第裝飾裝修工程合同(通用15篇)裝飾裝修工程合同1

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

承包人（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：.

2、工程地點：.

3、工程內容：

4、承包方式：下列承包方式擇一選擇，雙方商定第______種。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。

5、工程期限：

總_____日歷天，開工日期_______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進場日第二天起計算）。

6、合同總價款：

7、價款支付方式：

二、甲方工作

1、開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件；

2、負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3、負責提供施工所需的水源、電源；

4、負責協(xié)調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系；

5、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

6、施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；

7、參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

8、按時、按質、按量提供施工所用的自購材料，根據(jù)裝修要求提供圖紙、圖套；

9、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

10、按期支付工程款，不得無故拖延。

三、乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

2、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄；

3、保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；做到安全生產(chǎn)，文明施工；

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；

5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護；

6、工程竣工時，積極配合甲方完成工程驗收。

四、工程變更，裝修方案如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期。

五、材料的提供

1、由甲方提供的材料、設備，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。

2、由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

六、工期延誤處理

1、以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

（1）不能提供水、電；

（2）不能按期提供自購材料、設備；

（3）不能按期支付工程款影響正常施工的；

（4）因甲方原因變更設計、增加施工項目；

（5）同意工期順延的其他情況。

（6）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

2、對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

（2）因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

（3）乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

3、合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

七、關于設計和施工及驗收的約定

1、乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。

2、施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后______天內做出簽字答復或協(xié)商解決。

3、隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為_____天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

4、工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

八、質量保修

（1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單；（保修期為_____年）

（2）在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為_____年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為______年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

九、違約責任

甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

十、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成也可調解；調解不成的，可依法向合同簽訂地、合同履行地人民法院提起訴訟。

十一、附則

1、本合同簽訂后工程不得轉包。

2、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，保修期后自行終止。

十二、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決

甲方（簽章）：

住址：

法定代表人：

委托代表（簽字）：

合同簽訂地：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

住址：

法定代表人：

委托代表（簽字）：

合同簽訂地：

_______年____月____日

家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表

施工項目

居室1(m2)

居室2(m2)

居室3(m2)

門廳(m2)

廚房(m2)

衛(wèi)生間1(m2)

衛(wèi)生間2(m2)

陽臺(m2)

1.涂料

2.塑料墻裙

3.木踢腳

4.磚踢腳

5.塑料踢腳

6.窗簾盒

7.暖氣罩

8.木質陰角線

9.石膏陰角線

10.包門套

11.包窗套

12.包門

13.現(xiàn)制門

14.現(xiàn)制窗

15.現(xiàn)制吊柜

16.現(xiàn)制地柜

17.現(xiàn)制落地柜

18.包管道

19.暖氣移位

20.管道改線

21.供電改線

22.作防水

23.燈具安裝

24.潔具安裝

25.油煙機安裝

26.排風扇安裝

27.熱水器安排

28.洗手盆安裝

29.洗菜盆安裝

30.拖布池安裝

31.防盜門安裝

32.鋁合金門窗

33.飾物、鏡子

34.飾物、鏡子

發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：

日期：

裝飾裝修工程合同2

發(fā)包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

合同編號：____________

天津市市場和質量監(jiān)督管理委員會制定

使用說明

1、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝修工程適用本合同文本。

2、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。

3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

4、發(fā)包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。

5、工程開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現(xiàn)場開始施工。

6、工程驗收：隱蔽工程結束須進行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內容全部完成，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位簽字認可。

7、驗收合格：甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門。

10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。

11、《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(-20某某)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(DB-29-35-20某某)內容可向天津市家居商會咨詢。

粘貼印花稅票處

天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________

委托代理人(姓名)：____________民族：____________

住所：____________身份證號：____________

聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________

承包方(以下簡稱乙方)：____________

住所：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

工程設計師：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________

施工負責人：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條工程概況和造價

1.1工程地點：____________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________

1.3住宅結構：______________________________。

1.4工程內容及做法〔見工程報價單(附件一)和施工圖紙〕;

1.5工程承包，采取下列第______種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(見附件二、三)。

(3)乙方只包工。

1.6工程期限_____日(以實際工作日計算);

開工日期_____年_____月_____日;

竣工日期_____年_____月_____日。

1.7工程款和工程報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫：

以上工程造價中是否包含隱蔽工程(水電項目)：

□a.包含水電項目□b.不含水電項目

隱蔽工程(水電項目)款：本合同隱蔽工程造價為(人民幣)。

金額大寫：_________________。

(2)工程報價單本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。

(3)工程報價單應當與材料質量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據(jù)。

(4)總造價是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在沒有項目變更的情況下，竣工結算的上下增減幅度不超過總價款(預算價)的10%(包含隱蔽工程)。

合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實際計算。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門批準的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(監(jiān)理工程師需提供資格證)。

第三條施工圖紙

3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：

(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式_____份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2開工三日前，甲方應當協(xié)助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方義務

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。

4.3辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關費用。

4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制定，并告知乙方。

4.5協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。

4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。

4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。

5.0參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行有關法律法規(guī)、施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

對現(xiàn)有房屋結構中有衛(wèi)生間等電位聯(lián)接裝置的，不允許覆蓋，應按照國家標準進行等電位聯(lián)接，以防漏電、靜電、雷電。

5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾放至物業(yè)指定地點。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應責任。

5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

5.7水電工應持有崗位證書。

第六條工程變更

6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致，共同簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期、工期變更協(xié)議，作為竣工結算和順延的根據(jù)。

6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應承擔由此造成的損失。

6.3工程增項時，甲方應當根據(jù)工程量適當延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。

6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

第七條材料供應

7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》(見附件三)所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方應當在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備數(shù)量、質量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方須在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備數(shù)量、質量、環(huán)保等內容按照約定共同驗收，由甲方書面確認備案。

(3)雙方所提供的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

第八條工期延誤

8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認后,工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題，需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

9.1工程的室內環(huán)境污染控制，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(-20某某)的標準執(zhí)行。

9.2本工程按國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(DB-29-35-20某某)的標準執(zhí)行,并應符合國家《住宅設計規(guī)范》的要求。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)中期工程驗收;

(4)竣工驗收。

10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格并簽訂確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收，而擅自進行下道工序的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。

10.3工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單(見附件四)、工程決算單(見附件五),結清尾款。辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》(見附件六)。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

10.4雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(見附件七)后，甲方也可先行入住。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式

(1)合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

____________________________________

(2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：____________

11.2工程進度過半，指現(xiàn)場工程中水、電管線鋪設完成，廚房、衛(wèi)生間墻、地磚鋪設完成，現(xiàn)場木作收口完成、定制產(chǎn)品測量完成。

11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》(見附件三)、《工程決算單》(見附件五)進行審核，甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款，工程款全部結清后，乙方應當向甲方開具正式發(fā)票作為工程結算憑證。

11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(見附件六)。

第十二條違約責任

12.1合同雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內容，應該協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金。

12.2一方因違反有關法律法規(guī)受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.3施工過程中任何一方無法繼續(xù)履行合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款的____%賠償，解除本合同。

12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權解除合同。

12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金，但累計不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除合同。

12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、天津市家居商會、消費者協(xié)會等申請調解解決，也可依據(jù)法律、法規(guī)和政策向有關行政部門投訴。協(xié)商或調解解決不成時，可采用下述第____解決方式;

①向仲裁委員會申請仲裁。

②向人民法院起訴。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任，主辦單位承擔責任后有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14.8本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市場主辦單位____份。

第十五條其他約定事項

甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：____________

委托代理人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________

________年____月____日________年____月____日

市場主辦單位：____________(蓋章)：____________

法定代表人：____________委托代理人：____________

聯(lián)系電話：________________

裝飾裝修工程合同3

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________

委托處理人（姓名）：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯(lián)系電話：_________

BP機號：_________

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

注冊地址：_________

法定代表人：_________

委托代表人：_________

本工程設計人：_________

施工隊負責人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1．1工程地點：_________

1．2工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

1．3工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1．4工程期限_________天；

開工日期_________天_________月_________日；

竣工日期_________天_________月_________日；

1．5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元

金額大寫：_________

（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第四條甲方工作

4．1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4．2提供施工期間的水源、電源；

4．3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

4．4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

4．5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

4．6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條乙方工作

5．1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

5．2嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5．3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

5．4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應

7．1按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

7．2按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

8．1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

8．2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8．4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執(zhí)行：

（1）《北京市家庭裝飾工程質量驗收規(guī)定》

（2）其它規(guī)定：_________

施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

10．1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

1、_________

2、_________

3、_________

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

10．2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）；

10．3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11．1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

1、此合同簽訂地為：本市_________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即__________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）

2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

支付次數(shù)支付時間支付金額（元）

第一次開工前三日

第二次工程進度過半

第三次雙方驗收合格

3、其它支付方式：_________；

11．2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

11．4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任；

12．1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；

12．2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

12．3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

12．4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

12．5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

12．6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元；

第十三條合同爭議的解決方式；

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決；

1、向_________仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定；

14．1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；

14．2施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責人__________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

14．3施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午_________點_________分至_________點_________分；

下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條附則；

15．1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

15．2本合同簽訂后工程不得轉包。

15．3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

15．4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。

15．5合同履行完后自動終止。

15．6本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

合同附件：

附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表。

附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。

附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。

附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。

附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。

附件七：裝飾裝修工程變更單。

附件八：工程驗收單。

附件九：工程結算單。

附件十：工程保修單。

第十六條其它約定條款_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章：）

委托代理人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日

工商行政管理機關簽證意見：_________

經(jīng)辦人：_________

_________年____月____日

裝飾裝修工程合同4

合同編號：__________________

發(fā)包人（甲方）：______________________________

承包人（乙方）：______________________________

承包人資質等級：______________________________

使用說明

一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質等級證書。

二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執(zhí)行，但中標書內容、工程圖紙、招投標合同條款、技術規(guī)范和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應以《合同法》規(guī)定為準。

發(fā)包人（甲方）：（全稱）______________________________

承包人（乙方）：（全稱）______________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1．工程概況

1．1工程名稱：______________________________。

1．2工程地點：______________________________。

1．3工程內容：______________________________。

1．4承包范圍：______________________________。

1．5承包方式：

□乙方包工、包全部料□乙方包工、包部分料（見附件）□乙方只包工

1．6工程結構：______________________________。

1．7裝飾裝修施工面積：______________________________。

2．工程質量

2．1本工程質量應達到國家、北京或專業(yè)的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2．2國家、北京或專業(yè)標準：《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-某某）

2．3約定標準：______________________________。

3．工期

3．1總工期：____日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。

3．2開工日期：____年____月____日。

3．3竣工日期：____年____月____日。

3．4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

3．5暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

3．6工期順延

3．6．1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加、設計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

（5）7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

（6）甲方未按時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3．6．2出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3．7工期提前

3．7．1提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

3．7．2提前竣工協(xié)議應包含以下內容：

（1）提前的時間。

（2）乙方采取的技術措施。

（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。

（4）實行新技術措施增加的費用。

4．設計

4．1設計圖紙及技術文件的提供方式

□由甲方于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

□由乙方于開工____日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于____日內審批完畢并交還乙方。

□由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工____日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

4．2設計變更

4．2．1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4．2．2由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。

4．2．3已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4．2．4設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。

4．2．5涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。

5．工程價款

5．1本工程價款：

□招標工程以中標價為準。（應附中標通知書）

□非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。

5．2本工程價款總計：人民幣____________元，￥_______元。

5．3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調整：

（1）甲方確認的工程量增減。

（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

（3）符合“3．6．1”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調整。

5．4工程價款支付

5．4．1預付款為工程總價的____%，支付時間為________________。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

5．4．2工程進度款

5．4．2．1乙方應在每月____日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

5．4．2．2工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

5．4．2．3乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

5．4．2．4經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。

5．4．3工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。

6．材料設備供應

6．1本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質量等級、提供時間和地點等。

6．2本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質量負責。

6．3甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。

6．4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6．5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

7．雙方派駐本工程項目的代表

7．1甲方派駐本工程項目的代表為職務：______________________________

職稱：____________________________________________________________

7．2本工程項目甲方委托______________________________公司依法對工程施工實施監(jiān)理。

監(jiān)理工程師：_______________職務：_______________職稱：_______________

注冊證書號：______________________________

7．3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為，是乙方在本工程項目中的代表。

7．4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

7．5甲方代表在授權范圍內向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應予執(zhí)行。

8．雙方權利

8．1甲方權利

8．1．1有權根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權責不變。

8．1．2有權監(jiān)督乙方履行各項合同義務。

8．1．3有權審批乙方編制的施工進度計劃。

8．1．4有權對工程質量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

8．2乙方權利

8．2．1有權根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。

8．2．2有權監(jiān)督甲方履行各項合同義務。

8．2．3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

9．雙方義務

9．1甲方義務

9．1．1按約定向乙方支付工程款。

9．1．2辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9．1．3組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

9．1．4提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

9．1．5提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

9．1．6提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

9．1．7協(xié)調施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關系，保證工程有序進行。

9．1．8嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關規(guī)定。

9．1．9在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）增加樓、地面荷載。

（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。

9．2乙方義務

9．2．1制定并組織落實施工進度計劃。

9．2．2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

9．2．3安全施工

9．2．3．1應按有關規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

9．2．3．2發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。

9．2．3．3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。

9．2．3．4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產(chǎn)和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。

9．2．4已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

9．2．5負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。

10．工程驗收

10．1隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

10．2竣工驗收

10．2．1工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

10．2．2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續(xù)。

10．2．3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

10．2．4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發(fā)生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

10．2．5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。

10．2．6竣工結算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

11．違約責任

11．1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

11．2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款___‰的違約金。

11．3由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。

11．4由于乙方責任導致工程質量和室內環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11．5違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行。

（2）甲、乙方協(xié)議停止施工。

（3）調解要求停止施工。

（4）仲裁要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。

12．其他

有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

13．不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。

14．爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決：

（1）依法向______________人民法院提請訴訟。

（2）提交_______________仲裁委員會仲裁。

15．合同的生效：

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16．本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，乙方份。

17．補充約定：____________________________________________________________

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

住所：_______________________住所：_______________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________

開戶銀行：___________________開戶銀行：___________________

賬號：_______________________賬號：_______________________

簽訂時間：___________________簽訂時間：___________________

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

合同附件

1．中標通知書

2．承包人承攬工程項目及報價表

3．發(fā)包人材料供應及設備一覽表

4．工程驗收

驗收時間：_______________

驗收地點：_______________

工程名稱：_______________

工程地點：_______________

驗收意見：_______________

發(fā)包方（甲方或用戶單位）：__________________

施工單位：__________________________________

5．環(huán)境檢測記錄：___________________________

檢測時間：_______________

檢測地點：_______________

檢測部位：_______________

檢測結果：（報告書）________________________

6．保修合同：_______________________________

北京市工商行政管理局制定

裝飾裝修工程合同5

甲方：

乙方：

現(xiàn)有裝飾工程委托乙方進行裝飾設計及施工，在甲乙雙方友好協(xié)商的基礎上，結合本裝飾工程的具體情況，就本工程項目的承包達成以下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程名稱：。

2、工程地點：。

3、工程施工內容：以預算上所列項目為準。

4、承包方式：包工包料

5、工程工期：工程自年年月日竣工。

6、合同價款：項目另做變更。

7、付款方式：

A、合同簽訂當天，甲方向乙方支付人民幣。水電工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民幣30%。木工基本完成，甲方向乙方支付人民幣幣。

B、驗收合格無質量問題，甲方向乙方付清余額。甲方責任：

1、量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。

2、工程開工前向乙方確認該工程的項目內容及作法說明，購買材料。

3、工程施工過程中，保證乙方施工所必需的水、電，保證乙方施工所需的日工作時。

4、甲方負責辦理物業(yè)管理處、城管、消防等部門的一切手續(xù)和相應費用，確保乙方進場時間。

5、根據(jù)甲方實際需要自購的施工材料、設備、設施等，甲方應在接到乙方通知后一天內采購供應至工地現(xiàn)場。

6、保證按期支付工程款。

7、因甲方原因造成的材料、人工的相應增加所產(chǎn)生的費用由甲方負責。

二、乙方責任：

1、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務。參加竣工驗收、編制工程結算單，解決由乙方負責的各項事宜。(并指派人員協(xié)助甲方選購材料，確保所購材料質量。)

2、嚴格執(zhí)行籬工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，對施工中項目變更、更改設計的施工做法，事先交甲方審定、批準后方可施工。

3、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作。

4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線。

5、施工過程中在工地發(fā)生的安全事故由乙方負責。

四、工程質量、工期、保修：

1、本工程以(湖南地區(qū)裝飾裝修驗收標準)為質量驗收標準。

2、由于甲方原因臨時更改圖紙、或其提供的材料設備質量不合格、或非乙方造成的停水停電等不可抗拒的因素影響工程的質量、工期，工期須延。

3、由于乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、由于甲方原因導致施工中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，按每天150元/天/人補償乙方。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天，按付款額的2%支付滯納金。

5、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方約金。

6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用所造成的損失由甲方負責。

7、乙方包工包料施工的項目保修：工程驗收后貳年內免費，貳年后維修只收取成本費。

8、因一方原因合同無法繼續(xù)履行時，應通知雙方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

五、附則：

1、本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，全部履行完畢后自動終止。

3、本協(xié)議之未涉及或未詳款部分，以政府或有關主管部門所規(guī)定為準。

4、凡本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

5、本協(xié)議之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成之書面文件，為協(xié)議之補充，與本協(xié)議具有同等效力。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將裝修工程款匯入長沙市芙蓉區(qū)家輝裝飾設計有限公司賬號如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝飾裝修工程合同6

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________

承包方(簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程地點：__________

2、住房結構：________________房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

3、裝飾施工內容：__________詳見附件一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：________________自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款：__________￥_________元，大寫(人民幣)：__________________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：__________

第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除;

第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元;

第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元;

第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元;

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程由________方設計施工方案。

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收