編號:WD-HT-08012022年成都購房合同范本-合同書一CONTRACTDOCUMENT甲方：乙方：日期：---合同系列文字均可修改---合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業公民常用合同2022年成都購房合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。為了深化城鎮住房制度改革，促進住房商品社會化，根據府發[1995]60號文件規定,甲乙雙方就有關售購房問題協商一致，自愿簽訂本合同。售房單位（甲方）：購房人（乙方）：一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市區—街（路、巷）一號一幢—單元一樓一號，竣工使用于一年的一結構,建筑面積為一平方面軍米（其中住房面積平方米，樓梯間面積平方米）的一室廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。L按標準價購房。有一平方米建筑面積按標準價評估核定為一元/m2，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為元/m2;有一平方米建筑面積按市場價評估核定為一元/m2。單件設施核價為一元。該套住房合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業公民常用合同應付總房價款為元。2、按成本價購房。有一平方米建筑面積按成本價評估核定為一元/m2，經工齡折扣后的房價為一元/m2;有一平方米建筑面積按實際成本價評估核定為一元/m2;有一平方米建筑面積按市價評估核定為一元/m2o單價設施核價為一元。該套住房應付總房價款為一元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。L一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥:一元（大寫：一萬—仟一佰—拾一元—角一分）。其中現金—元，公積金—元。2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。首期付款：元，余款一元。付款期限：199—年一月一日至一年—月—So每月還本付息額：一元。其中現金：一元，公積金一元。累計還本付息金額￥:元。累計實付總房款為￥:元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯及有關證件經過合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業公民常用合同市房委辦審核后，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為—o一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場,按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮公有住宅售后維修管理暫行辦法》執行。合同范本|CONTRACTTEMPLATE企業公民常用合同七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續費。九、其它約定事項：本合同一式三聯，甲方持第一聯，乙方持第二聯，甲方財務部門持第三聯。乙方所持第二聯可用于申請購房抵押貸款。售房單位購房人審核單位（公章