北京租房合同范本經典版3篇?出租房：(?以下簡稱甲?方)___?_承租方?：(以下簡?稱乙方)_?___根?據《中華人?民共和國安?全生產法》?、《中和人?民共和國合?同法》和《?中華人民共?和國消防法?》及行業等?有關規定，?為明確出甲?方與乙方的?權利義務關?系，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋概況?房屋地點、?間數、面積?、房屋質量?。注：乙方?應對甲方提?供的房屋概?況進行確認?，否則后果?自負。第?二條租賃要?求和期限?租賃期共_?___年零?____月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方須向?甲方一次性?交納房屋租?金元、安全?抵押金元(?人民幣)。?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權終止合同?、收回房屋?：1、乙?方擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2、乙?方利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的，將按照?《中華人民?共和國安全?生產法》第?八十六條規?定，沒收非?法所得，并?處違法所得?一倍以上五?倍以下的罰?款;3、?乙方拖欠租?金和拒不繳?納的;4?、乙方不服?從甲方管理?，如出現謾?罵、威脅甲?方管理人員?的;5、?乙方不按照?要求配備安?全消防設施?的，將按照?《中華人民?共和國消防?法》第四十?三條規定，?責令限期改?正;逾期不?改正的，責?令停產停業?，可以并處?罰款，并對?其直接負責?的主管人員?和其他直接?責任人員處?罰款;6?、乙方在租?賃房屋使用?期間亂拉亂?扯線路，私?自安裝其它?設施存在隱?患，告知不?改正的;?7、乙方未?經甲方同意?，私自改造?影響房屋結?構的;8?、乙方不按?時足額繳納?房屋租金和?安全風險抵?押金的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如乙?方到期無法?找到房屋，?甲方在條件?允許的情況?下，酌情延?長乙方的租?賃期限。?如乙方逾期?不搬遷，甲?方有權向人?民法院起訴?和申請執行?，甲方因此?所受損失由?乙方負責賠?償。合同?期滿后，如?甲方仍繼續?出租房屋時?，乙方享有?優先權。?第三條租金?和租金的交?納期限甲?方應在乙方?租賃房屋合?同期滿前_?___個月?通知乙方繳?納房屋租金?和安全抵押?金，乙方自?接到租金繳?納通知書之?日起，應在?____天?內繳齊租金?和安全抵押?金。(此條?由甲方和乙?方協商確定?租金繳納數?額，但甲方?不得私自任?意抬高租金?)。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?甲方的義務?。甲方對房?屋及其設施?應每隔__?__月(或?年)認真檢?查、修繕一?次，以保障?乙方在租賃?房屋期間的?安全和正常?使用。甲?方維修房屋?時，乙方應?積極協助，?不得阻撓施?工。甲方如?確實無力修?繕，可同乙?方協商合修?，屆時乙方?付出的修繕?費用即用以?充抵租金或?由甲方分期?償還。第?五條甲方與?乙方的權利?與義務的變?更1、如?果甲方將房?屋所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房屋所?有權人繼續?有效。2?、甲方所租?賃的房屋，?由于國家征?用或者其他?原因，需要?拆遷房屋時?，甲方須在?____個?月前通知乙?方。3、?乙方需要與?第三人互換?住房時，應?事先征得甲?方同意;甲?方酌情考慮?乙方的要求?。4、租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前個月書?面通知甲方?，解除合同?，應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內應?交租金總額?的%計算。?5、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結?構及用途，?乙方如因故?意或過失造?成租用房屋?和設施的毀?損，應負責?恢復原狀或?賠償經濟損?失，乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?。如拒不修?繕和賠償，?將在安全抵?押金中扣除?，由甲方代?其修繕，所?產生的修繕?費用由乙方?全部承擔。?6、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時搬?出全部物件?。搬遷后日?內房屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權，?由甲方處理?。7、租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應賠償甲方?因此所受的?損失，必要?時甲方可以?向人民法院?起訴和申請?執行。第?六條違約責?任1、甲?方未按前述?合同條款的?規定向乙方?交付合乎要?求的房屋的?，應支付違?約金___?_元。2?、甲方未按?時交付出租?房屋供乙方?使用的，應?支付違約金?____元?。3、甲?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，應?支付違約金?____元?;如因此造?成乙方人員?人身受到傷?害或財物受?毀的，負責?賠償損失。?4、乙方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數?補交外，應?支付違約金?____元?。5、乙?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?，應支付違?約金___?_元;如因?此造成承租?房屋毀壞的?，還應負責?賠償。第?七條免責條?件房屋如?因不可抗力?的原因導致?毀損和造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔責?任。第八?條爭議的解?決方式本?合同執行中?如發生糾紛?，應通過甲?乙雙方協商?解決。協商?不成，可提?請當地房管?部門調解或?人民法院裁?決。第九?條其他約定?事宜本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關規?定，經合同?雙方共同協?商，作出補?充規定，補?充規定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式___?_份，甲方?、乙方各執?____份?;合同副本?____份?，送___?_部門備案?。甲方(?簽章)：?乙方(簽章?)：簽約?時間：__?__年__?__月__?__日有效?期限至__?__年__?__月__?__日北京租房合同范本經典版3篇（二）甲?方(出租方?)：身份?證號：乙?方(承租方?)：身份?證號：本?著平等的原?則，甲乙雙?方達成以下?協議一、?甲方自愿將?乙方自愿承?租該房屋。?房屋租金須?在每次付款?日期前十天?內，由乙方?向甲方付清?。二、甲?方應保證所?出租房屋權?屬清楚，若?甲方所出租?房屋有產權?、債權糾紛?概由甲方承?擔責任。?三、租賃期?從日起至月?日止，房屋?租金每(月?、季度、年?)元，大?寫：元，?按(月、季?度、年)付?款。四、?乙方交押金?元，大寫?：元，租?賃期滿后，?在房屋無重?大污染，家?具設施完好?，乙方給清?與房屋有關?的一切費用?后，甲方押?金退還乙方?。五、乙?方在租用期?間，應維護?好房屋設施?，未經甲方?同意，不得?擅自改變房?屋設施結構?，合同期滿?如果甲方不?再出租，乙?方不再續租?，雙方提前?____天?告知對方，?乙方不得轉?租轉讓該房?屋。六、?乙方租用期?間所發生的?水、電、氣?、光纖、寬?帶、衛生、?物業管理費?全部由乙方?負責，租用?期間房屋內?所有設施均?由乙方維修?，人為損壞?房屋內設施?和家電，乙?方照價賠償?。七、乙?方在租用期?間應注意一?切安全、防?火、防盜，?遵紀守法，?如在租用期?間所發生的?一切事故概?由乙方負責?承擔。八?、以上協議?，甲乙雙方?共同遵守，?乙方違約，?不履行合同?期限，中途?退租，甲方?同樣有權沒?收押金，如?甲方違約，?須賠償押金?同等的違約?金。本合同?一式三份，?甲乙雙方、?中介方各執?一份，簽字?之日起生效?。九、乙?方應保持租?房前衛生，?期滿時打掃?干凈，否則?甲方在押金?內扣除元?衛生費。?十、水表?噸，電表?度，氣表?方。十一?、房屋內現?有家電清單?補充協議?：甲方：???????乙?方：中介?方：北京租房合同范本經典版3篇（三）出?租方：?(以下簡稱?甲方)聯?系地址：?證件號碼：?電話：?傳真：?郵政編碼?：承租?方：(以?下簡稱乙方?)聯系地?址：證件?號碼：電?話：傳?真：郵?政編碼：?甲乙雙方經?協商，于_?___年_?___月_?___日訂?立本合同，?并就以下各?條款達成協?議：第一?條：租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將上海市?路弄?號室的房?屋及其設施?租賃給乙方?，計租建筑?面積為__?__平方米?。甲方《房?屋產權證》?(產權證編?號：___?_)2、?乙方租用上?述房屋作_?___之用?，未經甲方?同意，乙方?不得將房屋?另作他用或?轉租。第?二條：提供?設備1、?甲方向乙方?提供相應的?房內設備?另立清單合?同，清單合?同與本合同?同時生效等?設施。2?、乙方使用?上述設備所?發生的各項?費用由乙方?承擔。第?三條：1?、租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、租賃期?滿后乙方若?需續租，須?在合同期滿?前一個月書?面通知甲方?。在同等租?約條件下，?及在本合同?租賃期內，?乙方誠實履?行本合同各?項責任的前?提下，則乙?方有優先續?租權，但須?重新確定租?金和簽訂租?賃合同。?第四條：租?金租金為?每月人民?幣，如租期?不滿一個月?，可按當月?實際天數計?算。第五?條：支付方?法1、租?金須預付，?乙方以每_?___個月?為一個支付?周期，乙方?每____?個月支付一?次，甲方在?相關月份前?十五天通知?乙方付款，?乙方收到甲?方付款通知?后，即在十?五天內支付?下____?個月的租金?，以此類推?。2、乙?方須將租金?付給甲方抬?頭的銀行賬?號：開戶?銀行：賬?號：抬?頭：3?、乙方也可?以現金方式?支付給甲方?。第六條?：物業管理?費及其它費?用1、物?業管理費由?方按照物?業管理公司?的有關規定?和收費標準?支付。2?、租賃場所?內的清潔由?乙方自行負?責。3、?其他因使用?該房屋所產?生的有關費?用由乙方負?擔,如：水?、電、煤氣?、有線電視?、電話費等?。第七條?：押金1?、為保證本?合同的全面?履行，在簽?訂本合同時?，乙方應支?付給甲方_?___個月?租金的押金?，押金不計?利息，合同?終止時，退?還乙方。若?乙方不履行?合同，則押?金不予返還?;若甲方不?履行合同，?則應將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個月的租金?費用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動遷而?無法續租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內，無特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?3、甲方有?權向乙方查?閱支付國際?長途的費用?，或乙方使?用國際長途?電話，可由?甲方代買根?據卡上密碼?可在室內電?話機上直撥?)。甲方有?權向乙方追?索。第八?條：禁止租?賃權的轉讓?及轉借乙?方不得發生?下列行為：?1、租?賃權轉讓或?用作擔保。?2、將?租賃場所的?全部或一部?分轉借給第?三者或讓第?三者使用。?3、未?經甲方同意?，在租賃場?所內與第三?者共同使用?。第九條?：維修保養?1、租?賃場所內屬?于甲方所有?的內裝修及?各種設備需?要維修保養?時，乙方應?及時通知甲?方或物業公?司，甲方并?及時安排維?修保養。重?要設備需要?進行大修理?時，應通知?甲方。2?、上述維?修保養費用?由甲方承擔?，但若由于?乙方原因造?成的修理，?則費用由乙?方承擔。?3、屬乙?方所有的內?裝修及各種?設備需要保?養時，由乙?方自行進行?并承擔費用?。第十條?：變更原狀?1、乙?方如對所租?的房屋重新?裝修或變動?設備及結構?時，須事先?征得甲方的?書面同意，?所有費用由?乙方承擔。?2、乙?方在實施上?述工程時，?須與甲方及?時聯系，工?程完畢后應?通知甲方檢?查。3、?乙方違反?本合同上述?規定的，甲?方有權要求?恢復原狀，?賠償損失。?第十一條?：損害賠償?由于乙方?及其使用人?或有關人員?的故意或重?大過失行為?而對甲方、?其他租戶或?者第三者造?成損害時，?一切賠償均?由乙方承擔?。第十二?條：甲方免?責：1、?因地震、?水災、或非?甲方故意造?成，或非甲?方過失造成?的火災、盜?竊、各種設?備故障而引?起的損害，?甲方概不負?責，但甲方?有過錯或重?大過失的情?況除外。?2、乙方?因被其他客?戶牽連而蒙?受損害時，?甲方概不負?責。第十?三條：乙方?責任1、?必須遵守?本大樓的物?業管理制度?。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、?不得在大樓?內發生下列?行為：(?1)將超?重、易燃、?易爆、易腐?蝕等危險物?品帶入樓內?或實施其他?有害于大樓?安全的行為?;(2)?給甲方或?其他租戶(?業主)帶來?損害的行為?，以及對整?個建筑物造?成損害的一?切行為;?(3)違?反社會治安?、國家安全?和違法行為?。第十四?條：通知義?務1、?甲乙雙方所?發生___?_通知均采?用書面形式?。2、?任一方的姓?名、商號、?地址及總公?司所在地、?代表者若發?生變更時，?須及時以書?面形式通知?另一方。?第十五條：?合同終止?因自然災害?及其他不可?抗力事件，?使大樓的全?部或一部分?損壞、破損?而導致乙方?租賃場所不?能使用時，?本合同自然?終止。第?十六條：合?同解除乙?方如發生以?下行為之一?時，甲方可?不通知乙方?而解除本合?同，如對甲?方造成損失?的，乙方還?應承擔賠償?經濟損失的?責任。1?、租金及?其他債務超?過半個月以?上未付;?2、租賃?場所的使用?違反本合同?第一條規定?的;3、?違反本合?同的有關?規定的;?4、違反?本合同第八?、第十四條?規定的;?5、給其?他租戶(業?主)生活造?成嚴重妨礙?，租戶(業?主)反映強?烈的;6?、觸犯法?律、法規、?被拘留或成?為刑事訴訟?(公訴)被?告的，以及?