第14頁共14頁正規的私人服務合同甲方（中介公司）：_____中介公司資質證號：_____聯系電話：_____聯系地址：_____經紀人：_____經紀證號：_____經紀人：_____經紀證號：_____乙方（賣方出租方）：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系地址：_____委托代理人姓名：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系地址：_____根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。第一條中介服務內容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_____，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_____公證。乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它_____第二條房地產權屬情況房地產地址：_____；建筑時間：_____；房地產【建筑面積】【套內面積】面積：_____。房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_____】；性質為【房改房】【商品房】【其他_____】；房地產證證號：_____。乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_____】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租其它_____房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。第三條價款、收款方式和法律法規規定的稅費乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請（俗稱“放盤”）：1．該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣_____元（_____）范圍內。2．該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米_____元范圍內，總金額為人民幣_____元（_____）范圍內。3．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_____】。4．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方承租方支付】【稅費全部由賣方出租方支付】。其它_____要約邀請：是希望他人向自己發出要約的意思表示。第四條甲方權利義務1．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。2．甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。3．甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。4．甲方應當根據協議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。5．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。6．為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。8．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9．其它_____第五條乙方權利義務1．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。2．乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委托有權處置該房地產。3．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協助。4．乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5．甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。6．其它_____第六條中介服務費、協辦手續費給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_____】向甲方支付人民幣_____（_____）作為中介服務費。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要_____甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他_____】手續的，乙方應向甲方支付人民幣_____（_____）作為協辦手續費。其它_____第七條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。第八條法律責任1．甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_____。2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_____，但不得再要求乙方支付中介服務費。5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_____。其它_____第九條免責條款1．因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；2．_____第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_____種方式解決：1．交廣州仲裁委員會仲裁；2．提交_____仲裁委員會仲裁；3．依法向人民法院起訴；第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十二條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____年_____月_____日_____年_____月_____日正規的私人服務合同（二）甲方：工程乙方：性別電話居民身份證號碼家庭住址_____編碼戶口所在地省(市)區(縣)鄉鎮村根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動合同期限第一條勞動合同期限(甲乙雙方選擇適用)1、有固定期限勞動合同本合同于_____年_____月_____日生效，于_____年_____月_____日終止(如有試用期，則試用期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日)。2、以完成一定的工作任務為期限的合同本合同生效日期為_____年_____月_____日;以乙方完成工作任務為合同終止時間。二、工作內容和要求第二條甲方招用乙方在(項目名稱)工程中擔任崗位(工種)工作。第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作任務，達到規定的質量標準。三、勞動保護和勞動條件甲方對乙方的工作時間安排必須執行國家規定的工時制度。甲方由于生產經營需要，經乙方同意后，可安排乙方加班，但不得違反國家有關規定，且應合理安排職工補休或按照《勞動法》的有關規定依法支付加班、延長工作時間工資報酬。第五條甲方應當在乙方進入施工現場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應當對已取得電工、焊工、登高作業等特殊工種操作證書的乙方進行崗前培訓(或書面交底)后，方可上崗作業。第六條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定，為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。第七條甲方根據國家有關法律法規，依法建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。四、工資保險待遇第八條乙方在試用期間的工資為每日(或每月)元，試用期滿后工資為每日(或每月)元;按工作量計算工資的，每(工作量單位)支付工資元。雙方約定的工資不得低于施工地行政區域內最低工資標準。甲方應在每月_____日前計發乙方的工資(不得交由包工頭代發)，并由乙方簽字確認。甲方應在勞動合同終止、解除時一次性付清乙方的工資。合同甲方如為分包方，工資支付發生違約情況由工程總承包單位負責支付。甲乙雙方對工資支付的其他約定第九條甲方應按規定為乙方辦理社會保險，并按規定足額繳納社會保險費用。雙方勞動合同解除后，應按有關規定轉移社會保險手續。乙方因工負傷，其待遇按國家和當地人民政府有關規定執行。五、勞動紀律和勞動合同的變更、解除、終止、續訂第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項制度、勞動紀律和安全技術操作規程。第十一條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)有打架斗毆、偷竊、等違法、違紀行為的;(三)嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;(四)嚴重違反甲方施工現場安全管理規定和甲方勞動紀律的;(五)被依法追究刑事責任的。第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;(一)在試用期內的;(二)甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;(三)甲方不能提供安全的勞動條件或者按照本合同規定支付勞動報酬的。第十三條變更、解除、終止、續訂本合同，應在規定的時限前以書面形式通知對方，不得擅自變更、解除、終止本合同。六、違約責任、勞動爭議處理及其它第十四條甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止、解除勞動合同證明書。甲方解除乙方勞動合同，符合勞部發_____號文件規定的，應支付經濟補償金。甲、乙方違法解除勞動合同，應按勞部發_____號文件給對方以賠償。第十五條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，_____日內向工程所在地(區、縣)有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可直接到裁決書之日起_____日向人民法院起訴。第十六條甲方依法制定的規章制度及其他專項協議作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。第十七條本合同未盡事宜或與國家、_____省有關規定相悖的39;，按照有關規定執行。第十八條本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，一份交工程所在地勞動部門備案,一份留在乙方務工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。第十九條雙方約定的其他事項。甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)簽訂日期：_____年_____月_____日正規的私人服務合同（三）甲方：房地產開發有限公司乙方：_____公司根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，雙方就_____區室外給水管網工程事宜達成如下協議：一、工程名稱：_____區。二、施工范圍：_____區室外給水管網施工圖紙內全部內容。三、合同價款：合同價款包括_____區給水管網施工圖中全部設施的施工直接費、材料費、施工管理費、材料地區差價、設計費、質監檢驗費、管道維護費等。總計工程造價為人民幣：_____.04元（大寫伍_____拾叁萬肆仟伍X零陸元零肆分）。包工包料，一次性包死。四、付款和結算方式：工程開工前，甲方按照施工進度分期給付工程款。（一）付款方式1．乙方在每月_____日向甲方提報當月完成施工產值，甲方按當月審定后施工產值的70%支付工程進度款。2．工程完工后，支付合同價款的90%。（二）結算方式1．結算按《_____省市政工程消耗量定額》對其配套的費用定額和規定及甲乙雙方現場簽證、竣工圖紙按ⅱ類工程取費；人工工日單價34元工日。2．_____年相應季度價格、甲方批價單、設計變更、工程簽證、甲乙雙方簽認的預算書等。3．乙方應遵守甲方的《工程簽證管理辦法》，并按照該辦法及時辦理相關簽證。4．本工程的總造價為：合同價款設計變更工程簽證。五、責任和義務：1．甲方責任（1）提供以下材料：建筑區域規劃平面圖、建筑單體給水底層平面圖、給水管道范圍內的室外海拔標高、建筑規劃許可證（均為復印件）。（2）工程施工前，甲方負責辦理因施工需要破壞的路面、瀝青以及草坪綠化等已有設施的有關手續，并向乙方提供允許開挖或施工的證明文件，若因甲方沒有及時辦理好相關手續而延誤工期，責任自負。（3）以書面形式提供施工現場范圍內地下隱蔽工程詳細資料。（4）給水設施施工過程中，遇其它需要遷移改造的原有設施，其遷移改造工作由甲方承擔。（5）現場提供入戶管的材質、管井。（6）工程開工前室內管道必須完工，具備通水條件。（7）工地代表積極配合工程施工，解決施工過程的問題，提供通水時的.一切便利，驗收并記錄隱蔽前的質量和數據以及水表底數。對發生的費用應及時給予確認。否則責任自負。（8）甲方駐工地代表聯系電話2、乙方責任(1)乙方根據甲方提出的要求，確定給水方案，設計方案經甲方同意后，在不違反_____區_____市統一規劃原則下，予以實施，進行施工圖設計。（2）編制工程預、決算，計算給水設施管理費數額。（3）甲方交足工程建設費等費用后，乙方在合同規定的期限內完成施工。施工過程中，乙方文明施工，不得損壞原有地下設施，如有損壞，由乙方賠償或恢復。甲方于施工前未提供隱蔽資料或資料與實際情況不符合而造成的損壞，不承擔賠償或