的違?約金,乙方?可以向有管?轄權的法院?起訴,要求?甲方按合同?履行義務。?乙方如經?甲方按合同?規定安置住?房后,仍拒?不搬遷的,?由甲方申請?當地房地產?管理部門對?乙方限期搬?出,如逾期?仍不搬遷的?,每逾期一?日,應向甲?方償付違約?金____?_元,甲方?并可向有管?轄權的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其它?不可抗力原?因不能按時?搬遷,時間?順延,但必?須告知甲方?情況。十?、聲明及保?證1.甲?方為一家依?法設立并合?法存續的企?業,有權簽?署并有能力?履行本合同?。2.甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續____?_均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時,任何法?院、仲裁機?構、行政機?關或監管機?構均未作出?任何足以對?甲方履行本?合同產生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?甲方為簽署?本合同所需?的內部授權?程序均已完?成,本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?十一、保?密雙方保?證對從另一?方取得且無?法自公開渠?道獲得的商?業秘密(技?術信息、經?營信息及其?他商業秘密?)予以保密?。未經該商?業秘密的原?提供方同意?,一方不得?向任何第三?方泄露該商?業秘密的全?部或部分內?容。但法律?、法規另有?規定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?___年。?一方違反?上述保密義?務的,應承?擔相應的違?約責任并賠?償由此造成?的損失。?十二、不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預見,不?能克服、不?能避免并對?一方當事人?造成重大影?響的客觀事?件,包括但?不限于自然?災害如洪水?、地震、火?災和風暴等?以及社會事?件如戰爭、?動亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發?生導致合同?無法履行時?,遇不可抗?力的一方應?立即將事故?情況書面告?知另一方,?并應在__?___天內?,提供事故?詳情及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書面?資料,雙方?認可后協商?終止合同或?暫時延遲合?同的履行。?十三、通?知1.根?據本合同需?要發出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?合同有關的?通知和要求?等,必須用?書面形式,?可采用__?___(書?信、傳真、?電報、當面?送交等)方?式傳遞。以?上方式無法?送達的,方?可采取公告?送達的方式?。2.各?方通訊地址?如下:__?___。?3.一方變?更通知或通?訊地址,應?自變更之日?起____?_日內,以?書面形式通?知對方;否?則,由未通?知方承擔由?此而引起的?相應責任。?十四、爭?議的處理?(一)本合?同受___?__國法律?管轄并按其?進行解釋。?(二)本?合同在履行?過程中發生?的爭議,由?雙方當事人?協商解決,?也可由有關?部門調解;?協商或調解?不成的,按?下列第__?___種方?式解決:?1.提交_?____仲?裁委員會仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?十五、解?釋本合同?的理解與解?釋應依據合?同目的和文?本原義進行?,本合同的?標題僅是為?了閱讀方便?而設,不應?影響本合同?的解釋。?十六、補充?與附件本?合同未盡事?宜,依照有?關法律、法?規執行,法?律、法規未?作規定的,?甲乙雙方可?以達成書面?補充協議。?本合同的附?件和補充協?議均為本合?同不可分割?的組成部分?,與本合同?具有同等的?法律效力。?十七、合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?__年,自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同正本一式?_____?份,雙方各?執____?_份,具有?同等法律效?力;合同副?本____?_份,送_?____留?存一份。?甲方(蓋章?):___?__???????乙方(蓋?章):__?___授?權代表(簽?字):__?___?授權代表?(簽字):?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日簽訂地?點:___?__??????????簽訂地?點:___?__拆遷?合同整理版?(二)甲?方因建設需?要,須拆除?乙方使用的?房屋,根據?城市房屋拆?遷安置補償?法規、政策?的有關規定?,甲乙雙方?經協商,就?房屋拆遷安?置補償達成?如下協議。?一、項目?名稱、地點?建設項目?名稱___?__,建設?地點___?__,建設?單位___?__,《拆?遷許可證》?文號___?__.二?、房屋基本?狀況1.?乙方在拆遷?范圍內有房?屋____?_間,建筑?面積___?__平方米?,使用面積?_____?平方米,居?住面積__?___平方?米。2.?乙方有正式?戶口___?__人,常?住人口__?___人,?應安置人口?_____?人,分別是?_____?.3.被?拆遷房屋的?產權屬于_?____.?三、拆遷?安置甲方?安置乙方的?住房位于_?____,?共____?_套___?__間,_?____層?_____?號,配有_?____等?設備。四?、拆遷補償?1.房屋?的貨幣補償?金額為人民?幣____?_元整;?2.附屬物?補償金額為?人民幣__?___整;?3.搬遷?補助費為人?民幣___?__元整;?4.設施?設備遷移費?為人民幣_?____元?整;5.?其他費用為?人民幣__?___元整?。五、搬?遷乙方在?_____?年____?_月___?__日前搬?遷騰空房屋?,經甲方確?認,舊房由?甲方拆除。?六、補償?金額支付時?間及方式?甲方在__?___年_?____月?_____?日前按本協?議第四條規?定的補償總?額一次支付?給乙方。?七、注銷?乙方應在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方移交有關?房屋、土地?證件,由甲?方統一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續。被?拆遷房屋的?水、電、電?話、有線電?視、天然氣?等遷移、轉?戶、銷戶手?續,乙方自?行到有關部?門申請辦理?,并結清已?使用的水、?電、氣等費?用。八、?乙方家庭的?全部成員(?18歲以上?者)___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人,授權?他(她)在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項費用,?一律由乙方?代表人__?___領取?。甲方對乙?方家庭成員?中發生與拆?遷房屋有關?的分家析產?、繼續糾紛?等,一律不?負責任。?九、違約責?任甲方如?不按合同規?定的日期向?乙方交付各?種費用,逾?期一日,應?按所欠款額?的____?_%向乙方?償付違約金?;甲方如不?按合同規定?的地點和面?積、層次給?乙方安置住?房,應向乙?方償付__?___元的?違約金,乙?方可以向有?管轄權的法?院起訴,要?求甲方按合?同履行義務?。乙方如?經甲方按合?同規定安置?住房后,仍?拒不搬遷的?,由甲方申?請當地房地?產管理部門?對乙方限期?搬出,如逾?期仍不搬遷?的,每逾期?一日,應向?甲方償付違?約金___?__元,甲?方并可向有?管轄權的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷,時?間順延,但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1.?甲方為一家?依法設立并?合法存續的?企業,有權?簽署并有能?力履行本合?同。2.?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續___?__均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時,任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監管?機構均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.甲方為簽?署本合同所?需的內部授?權程序均已?完成,本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業秘密(?技術信息、?經營信息及?其他商業秘?密)予以保?密。未經該?商業秘密的?原提供方同?意,一方不?得向任何第?三方泄露該?商業秘密的?全部或部分?內容。但法?律、法規另?有規定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。一方違?反上述保密?義務的,應?承擔相應的?違約責任并?賠償由此造?成的損失。?十二、不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預見,?不能克服、?不能避免并?對一方當事?人造成重大?影響的客觀?事件,包括?但不限于自?然災害如洪?水、地震、?火災和風暴?等以及社會?事件如戰爭?、動亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發生導致合?同無法履行?時,遇不可?抗力的一方?應立即將事?故情況書面?告知另一方?,并應在_?____天?內,提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料,雙?方認可后協?商終止合同?或暫時延遲?合同的履行?。十三、?通知1.?根據本合同?需要發出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等,必須?用書面形式?,可采用_?____(?書信、傳真?、電報、當?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達的,?方可采取公?告送達的方?式。2.?各方通訊地?址如下:_?____.?3.一方?變更通知或?通訊地址,?應自變更之?日起___?__日內,?以書面形式?通知對方;?否則,由未?通知方承擔?由此而引起?的相應責任?。十四、?爭議的處理?(一)本?合同受__?___國法?律管轄并按?其進行解釋?。(二)?本合同在履?行過程中發?生的爭議,?由雙方當事?人協商解決?,也可由有?關部門調解?;協商或調?解不成的,?按下列第_?____種?方式解決:?1.提交?_____?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。十五、?解釋本合?同的理解與?解釋應依據?合同目的和?文本原義進?行,本合同?的標題僅是?為了閱讀方?便而設,不?應影響本合?同的解釋。?十六、補?充與附件?本合同未盡?事宜,依照?有關法律、?法規執行,?法律、法規?未作規定的?,甲乙雙方?可以達成書?面補充協議?。本合同的?附件和補充?協議均為本?合同不可分?割的組成部?分,與本合?同具有同等?的法律效力?。十七、?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?___年,?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。本?合同正本一?式____?_份,雙方?各執___?__份,具?有同等法律?效力;合同?副本___?__份,送?_____?留存一份。?甲方(蓋?章):__?___乙?方(蓋章)?:____?_授權代?表(簽字)?:____?_授權代?表(簽字)?:____?____?__年__?___月_?____日?____?_年___?__月__?___日?拆遷合同整?理版(三)?甲方:_?____?乙方:__?___甲?方將哈工大?科技大廈地?下一層拆遷?項目委托乙?方進行拆除?施工和渣土?清運。為明?確雙方的權?利和義務,?經甲乙雙方?共同協商簽?訂本協議:?一、施工?內容及工程?量:1、?施工內容:?建筑物拆除?及間墻地上?加高的磚土?清運。2?、拆除標準?:按甲方要?求拆除范圍?內的房屋以?及渣土清運?。3、施?工中拆下的?廢舊材料歸?乙方所有,?均由乙方自?行處理。?二、工程價?款:經甲?乙雙方協商?拆除項目總?金額為(_?____)?元。結算方?式:甲方應?在乙方完成?工程量50?%時,付一?部分工程款?。其余工程?款再施工完?閉后___?_日內付清?。三、施?工日期:?本合同工程?定于___?__年__?___月_?____日?開工,于_?____年?_____?月____?_日竣工。?四、雙方?責任及權力?1、乙方?進場后,甲?方向乙方進?行施工交底?,交待在施?工中需

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