完整版購房合同樣本4篇賣方(甲?方)：__?__地址?：____?郵碼：__?__電話：?____?法定代表人?：____?職務：__?__購買?方(乙方)?：____?地址：_?___郵碼?：____?電話：__?__法定?代表人：_?___職務?：____?根據國家?有關房產的?規定，甲乙?雙方經協商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執行。第?一條乙方購?買甲方座落?在____?市____?街____?巷____?號的房屋棟?間，建筑面?積為___?_平方米。?第二條上?述房產的交?易價格：?第三條付款?時間與辦法?：確定好付?款的時間，?以及是轉賬?還是其他方?式進行付賬?。第四條?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費分擔?1.甲方承?擔房產交易?中房產局應?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費;承?擔公證費、?協議公證費?。2.乙?方承擔房產?交易中房產?局應征收乙?方的交易額?的____?%的交易費?，承擔房產?交易中國家?征收的一切?其他稅費。?第六條違?約責任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應向?甲方償付違?約部分房產?款____?%的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應?向乙方償付?違約部分房?產款___?_%的違約?金。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?。第八條?本合同經國?家公證機關?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產權?人各一份。?乙方一份，?____房?產管理局、?____公?證處各一份?。第十條?本合同發生?爭議的解決?方式：甲?方：___?_代表：?____年?____月?____日?乙方：_?___代?表：___?_年___?_月___?_日完整版購房合同樣本4篇（二）買?方：(以?下簡稱甲方?)(以下?簡稱乙方)?根據《中?華人民共和?國合同法》?及其他有關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買合法?所有的住房?，達成如?下協議，以?茲共同遵守?：第一條?：甲方所售?房屋權證號?及座落位置?、結構、層?次、面積、?附屬設施及?承諾：?甲方承諾對?該房產擁有?合法的所有?權，并已經?全額支付取?得該房產合?法所有權?的購房款項?。甲方確?認該房產屬?夫妻共同財?產，甲方夫?妻雙方均同?意出售該?房產給乙方?。(后附甲?方購買該房?屋的合法付?款證明、居?民身份證、?結婚證)?1、甲方所?售房屋位于?2、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?;平方米?。室。3?、甲方所售?房屋的附屬?設施：地下?室建筑面積?第二條：房?屋及附屬設?施總價格：?經甲、乙?雙方協商，?甲方所售上?述房屋及附?屬設施總金?額為人民幣?大寫：(?第三條：付?款方式：?本合同簽訂?之日后，乙?方首先支付?甲方定金?寫支付完?畢。乙方?支付價款后?，甲方給?乙方出具收?款收條。同?時甲方將其?原始收款收?據及購房?合同到原購?房單位辦理?權屬變更手?續，并將變?更后的原始?收據及原始?購房合同?轉交乙方。?

?余款元(?大寫元(?大)于_?___年_?___月_?___日?)。第四?條：房屋交?付：甲方?收到乙方全?額購房款項?當日，將房?屋清理完畢?并交付乙方?。甲乙雙方?確認，甲?方收到乙方?購房款當日?，甲方所售?房屋的所有?權即歸屬乙?方所有。?第五條：?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產權?糾紛和財務?糾紛，如交?接后發生?該房屋交接?前即存在的?產權糾紛和?財務糾紛，?由甲方承擔?全部責任，?包括給甲方?造成的經濟?損失。第?六條：甲?乙雙方確認?該房產目前?尚無法辦理?房屋產權登?記手續，在?辦理乙方?房屋產權登?記證書時，?甲方應給予?協助。第?七條：甲乙?雙方應秉承?誠實信用，?認真履行協?議。任何一?方違約，應?向守約方?返還價款(?或房產)和?損失并支付?合同價款每?日百分之一?的違約金。?第八條：?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議，補充?協議與本合?同具同等法?律效力。?第九條：本?合同在履行?中發生爭議?，由甲、乙?雙方協商解?決。協商不?成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?：本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條：本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執兩?份。甲方?：住址：?聯系電話?：簽訂時?間:年乙?方：住址?：聯系電?話：月日?完整版購房合同樣本4篇（三）賣方：?____(?簡稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)?身份證號碼?：____?根據《中?華人民共和?國經濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區_?___擁有?的房產(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權?證第___?_號)。?第二條上?述房產的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數額不?足前述申請?額度，乙方?應在___?_繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內將交易的?房產全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產政策、?法規，并按?規定繳納辦?理房地產過?戶手續所需?繳納的稅費?。經雙方協?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產權過戶?手續費由_?___方承?擔。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?.第八條?本合同如?需辦理公證?，經國家公?證機關__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?房地產交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發生的?爭議，雙方?可通過協商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方(甲?方)：__?__購買?方(乙方)?：____?身份證號?碼：__?__身份?證號碼：?____?地址：_?___地?址：___?_郵編?：____?郵編：_?___電?話：__?__電話?：____?代理人(?甲方)：_?___代?理人(乙方?)：__?__身份?證號碼：?____?身份證號碼?：___?_見證?方：鑒?證機關：?地址：?郵編：?電話：?法人代表：?代表：?經辦?人：日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日完整版購房合同樣本4篇（四）?出賣人：_?___注?冊地址：_?___營?業執照注冊?號：企業?資質證書號?：法定代?表人：__?__聯系電?話：___?_郵政編?碼：___?_委托代?理人：__?__郵政?編碼：__?__注冊?地址：__?__營業?執照注冊號?：____?【本人】?【法定代表?人】姓名：?____國?籍____?【身份證?】【護照】?【營業執照?注冊號】_?___地?址：___?_【委托?代理人】姓?名：___?_國籍：_?___根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規之規定，?買受人和出?賣人在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上就買賣?商品房達成?如下協議：?第一條項目?建設依據?出賣人以_?___方式?取得位于_?___、編?號為___?_的地塊的?土地使用權?。第二條?商品房銷售?依據【土?地使用權出?讓合同號】?【土地使用?權劃撥批準?文件號】【?劃撥土地使?用權轉讓批?準文件號】?為____?。該地塊?土地面積為?____，?規劃用途為?____，?土地使用年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?出賣人經批?準，在上述?地塊上建設?商品房，【?現定名】【?暫定名】_?___。建?設工程規劃?許可證號為?____，?施工許可證?號為___?_。第二?條商品房銷?售依據買?受人購買的?商品房為【?現房】【預?售商品房】?。預售商品?房批準機關?為____?，商品房預?售許可證號?為____?。第三條?買受人所購?商品房的基?本情況買?受人購買的?商品房(以?下簡稱該商?品房，其房?屋平面圖見?本合同附件?一，房號以?附件一上表?示為準)為?本合同第一?條規定的項?目中的：?第____?【幢】【座?】____?【單元】【?層】___?_號房。?該商品房的?用途為__?__，屬_?___結構?，層高為_?___，?建筑層數地?上____?層，地下_?___層。?該商品房?陽臺是【封?閉式】【非?封閉式】。?買受人所?購商品房的?基本情況?該商品房【?合同約定】?【產權登記?】建筑面積?共____?平方米，其?中，套內建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米(有?關公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積構成說明?見附件二)?。第四條?計價方式與?價款1.?按建筑面積?計算，該商?品房單價為?(____?幣)每平方?米____?元，總金額?(____?幣)___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?2.按套內?建筑面積計?算，該商品?房單價為(?____幣?)每平方米?____元?。總金額?(____?幣)___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條面積?確認及面積?差異處理?根據當事人?選擇的計價?方式，本條?規定以【建?筑面積】【?套內建筑面?積】(本條?款中均簡稱?面積)為依?據進行面積?確認及面積?差異處理。?當事人選?擇按套計價?的，不適用?本條約定。?合同約定?面積與產權?登記面積有?差異的，以?產權登記面?積為準。?商品房交付?后，產權登?記面積與合?同約定面積?發生差異，?雙方同意按?第____?種方式進行?處理：1?.雙方自行?約定：(?1)___?_(2)?____?(3)__?__(4?)____?2.雙方?同意按以下?原則處理：?(1)面?積誤差比絕?對值在__?__%以內?(含___?_%)的，?據實結算房?價款;(?2)面積誤?差比絕對值?超出___?_%時，買?受人有權退?房。買受?人退房的，?出賣人在買?受人提出退?房之日起_?___天內?將買受人已?付款退還給?買受人，并?按____?利率付給利?息。買受?人不退房的?，產權登記?面積大于合?同約定面積?時，面積誤?差比在__?__%以內?(含___?_%)部分?的房價款由?買受人補足?;超出_?___%部?分的房價款?由出賣人承?擔，產權歸?買受人。產?權登記面積?小于合同登?記面積時，?面積誤差比?絕對值在_?___%以?內(含__?__%)部?分的房價款?由出賣人返?還買受人;?絕對值超出?____%?部分的房價?款由出賣人?雙倍返還買?受人。產?權登記面積?-合同約定?面積面積?誤差比=─?─────?─────?──___?_%合同?約定面積因?設計變更造?成面積差異?，雙方不解?除合同的，?應當簽署補?充協議。?第六條付款?方式及期限?1.一次?性付款__?____?__分期付?款____?3.其他?方式___?_3.其?他方式__?__第七?條買受人逾?期付款的違?約責任買?受人如未按?本合同規定?的時間付款?，按下列第?____種?方式處理：?1.按逾?期時間，分?別處理(不?作累加)?(1)逾期?在____?日之內，自?本合同規定?的應付款期?限之第二天?起至實際全?額支付應付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應付?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續履行;?(2)逾?期超過__?__日后，?出賣人有權?解除合同。?出賣人解除?合同的，買?受人按累計?應付款的_?___%向?出賣人支付?違約金。買?受人愿意繼?續履行合同?的，經出賣?人同意，合?同繼續履行?，自本合同?規定的應付?款期限之第?二天起至實?際全額支付?應付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應付款萬分?之____?(該比率應?不小于第(?1)項中的?比率)的違?約金。本?條中的逾期?應付款指依?照本合同第?六條規定的?到期應付款?與該期實際?已付款的差?額;采取分?期付款的，?按相應的分?期應付款與?該期的實際?已付款的差?額確定。?第八條交付?期限出賣?人應當在_?___年_?___月_?___日前?，依照國家?和地方人民?政府的有關?規定，將具?備下列第_?___種條?件，并符合?本合同約定?的商品房交?付買受人使?用：商品?房交付后，?產權登記面?積與合同約?定面積發生?差異，雙方?同意按第_?___種方?式進行處理?：1.該?商品房經驗?收合格。?2.該商品?房經綜合驗?收合格。?3.該商品?房經分期綜?合驗收合格?。4.該?商品房取得?商品住宅交?付使用批準?文件。5?.____?但如遇下?列特殊原因?，除雙方協?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣人可據實?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發生之日起?____日?內告知買受?人的;2?.____?3.__?__第九?條出賣人逾?期交房的違?約責任除?本合同第八?條規定的特?殊情況外，?出賣人如未?按本合同規?定的期限將?該商品房交?付買受人使?用，按下列?第____?種方式處理?：1.按?逾期時間，?分別處理(?不作累加)?1)逾期?不超過__?__日，自?本合同第八?條規定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房價?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續履行;?(2)逾?期超過__?__日后，?買受人有權?解除合同。?買受人解除?合同的，出?賣人應當自?買受人解除?合同通知到?達之日起_?___天內?退還全部已?付款，并按?買受人累計?已付款的_?___%向?買受人支付?違約金。買?受人要求繼?續履行合同?的，合同繼?續履行，自?本合同第八?條規定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房價?款萬分之_?___(該?比率應不小?于第(1)?項中的比率?)的違約金?。2._?___第?十條規劃、?設計變更的?約定經規?劃部門批準?的規劃變更?、設計單位?同意的設計?變更導致下?列影響到買?受人所購商?品房質量或?使用功能的?，出賣人應?當在有關部?門批準同意?之日起__?__日內，?書面通知買?受人：(?1)該商品?房結構形式?、戶型、空?間尺寸、朝?向;(2?)____?(3)_?___(?4)___?_(5)?____?(6)__?__(7?)____?買受人有?權在通知到?達之日起_?___日內?做出是否退?房的書面答?復。買受人?在通知到達?之日起__?__日內未?作書面答復?的，視同接?受變更。出?賣人未在規?定時限內通?知買受人的?，買受人有?權退房。?買受人退房?的，出賣人?須在買受人?提出退房要?求之日起_?___天內?將買受人已?付款退還給?買受人，并?按____?利率付給利?息。買受人?不退房的，?應當與出賣?人另行簽訂?補充協議。?____。?第十一條?交接商品?房達到交付?使用條件后?，出賣人應?當書面通知?買受人辦理?交付手續。?雙方進行驗?收交接時，?出賣人應當?出示本合同?第八條規定?的證明文件?，并簽署房?屋交接單。?所購商品?房為住宅的?，出賣人還?需提供《住?宅質量保證?書》和《住?宅使用說明?書》。出賣?人不出示證?明文件或出?示證明文件?不齊全，買?受人有權拒?絕交接，由?此產生的延?期交房責任?由出賣人承?擔。由于?買受人原因?，未能按期?交付的，雙?方同意按以?下方式處理?：____?第十二條出?賣人保證銷?售的商品房?沒有產權糾?紛和債權債?務糾紛因出?賣人原因，?造成該商品?房不能辦理?產權登記或?發生債權債?務糾紛的，?由出賣人承?擔全部責任?。____?。第十三?條出賣人關?于裝飾、設?備標準承諾?的違約責任?出賣人交付?使用的商品?房的裝飾、?設備標準應?符合雙方約?定(附件三?)的標準。?達不到約定?標準的，買?受人有權要?求出賣人按?照下述第_?___種方?式處理：?1.出賣人?賠償雙倍的?裝飾、設備?差價。2?.____?3.___?_第十四條?出賣人關于?基礎設施、?公共配套建?筑正常運行?的承諾出?賣人承諾與?該商品房正?常使用直接?關聯的下列?基礎設施、?公共配套建?筑按以下日?期達到使用?條件：1?.____?2.__?__3.?____?4.___?_5._?___如?果在規定日?期內未達到?使用條件，?雙方同意按?以下方式處?理：1.?____2?.____?買受人有?權在通知到?達之日起_?___日內?做出是否退?房的書面答?復。買受人?在通知到達?之日起__?__日內未?作書面答復?的，視同接?受變更。出?賣人未在規?定時限內通?知買受人的?，買受人有?權退房。?3.___?_第十五條?關于產權登?記的約定出?賣人應當在?商品房交付?使用后__?__日內，?將辦理權屬?登記需由出?賣人提供的?資料報產權?登記機關備?案。如因出?賣人的責任?，買受人不?能在規定期?限內取得房?地產權屬證?書的，雙方?同意按下列?第____?項處理：?1.買受人?退房，出賣?人在買受人?提出退房要?求之日起_?___日內?將買受人已?付房價款退?還給買受人?，并按已付?房價款的_?___%賠?償買受人損?失。2.?買受人不退?房，出賣人?按已付房價?款的___?_%向買受?人支付違約?金。3.?____?第十六條保?修責任買?受人購買的?商品房為商?品住宅的，?《住宅質量?保證書》作?為本合同的?附件。出賣?人自商品住?宅交付使用?之日起，按?照《住宅質?量保證書》?承諾的內容?承擔相應的?保修責任。?買受人購?買的商品房?為非商品住?宅的，雙方?應當以合同?附件的形式?詳細約定保?修范圍、保?修期限和保?修責任等內?容。在商?品房保修范?圍