第15頁共15頁北京市房屋?承租居間合?同書范本?委托人：?居間人：?合同編號：?北京市工?商行政管理?局北京市建?設委員會?制定北?京市房屋承?租居間合同?委托人(?甲方)：?居間人(乙?方)：依?據《中華人?民共和國民?法典》及相?關法規、規?章的規定，?承租人與房?地產經紀機?構在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?承租居間的?有關事宜達?成協議如下?：第一條?委托事項?甲方委托?乙方為其居?間尋找符合?以下條件的?房屋(必備?條件請在方?格內劃鉤，?參考條件請?劃圈，未選?條件請劃斜?線)，并協?助其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：???;樓房為?室廳?衛;平?房為?間;無裝修?;一般裝修?;精裝修;?防盜門;有?線電視接口?;空調;天?然氣;煤氣?;集中供暖?;土暖氣;?熱水器;電?話;電視機?;電冰箱;?洗衣機;上?下水;家具?：?;樓層：?;朝向?：;?建筑面積：?平?方米;月租?金標準：?元;?大致租期：?;房?屋用途：??;其他條件?：___?__。乙?方還應提供?以下服務：?____?_。第二?條委托期?限自?年月?日至?年?月日?第三條現?場看房本?合同簽訂后?乙方應陪同?甲方到房屋?現場看房。?陪同看房?后，乙方(?是/否)可?向甲方收取?合理的看房?成本費，每?次不得超過?元。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件的，甲?方有權拒絕?支付看房成?本費。第?四條甲方?義務(一?)應出示身?份證、營業?執照、??等真實的身?份資格證明?;(二)?應對乙方的?居間活動提?供必要的協?助與配合;?(三)應?對乙方提供?的房屋資料?保密;(?四)不得在?委托期限內?及期限屆滿?后日內?與乙方介紹?的出租人進?行私下交易?;。第?五條乙方?義務(一?)應出示營?業執照、房?地產經紀機?構備案證明?等合法的經?營資格證明?;(二)?應認真完成?甲方的委托?事項，按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?，將處理情?況及時向甲?方如實匯報?，并為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯絡、?協助、撮合?等服務;?(三)應保?證為甲方提?供的房屋資?料已經事先?核實，并且?甲方滿足出?租人提出的?特別條件要?求;(四?)不得提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益;(五?)應保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權?證書或對出?租房屋依法?享有出租權?利的其他證?明及身份證?、營業執照?等身份資格?證明;(?六)收取看?房成本費、?必要費用、?傭金的，應?向甲方開具?合法、規范?的收費票據?;(七)?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預收費用?;。第?六條傭金?委托事項?完成后，甲?方應按照實?際月租金的?%(此?比例不得超?過100%?)向乙方支?付傭金。?傭金應在甲?方與出租人?簽訂房屋租?賃合同后(?即時/?日內)支付?。傭金的?支付方式：?現金;支票?;??。?委托事項?未完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。第七條?費用委?托事項完成?的，居間活?動的費用由?乙方承擔，?甲方支付的?看房成本費?抵作傭金。?非因乙方?過失導致委?托事項未完?成的，甲方?應向乙方支?付必要費用?如下(必要?費用包含已?收取的看房?成本費)：????。第八條?轉委托?甲方(是/?否)允許乙?方將委托事?項轉委托給?第三人處理?。第九條?本合同解?除的條件?。第十條?違約責任?(一)甲?方未如約支?付傭金、看?房成本費、?必要費用的?，應按照??的標準支付?違約金;?(二)甲方?與乙方介紹?的出租人進?行私下交易?的，應按照??的標準?支付違約金?，甲方與出?租人私下成?交的，乙方?還有權取得?約定的傭金?;(三)?甲方違反保?密義務的，?應按照??的標準支?付違約金;?(四)乙?方提供虛假?信息、隱瞞?重要事實或?有惡意串通?行為的，除?退還已收取?的傭金外，?還應賠償甲?方因此受到?的損失;?(五)乙方?為甲方介紹?的出租人不?具有房屋所?有權證書或?對出租房屋?依法享有出?租權利的其?他證明或身?份資格證明?的，由此造?成的甲方一?切損失，均?由乙方承擔?;。第?十一條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發?生的爭議，?由雙方當事?人協商或申?請調解解決?;協商或調?解解決不成?的，按下列?第種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：(?一)提交??仲裁委員會?仲裁;(?二)依法向?有管轄權的?人民法院起?訴。第十?二條其他?約定事項?。本合同?在雙方簽字?蓋章后生效?。合同生效?后，雙方對?合同內容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。委?托人(章：?)??居間人(?章)：住?所：___?__?????????住所?：____?_身份證?號：??法定?代表人：?營業執照號?碼：___?__???營業執照?號碼：__?___法?定代表人：???委托代理?人：委托?代理人：???房地產經紀?資格證書號?碼：電話?：____?_??????????????電話：__?___傳?真：___?__??????????????傳真：_?____?郵政編碼：?_____???????郵政編碼：?_____?房地產經?紀機構備案?證明號碼：?合同簽訂?時間：??合同?簽訂地點：?北京市房?屋承租居間?合同書范本?（二）委?托人:?居間人?:合同編?號:制定?____?_市工商管?理局__?___市建?設委員會?_____?市房屋承租?居間合同?委托人(甲?方)：居?間人(乙方?)：依據?《中華人民?共和國民法?典》及相關?法規、規章?的規定，承?租人與房地?產經紀機構?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋承?租居間的有?關事宜達成?協議如下：?條委托?事項甲方?委托乙方為?其居間尋找?符合以下條?件的房屋(?必備條件請?在方格內劃?鉤，參考條?件請劃圈，?未選條件請?劃斜線)，?并協助其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：□;樓?房為室?廳衛□;?平房為間?□;無裝修?□;一般裝?修□;精裝?修□;防盜?門□;有線?電視接口□?;空調□;?□;煤氣□?;集中供暖?□;土暖氣?□;熱水器?□;電話□?;電視機□?;電冰箱□?;洗衣機□?;上下水□?;家具：?□;樓層：?□;朝向?：□;建?筑面積：?平方米□;?月租金標準?：元□;?大致租期：?□;房屋?用途：□?;其他條件?：乙方還?應提供以下?服務：第?二條委托?期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日第三條?現場看房?本合同簽?訂后乙方應?陪同甲方到?房屋現場看?房。陪同?看房后，乙?方(是否)?可向甲方收?取合理的看?房成本費，?每次不得超?過元。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件的，甲方?有權拒絕支?付看房成本?費。第四?條甲方義?務(一)?應出示身份?證、營業執?照、等真?實的身份資?格證明;?(二)應對?乙方的居間?活動提供必?要的協助與?;(三)?應對乙方提?供的房屋資?料保密;?(四)不得?在委托期限?內及期限屆?滿后___?__日內與?乙方介紹的?出租人進行?私下交易;?第五條?乙方義務?(一)應出?示營業執照?、房地產經?紀機構備案?證明等合法?的經營資格?證明;(?二)應認真?完成甲方的?委托事項，?按照本合同?條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋，將處理?情況及時向?甲方如實匯?報，并為甲?方看房和與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯絡?、協助、撮?合等服務;?(三)應?保證為甲方?提供的房屋?資料已經事?先核實，并?且甲方滿足?出租人提出?的條件要求?;(四)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(五)?應保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋權證書或?對出租房屋?依法享有出?租權利的其?他證明及身?份證、營業?執照等身份?資格證明;?(六)收?取看房成本?費、必要費?用、的，?應向甲方開?具合法、規?范的收費票?據;(七?)本合同簽?訂后，乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預收費?用;第六?條委托事?項完成后，?甲方應按照?實際月租金?的%(此?比例不得超?過100%?)向乙方支?付。應?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后(即時_?____日?內)支付。?的支付方?式：現金□?;支票□;?。委托?事項未完成?的，乙方不?得要求支付?。第七?條費用?委托事項完?成的，居間?活動的費用?由乙方承擔?，甲方支付?的看房成本?費抵作。?非因乙方?過失導致委?托事項未完?成的，甲方?應向乙方支?付必要費用?如下(必要?費用包含已?收取的看房?成本費)：?____?_。第八?條轉委托?甲方(是?否)允許乙?方將委托事?項轉委托給?第三人處理?。第九條?本合同解?除的條件?第十條違?約責任(?一)甲方未?如約支付?、看房成本?費、必要費?用的，應按?照的標準?支付違約金?;(二)?甲方與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易的，應?按照的標?準支付違約?金，甲方與?出租人私下?成交的，乙?方還有權取?得約定的?;(三)?甲方違反保?密義務的，?應按照的?標準支付違?約金;(?四)乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的?外，還應賠?償甲方因此?受到的損失?;(五)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋權證書或?對出租房屋?依法享有出?租權利的其?他證明或身?份資格證明?的，由此造?成的甲方一?切損失，均?由乙方承擔?;第十一?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發生的?爭議，由雙?方當事人協?商或申請調?解解決;協?商或調解解?決不成的，?按下列第?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?(一)提?交仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向有管轄?權的人民起?訴。第十?二條其他?約定事項?本合同在雙?方簽字蓋章?后生效。合?同生效后，?雙方對合同?內容的變更?或補充應采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。委托人?(章：)?居間人(章?)：住所?：____?_?????????住所：?_____?身份證號?：法定代?表人：營?業執照號碼?：____?_???營業執照號?碼：___?__法定?代表人：?委托代理人?：委托代?理人：房?地產經紀資?格證書號碼?：電話：?_____??????????????電?話：___?__傳真?：____?_??????????????傳真：__?____?____編?碼：___?__???????___?__編碼：?_____?房地產經?紀機構備案?證明號碼：?合同簽訂?時間：合?同簽訂地點?北京市房?屋承租居間?合同書范本?（三）合?同編號：?委托人（甲?方）：居?間人（乙方?）：依據?《中華人民?共和國民法?典》及相關?法規、規章?的規定，承?租人與房地?產經紀機構?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋承?租居間的有?關事宜達成?協議如下：?第一條?委托事項?甲方委托乙?方為其居間?尋找符合以?下條件的房?屋（必備條?件請在方格?內劃鉤，參?考條件請劃?圈，未選條?件請劃斜線?），并協助?其與出租人?簽訂房屋租?賃合同：?坐落：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁□；?樓房為▁▁?室▁▁廳▁?▁衛□；平?房為▁▁間?□；無裝修?□；一般裝?修□；精裝?修□；防盜?門□；有線?電視接口□?；空調□；?天然氣□；?煤氣□；集?中供暖□；?土暖氣□；?熱水器□；?電話□；電?視機□；電?冰箱□；洗?衣機□；上?下水□；家?具：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁□；?樓層：▁▁?▁▁□；朝?向：▁▁▁?▁□；建筑?面積：▁▁?▁▁▁▁平?方米□；月?租金標準：?▁▁▁▁▁?▁元□；大?致租期：▁?▁▁▁▁□?；房屋用途?：▁▁▁▁?▁▁▁□；?其他條件：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。乙?方還應提供?以下服務：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。第二?條委托期?限自▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日至?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日。第三?條現場看?房本合同?簽訂后乙方?應陪同甲方?到房屋現場?看房。陪?同看房后，?乙方（是/?否）可向甲?方收取合理?的看房成本?費，每次不?得超過▁▁?▁▁▁元。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件的，甲?方有權拒絕?支付看房成?本費。第?四條甲方?義務（一?）應出示身?份證、營業?執照、▁▁?▁▁▁▁▁?等真實的身?份資格證明?；（二）?應對乙方的?居間活動提?供必要的協?助與配合；?（三）應?對乙方提供?的房屋資料?保密；（?四）不得在?委托期限內?及期限屆滿?后▁▁▁▁?日內與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易；第?五條乙方?義務（一?）應出示營?業執照、房?地產經紀機?構資質證書?等合法的經?營資格證明?；（二）?應認真完成?甲方的委托?事項，按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?，將處理情?況及時向甲?方如實匯報?，并為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯絡、?協助、撮合?等服務；?（三）應保?證為甲方提?供的房屋資?料已經事先?核實，并且?甲方滿足出?租人提出的?特別條件要?求；（四?）不得提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益；（五?）應保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權?證書或對出?租房屋依法?享有出租權?利的其他證?明及身份證?、營業執照?等身份資格?證明；（?六）收取看?房成本費、?必要費用、?傭金的，應?向甲方開具?合法、規范?的收費票據?；（七）?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預收費用?；第六條?傭金委?托事項完成?后，甲方應?按照實際月?租金的▁▁?%（此比例?不得超過1?00%）向?乙方支付傭?金。傭金?應在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后（即時?/▁▁日內?）支付。?傭金的支付?方式：現金?□；支票□?；▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。委托?事項未完成?的，乙方不?得要求支付?傭金。第?七條費用?委托事項?完成的，居?間活動的費?用由乙方承?擔，甲方支?付的看房成?本費抵作傭?金。非因?乙方過失導?致委托事項?未完成的，?甲方應向乙?方支付必要?費用如下(?必要費用包?含已收取的?看房成本費?)：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁。第?八條轉委?托甲方（?是/否）允?許乙方將委?托事項轉委?托給第三人?處理。第?九條本合?同解除的條?件第十條?違約責任?（一）甲?方未如約支?付傭金、看?房成本費、?必要費用的?，應按照▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁的標準?支付違約金?；（二）?甲方與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易的，應?按照▁▁▁?▁▁▁▁▁?的標準支付?違約金，甲?方與出租人?私下成交的?，乙方還有?權取得約定?的傭金；?（三）甲方?違反保密義?務的，應按?照▁▁▁▁?▁▁▁▁的?標準支付違?約金；（?四）乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實或有惡?