營(yíng)銷推廣提案深圳圖登營(yíng)銷推廣提案深圳圖登蜥蜴是爬行動(dòng)物中最為興旺的一類。是爬蟲(chóng)類中最大的家族，世上現(xiàn)存有記錄的蜥蜴種數(shù)超過(guò)3,700多種，約佔(zhàn)全世界所有爬蟲(chóng)類的57%。

蜥蜴最突出的適應(yīng)能力就是偽裝術(shù)。能調(diào)節(jié)自己的色彩，使其和環(huán)境相協(xié)調(diào)。據(jù)分析，蜥蜴皮膚中有7條色彩。光和

熱可以調(diào)節(jié)蜥蜴的色彩。蜥蜴

也能通過(guò)神經(jīng)刺激來(lái)改變色彩。蜥蜴是現(xiàn)存動(dòng)物中最似恐龍的，牠們奇特和神秘的感覺(jué)是最吸引人的地方。早於一億八千萬(wàn)年前，蜥蜴與恐龍同時(shí)生存於世上。蜥蜴是爬行動(dòng)物中最為興旺的一類。是爬蟲(chóng)類中

為什么選擇蜥蜴：蜥蜴作為自由爬行的動(dòng)物，有著非常特殊的習(xí)性，形成了令人難忘的時(shí)尚印象，與本項(xiàng)目客層追求的風(fēng)尚相得益彰。

蜥蜴喜綠，蜥蜴一般喜歡生活在生態(tài)教好的地方，這與本項(xiàng)目的市政綠地有著一定的關(guān)聯(lián)，容易讓人產(chǎn)生聯(lián)想。

蜥蜴對(duì)領(lǐng)地有著非常強(qiáng)烈的獨(dú)占欲，它們喜歡自己的小領(lǐng)地，并且常會(huì)在自己的領(lǐng)地里吃東西，蜥蜴吃食物時(shí)的自由性眾所周知，可以在身體兩倍之外用伸縮自如的舌頭將食物納入口中，這些特性與本項(xiàng)目小戶型，小領(lǐng)地。

還有布吉中心區(qū)的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)不謀而合，在中心區(qū)可以自由的選擇，像蜥蜴的舌頭一樣想打那就打那……為什么選擇蜥蜴：蜥蜴作為自由爬行的動(dòng)物，有著

最重要的是，蜥蜴不屈不撓，適應(yīng)能力是爬行動(dòng)物中最強(qiáng)的，它可以根據(jù)環(huán)境的不同，努力調(diào)整自己，怪不得叫它變色龍了，這與本項(xiàng)目客層——鋒尚一族的那種追求自由，努力向上的個(gè)性有著強(qiáng)烈共鳴。現(xiàn)在，蜥蜴已是新生代的象征，在國(guó)外蜥蜴甚至成為年輕一代的寵物。最重要的是，蜥蜴不屈不撓，適應(yīng)能力是爬行動(dòng)物這個(gè)城市的年輕人在做什么他們相信情感與生活的關(guān)系嗎……他們孤單嗎這個(gè)城市的年輕人在做什么客層分析為什么目標(biāo)客層選擇年輕一代客層分析為什么目標(biāo)客層選擇年輕一代首先先看一下項(xiàng)目布吉鎮(zhèn)中心區(qū)核心地帶，政府規(guī)劃高尚區(qū)域，雍景花園南面是鎮(zhèn)政府辦公大樓，西南面是前景規(guī)劃的文化中心，電影院、郵電局、圖書室、中小學(xué)校等，地塊優(yōu)勢(shì)帶給人們是什么：別人無(wú)法企及的風(fēng)骨首先先看一下項(xiàng)目布吉鎮(zhèn)中心區(qū)核心地帶，政府規(guī)劃高尚區(qū)域，雍景具體說(shuō)來(lái)大環(huán)境

布吉中心區(qū)的規(guī)劃日新月異，人們心理上的認(rèn)同逐步改觀，宏偉的鎮(zhèn)政府標(biāo)識(shí)著繼往開(kāi)來(lái)的新氣象，目前，毗鄰鎮(zhèn)政府的高尚社區(qū)真的不多，雍景花園的小戶享受大環(huán)境，注定要當(dāng)黑馬與布吉大發(fā)展相得益彰。具體說(shuō)來(lái)大環(huán)境

核心中心區(qū)的發(fā)達(dá)交通，挨著鎮(zhèn)政府，去哪都方便，加上高尚社區(qū)的人文內(nèi)涵，路四通八達(dá)，想法也四通八達(dá)……專業(yè)點(diǎn)講，那叫驚喜的性價(jià)比。大交通核心中心區(qū)的發(fā)達(dá)交通，挨著鎮(zhèn)政府，去哪都方便，加上高尚社

大中心市政綠地，規(guī)劃中的文化中心、將分別讓目標(biāo)客層在精神層面得到認(rèn)同。小戶卻買的到大空間，真值！大中心市政綠地，規(guī)劃中的文化中心、將分別讓目標(biāo)客層在精神層還有基于其他方面如雙首層商業(yè)、人流暢旺，熱熱鬧鬧的，買啥也方便小投入，大回報(bào)將成為本項(xiàng)目的思維慣性還有基于其他方面如雙首層商業(yè)、人流暢旺，項(xiàng)目主力戶型65—90M2的三房人性化設(shè)計(jì)，通風(fēng)、采光、朝向都不錯(cuò)環(huán)境舒適、自然項(xiàng)目主力戶型65—90M2的三房回到客層分析項(xiàng)目的區(qū)位、戶型與價(jià)格顯然決定了主力客層是一次置業(yè)那么，是誰(shuí)呢回到客層分析項(xiàng)目的區(qū)位、戶型與價(jià)格顯然決定了主力客層是一次置客層分析首先，肯定不是一般的年輕人他們是屬于城市年輕一代里較卓越的，有些錢，是公司、企業(yè)內(nèi)的中高層有點(diǎn)像BOBO族，但沒(méi)有BOBO族瀟灑的叛逆，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力與自我的實(shí)現(xiàn)力畢竟還一般客層分析首先，肯定不是一般的年輕人客層分析容易激動(dòng)、容易對(duì)立、容易寂寞站在鋒頭，就是不容易感動(dòng)白天身不由己，晚上崇尚自由熱情的天使客層分析容易激動(dòng)、容易對(duì)立、容易寂寞站在鋒頭，就是不容易感動(dòng)客層分析我們管他們叫------鋒尚一族年輕的、時(shí)尚的、領(lǐng)先的、簡(jiǎn)單的有思想但也很理智的一群客層分析我們管他們叫------鋒尚一族客層分析所以，我們的目標(biāo)客戶如下鋒尚一族附近的老布吉人、生意人投資客客層分析所以，我們的目標(biāo)客戶如下客層分析讓我們一起來(lái)一趟鋒尚一族的買房心理路程，這樣會(huì)讓我們更好的把握廣告的調(diào)性。客層分析讓我們一起來(lái)一趟鋒尚一族的買房心理路程，這樣會(huì)讓我們你們得承認(rèn)：我是這個(gè)城市的先鋒我不甘于一成不變——對(duì)工作的態(tài)度，有時(shí)累，有時(shí)煩我喜歡巴黎、喜歡維也納，同樣喜歡CS、我的頭兒總說(shuō)：你也不小了，趕快成家算了……其實(shí)我也想，只不過(guò)心中的領(lǐng)地標(biāo)準(zhǔn)挺高的，但又囊中……客層分析

你們得承認(rèn)：我是這個(gè)城市的先鋒客層分析

客層分析如果有個(gè)地方交通便利，離公司稍遠(yuǎn)點(diǎn)也沒(méi)啥不要太鬧，也別像仙山野鶴那樣，最好是中心地帶有讓我為之感動(dòng)的東西客層分析如果有個(gè)地方交通便利，離公司稍遠(yuǎn)點(diǎn)也沒(méi)啥不要少了酒吧、咖啡館、電影院、中西茶餐廳……這些東西一樣也不能少，少了覺(jué)得自己被城市拋棄了一樣客層分析不要少了酒吧、咖啡館、電影院、中西茶餐廳……這些東西一樣也不挨著住的鄰居最好要和我一樣，我也想多交些時(shí)尚的朋友最好有酒店大堂的管理，尊貴一點(diǎn)，離開(kāi)公司回到家，我就是皇帝安全第一，我平時(shí)下班晚，三更半夜別在家門口被強(qiáng)人給堵了……客層分析挨著住的鄰居最好要和我一樣，我也想多交些時(shí)尚的朋友客層分析嘿嘿，最好再便宜點(diǎn)客層分析嘿嘿，最好再便宜點(diǎn)客層分析客層決定風(fēng)格鋒尚一族對(duì)生命的態(tài)度。張揚(yáng)的個(gè)性、時(shí)尚卻理性、站在時(shí)代的前沿，背負(fù)將來(lái)與責(zé)任，自由是最大的心靈歸屬。在廣告推廣中，理性的另類與色彩的時(shí)尚將成為本案的主調(diào)客層決定風(fēng)格鋒尚一族對(duì)生命的態(tài)度。張揚(yáng)的個(gè)性、時(shí)尚卻理性、站核心策略至此，我們的核心推廣策略已出，即；突出自由個(gè)性與優(yōu)勢(shì)的整合短平快占領(lǐng)市場(chǎng)核心策略至此，我們的核心推廣策略已出，即；強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)：

中心區(qū)核心地帶、交通優(yōu)勢(shì)將被強(qiáng)化高尚區(qū)位（人性建筑）和商業(yè)優(yōu)勢(shì)將被強(qiáng)化居住的個(gè)性、簡(jiǎn)約戶型將被強(qiáng)化

資源配置及前景可期的將被強(qiáng)化強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)：

中心區(qū)核心地帶、交通優(yōu)勢(shì)將被強(qiáng)化削減弱勢(shì)：以核心地帶、交通便利和毗鄰鎮(zhèn)政府大樓，規(guī)劃中的高尚住宅區(qū)的廣闊前景來(lái)削減和轉(zhuǎn)移樓盤目前的人氣冷淡和競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的弱勢(shì)。削減弱勢(shì)：以核心地帶、交通便利和毗鄰鎮(zhèn)政府大樓，規(guī)劃中的高核心策略給項(xiàng)目一個(gè)好的推廣名

釋義：首先滿足發(fā)展商的品牌傳播需要，“雍”、“盛”也正是發(fā)展商的名字，“柏”字，有明顯的標(biāo)志意義，“柏盛”又音同“百勝”，突出項(xiàng)目自由、商業(yè)概念，語(yǔ)音大氣吉祥，現(xiàn)代，高檔且雅致，一掃周邊諸盤的俗與鬧，與項(xiàng)目及目標(biāo)客戶群的定位相符。核心策略給項(xiàng)目一個(gè)好的推廣名東城宮社一個(gè)時(shí)代的影響，一個(gè)時(shí)代年青人的心靈縮影。一改庸俗命名，標(biāo)新立異，既有尊貴感覺(jué)，又具時(shí)尚氣息，項(xiàng)目特點(diǎn)與目標(biāo)客戶群特征得以詮釋，項(xiàng)目形象頃刻間拔高，張揚(yáng)、個(gè)性，無(wú)疑是都市鋒尚一族的理想居住地。東城宮社核心策略革新、個(gè)性創(chuàng)造、享受核心策略革新、個(gè)性核心策略青春不止是奮斗，而且還有享受，雍景柏盛，為我們提供自由生活、向更高點(diǎn)起飛的平臺(tái)！我的領(lǐng)地，我的自由之翼

核心策略青春不止是奮斗，而且還有享受，雍景柏盛，為我們提供自自由生活之翼有一種東西天生就是我的，就如我一直相信一見(jiàn)鐘情我也許不要鉆戒，卻要一場(chǎng)旅行我不買奢侈的空間，但我住得很舒服自由生活之翼有一種東西天生就是我的，就如我一直相信一見(jiàn)鐘情有了情侶裝之后，你還需要什么？——SPACE（空間）

有了空間之后，你還需要什么？—COMMUNICATION（訊息）

有了公共空間之后，你還需要什么？——TIME(時(shí)間)

有了時(shí)間之后，你還需要什么？——

自我革新、自我超越的自由之翼有了情侶裝之后，你還需要什么？——SPACE（空間）

“自由、中心、超值”！雍景柏盛？聽(tīng)起來(lái)就像有個(gè)性又有錢的人住得地方，“百勝”，不錯(cuò)的字眼，無(wú)往不勝，買套樓，隨時(shí)開(kāi)個(gè)PARTY，叫部門的人都來(lái)“自由、中心、超值”！雍景柏盛？聽(tīng)起來(lái)就像有個(gè)性又有錢的人住“最值得停留的窗景！”

“在那里看布吉最美呢？”“隨著年齡的增長(zhǎng)，逐漸喜歡起停留，有停留，是為了更好的觀而后動(dòng)；在街角停留，是因?yàn)椴辉鼌s的懷念……在窗前停留，原因也許只有一個(gè)：那窗景有價(jià)值，而那價(jià)值正好撥動(dòng)了你心中的弦“最值得停留的窗景！”“在那里看布吉最美呢？”“珍惜時(shí)間的人要珍惜！”“直線快還是曲線快”“鎮(zhèn)政府的交通，是最周到的交通網(wǎng)，住在雍景柏盛，視覺(jué)所到，全是城市主干線，方便就是效率”，沒(méi)看電影上說(shuō)嗎：“…我一秒鐘幾十萬(wàn)上下…”“珍惜時(shí)間的人要珍惜！”“直線快還是曲線快”“百勝，誰(shuí)比你更強(qiáng)”在商言商，商必言旺，地段是第一位的，高尚中心地?cái)?shù)以萬(wàn)計(jì)的持幣待購(gòu)人群，被雍景柏盛的“雙首層商業(yè)金鋪”南北截流后“一網(wǎng)賺盡”。“百勝”，光名字，就可以聚財(cái)進(jìn)寶。“百勝，誰(shuí)比你更強(qiáng)”在商言商，商必言旺，地段是第一位的，高尚雍景柏盛，這個(gè)，真適合我。雍景柏盛，這個(gè)，真適合我。深圳某項(xiàng)目營(yíng)銷推廣專案

“定了”

“定了”各階段傳播的重點(diǎn)訴求蓄勢(shì)鋪墊期

區(qū)位價(jià)值和樓盤的信息、刺激目標(biāo)人群的自由欲望形象樹(shù)立期

布吉都心物業(yè)的核心優(yōu)勢(shì)目標(biāo)客戶群的生活狀態(tài)描寫，掀起深圳布吉中心居住自由風(fēng)形象豐滿期豐富樓盤的“自由”個(gè)性化形象樓盤的修建進(jìn)度和樓盤賣點(diǎn)銷售持續(xù)期

促銷活動(dòng)和廣告收尾清盤期

促銷廣告各階段傳播的重點(diǎn)訴求蓄勢(shì)鋪墊期區(qū)位價(jià)值和關(guān)于客層“鋒尚一代”是虛指的客層定位，用它體現(xiàn)項(xiàng)目的檔次屬性，實(shí)際客層很寬泛：關(guān)于客層“鋒尚一代”是虛指的客層定位，用它體現(xiàn)項(xiàng)目的檔次屬性關(guān)于客層檔次屬性上：可以是很有錢的當(dāng)?shù)厝耍部梢允怯蟹慨a(chǎn)有一定積蓄的人、也可以是有點(diǎn)錢又講操守的白領(lǐng)、小資；

關(guān)于客層檔次屬性上：可以是很有錢的當(dāng)?shù)厝耍部梢允怯蟹慨a(chǎn)有一關(guān)于客層職業(yè)屬性上：可以是公司的高層員工、可以是政府部門的中高層公務(wù)員、還可以是教師、當(dāng)?shù)鼐用瘛⑺綘I(yíng)企業(yè)主、成功人士和投資客。關(guān)于客層職業(yè)屬性上：可以是公司的高層員工、可以是政府部門的中關(guān)于通路媒體推廣：報(bào)版、戶外廣告牌。活動(dòng)促進(jìn)：春季房交會(huì)上看房獎(jiǎng)車（現(xiàn)場(chǎng)落定者抽富豪車）獎(jiǎng)項(xiàng)獲得：如“建設(shè)部工程質(zhì)量魯獎(jiǎng)”“文化部素質(zhì)人居獎(jiǎng)”“精神文明小區(qū)獎(jiǎng)”……關(guān)于通路媒體推廣：報(bào)版、戶外廣告牌。關(guān)于本方案現(xiàn)有策略給出了一個(gè)方向和調(diào)子，具體的策略推廣和創(chuàng)作可以從中推出一部分。隨著項(xiàng)目的推進(jìn)（如規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型特色、樣板間開(kāi)放等）以及促銷節(jié)點(diǎn)（如節(jié)日等）還可以推出另一部分。關(guān)于本方案現(xiàn)有策略給出了一個(gè)方向和調(diào)子，具體的策略推廣和創(chuàng)作

在地產(chǎn)項(xiàng)目越來(lái)越同質(zhì)化的今天，誰(shuí)做的出人意料，誰(shuí)的理念有視覺(jué)令人耳目一新，誰(shuí)更能滿足目標(biāo)客層的心理需要，誰(shuí)就是成功的

反觀北京的小戶，在藝術(shù)審美與理念上大膽求新，小盤也要做出劃時(shí)代的精品，因?yàn)槲覀兊哪繕?biāo)客層是那些：容易激動(dòng)、容易對(duì)立、容易寂寞，就是不容易感動(dòng)的，白天身不由己，其實(shí)心里充滿渴望，充滿自信，充滿力量的天使。

最后，我們希望發(fā)展商與代理商看過(guò)后想一想，是不是記住了什么，我們也相信好東西自己會(huì)說(shuō)話……在地產(chǎn)項(xiàng)目越來(lái)越同質(zhì)化的今天，誰(shuí)做的出人意料結(jié)束

感謝觀看！結(jié)束感謝觀看！謝謝12月-2211:01:1411:0111:0112月-2212月-2211:0111:0111:01:1412月-2212月-2211:01:142022/12/2111:01:14謝謝12月-2206:46:3506:4606:4612營(yíng)銷推廣提案深圳圖登營(yíng)銷推廣提案深圳圖登蜥蜴是爬行動(dòng)物中最為興旺的一類。是爬蟲(chóng)類中最大的家族，世上現(xiàn)存有記錄的蜥蜴種數(shù)超過(guò)3,700多種，約佔(zhàn)全世界所有爬蟲(chóng)類的57%。

蜥蜴最突出的適應(yīng)能力就是偽裝術(shù)。能調(diào)節(jié)自己的色彩，使其和環(huán)境相協(xié)調(diào)。據(jù)分析，蜥蜴皮膚中有7條色彩。光和

熱可以調(diào)節(jié)蜥蜴的色彩。蜥蜴

也能通過(guò)神經(jīng)刺激來(lái)改變色彩。蜥蜴是現(xiàn)存動(dòng)物中最似恐龍的，牠們奇特和神秘的感覺(jué)是最吸引人的地方。早於一億八千萬(wàn)年前，蜥蜴與恐龍同時(shí)生存於世上。蜥蜴是爬行動(dòng)物中最為興旺的一類。是爬蟲(chóng)類中

為什么選擇蜥蜴：蜥蜴作為自由爬行的動(dòng)物，有著非常特殊的習(xí)性，形成了令人難忘的時(shí)尚印象，與本項(xiàng)目客層追求的風(fēng)尚相得益彰。

蜥蜴喜綠，蜥蜴一般喜歡生活在生態(tài)教好的地方，這與本項(xiàng)目的市政綠地有著一定的關(guān)聯(lián)，容易讓人產(chǎn)生聯(lián)想。

蜥蜴對(duì)領(lǐng)地有著非常強(qiáng)烈的獨(dú)占欲，它們喜歡自己的小領(lǐng)地，并且常會(huì)在自己的領(lǐng)地里吃東西，蜥蜴吃食物時(shí)的自由性眾所周知，可以在身體兩倍之外用伸縮自如的舌頭將食物納入口中，這些特性與本項(xiàng)目小戶型，小領(lǐng)地。

還有布吉中心區(qū)的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)不謀而合，在中心區(qū)可以自由的選擇，像蜥蜴的舌頭一樣想打那就打那……為什么選擇蜥蜴：蜥蜴作為自由爬行的動(dòng)物，有著

最重要的是，蜥蜴不屈不撓，適應(yīng)能力是爬行動(dòng)物中最強(qiáng)的，它可以根據(jù)環(huán)境的不同，努力調(diào)整自己，怪不得叫它變色龍了，這與本項(xiàng)目客層——鋒尚一族的那種追求自由，努力向上的個(gè)性有著強(qiáng)烈共鳴。現(xiàn)在，蜥蜴已是新生代的象征，在國(guó)外蜥蜴甚至成為年輕一代的寵物。最重要的是，蜥蜴不屈不撓，適應(yīng)能力是爬行動(dòng)物這個(gè)城市的年輕人在做什么他們相信情感與生活的關(guān)系嗎……他們孤單嗎這個(gè)城市的年輕人在做什么客層分析為什么目標(biāo)客層選擇年輕一代客層分析為什么目標(biāo)客層選擇年輕一代首先先看一下項(xiàng)目布吉鎮(zhèn)中心區(qū)核心地帶，政府規(guī)劃高尚區(qū)域，雍景花園南面是鎮(zhèn)政府辦公大樓，西南面是前景規(guī)劃的文化中心，電影院、郵電局、圖書室、中小學(xué)校等，地塊優(yōu)勢(shì)帶給人們是什么：別人無(wú)法企及的風(fēng)骨首先先看一下項(xiàng)目布吉鎮(zhèn)中心區(qū)核心地帶，政府規(guī)劃高尚區(qū)域，雍景具體說(shuō)來(lái)大環(huán)境

布吉中心區(qū)的規(guī)劃日新月異，人們心理上的認(rèn)同逐步改觀，宏偉的鎮(zhèn)政府標(biāo)識(shí)著繼往開(kāi)來(lái)的新氣象，目前，毗鄰鎮(zhèn)政府的高尚社區(qū)真的不多，雍景花園的小戶享受大環(huán)境，注定要當(dāng)黑馬與布吉大發(fā)展相得益彰。具體說(shuō)來(lái)大環(huán)境

核心中心區(qū)的發(fā)達(dá)交通，挨著鎮(zhèn)政府，去哪都方便，加上高尚社區(qū)的人文內(nèi)涵，路四通八達(dá)，想法也四通八達(dá)……專業(yè)點(diǎn)講，那叫驚喜的性價(jià)比。大交通核心中心區(qū)的發(fā)達(dá)交通，挨著鎮(zhèn)政府，去哪都方便，加上高尚社

大中心市政綠地，規(guī)劃中的文化中心、將分別讓目標(biāo)客層在精神層面得到認(rèn)同。小戶卻買的到大空間，真值！大中心市政綠地，規(guī)劃中的文化中心、將分別讓目標(biāo)客層在精神層還有基于其他方面如雙首層商業(yè)、人流暢旺，熱熱鬧鬧的，買啥也方便小投入，大回報(bào)將成為本項(xiàng)目的思維慣性還有基于其他方面如雙首層商業(yè)、人流暢旺，項(xiàng)目主力戶型65—90M2的三房人性化設(shè)計(jì)，通風(fēng)、采光、朝向都不錯(cuò)環(huán)境舒適、自然項(xiàng)目主力戶型65—90M2的三房回到客層分析項(xiàng)目的區(qū)位、戶型與價(jià)格顯然決定了主力客層是一次置業(yè)那么，是誰(shuí)呢回到客層分析項(xiàng)目的區(qū)位、戶型與價(jià)格顯然決定了主力客層是一次置客層分析首先，肯定不是一般的年輕人他們是屬于城市年輕一代里較卓越的，有些錢，是公司、企業(yè)內(nèi)的中高層有點(diǎn)像BOBO族，但沒(méi)有BOBO族瀟灑的叛逆，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力與自我的實(shí)現(xiàn)力畢竟還一般客層分析首先，肯定不是一般的年輕人客層分析容易激動(dòng)、容易對(duì)立、容易寂寞站在鋒頭，就是不容易感動(dòng)白天身不由己，晚上崇尚自由熱情的天使客層分析容易激動(dòng)、容易對(duì)立、容易寂寞站在鋒頭，就是不容易感動(dòng)客層分析我們管他們叫------鋒尚一族年輕的、時(shí)尚的、領(lǐng)先的、簡(jiǎn)單的有思想但也很理智的一群客層分析我們管他們叫------鋒尚一族客層分析所以，我們的目標(biāo)客戶如下鋒尚一族附近的老布吉人、生意人投資客客層分析所以，我們的目標(biāo)客戶如下客層分析讓我們一起來(lái)一趟鋒尚一族的買房心理路程，這樣會(huì)讓我們更好的把握廣告的調(diào)性。客層分析讓我們一起來(lái)一趟鋒尚一族的買房心理路程，這樣會(huì)讓我們你們得承認(rèn)：我是這個(gè)城市的先鋒我不甘于一成不變——對(duì)工作的態(tài)度，有時(shí)累，有時(shí)煩我喜歡巴黎、喜歡維也納，同樣喜歡CS、我的頭兒總說(shuō)：你也不小了，趕快成家算了……其實(shí)我也想，只不過(guò)心中的領(lǐng)地標(biāo)準(zhǔn)挺高的，但又囊中……客層分析

你們得承認(rèn)：我是這個(gè)城市的先鋒客層分析

客層分析如果有個(gè)地方交通便利，離公司稍遠(yuǎn)點(diǎn)也沒(méi)啥不要太鬧，也別像仙山野鶴那樣，最好是中心地帶有讓我為之感動(dòng)的東西客層分析如果有個(gè)地方交通便利，離公司稍遠(yuǎn)點(diǎn)也沒(méi)啥不要少了酒吧、咖啡館、電影院、中西茶餐廳……這些東西一樣也不能少，少了覺(jué)得自己被城市拋棄了一樣客層分析不要少了酒吧、咖啡館、電影院、中西茶餐廳……這些東西一樣也不挨著住的鄰居最好要和我一樣，我也想多交些時(shí)尚的朋友最好有酒店大堂的管理，尊貴一點(diǎn)，離開(kāi)公司回到家，我就是皇帝安全第一，我平時(shí)下班晚，三更半夜別在家門口被強(qiáng)人給堵了……客層分析挨著住的鄰居最好要和我一樣，我也想多交些時(shí)尚的朋友客層分析嘿嘿，最好再便宜點(diǎn)客層分析嘿嘿，最好再便宜點(diǎn)客層分析客層決定風(fēng)格鋒尚一族對(duì)生命的態(tài)度。張揚(yáng)的個(gè)性、時(shí)尚卻理性、站在時(shí)代的前沿，背負(fù)將來(lái)與責(zé)任，自由是最大的心靈歸屬。在廣告推廣中，理性的另類與色彩的時(shí)尚將成為本案的主調(diào)客層決定風(fēng)格鋒尚一族對(duì)生命的態(tài)度。張揚(yáng)的個(gè)性、時(shí)尚卻理性、站核心策略至此，我們的核心推廣策略已出，即；突出自由個(gè)性與優(yōu)勢(shì)的整合短平快占領(lǐng)市場(chǎng)核心策略至此，我們的核心推廣策略已出，即；強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)：

中心區(qū)核心地帶、交通優(yōu)勢(shì)將被強(qiáng)化高尚區(qū)位（人性建筑）和商業(yè)優(yōu)勢(shì)將被強(qiáng)化居住的個(gè)性、簡(jiǎn)約戶型將被強(qiáng)化

資源配置及前景可期的將被強(qiáng)化強(qiáng)化優(yōu)勢(shì)：

中心區(qū)核心地帶、交通優(yōu)勢(shì)將被強(qiáng)化削減弱勢(shì)：以核心地帶、交通便利和毗鄰鎮(zhèn)政府大樓，規(guī)劃中的高尚住宅區(qū)的廣闊前景來(lái)削減和轉(zhuǎn)移樓盤目前的人氣冷淡和競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的弱勢(shì)。削減弱勢(shì)：以核心地帶、交通便利和毗鄰鎮(zhèn)政府大樓，規(guī)劃中的高核心策略給項(xiàng)目一個(gè)好的推廣名

釋義：首先滿足發(fā)展商的品牌傳播需要，“雍”、“盛”也正是發(fā)展商的名字，“柏”字，有明顯的標(biāo)志意義，“柏盛”又音同“百勝”，突出項(xiàng)目自由、商業(yè)概念，語(yǔ)音大氣吉祥，現(xiàn)代，高檔且雅致，一掃周邊諸盤的俗與鬧，與項(xiàng)目及目標(biāo)客戶群的定位相符。核心策略給項(xiàng)目一個(gè)好的推廣名東城宮社一個(gè)時(shí)代的影響，一個(gè)時(shí)代年青人的心靈縮影。一改庸俗命名，標(biāo)新立異，既有尊貴感覺(jué)，又具時(shí)尚氣息，項(xiàng)目特點(diǎn)與目標(biāo)客戶群特征得以詮釋，項(xiàng)目形象頃刻間拔高，張揚(yáng)、個(gè)性，無(wú)疑是都市鋒尚一族的理想居住地。東城宮社核心策略革新、個(gè)性創(chuàng)造、享受核心策略革新、個(gè)性核心策略青春不止是奮斗，而且還有享受，雍景柏盛，為我們提供自由生活、向更高點(diǎn)起飛的平臺(tái)！我的領(lǐng)地，我的自由之翼

核心策略青春不止是奮斗，而且還有享受，雍景柏盛，為我們提供自自由生活之翼有一種東西天生就是我的，就如我一直相信一見(jiàn)鐘情我也許不要鉆戒，卻要一場(chǎng)旅行我不買奢侈的空間，但我住得很舒服自由生活之翼有一種東西天生就是我的，就如我一直相信一見(jiàn)鐘情有了情侶裝之后，你還需要什么？——SPACE（空間）

有了空間之后，你還需要什么？—COMMUNICATION（訊息）

有了公共空間之后，你還需要什么？——TIME(時(shí)間)

有了時(shí)間之后，你還需要什么？——

自我革新、自我超越的自由之翼有了情侶裝之后，你還需要什么？——SPACE（空間）

“自由、中心、超值”！雍景柏盛？聽(tīng)起來(lái)就像有個(gè)性又有錢的人住得地方，“百勝”，不錯(cuò)的字眼，無(wú)往不勝，買套樓，隨時(shí)開(kāi)個(gè)PARTY，叫部門的人都來(lái)“自由、中心、超值”！雍景柏盛？聽(tīng)起來(lái)就像有個(gè)性又有錢的人住“最值得停留的窗景！”

“在那里看布吉最美呢？”“隨著年齡的增長(zhǎng)，逐漸喜歡起停留，有停留，是為了更好的觀而后動(dòng)；在街角停留，是因?yàn)椴辉鼌s的懷念……在窗前停留，原因也許只有一個(gè)：那窗景有價(jià)值，而那價(jià)值正好撥動(dòng)了你心中的弦“最值得停留的窗景！”“在那里看布吉最美呢？”“珍惜時(shí)間的人要珍惜！”“直線快還是曲線快”“鎮(zhèn)政府的交通，是最周到的交通網(wǎng)，住在雍景柏盛，視覺(jué)所到，全是城市主干線，方便就是效率”，沒(méi)看電影上說(shuō)嗎：“…我一秒鐘幾十萬(wàn)上下…”“珍惜時(shí)間的人要珍惜！”“直線快還是曲線快”“百勝，誰(shuí)比你更強(qiáng)”在商言商，商必言旺，地段是第一位的，高尚中心地?cái)?shù)以萬(wàn)計(jì)的持幣待購(gòu)人群，被雍景柏盛的“雙首層商業(yè)金鋪”南北截流后“一網(wǎng)賺盡”。“百勝”，光名字，就可以聚財(cái)進(jìn)寶。“百勝，誰(shuí)比你更強(qiáng)”在商言商，商必言旺，地段是第一位的，高尚雍景柏盛，這個(gè)，真適合我。雍景柏盛，這個(gè)，真適合我。深圳某項(xiàng)目營(yíng)銷推廣專案

“定了”

“定了”各階段傳播的重點(diǎn)訴求蓄勢(shì)鋪墊期

區(qū)位價(jià)值和樓盤的信息、刺激目標(biāo)人群的自由欲望形象樹(shù)立期

布吉都心物業(yè)的核心優(yōu)勢(shì)目標(biāo)客戶群的生活狀態(tài)描寫，掀起深圳布吉中心居住自由風(fēng)形象豐滿期