施工組織設計

（中兮映月彎二期項目）

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受控狀態：

發布日期：二○一四年五月

執行日期：二○一四年五月

重慶市萬州區恒泰建筑有限公司目錄編制說明

第一章、工程概況

1.

工程建設概況

2.

工程設計概況

3.

自然條件

4.

工程特點、重點、難點

第二章

施工組織與部署

1.工程施工目標

2．施工組織

3

施工部署

4.施工任務劃分

5

主要施工方案

第三章

施工準備

1.技術準備

2

資源準備

3.現場準備

第四章

施工進度計劃

1.施工進度計劃管理體系

2．總工期安排

3．項目各單體工期控制目標

4.進度管理和工期保證措施

第五章

施工總平面布置

1．總平面圖編制的約束條件

2．總平面圖布置的內容

2.3施工臨時用水、用電

第六章

總、分包管理

1

總包管理內容

2、總包對分包的配合

3

分包應完成的工作內容

第七章

各種保證措施

1

質量控制體系

2質量保證措施

3技術保證措施

4、合理安排施工穿插工序

第八章

安全管理和現場安全文明保證措施

1

安全文明生產管理目標

2安全文明生產組織管理措施

3

技術保證措施

4文明施工技術管理措施

第九章

環保與環衛管理

1

現場綠化管理

2

廢棄物管理

3

噪音管理

4

揚塵污染管理

第十章

季節性施工措施

1

管理措施

2

雨季施工措施

3夏季施工措施

4

冬期施工措施

5

農忙季節施工措施

編制說明1.編制內容及范圍本施工組織設計內容包括項目組織機構設置、施工組織與部署、施工目標與保障措施、現場平面布置與管理、資源配置與調度、主要分部分項工程的施工方案與實施、應急預案與處理、分包計劃與總包管理等自開工至竣工的全過程施工組織管理及工程交付使用后服務和維修等內容。編制范圍除總包單位自行完成的分項工程外，還涵蓋了對專業分包工程和業主指定分包工程的總包管理方案及相應的措施。2.編制依據2.1本項目地勘報告和現場踏勘情況。2.2本工程施工圖紙。2.3企業內部質量、環境、安全職業健康管理體系文件，標準及管理制度。2.4本項目場地地質勘察報告。2.5本工程所涉及的主要國家或行業規范、規程、標準、圖集。2.6主要施工規程規范序號類別名

稱編

號1國家工程測量規范GB50026-20072國家建筑地基基礎施工質量驗收規范GB50202-20023國家建筑邊坡工程技術規范GB50330-20134行業建筑基坑支護技術規程JGJ120-20125行業建筑樁基技術規范JGJ94-20086國家地下工程防水工程質量驗收規范GB50208-20127國家地下工程防水技術規范GB50108-20088國家混凝土結構工程施工質量驗收規范(2010版)B50204-20029行業鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-201210行業鋼筋機械連接技術規程JGJ107-201011行業鋼筋機械連接用套筒JG/T163-201312行業建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-201113國家砌體工程施工及驗收標準GB50203-201114國家屋面工程質量驗收規范GB50207-201215國家屋面工程技術規范GB50345-201216國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-200117國家建筑設計防火規范GB50016-200618國家建筑地面工程施工及驗收規范GB50209-201019國家建筑內部裝飾防火施工及驗收規范GB50354-200520行業普通混凝土配合比設計規程JGJ/T55-200021行業混凝土泵送施工技術規范JGJ/T10-201122行業回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程JGJ/T23-201123行業建筑砂漿基本性能實驗方法

JGJ70-200924國家安全防護工程技術規范GB50348-200425國家建設工程項目管理規范GB/T50326-200626國家建筑工程文件歸檔整理規范GB/T50328-200127國家建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-200228國家通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-200229國家火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166-200730國家建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-200231國家自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-200532國家機械設備安裝工程施工及驗收通用規范

GB50231-200933行業建筑施工安全規范JGJ59-201134行業施工現場臨時用電安全技術規程JGJ46-20052.9主要標準、圖集序號類別名

稱編

號1國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20132國家混凝土質量控制標準GB50164-20113國家混凝土強度檢驗評定標準GB/T50107-20104國家建筑制圖標準

GB/T50104-20105國家質量管理體系標準

GB/T19001-20086國家砌體工程現場檢測技術標準

GB/T50315-20117國家建筑結構檢測技術標準

GB/T50344-20048行業混凝土結構工程施工工藝標準ZJQ00-SG-002-20039行業建筑施工安全檢查標準

JGJ59-201110行業鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T27-200111行業建筑裝飾裝修工程施工工藝標準ZJQ00-SG-001-200312國家磚墻建筑構造（燒結多孔與普通磚、蒸壓類磚）04J10113國家地下建筑防水構造10J30114國家變形縫建筑構造（一）04CJ01-115國家建筑變形縫構造圖集

06J01116國家混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖11G101-117國家平屋面建筑構造12J20118地標復合硅酸保溫隔熱（二）DJBT-02006J01319地標KH泡沫混凝土樓地面、屋面保溫隔熱建筑構造DJBT-04509J03

第一章、工程概況1.工程建設概況表1.1.1

建設工程概況序號內

容說明與要求1工程名稱中兮映月彎二期項目2建設地點利川市某道鎮光明村2組3建設單位利川市中兮房地產開發有限公司4設計單位重慶大有建筑設計院5監理單位

6總包單位重慶市萬州區恒泰建筑有限公司7建設規模承包面積：約1萬m28建設工期根據合同規定9承包方式工程總承包10主要使用功能住宅11承包范圍本工程設計施工圖范圍內的土建及水電安裝工程及甲方臨時增加的工作等2.

工程設計概況2.1建筑設計概況表1.2.1

建筑設計概況序號項目說明及內容1建筑面積約10000m22層數1~24#樓6F3建筑高度1~24#樓19.50m4層高1~24#樓3m5耐火等級二級6屋面防水等級二級7±0.000標高見設計圖紙8

防

水屋面1、屋面防水等級二級，二道防水設防，防水層耐用年限15年；2、坡屋頂鋪設彩色水泥塊瓦，顏色見立面圖，其作法見西南11J202-P15^C15^C(2507C)，固定措施詳該圖集P3八條第3小條；3、高低屋面雨水管接至屋頂處，應設C20細石砼預制塊保護層，規格250X250X30；4、排水管及衛生間透氣管應出屋面0.6m做法參西南11J201-P58^CB^C。910衛生間衛生間樓地面的防水卷材臨四周墻壁處應上卷1200高。

2.2結構設計概況詳見表1.2.2表1.2.2

結構設計概況序號內

容說明與要求1基礎基礎類型機械鉆孔嵌巖樁3基礎持力層基礎持力層為中風化基巖,地基承載力特征值取2500.0KPa5主

體結構形式磚混結構6抗震設防抗震設防烈度6度。7安全等級二級8設計合理使用年限50年9柱、墻磚砌筑10樓蓋、屋蓋采用現澆鋼筋混凝土梁板樓蓋11砌體、隔墻墻體為240厚頁巖磚墻12砼強度等級主要結構構件：C25、C3013鋼筋HPB300(Ⅰ級鋼)、HRB335(Ⅱ級鋼)、HRB400(Ⅲ級鋼)、4.工程特點、重點、難點4.1工程特點4.1.1本工程單體多、占地面積大。4.1.2塔吊多，安全管理難度大。4.2工程重點、難點4.2.1施工測量放線

本工程屬群體建筑，且場地關系復雜。每棟樓的放線和基礎樁定位必須準確，才能確保整個區域工程位置準確；樓內墻體較多，標高、軸線的控制以及現場放樣必須準確無誤，才能保證設計尺寸和房間方正，所以施工定位放線是本工程的關鍵。

保障措施:

①項目技術總工牽頭測量小組，由有資深測量經驗的專家擔任測量組長，配備3專業測量工程師；②配置先進的全站儀、激光垂準儀等高精度的現代施工測量儀器；③編制科學、實用的測量專題方案；④分級進行結構的分區測量控制軸線網點，多點閉合復核。4.2.2

樓地面、衛生間、廚房及外窗口的防水

樓地面、衛生間、廚房及外窗口等防水處理關系到用戶的切身利益，若因施工質量造成滲、漏水，將會嚴重影響用戶的正常使用。本工程防水施工面積大，施工防水要求高，因此在施工中必須作為重點工序，確保萬無一失。

保障措施：①嚴格控制防水材料質量，進行后嚴格按照驗收程序，提供完善的材料資料。②加強工藝各階段的隱蔽驗收程序，并做好各項工程能驗收。③加強預留洞吊洞質量控制，要求剔鑿“八字口”，吊洞混凝土采用高一等級加膨脹劑的混凝土，同時注意振搗密實。4.2.4塔吊多，管理難度大

本項目共有單體24棟，項目共布置9臺塔吊，其部分塔吊存在交叉作業，是本項目的一個重要的安全問題。

保障措施：項目將編制《多塔作業施工方案》，并且嚴格按照此方案執行，落實到人，確保多塔吊施工的安全性。4.2.5交叉作業多

本工程分包專業多，水平、垂直交叉作業工序多，因此合理安排工序穿插及保障上下垂直作業面將成為本工程施工的重點。

保證措施：①加強并督促各分包單位進場做好安全、技術交底。②優化施工組織，適時安排各分包隊伍的穿插。③做好高低空作業的安全防護。4.2.6機電水暖預留、預埋。本工程機電預留、預埋量大，管線多，施工中預留、預埋的定位、放線、復核將成為本工程重點控制要點。

保障措施：①熟悉施工圖紙，施工預埋前加強放線復核工作。②混凝土澆筑時，安排人員盯守，如有人為造成位移的，及時修復及加固。4.2.7屋面工程

本工程屋面有平屋面和坡屋面兩種，坡屋頂鋪設彩色水泥塊瓦。屋面的防水質量關系到眾多用戶的利益。

保障措施：①加強屋面混凝土施工質量，對混凝土施工及養護加強管理，防止結構混凝土開裂。②做好防水材料的施工，加強防水施工前的基層及細部處理。③加強防水材料的進場驗收，對材質證明文件及試驗性能報告進行檢查。

第二章

施工組織與部署1.工程施工目標為了保證交給業主一個放心、滿意的工程，我司將對本項目實施如下目標管理：表2.1.1

工程施工目標序號工程目標目標內容1質量目標達到國家建筑工程施工質量驗收規范要求，一次性驗收合格。2工期目標確保在合同規定期限內完工。3職業健康安全目標職業健康安全管理標準進行管理，杜絕重大火災事故，杜絕高空墜落、物體打擊、觸電事故造成的人員死亡，杜絕重大機械事故，杜絕急性中毒事故。4環境目標盡最大限度降低現場噪聲，施工污水排放前進行沉淀凈化，土方、材料外運無遺灑，廢棄物分類堆放，回收可再利用的廢棄物，最大限度節約能源資源。5文明施工目標嚴格執行《重慶市建筑工地文明施工標準》6服務目標確保業主滿意、用戶滿意。2．施工組織2.3項目部崗位職責2.3.1項目經理職責向公司總經理負責，負責本項目各項管理工作，是項目總負責人，接受公司和公司各職能部門的監督和領導。貫徹公司的質量、環境、職業健康安全方針和目標。并制訂項目的質量、環境、職業健康安全方針和目標。對工程的質量、環境、職業健康安全負全面責任，明確項目經理部有關人員的質量、環境、職業健康安全責任，并督促其履行職責。負責組織實施公司的質量、環境、職業健康安全體系文件，負責組織制定，并實施項目質量、環境、職業健康安全管理措施，負責組織分部、分項工程質量檢驗評定。履行公司質量、環境、職業健康安全體系程序文件規定的各項職責。2.3.2項目執行經理職責在項目經理的領導下，執行有關施工生產計劃指令、文件并對信息進行反饋，組織編制周、月生產計劃及材料需用計劃并監督執行，負責文明施工、安全生產和施工環境的管理、控制。負責土建、安裝、裝飾施工管理全過程的人、機、料、法、環的總體協調，按照施工組織合理安排，保證均衡施工。2.3.3項目總工職責協助項目經理指導、督促并組織實施公司質量、環境、職業健康安全管理體系文件及其運行，督促項目施工技術人員履行其質量職責。主持編制施工組織設計及項目質量計劃，負責組織編制特殊過程和專題施工方案，督促施工組織設計、專題方案及項目質量計劃的實施，組織分部工程驗收（分項工程驗收由工程技術部負責組織），并在項目經理的領導下對整個工程的質量進行控制、管理和監督。組織項目有關人員參與工程的設計交底及圖紙會審并負責組織整理。負責對施工員進行圖紙及變更交底。2.3.4項目生產經理職責在項目經理的領導下，執行有關施工生產計劃指令、文件并對信息進行反饋，組織編制周、月生產計劃及材料需用計劃并監督執行，負責文明施工、安全生產和施工環境的管理、控制。負責土建、安裝、裝飾施工管理全過程的人、機、料、法、環的總體協調，按照施工組織合理安排，保證均衡施工。參與重要施工技術方案、關鍵技術措施、主要施工方法的決策。協助項目經理搞好特殊工種操作人員的培訓，保證特殊工種人員持證上崗。負責施工過程中的安全問題的處理及每月組織項目職能部門進行綜合考評。主持分包方的招標、選擇、簽約和評審，負責對工程分承包方的管理和控制。負責檢查督促生產計劃的完成情況，負責組織召開生產會、碰頭會。組織人員對施工過程中的成品保護。2.3.5項目商務經理職責負責項目商務管理的日常工作。對外協助項目經理全面履行與業主簽訂的工程承包合同。組織項目商務人員參與工程施工合同的編寫及審查工作，匯總分析商務合約部編制的各種預算成本資料，為項目經理及公司的決策提供信息保障。組織領導項目部各項招標工作的開展，主持并參與選擇各類分包商、分供商。負責項目部自主簽訂合同的最終評審，協助項目經理做好合同文本的審查及簽署工作，并行使合同會簽權。組織商務合約部、物資設備部建立各種勞務、物資、設備分供商及價格信息庫。2.3.6項目機電經理職責組建安裝項目班子，確定并落實安裝部各崗位人員的職責，制定安裝部各項管理制度。并檢查、督促崗位人員職責和制度的執行。對外負責協調好與安裝工程有關的各方面的關系。審核安裝對外的各類重要文件資料。負責安裝部各項管理工作，合理組織安裝部的人、財、物進場，及時解決施工中出現的問題。對本工程安裝勞動保護和安全生產工作負全面的領導責任。建立健全安裝部安全生產管理體制。對安裝工程的質量、安全、進度、成本、文明施工等全面管理。確定各項管理目標及實施計劃。2.3.7項目安全總監職責負責本部門人員工作安排、管理和考評，負責本部門的日常管理工作，并對本部門的工作負責。在項目經理、總工的領導下，負責本項目的安全檢查工作。督促本部門人員認真執行國家有關工程安全、勞動保護的方針、政策、法令、法規和公司、上級主管部門的有關安全生產規章制度。負責與公司和安監站的工作業務聯系，接受公司與安監站的業務指導和監督。負責督促本部門人員對公司安全大檢查中提出的不安全問題進行跟蹤檢查。負責督促本部門人員作好項目每月綜合考評中安全檢查工作，并將檢查結果每月通報項目各部門及公司相關部門。負責督促本部門人員編制好本項目安全月報，并定期保送公司安全監督管理部。2.4項目勞務安排本項目基礎、主體、一般裝飾裝修均采取勞務單包的型式。項目勞務層根據與我公司長期合作的作業隊伍中優先選擇“履約能力強、內部管理嚴謹、服務意識好、組建規模大、經濟實力雄厚、綜合實力突出”的勞務隊。由此本項目部在基礎施工階段選用1支專業勞務隊，主體結構施工階段選用1支專業勞動隊伍，機電工程選用1支專業勞動隊伍。項目部根據該工程的工程量、合同工期、施工進度計劃，以施工組織設計為依據，編制勞動力需用計劃。項目部由此及時與勞務隊簽定工作合同，勞務隊按時組織作業人員進場。勞務層的內部管理由勞務隊負責，外部則由項目部進行指導、監督、控制。

3施工部署3.2施工順序3.2.1整體思路基礎階段施工部署：考慮本工程基礎為旋挖樁，基礎統一由同一勞務施工隊伍進行施工。按單體每棟基礎進行施工。主體階段施工部署：基礎完成后立即插入主體結構施工。裝飾階段施工部署：按合同要求配合施工。收尾階段施工部署：按合同要求配合施工。3.2.2基礎階段施工順序基礎土方施工（含地梁）→基礎墊層砼→基礎鋼筋→基礎砼→溝槽及埋地管線施工→土方回填→地面墊層3.2.3主體結構施工順序各層采用先豎向結構再水平結構從下至上逐層施工作業的方法進行。豎向結構施工順序：磚砌體砌筑→構造柱、圈梁鋼筋綁扎→構造柱、圈梁模板施工；水平結構施工順序：底模支設→梁筋綁扎→梁側模及板模支設→板筋綁扎→砼澆筑。

4.施工任務劃分4.1工程任務劃分各區段內配備具有綜合施工能力，成建制的、專業配套的勞務隊伍，獨立完成所承擔的工程任務。在各區段的直接領導和組織下，各勞務隊伍承擔相應作業區段的鋼筋工程（鋼筋加工、現場運輸、鋼筋綁扎與安裝）、模板工程（基礎地梁磚胎模施工、主體模板的制作、支設與拆除）、混凝土工程（混凝土輸送管布管、拆管、混凝土澆筑、養護）、砌筑工程及初裝飾工程相關內容。4.2專業任務安排見表3.3.1表3.3.1

專業任務安排序號分部工程專業專業施工隊數量工作內容1地基與基礎分部土方開挖（含降排水）1個挖孔樁、地梁等的開挖。2室內土方回填1個樁頂、地梁等回填4主體分部砼結構1個模板、鋼筋加工與安裝，砼澆筑及養護5砌體結構1個砌體柱、墻體、過梁、構造柱6機電安裝給排水、電氣1個合同施工界面上所有給排水、電氣內容的安裝

5主要施工方案

以下僅對主要施工技術做簡單介紹，將在以后的施工方案中做具體介紹。5.1基礎工程5.1主要基礎形式及基礎要求:主要為旋挖樁基、承臺、地梁。樁基采用旋挖鉆機機械開挖；其余基礎采用人工開挖土層，遇強中風化層采用風鎬松動，人工清出基坑，遇中風化層巖石采用機械套邊，人工破碎后清出基坑。場內開挖出的土石方大多數需要轉運及外運。基礎施工階段棄土地點統一指定為甲方指定地點，然后統一外運。5.2土方回填

土方回填全部采用場區外借土回填。

室內回填：主要為地梁及基礎周邊少量回填，采用人工運土，打夯機壓實。5.3模板工程5.3.1模板體系各棟號模板體系柱、墻、梁、板模板均采用18mm厚木膠合板和50×100松枋拚制。5.3.2配置數量根據實際情況，水平結構按照二層模板配置；豎向結構按一層配置。5.3.3模板的更換

由于層高只有6層，故模板不需更換，少量破壞較大的模板應更換。5.4鋼筋工程5.4.1鋼筋加工及運輸所有鋼筋在鋼筋加工車間加工，每個塔吊覆蓋范圍設1個鋼筋加工車間，鋼筋的水平、垂直運輸一般使用塔吊吊運。5.4.2鋼筋連接鋼筋連接可采用機械連接、焊接和搭接（綁扎搭接），機械連接接頭和焊接接頭的類型及質量應符合國家現行有關標準的規定。當采用焊接接頭時,