寫字樓商鋪租賃合同書模板?出租方(?以下簡稱甲?方)__?__承?租方(以?下簡稱乙方?)____?公司名稱?：___?_公司名?稱：___?_公司地?址：__?__公司?地址：__?__法定?代表人：_?___法?定代表人：?____?根據《中華?人民共和國?合同法》及?有關規定，?為明確甲方?與乙方的權?利義務關系?，雙方在自?愿、平等、?等價有償的?原則下經過?充分協商，?特定立本合?同。第一?條租賃內?容一、甲?方將位于?市區號?門面租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產權。?二、甲租賃?給乙方的房?屋建筑面積?為平方米?，使用面積?為平方米?。甲方同意?乙方所租房?屋作為經營?用，其范圍?以乙方營業?執照為準。?四、甲方?為乙方提供?的房間內有?：消防設施?及供配電等?設備。上述?設備的運行?及維修費用?，包含在租?金之內，乙?方不再另行?付費。第?二條租賃?期限五、?租賃期年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租金及其它?費用六、?合同有效年?度租金共計?為元(人?民幣)。?七、每一個?租賃年度按?月計算。?八、電費按?日常實際使?用數(計量?)收費，每?月____?日前交上月?電費(甲方?出示供電局?收費發票)?其它費用，?雙方協商補?充于本條款?內。第四?條雙方的?權利和義務?九、甲方?(一)?甲方應保證?所出租的房?屋及設施完?好并能夠正?常使用，并?負責年檢及?日常維護保?養、維修;?凡遇到政府?部門要求需?對有關設施?進行改造時?，所有費用?由甲方負責?。(二)?對乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案進?行監督和審?查并及時提?出意見。?(三)負?責協調本地?區各有關部?門的關系，?并為乙方辦?理營業執照?提供有效的?房產證明及?相關手續。?(四)?甲方保證室?內原有的電?線、電纜滿?足乙方正常?營業使用，?并經常檢查?其完好性(?乙方自設除?外)，發現?問題應及時?向乙方通報?。由于供電?線路問題給?乙方造成經?濟損失，甲?方應給予乙?方全額賠償?。(五)?在合同期?內，甲方不?得再次引進?同類(飾品?)商戶。如?違約應向乙?方賠償元?人民幣經濟?損失費，并?清除該商戶?。(六)?甲方應保?證出租房屋?的消防設施?符合行業規?定，并向乙?方提供管轄?區防火部門?出具的電、?火檢合格證?書復印件。?(七)上?述設備、設?施出現問題?甲方應及時?修復或更換?，如甲方不?能及時實施?，乙方有權?代為修復或?更換，費用?(以發票為?準)由房租?扣除。十?、乙方(?一)在國家?法律、法規?、政策允許?的范圍內進?行經營及辦?公。(二?)合同有效?期內，對所?租賃的房屋?及設施擁有?合法使用權?。(三)?按合同內容?交納租金及?其它費用。?第五條?付款方式及?時間十一?、乙方在簽?訂合同時付?給甲方元?人民幣為定?金，在正式?入住后五日?內將第一月?的租金元?人民幣付給?甲方。十?二、乙方從?第二次付款?開始，每次?在本月前_?___天交?付。十三?、乙方向甲?方支付的各?項費用可采?用銀行轉帳?、支票、匯?票或現金等?方式。第?六條房屋?裝修或改造?十四、乙?方如需要對?所租賃房屋?進行裝修或?改造時，必?須先征得甲?方書面同意?，改造的費?用由乙方自?負。在合同?終止、解除?租賃關系時?，乙方裝修?或改造與房?屋有關的設?施全部歸甲?方所有(可?移動設施除?外)。第?七條續租?十五、在?本合同期滿?后，乙方有?優先續租權?。十六、?乙方如需續?租，應在租?期屆滿前二?個月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第八?條其它?十七、甲方?和乙方中任?何一方法定?代表人變更?、企業遷址?、合并，不?影響本合同?繼續履行。?變更、合并?后的一方即?成為本合同?當然執行人?，并承擔本?合同的內容?之權利和義?務。十八?、本合同的?某項條款需?要變更時，?必須用書面?方式進行確?定，雙方訂?立補充協議?，接到函件?方在十天內?書面答復對?方，在十天?內得不到答?復視同同意?，最后達成?補充協議。?十九、雙?方各自辦理?財產保險，?互不承擔任?何形式之風?險責任。?二十、乙方?營業時間根?據顧客需要?可適當調整?。第九條?違約二?十一、甲、?乙雙方簽訂?的房屋租賃?合同。乙方?已交納定金?后，甲方未?能按期完好?如數向乙方?移交出租房?屋及設備，?屬于甲方違?約。甲方每?天按年租金?的____?%向乙方支?付延期違約?金，同時乙?方有權向甲?方索回延誤?期的定金，?直至全部收?回終止合同?。二十二?、在合同有?效期內未經?乙方同意，?甲方單方面?提高租金，?乙方有權拒?絕支付超額?租金。二?十三、任何?一方單方面?取消、中斷?合同，應提?前二個月通?知對方。?二十四、乙?方未按時向?甲方支付所?有應付款項?屬于乙方違?約，每逾期?一天，除付?清所欠款項?外，每天向?甲方支付所?欠款___?_%的違約?金。超過_?___日甲?方有權采取?措施，收回?房屋。二?十五、因不?可抗拒的因?素引起本合?同不能正常?履行時，不?視為違約。?甲方應將乙?方已預交的?租金退還給?乙方。二?十六、因甲?方原因使乙?方未能正常?營業，給乙?方造成經濟?損失，由甲?方承擔責任?并賠償乙方?經濟損失。?第十條?合同生效、?糾紛解決?二十七、本?合同經甲、?乙雙方單位?法定代表人?或授權代理?人簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法律?效力。二?十八、在本?合同執行過?程中，若發?生糾紛，由?雙方友好協?商，如協商?不成時，可?訴請房屋所?在地人民法?院解決。?二十九、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協商?解決，并另?行簽訂補充?協議，其補?充協議與本?合同具有同?等法律效力?。三十一?、甲、乙雙?方需提供的?文件作為本?合同的附件?。三十二?、本合同正?本一式兩份?，甲、乙雙?方各執壹份?。第十一?條其他?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日寫字樓商鋪租賃合同書模板（二）甲方?：簡稱(?甲方)乙?方：簡稱?(乙方)?經甲乙雙方?協商，就場?地租賃事宜?達成如下協?議;一、?場地租賃?情況1、?甲方同意將?一樓超市無?購物通道西?側平米場?地租給乙方?使用。2?、乙方經營?項目3、?租賃時間為?期一年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日4、場?地租金每年?____元?，租金繳納?方式為上打?租，每半年?付一次。?二、甲方權?利和義務?1、甲方為?乙方提供水?、電、取暖?等設備條件?。2、甲?方對乙方從?業人員有培?訓、指導、?管理的權利?。3、甲?方負責乙方?店內產品廣?告宣傳事宜?。4、對?于乙方不能?服從甲方管?理的從業人?員，甲方有?權按規章制?度進行處罰?，并建議乙?方調換或辭?退。三、?乙方權利和?義務1、?乙方負責辦?理工商執照?、稅務登記?等相關手續?。2、按?時向甲方繳?納租金。?3、依法經?營，明碼標?價，不出售?過期偽劣產?品，確保質?量，如因商?品質量問題?引發投訴或?遇職能部門?檢查不合格?處以罰款時?，所涉經濟?責任均由乙?方承擔。?4、乙方在?租賃期限內?，享有對場?地的使用及?維護權利，?但不具有所?有權，不得?擅自更改甲?方硬件設施?。5、乙?方從業人員?應嚴格遵守?甲方各項規?范要求，文?明服務，禮?貌待客，如?因服務不周?引發投訴和?糾紛，按甲?方有關條例?處理。四?、其它事宜?1、遇有?不可抗拒的?政治事件、?市場變化不?能正常經營?時，經甲乙?雙方協商，?合同自行解?除，合同期?滿后，乙方?需再續合同?要經雙方協?商后再行簽?訂手續。?2、合同生?效后，甲乙?雙方要認真?履行合同，?如出現任何?一方中途私?自終止合同?行為，由違?約方向對方?賠付___?_元違約金?。3、本?合同未盡事?宜雙方協商?解決。五?、此合同一?式兩份，甲?乙雙方各執?一份，自簽?訂之日起正?式生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日寫字樓商鋪租賃合同書模板（三）甲方?：乙方：?中間人：?1.甲方?租給乙方的?商鋪坐落于?新柳煤業高?層樓___?_層___?_號商鋪，?面積___?_平米。?2.租賃期?限____?年，租金一?年一交，每?年租金貳萬?元整。每年?需提前一個?月交付下一?年的租金，?如乙方經營?不善或其它?因素終止合?同，需提前?兩個月告知?甲方，如乙?方需要續租?，甲方應在?同等條件下?優先租給乙?方。3.?協議自雙方?簽字生效之?日起，乙方?支付一年的?租金貳萬元?整，甲方應?于合同生效?之前日起，?三日內將商?鋪交給乙方?。4.甲?方保證交給?乙方的商鋪?沒有產權糾?紛，保證其?對該商鋪擁?有正常的使?用權。未經?甲方同意，?乙方不得隨?意轉租，否?則，甲方有?權終止合同?，并處以乙?方與租金同?等數額的違?約金。交付?后如有產權?糾紛影響乙?方正常使用?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經濟?損失，由甲?方負責賠償?。5.維?護、養護責?任租賃期?間，乙方承?擔商鋪及其?負責設施的?維護、修繕?責任，乙方?在租賃期滿?后不再租賃?甲方商鋪時?，應給予甲?方恢復其隔?墻及大門的?原有結構。?6.商鋪?租賃期間，?乙方支付物?業費等相關?費用，與甲?方無關。?7.在租賃?期間內，乙?方必須合法?經營(嚴禁?經營歌廳、?酒吧、網吧?等娛樂場所?)，甲方應?積極配合，?但不參與乙?方經營。?8.雙方在?租期內，如?單方終止合?同，需加倍?返還對方租?金，并按年?租的___?_%給予賠?償。應不可?抗力和政策?性因素導致?合同終止，?雙方互不承?擔違約責任?。9.執?行本合同發?生爭議，由?甲乙雙方協?商解決。本?合同未盡事?宜，由甲