商品房買賣合同書范本甲方：_?___乙?方：___?_甲乙雙?方為購銷度?假村商品房?事宜，經洽?商簽訂合同?條款如下，?以便共同遵?守。一、?乙方向甲方?購買坐落在?度假村組團?內樓房__?__棟。建?筑面積為_?___平方?米。其面積?以《建筑面?積計算規則?》為準。?二、商品房?售價為人民?幣____?元。其中包?括配套的配?電室、臨時?鍋爐房、道?路、綠化等?工程設施的?費用，但不?包括建筑稅?和公證費。?三、付款?辦法預購?房屋按房屋?暫定價先付?購房款__?__%，計?人民幣__?__元(其?中____?%為定金)?。待房屋建?筑工作量完?成一半時再?預付___?_%。房屋?竣工交付乙?方時按實際?售價結清尾?款。房屋建?筑稅款由甲?方代收代繳?。四、交?房時間甲?方應于__?__年__?__月將驗?收合格的房?屋交付乙方?。五、乙?方在接到甲?方交接房通?知后的十天?內將購房款?結清。屆時?乙方若不能?驗收接管時?，須委托甲?方代管，并?付甲方代管?費____?(按房價的?萬分之一/?日計取)。?六、乙方?從接管所購?房屋之日起?，甲方按照?國家規定，?對房屋質量?問題實行保?修(土建工?程保修一年?，水電保修?半年，暖氣?保修一個采?暖期)。?七、違約責?任___?_本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳定金?不退;如甲?方違約，則?應雙倍退還?定金。2?.甲方如不?能按期交付?乙方所購房?屋時(除人?力不可抗拒?原因外)，?每逾期一天?，甲方向乙?方償付承擔?應交房屋售?價萬分之一?的罰金。甲?方通過努力?交付房屋，?乙方又同意?提前接管時?，以同等條?件由乙方付?給甲方作為?獎勵。八?、乙方需要?安裝電話，?由甲方解決?，費用由乙?方承擔。?九、乙方對?所購房屋享?有所有權，?但必須遵守?國家有關房?屋管理規定?及度假村管?理辦法。?十、甲乙雙?方如在執行?本合同過程?中發生爭執?，應首先通?過友好協商?解決;如雙?方不能達成?一致意見時?，應提交仲?裁委員會進?行仲裁。?十一、本合?同一式九份?，正本兩份?，雙方各執?一份;副本?六份，雙方?各執三份。?正副兩本具?有同等法律?約束力。?十二、本合?同經雙方簽?字蓋章并公?證后生效。?本合同未盡?事宜由雙方?另行協商。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日商品房買賣合同書范本（二）甲?方(賣方)?：乙方(?買方)：?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其它?相關法律、?法規之規定?，買賣雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?就房屋買賣?達成如下協?議：一、?標的物?1.甲方所?擁有的坐落?于北京市?號房屋，建?筑面積為?平方米，其?現用途為自?住。2.?甲方已于?年?月取得上述?房屋的所有?權證，房屋?所有權證號?為。3?.甲方已于?年?月取得上?述房屋的國?有土地使用?證，國有土?地使用權證?號為?。4.?甲方自愿將?上述房屋所?有權及所屬?土地使用權?轉讓給乙方?，乙方自愿?購買該房屋?，甲方保證?上述房屋所?有權及土地?使用權無產?權糾紛和無?債權債務糾?紛，否則，?由甲方承擔?一切法律責?任。二、?房屋價款?買賣雙方?同意按套計?價，該房屋?總價款為人?民幣佰?拾?萬____?仟佰?拾元?。三、?付款方式?買賣雙方同?意按下述種?方式支付房?款：1.?一次性付款?，乙方于辦?理該房屋買?賣立契過戶?之日起__?__日內一?次性支付全?部購房款。?____?分期付款，?乙方于簽訂?本合同之日?起____?日內支付甲?方總房款_?___%的?購房款，剩?余購房款于?辦理房屋立?契過戶之日?起____?日內支付。?3.貸款?付款，乙方?于簽訂本合?同之日起_?___日內?支付甲方總?房款___?_%的購房?款，剩余購?房款由乙方?向申請貸?款支付，乙?方應于本合?同簽訂之日?起____?日內向?提交貸款申?請。四、?定金乙?方于簽訂本?合同當日支?付甲方購房?定金貳萬元?，作為購房?擔保。乙方?不購買房屋?的，定金不?退;反之，?甲方不出售?該房屋的，?雙倍返還定?金。乙方支?付首付款時?，定金折抵?首付款。?五、房屋?交付甲方?應于辦理房?屋立契過戶?之日起__?__日內將?合同約定房?屋交付乙方?，房屋內設?備、設施及?裝飾見合同?附件。六?、乙方同?意其購置房?屋由原物業?管理公司管?理，并遵守?其管理公約?的規定。?七、甲、?乙雙方權利?與義務1?.在辦理產?權過戶手續?時，甲乙雙?方按國家規?定各自承擔?有關稅費。?房屋評估費?由雙方共同?承擔。2?.甲方已交?納的公共維?修基金和供?暖費已計入?房屋總價，?隨房屋轉讓?一并轉讓給?乙方，雙方?不再另行結?算。房屋交?付前發生的?物業管理費?、水電費、?煤氣費、電?話費、網絡?費及有線電?視信號費由?甲方承擔。?房屋交付后?發生的物業?管理費、水?電費、煤氣?費、電話費?、網絡費及?有線電視信?號費由乙方?承擔。3?.乙方應按?合同約定期?日支付購房?款。乙方未?按約定支付?購房款的，?自本合同約?定的應付款?期滿第二天?起至實際支?付應付款之?日止，乙方?按日向甲方?支付逾期應?付款萬分之?三的違約金?。乙方逾期?付款達__?__日，甲?方有權解除?合同，并可?向乙方要求?逾期應付款?____%?的違約金。?甲方愿意繼?續履行合同?的，自本合?同約定的應?付款期滿第?二天起至實?際支付應付?款之日止，?乙方按日向?甲方支付逾?期應付款萬?分之三的違?約金。4?.甲方應按?合同約定期?日將合同約?定房屋交付?乙方。甲方?未按約定期?日交付房屋?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購房款?萬分之三的?違約金。甲?方逾期交房?達____?日，乙方有?權解除合同?，并可要求?甲方支付乙?方已付購房?款____?%的違約金?;乙方愿繼?續履行合同?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購房款?萬分之三的?違約金。甲?方交付的房?屋不符合合?同附件約定?條件的，視?為未交付房?屋。5.?甲、乙雙方?于簽訂本合?同之日起_?___日內?向房屋交易?部門提出交?易申請。?6.因甲方?原因，致不?能交易過戶?的，甲方應?退還乙方已?付購房款，?并向乙方支?付總房款_?___%的?賠償金。?八、因訂?立本合同和?履行本合同?產生的爭議?，包括合同?效力，違約?糾紛由雙方?協商解決，?協商不成的?，按下述第?種方式?解決：1?.提交北京?仲裁委員會?仲裁;2?.向房屋所?在地法院起?訴;九、?本合同未?盡事宜，雙?方可協商簽?訂補充協議?。補充協議?及附件，為?本合同不可?分割的組成?部分，具有?相同效力。?十、本合?同于年?月日在?北京簽?訂。十一?、本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。十二?、本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執一份，房?屋管理部門?備案一份，?中介公司備?案一份，各?份具有相同?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日商品房買賣合同書范本（三）甲方(?出賣人)：?____?本人姓名：?____?(身份證號?碼)___?_地址：?____?郵政編碼：?____?聯系電話：?____?乙方(買受?人)：__?__本人?姓名：__?__(身?份證號碼)?：____?地址：_?___郵?政編碼：_?___聯?系電話：_?___根?據國家和_?___省(?市)法律、?法規和有關?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上就下?列房地產買?賣達成如下?協議：第?一條房屋?的基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套/間?)，房屋結?構為___?_，建筑面?積____?平方米(其?中實際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，房?屋用途為?___?_;(房?屋所有權證?號、土地使?用權證號/?房地產權證?號)為_?___。?第二條房?屋面積的特?殊約定本?合同第一條?所約定的面?積為產權登?記機關實際?測定面積。?第三條?價格按總?建筑面積計?算，該房屋?售價為(_?___幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?____幣?)____?元整。第?四條付款?方式1、?乙方應于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?___幣)?____元?整，并應于?本合同生效?之日起__?__日內將?該房屋全部?價款付給甲?方。2、?已付定金將?在最后一期?付款時沖抵?，支付方式?為以下第_?___種：?(1)現?金____?;(2)?支票___?_;(3?)匯款__?__。第?五條交付?期限甲方?應于本合同?生效之日起?____日?內，將該房?屋的產權證?書交給乙方?，并應收到?該房屋全部?價款之日起?____日?內，將該房?屋付給乙方?。第六條?乙方逾期?付款的違約?責任?1、乙方如?未按本合同?第四條規定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期付?款有權追究?違約利息。?自本合同規?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付