網尚世界數字電影文化博覽園娛樂拉動消費數字改變生活網尚世界數字電影文化博覽園----全球首創電影主題的文化休閑商業綜合體夜景（效果圖）

一、項目概述《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十二個五年規劃的建議》指出，轉變經濟增長方式，擴大內需和發展服務業，是十二五期間的戰略重點。網尚世界數字電影文化博覽園（以下簡稱博覽園）是全球首創的第一個“電影主題的文化休閑商業綜合體”項目。博覽園是在響應黨的十七大及《文化產業振興規劃》關于“發展重點文化產業、加快文化產業園區和基地建設”之規定，在國務院《關于促進電影產業繁榮發展的指導意見》精神下，以網尚文化專利數字發行技術興建的24小時電影消費體驗中心為核心，結合國際化商業資源和現代服務業，形成的自有知識產權消費商業業態。二、項目規模博覽園包括：1.全球領先的數字電影文化消費中心；2.商業服務中心；3.高端休閑會所；4.家庭娛樂中心等核心組團，以及：1.呼叫中心；2.科技文化創意基地等現代服務業模塊，構成當今最符合科學發展觀的新興城市業態，是促進所在城市創造和可持續發展消費經濟，促進當地文化產業和服務業建設的重要手段。通過博覽園的建設和發展，將有效促進城鎮文化產業和現代服務業的蓬勃迅速發展，加快經濟增長模式的轉變，在創造和擴大內需的同時，提升文化產業的發展水平，提高人民精神文明建設速度，縮短與世界先進國家文化水平的差距，成為我國文化產業鏈上的重要載體。以100萬城市人口為基準，博覽園項目投資強度20億元，基本用地500畝左右。

一、項目概述

三、項目內容-核心組團全球領先的數字電影文化消費中心：博覽園以網尚文化專利的數字發行技術為核心，創新整合“電影消費、旅游消費、影視體驗、明星經濟”四大文化產業發展關鍵點，以及“特色消費”的增值商業設施，滿足從少年兒童和家庭每周一次電影消費，并結合本地特點形成針對一小時經濟圈的旅游價值。商業服務中心；博覽園以新光國際、太平洋百貨、奧特萊斯等高中低不同階層的商業購物中心為基礎，整合中港臺以及美歐日韓相關商業資源，構造立足本地，輻射區域的商業服務中心。高端休閑會所；博覽園因地制宜，結合本地文化特點，引進先進的休閑建筑藝術和服務業態，為城市精英階層打造頂尖品味的消費場所，創造本地化的高端服務品牌。家庭娛樂中心。博覽園以網尚文化擁有的國際化背景和全球影視文化資源，建立以迪士尼品牌為基礎，綜合全球著名的家庭及兒童服務，為本地市民提供國際品質、寓教于樂、全家共享的家庭娛樂中心。通過博覽園的核心組團，可滿足親子家庭、青年情侶、白領精英、城鄉居民等不同階層的消費需求，5+2模式和3*8功能設計，建立起獨一無二的消費體驗。

三、項目內容-增項業務現代服務業網尚世界承載了IDG資本旗下的資源整合，根據所在地的實際特點，可以進一步提供包括區域呼叫中心、科技文化創意基地等現代服務業。對于具有戰略性、科教水平較高、經濟潛力和人力資源潛力較大的中心城市，IDG可進一步設立聯絡代表機構，扶持本地的創業機制和融資機制。城市旅游秉承IDG在文化傳媒領域的獨特資源，博覽園項目可以引進張藝謀-《印象》系列演出，為所在地城市量身訂做專門旅游文藝匯演項目。IDG旗下的《時尚》集團，是華人世界最大的時尚文化傳媒集團，擁有幾乎所有華人明星資源和文藝資源，可結合當地特點打造時尚慶典。通過與文化部等機構的支持，網尚世界博覽園不定期在博覽園內舉辦帳篷節、音樂節、藝術節等各種營銷體驗活動。博覽園項目的落地，代表著以IDG資本為核心的資源體系認同，以文化商業項目合作為契機，全面開展從服務業到產業的整合合作關系。四、可行性分析-十二五規劃要求《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十二個五年規劃的建議》已經于2010年10月18日中國共產黨第十七屆中央委員會第五次全體會議通過。《建議》要求“把擴大消費需求作為擴大內需的戰略重點，進一步釋放城鄉居民消費潛力，逐步使我國國內市場總體規模位居世界前列。要積極穩妥推進城鎮化，大力發展服務業和中小企業，增加就業創業機會。”“要加強市場流通體系建設，發展新型消費業態，拓展新興服務消費，完善鼓勵消費的政策，改善消費環境，保護消費者權益，積極促進消費結構升級。”《建議》要求“把推動服務業大發展作為產業結構優化升級的戰略重點，建立公平、規范、透明的市場準入標準，探索適合新型服務業態發展的市場管理辦法，調整稅費和土地、水、電等要素價格政策，營造有利于服務業發展的政策和體制環境。大力發展生產性服務業和生活性服務業，積極發展旅游業。拓展服務業新領域，發展新業態，培育新熱點，推進規模化、品牌化、網絡化經營。推動特大城市形成以服務經濟為主的產業結構。”《建議》要求“促進就業和構建和諧勞動關系。實施更加積極的就業政策，大力發展勞動密集型產業、服務業和小型微型企業，多渠道開發就業崗位，鼓勵自主創業，促進充分就業。”《建議》指出“文化是一個民族的精神和靈魂，是國家發展和民族振興的強大力量，必須堅持社會主義先進文化前進方向，弘揚中華文化，建設和諧文化，發展文化事業和文化產業，滿足人民群眾不斷增長的精神文化需求，充分發揮文化引導社會、教育人民、推動發展的功能，建設中華民族共有精神家園，增強民族凝聚力和創造力。”《建議》要求“繁榮發展文化事業和文化產業。堅持一手抓公益性文化事業、一手抓經營性文化產業，始終把社會效益放在首位，實現經濟效益和社會效益有機統一。”“在政府引導下發揮市場機制積極作用，培育骨干文化企業和戰略投資者，鼓勵和引導非公有制經濟進入，發展新型文化業態，增強多元化供給能力，滿足多樣化社會需求，繁榮社會主義文化市場，推動文化產業成為國民經濟支柱性產業。”

博覽園項目以電影主題文化產業為核心，充分滿足人民群眾日益增長的文化娛樂消費需要，結合大型的商業服務業，以及現代服務業，在創造充分就業的基礎上，實現可持續的消費利稅增長。四、可行性分析-國家政策支持隨著世界經濟全球化程度的加快，知識經濟逐漸受到人們的關注。進入新世紀，我國文化產業受到空前重視。2009年3月，財政部、海關總署、國家稅務總局聯合發布從所得稅、增值稅、營業稅、城建稅等方面給予文化企業優惠政策，促進文化產業發展。2009年7月22日，國務院常務會議通過了《文化產業振興規劃》（以下簡稱《振興規劃》），國家將重點推進的文化產業包括：文化創意、影視制作、廣告、演藝娛樂、文化會展、數字內容和動漫等。《振興規劃》明確，“加快建設具有自主知識產權、科技含量高、富有中國文化特色的主題公園。開發與文化結合的教育培訓、健身、旅游、休閑等服務性消費，帶動相關產業發展。”《文化產業振興規劃》明確要求：加快數字娛樂業在內的文化產品的發展，加快推進具有重大示范效應和產業拉動作用的重大項目，培養骨干文化企業，加快建設產業示范基地。2010年1月21日，國務院辦公廳頒布的《關于促進電影產業繁榮發展的指導意見》明確指出要“日益完善電影數字化發行放映網絡”。“大力開發二級市場和社區電影市場、農村放映市場，積極開發電影的電視點播、家庭影院放映、互聯網點播、手機等移動多媒體播映等市場，加快形成傳輸快捷、覆蓋廣泛、層次多樣的現代電影市場體系”，并且要求“將城鎮數字影院建設和改造任務納入國民經濟和社會發展規劃，納入文化產業發展規劃和精神文明建設總體部署，納入城鄉建設和土地利用總體規劃重點推進。堅持政府推動和市場運作相結合，采取信貸、稅收優惠、補貼獎勵等多種手段和措施，加強城鎮數字影院建設，鼓勵各類資本投資建設商業影院和社區影院”，“對城鎮數字影院建設使用國有土地符合土地利用總體規劃和城市規劃的，給予土地供應支持。”2010年3月19日，中央宣傳部、中國人民銀行、財政部、文化部、廣電總局、新聞出版總署、銀監會、證監會、保監會發布《關于金融支持文化產業振興和發展繁榮的指導意見》指出，“中央實施重要戰略部署和政策措施，深化文化體制改革，加快發展文化產業，文化產業呈現出良好的發展態勢，正成為經濟發展新的增長點，在保增長、擴內需、調結構、促發展中發揮著重要作用”，并給予進一步的金融支持政策。博覽園項目始終堅持社會效益和經濟效益的結合，并堅持社會效益放在首位，致力于提供滿足從低收入階層到高端用戶不同水平的文化消費需要。四、可行性分析-經濟發展需求經濟發展需求縱觀全球,發達國家的眾多創意產品吸引了全世界的眼球,形成了一股巨大的創意經濟浪潮。在美國，文化創意產業的貢獻占到GDP的1/3，僅次于其強大的軍事工業。當今美國GDP總量約為100萬億人民幣，文化創意產業產值33萬億人民幣。目前中國的GDP總量為30萬億人民幣，2025年中國經濟總量將趕超美國達到100萬億。人均GDP首次達到3200美元，按照國際標準，當人均GDP達到3000美元以上便開始進入工業化中后期，在這一發展過程中，文化創意產業將成為汽車、房地產等傳統經濟產業之后，拉動經濟增長的新引擎，占居GDP比重的1/3。發展低碳經濟、綠色經濟和可持續發展戰略需要低碳經濟和綠色經濟是人類社會繼農業文明、工業文明之后的又一次重大進步，是能源與經濟以至價值觀實行大變革的結果，通過低碳和綠色經濟模式及生活方式，實現社會可持續發展。博覽園項目的實施正吻合了低碳經濟和綠色經濟的需要，是以經濟、環境和諧為目的而發展的一種新的經濟形式，能有效促進社會可持續發展。國務院總理溫家寶在《讓科技引領中國可持續發展》的講話中強調，要高度重視新能源產業發展，創新發展可再生能源技術、節能減排技術、清潔煤技術及核能技術，大力推進節能環保和資源循環利用，加快構建以低碳排放為特征的工業、建筑、交通體系。要努力走在全球新能源汽車發展的前列。國家也將對低碳企業在財稅、信貸、投資等方面給予優惠政策，鼓勵低碳企業的低碳利用和發展。五、項目收益-社會效益1、培育市場主體，進一步解放和發展文化生產力。博覽園的建設，將切實維護我國文化安全，推動文化產業又好又快發展，并將文化產業培育成為國民經濟新的增長點。同時，增強文化產業整體實力和競爭力，開拓國內國際文化市場，增強中華文化在國際上的影響力。2、拉動當地經濟，緩解就業壓力。博覽園的興建，大規模的投資必然會拉動內需，刺激當地經濟迅猛回升，實現經濟跨躍式發展。另外，博覽園建成后，將直接提供數千個工作崗位，可以有效緩解當地居民就業壓力。3、優化城市投資環境。在博覽園的興建中，相應的配套設施也將隨之逐步完善，城市的軟硬件建設將會得到更高的提升，在當地居民得到更多生活便利實惠的同時，城市也將得到更多外來資金的青睞。4、構建良性的城市產業鏈。博覽園的興建和推廣，將直接引發城市旅游業的快速發展，新興的影視旅游產業也隨之形成。影視旅游業的發展，直接帶動城市與之相關產業的發展，逐步形成以影視旅游業為主導，其他產業為輔助的良性城市產業鏈。5、進一步加快城鎮化建設。加快城鎮化建設是“十一五”期間的重要內容。隨著博覽園的建成，將帶動城市周邊城鎮的發展，建立一小時經濟圈，加快這些地區的城鎮化建設步伐。6、滿足群眾日益增長的文化需求。隨著社會城鎮化和城市化進程的加快，人民群眾對文化建設和娛樂消費需求也越來越高，通過博覽園區的建設和開發，可以有效滿足人民群眾對該部分文化的需求和消費；同時，通過博覽園的集中建設和開發，可以做到有效管理和運營，做到集約建設與開發。7、提高城市知名度。五、項目收益-經濟效益博覽園的建設與開發，可實現對本區域及周邊區域的吸引效應，創造豐厚利潤。影視消費與綜合消費拉動每年創收約62.64億元。（以1*5消費比例計算由電影帶動的綜合消費）根據項目文化用地50年計算，50年共可創收約3132億元。六、相似項目分析相似項目對比分析

迪士尼樂園新加坡環球影城主題公園網尚世界數字電影文化博覽園用戶定位定位內地中等以上城市具有中等收入以上有孩子的家庭（吸引以兒童為主體的家庭游或者親子游），用戶群單一以家庭旅游度假為主可滿足從少年兒童到中年家庭，從中華兒女到世界游客不同階層的需求。服務環境純戶外，受季節和天氣限制以室外的游樂設施和景點游為主，受季節和天氣限制室內室外均可消費，不受季節限制服務內容游藝項目，一次性消費，不能形成多次消費游藝項目，一次性消費，不能形成多次消費八方游客在這里可以重溫古今中外各種自己喜愛的電影，和自己喜愛的明星面對面交流、走進電影棚體驗制作細節，甚至現場制作自己的小電影……多次重復消費服務價格門票價格偏高，用戶消費負擔過大，對拉動周邊消費有負面影響對國內游客來說，去新加城游玩此項目，交通成本較高，同時，門票價格偏高，用戶消費負擔過大適合大眾消費，門票及相關項目收費門檻低項目推廣受迪士尼公司過于嚴苛政策限制，無法在多城市進行復制推廣亞洲僅此一家，定位高端，不易復制推廣國家大力支持，產業發展趨勢，因地制宜，特色靈活內容提供僅迪士尼一家公司提供服務內容，只能吸引特定人群全部游玩下來需要幾天時間，但配套內的住宿和其他消費價格較高創新整合了“電影消費、旅游消費、影視投資、明星經濟”四大文化產業發展關鍵點，以及“特色消費”的增值商業設施投資額度需上百億元，如香港迪士尼耗資230億港幣，上海迪士尼樂園投資為244.8億元人民幣耗資近66億新元（約300億人民幣），20億人民幣左右，低風險高回報，經濟和社會效益雙贏網尚世界：覆蓋面廣、全天候服務、投資回報率高、自有知識產權（一）IDG資本IDG資本投資網尚文化，打造全球領先的影視娛樂內容數字發行服務平臺。IDG資本是全球著名的投資機構，專注于中國市場的專業投資基金，在香港、北京、上海、廣州、深圳、硅谷、波士頓等地設有辦事處。IDG資本管理數十億美元外資基金，并在2010年成立了人民幣基金，股東分別為社保基金、中科院和北京市政府。

IDG資本在高科技、文化傳媒和商業經濟等多領域進行投資，自1992年開始，作為最早進入中國市場的國際投資基金之一，已投資包括百度、騰訊、搜狐、金蝶、攜程、當當網等高科技企業；《時尚》雜志、《計算機世界》、《國家地理》、《旅游衛視》、張藝謀城市印象系列、烏鎮等文化傳媒產業；新光國際、太平洋百貨、如家、漢庭、物美、伊芙心悅、一茶一坐、凡客誠品Vancl等商業服務業200多家優秀企業，已有五十家企業在美國、香港、中國證券資本市場IPO，或通過M&A成功退出（12月8日，IDG投資的當當網在紐交所上市）。附一、投資方介紹IDG資本的投資管理團隊合作穩定、專業全面，具有互補的國內外教育及行業背景，豐富的企業管理、投資運作和資本市場經驗。IDG資本深刻理解中國本土市場特點，始終追求長期價值投資，與企業家保持長期親密的合作關系。IDG資本獲得了國際數據集團（IDG）和ACCELPartners的鼎力支持，擁有廣泛的海外市場資源及強大的網絡支持。近年來，IDG資本關注中國文化產業發展，傾力投資打造極具代表性和發展潛力的文化產業項目。網尚文化是其投資全球領先影視娛樂數字內容平臺的成功典范，IDG資本副董事長、全球常務副總裁、亞太區總裁，CCTV《贏在中國》三屆評委熊曉鴿先生，親任網尚文化董事長。附一、投資方介紹網尚文化-----領先的影視娛樂內容數字發行服務提供商內容集成優勢。獨家擁有美國迪士尼、華納兄弟、派拉蒙；CCTV、香港TVB、香港ATV、香港天映娛樂、臺灣三立電視、韓國SBS等全球著名影視娛樂內容商的大陸信息網絡傳播權利，與包括中錄總社、中影集團、上影集團、華誼兄弟、美國華納、光線影業、保利博納、銀都機構、香港寰亞、香港寰宇、嘉禾影視、橙天娛樂、金英馬、海潤影視等絕大多數優秀華語影視內容提供商建立了合作伙伴關系。附二、建設方介紹渠道覆蓋優勢在網吧、學校、圖書館、酒店、網絡、手機、IPTV、數字電視、數字電影、數字娛樂消費品等全方位信息數字發行渠道積極開展業務。以“”娛樂平臺為中心，面向渠道的“網吧數字發行平臺”、“國產電影數字發行平臺”、“網吧院線”、“網絡院線”、“手機院線”、“校園院線”；面向社區的“網尚新型數字影院”、“網尚視聽館”、“網吧視聽館”；面向個人與家庭的“iWatch愛看”系列、“eWatch易看”系列、“uKan優看”系列、mWatch等數字娛樂產品，都已成為業內著名品牌，確立了數字發行平臺的技術優勢。附二、建設方介紹運營合作伙伴分銷客戶其他視頻網站17網尚文化首創以市場手段有效解決影視盜版的三三制維權模式，建立了從中心城市直到市縣（區）、覆蓋全國的知識產權保護體系。媒體影響力優勢央視經濟半小時專題報道2009年3月，央視《東方時空》專題報道2010年上海衛視第一財經專題報道2009年3月，央視《財富故事會》專題報道附二、建設方介紹網尚文化居于中國數字影視娛樂產業上游，擁有《ICP》、《ISP》、《網絡文化經營許可證》、《信息網絡傳播視聽節目許可證》、《電影發行許可證》、《電影院線管理公司批文》及多項技術和產品專利，為超過3億網絡用戶、近7億手機用戶以及數億家庭和社區提供數字影視娛樂服務。網尚文化是中國音像協會反盜版工作委員會唯一企業發起人和副理事長單位，并代表中國電影著作權協會開展“國產電影數字發行平臺”推廣工作，構建了覆蓋全國的版權保護體系，實現了從中心城市直至市縣（區）級的全天候、立體式反盜版監控。網尚文化建立了中國電信、中國移動、中國聯通、中華電信的數字娛樂內容的發行平臺，通過面向全球的數字發行服務。董事長：熊曉鴿

IDG副董事長、亞太區總裁總裁：黎鋒

資深電影營銷及互聯網影視營銷專家附二、建設方介紹更多信息，請訪問www.NetM附二、建設方介紹文化功能區——占地面積比50%。包括：大型“IMAX-3D數字影院”、“全息數字影院”、“電影技術體驗和內容消費”、300間個性化影聽、“主題故事全球旅游”、“全民化影視制作體驗”內容。商業功能區——占地面積比20%。包括影視總部基地寫字樓電影主題酒店、總裁明星會所、新光網尚MovieMall、商務配套。住宅配套——影視產業基地占地面積比30%。包括：高層住宅、住宅配套、生活配套及市政配套等。數字文化博覽園規劃類型內容占地（㎡）文化功能區大型“IMAX-4D”數字影院(50%)全息數字影院300間個性化影聽主題故事全球旅游全民化影視制作體驗商業功能區影視總部基地寫字樓(20%)電影主題酒店總裁明星會所新光網尚MovieMall住宅配套高層住宅(30%)住宅配套附三、建設項目示例功能定位規劃設想用地面積

占比電影技術和內容體驗提供2D、3D、4D、5D、iMax、數字影廳、環幕電影和自主知識產權的“網尚視聽館”等全球所有主流和未來概念電影放映技術和內容，向游客提供一站式的全球電影技術和內容體驗。根據影視內容的出品量，規劃出“大陸區、香港區、臺灣區、美國區、歐洲區、日韓區、兒童區”等不同的主題場館分布。除了在美國區設置iMax、3D高檔數字電影廳，以及在兒童區設置4D電影廳等特殊影廳之外，每區均配置常規2D立體聲電影廳5-10個。15%主題故事全球游根據不同國家的主題分區，結合該國最富盛名的電影電視劇，與出品企業共同設計建設主題景觀，成為婚紗攝影、團體留影、主題旅游、影視拍攝的外景地。與出品企業共同設計建設主題景觀，成為婚紗攝影、團體留影、主題旅游、影視拍攝的外景地；核心項目以室內為主，室外活動的作用在于外景留影或拍攝，脫離單純以外景為吸引點的限制，不分季節的創造熱點。25%全民化影視制作體驗為各電影電視劇企業提供拍攝和后期制作的場景、剪輯、編輯服務，并利用現有外景地和劇組外景地，為游客提供電影DIY的特別服務。

游客可以選擇適合的電影電視劇片段，自己扮演成為其中的角色，進行情景重現，通過“花橋數字電影世界博覽園”的剪輯服務形成屬于自己的影片。完成對知名的國際、港臺后期制作公司和國內后期制作公司的引進，形成門類齊全、專業特色突出、能滿足不同制作規模影片需要的后期制作服務體系；

擁有系統的膠片電影和數字化后期制作硬件設備和應用軟件，90％以上具有同期國際先進水平，形成結構合理、專業全面的后期制作技術服務團隊；10%附三、建設項目示例功能定位規劃設想用地面積

占比新光網尚

MovieMall以電影為主題的生活購物中心。利用影城與中高端百貨等主力店，上百個餐飲鋪位與電影延伸商品專賣店，及吃喝玩樂功能，讓消費者可以在此享受一次看夠、吃夠、玩夠、買夠的樂趣；填補商業業態空白，打造與國際接軌的體驗式購物環境；全新打造的【新光文化Mall】；百貨公司、設計酒店、高級LOFT寫字樓為一體的商業中心。10%總裁明星會所吸引明星與企業進駐，提高品位與帶動當地知名度。打造私密性高的電影主題VILLA，可舉辦明星私人派對，總裁家庭派對等活動空間。10%住宅配套

提供園區高級干部宜居住所，吸引一流人才進駐。

以電影主題風格設計，每戶都有私人影院。30%附三、建設項目示例水幕電影全息電影巨幕3D電影4D動感電影環幕電影球幕電影提供2D、3D、4D、5D、數字影廳

及iMax巨幕、環幕電影、球幕電影、全息電影等電影技術體驗區。展現全球所有主流和未來概念電影放映技術。附三、建設項目示例-電影中心泰坦尼克號電影主題影院餐廳示意圖根據不同國家的主題分區，結合該國最富盛名的電影電視劇，與出品企業共同設計建設主題景觀，成為婚紗攝影、團體留影、主題旅游、影視拍攝的外景地。核心項目以室內為主，室外活動的作用在于外景留影或拍攝，脫離單純以外景為吸引點的限制，不分季節的創造熱點。詳情參閱有關《說明文檔》（Word版本）附三、建設項目示例-電影中心博覽園根據當地消費環境，選擇性引進IDG旗下新光國際、太平洋百貨或奧特萊斯商場。附三、建設項目示例-商業中心新光國際百貨公司稟承自臺灣的優秀百貨經營技術及嚴格規范的管理體系，并結合IDG資本(中國)的充裕資金與豐沛的人脈實力，保證了新光國際百貨公司能保持著良好的競爭增長優勢，并享有良好的企業形象。附三、建設項目示例-商業中心新光國際（已經開業的有北京“新光天地”等）是中國最頂尖的商業商務購物中心：一、最品質：旗艦店新光天地聚集了90項國際頂級品牌、938個全球知名品牌。CHANEL、GUCCI、PRADA、SALVATOREFERRAGAMO、HUGOBOSS、COACH、ADIDAS等10大國際頂級品牌旗艦店，DUNHILL、BOTTEGAVENETA、ANNASUI等42家國際名品新概念店，FRED、FAUCHON、JIMMYSPA等首次在中國開設的24個品牌專柜，以及MIKIMOTO、MARCJACOBS、FRANCKMULLER等53家北京首次設柜的品牌店。二、最潮流：零時差新光天地來自全世界938個品牌薈萃，進口貨品占到61%，其中78家世界頂級品牌將首次在中國市場保持與世界同步上市，每一季新品與其在巴黎店或紐約店中展示的毫無二致。從此，北京乃至全中國將與巴黎、米蘭保持國際時尚零時差。三、最體貼：服務1.服務臺提供愛心傘、物品寄存、尋人播音、失物處理、替客提重物、兌換停車券、購物咨詢、口譯、免費嬰兒車與輪椅租借、換開發票等服務。2.專業護膚室有5個專業護膚、保養、彩妝的護膚室，可以在私密空間享受專業護膚服務。還有全國首家專為男士設立的具有完整品牌性的男士保養專區。3.禮品包裝提供新光天地專屬包裝禮盒，不同節日采用不同顏色購物袋，為顧客包裝禮物同時，亦將真心誠意一并奉上。4.育嬰室提供奶粉/開水/嬰兒床/尿布/哺乳室，讓每一位來店的媽媽享受貼心的服務。5.服飾修改設施最完整、面積最大的修改室，有室衣間與休息區，提供專業的量身修改服飾。6.分區音樂在新光天地你能聽到12種不同的音樂，店內播音有12個分區，不同商品區會播放不同風格的音樂。四、最創意：環境1.從天而降的環形珠簾，彩色真皮沙發，可照全身的試鞋鏡，讓普通的買鞋過程成了一次完美的演出。2.私密內睡衣區黑色墻壁、紫色地毯、透明玻璃、可轉換角度的鏡子幫你打造一個純粹的私密空間，配以沙發、鮮花裝點，神秘、朦朧、夢幻、性感。附三、建設項目示例-商業中心附三、建設項目示例-商業中心新光國際百貨公司稟承自臺灣的優秀百貨經營技術及嚴格規范的管理體系，并結合IDG資本(中國)的充裕資金與豐沛的人脈實力，保證了新光國際百貨公司能保持著良好的競爭增長優勢，并享有良好的企業形象。附三、建設項目示例-商業中心附三、建設項目示例-高端休閑會所揚州“四水堂”實景揚州“四水堂”一隅博覽園致力于為城市高端精英階層提供休閑和商務接待的頂尖場所。從建筑開始，到餐飲和住宿，博覽園即著眼于藝術和人文的結合，自然與生活的和諧，全球頂級事務所的建筑藝術，獨創的私房菜系，原生態的建筑材料和高科技服務設施，融入陽光、綠樹、沙石、水系，構建“浮生偷得半日閑”的自在環境。秉承保護性開發的理念，博覽園建設公司還有著豐富的對歷史文化場所進行保護改造開發的經驗，在南京玄武湖“名城匯”、鎮江“西津渡”都開展了倍受贊譽的嘗試。附三、建設項目示例-家庭娛樂中心以迪士尼資源為核心，博覽園獨創整合影視欣賞、游藝游樂、親子教育、兒童購物等為一體的體驗式家庭娛樂中心。附三、建設項目示例-家庭娛樂中心家庭娛樂中心包括專為兒童群體或家庭小聚的影視廳，少兒戲水的弱堿性恒溫游泳池和水上樂園，少兒生活體驗模擬中心，以及相關商業購物場所。結合互動電影技術，娛樂中心有獨特的地質災害體驗教育館（如地震），不僅寓教于樂，還是當地政府推進抗災減災的新型教育基地項目。地震體驗館模擬2-9級的地震情況，讓參與者充分體驗地震來臨時的感受，掌握如何躲避、關閉二次危險源、震后逃生等相關知識。1.模擬環境，可以是家居、教室、會議室等，目前以家居環境為主，配有衛生間、廚房、客廳等相關設施和茶幾、沙發、桌椅、吊燈、衛生潔具、室內裝飾品等用具2.特效系統，有掉落的屋頂、吊燈；模擬天然氣漏氣、電線短路、水管破裂跑水等；3.逃生通道用以模擬樓梯、胡同等，同時有發生火災的煙霧及灰塵的模擬效果；4.監視系統，一方面可以監視參與者的安全，工作人員能夠及時控制場上局面；另一方