關于土建承包合同模板?發包方(甲?方)：承?包方(乙方?)：依照?《中華人民?共和國合同?法》，參考?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關法律、?行政法規，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，雙?方就本建設?工程的木工?工種施工事?項協商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱：?工程地點?：二、承?包方式及施?工內容1?、承包方式?：包清工?(1)乙?方自理的材?料包括：圓?盤鋸、電鉆?、刨床、電?焊機、鐵釘?、鐵絲、手?據、錘子?、三級配電?箱以后出箱?電纜、燈架?、燈管、手?持電動工具?、(2)?甲方所提供?材料及用具?：塔吊(塔?吊司機的工?資由甲方支?付)、職工?的安全帽、?對拉螺桿(?含配套的螺?桿、螺帽、?山形卡)、?鋼管、模板?、各種扣件?、生膠帶?2、乙方的?施工內容包?括單位工程?施工圖、變?更文件、會?審記要(含?二次結構及?附屬工程)?以內所屬工?種的施工(?承包范圍內?原則上不存?在點工，其?它事宜另議?)：模板配?模、模板安?裝(含承重?架搭設、粘?貼生膠帶)?、模板體系?加固、由乙?方在施工作?業過程中產?生的建筑垃?圾的清理工?作及必要的?文明本標化?施工義務、?每次澆完砼?安排一到二?名技工配合?施工員放線?、部分場外?運輸(運距?200m?內)、場內?運輸及卸車?、場內二次?搬運和落手?清工作、模?板的拔釘和?保養并在指?定地點堆放?整齊、后澆?帶和變形縫?清理、軸線?位移和炸模?處理工作(?炸模鑿除、?漏漿清理)?、工程結束?后清理周圍?材料按要求?指定的地點?整齊堆放到?位、澆混凝?土時安排不?少于___?_名專人負?責值班。?三、工期要?求按照項?目部下達的?進度計劃如?期完成施工?任務。(?1)承包方?按照公司項?目部的的可?行性計劃，?組織足夠的?人力、物力?、財力按期?完成施工任?務。因乙方?人力、物力?、財力不濟?導致工期延?誤處以50?0~___?_元每天的?罰款。(?2)承包人?必須按項目?總工確認的?進度計劃組?織施工，接?受項目部對?進度的檢查?、監督。工?程實際進度?與經確認的?進度計劃不?符時，承包?人應按項目?總工提出的?措施改進，?經項目經理?確認后執行?。因承包人?的原因導致?實際進度與?進度計劃不?符，承包人?無權就改進?措施提出追?加合同價款?，并且由此?造成的損失?由承包人承?擔。采取的?改進措施和?實施細則如?下：a、?高于市場價?(技工按_?___元每?天、普工按?____元?每天)組織?人員進行進?行點工作業?，發生款項?從乙方工程?款中扣除。?b、分出?部分工作量?由其它班組?作業(劃出?的工程的單?價為乙方承?包價的__?__倍)，?產生的款項?從乙方工程?款中扣除。?(3)當?乙方進場的?勞動力不能?滿足工程進?度要求時,?甲方將下達?追加勞動力?的書面通知?,在下達追?加勞動力書?面通知后的?____個?日歷天內若?乙方不能按?要求組織工?人進場,甲?方有權終止?本合同，并?處以已完成?木工工程量?總價___?_%的罰款?。(4)?乙方進場的?自理材料數?量須滿足工?程進度要求?，因乙方所?進場材料不?能滿足施工?進度造成工?期延誤，每?延誤一天對?乙方罰款_?___元人?民幣，工期?延誤一周后?(含一周)?，甲方有權?終止合同，?并處以已完?成木工工程?量總價__?__%的罰?款。(5?)因以下原?因造成工期?延誤，經發?包方確認，?工期相應順?延：a、?設計變更和?工程量增加?超過___?_%以上;?b、一周?內非承包人?原因，因天?氣、停電造?成停工累計?超過___?_小時;?c、不可抗?力造成的工?期延誤;?四、質量標?準工程質?量標準：?達到當地行?業標準的優?良工程(?1)承包?方必須嚴格?按照施工圖?紙精心施工?，施工過程?中在沒有接?到變更通知?情況下不得?擅自改變施?工圖的設計?內容，若因?擅自改動造?成的一切損?失均由承包?方負責(包?括誤工費用?、管理罰款?、業主罰款?)(2)?施工過程?承包方相關?施工人員應?認真熟悉施?工圖紙，施?工中不得出?現重大技術?錯誤，若因?承包方相關?人員沒有熟?悉圖紙造成?的所有施工?損失均由承?包方負責。?(3)?承包方在施?工過程中應?按國家相關?規范操作，?承重架的搭?設宜參考項?目部的模板?施工方案進?行搭設，確?保模板支撐?體系的絕對?安全。若因?乙方無視模?板施工方案?的安全計算?數據，隨意?放大安全計?算數據導致?模板支撐體?系坍塌，甲?方有權將乙?方清退出場?，并把乙方?所完成工作?量的剩余款?項全額扣除?，造成傷亡?事故的依法?分清責任并?承擔相應的?責任。五?、安全要求?1、承包?方所有雇用?的工人必須?持有《中華?人民共和國?居民身份證?》2、按?照國家相關?法律要求承?包方不得雇?用童工和未?滿____?周歲的未成?年人;3?、新工人進?場后承包方?必須對工人?進行安全教?育，并建立?工人的花名?冊，將所有?雇用的人員?的身份證復?印一份附上?其本人的正?規照片__?__張交項?目部安全管?理員處。?4、承包方?雇用的人員?中途退場或?完工退場后?的____?天內須通知?項目部安全?管理員。?5、施工作?業過程中承?包方的管理?人員(帶班?人員)必須?全程監督工?人戴好安全?帽，在安排?勞動任務時?應考慮職工?的安全(例?如：不安排?年齡偏大或?身體不好的?工人從事高?空作業或勞?動強度大的?作業);?6、承包方?應按公司項?目部安全管?理人員要求?做好生活區?的安全管理?工作。為了?職工的安全?和休息，項?目部統一安?排食堂和住?宿。所有住?宿人員必須?在工地食堂?就餐，嚴禁?使用電飯煲?、電炒鍋、?熱得快及煤?油灶、煤氣?灶。如發現?者沒收器具?并每次罰款?____元?，對承包人?每次罰款_?___元。?宿舍內每天?清掃，保持?清潔。墻上?不得亂涂亂?畫，發現一?次罰款整個?宿舍每人一?次____?元，承包人?罰款___?_元。嚴禁?不上班家屬?和學齡前兒?童進入工地?。一律不安?排家屬宿舍?。班組在職?工放假后，?認真清掃宿?舍移交項目?部。六、?合同價款?木工工程承?包價為人民?幣：元/?㎡(大寫：?)元/㎡?(木工工程?量以各單位?工程的建筑?施工圖，參?照國家現行?《建筑工程?面積計算規?范》計算的?面積乘以1?.03的系?數計算。)?七、付款?方式根據?雙方約定付?款方式為：?①每名職工?每月發放生?活費元(?進場滿__?__天后發?放)，乙方?的班組長負?責據實編制?現場從業職?工花名冊，?經項目部核?實后直接發?放到每位職?工手上。?②乙方完成?所有承包范?圍內的施工?任務后，甲?方向乙方支?付至乙方所?完成產值的?%(含已?發放的職工?生活費)，?余款在工程?竣工后六個?月時付清。?③中間退場?職工(含現?場上班不滿?____天?的臨時工)?的工資由乙?方自理。?八、雙方發?生糾紛時，?解決糾紛的?措施1、?首先由雙方?協商解決。?2、若雙?方協商不成?再按《中華?人民共和國?合同法》解?決。九、?合同生效?本合同書一?式三份，甲?、乙雙方各?執一份，公?司項目部備?案一份。合?同中未盡事?宜由雙方協?商解決，本?合同書自簽?訂之日起生?效。合同?簽訂時間：?____年?____月?____日?合同訂立?地點：本?合同雙方約?定簽字、?押右手拇指?指印后生?效。發包?人(簽字、?押右手拇指?手印)：?承包人(簽?字、押右手?拇指手印)?：住所(?以身份證為?準)：住?所(以身份?證為準)：?有效身份?證號碼：?有效身份證?號碼：電?話：_?_____?_____?_???電?話：___?_____?____關于土建承包合同模板（二）?甲方：乙?方：身份?證號：甲?方為保質、?保量、按時?完成新時代?項目工程木?工班組承包?內容的施工?任務，特與?乙方簽訂本?施工協議。?為明確甲、?乙雙方的責?任、權利和?義務，本著?平等互利、?自愿的原則?，經雙方協?商，達成本?協議條款，?以資共同遵?守執行。?一、工程?慨況工程?名稱：工?程地點：?工程內容：?二、工程?承包范圍?人工挖孔樁?護壁模板，?地梁模板，?主體工程模?板(包含在?基礎部分的?柱、梁、墻?模板)，構?造柱、壓頂?、過梁及其?他小型構件?模板，屋面?剛性層模板?，室外工程?模板(臺階?、散水)，?模板、鋼管?、扣件進場?的清點，模?板使用完畢?的堆碼、清?點出場，扣?件、鋼管的?收集、清點?出場和“四?口”“五臨?”邊的防護?，安全通道?及各種防護?的搭設安裝?及拆除，并?提供釘子、?鐵絲、內襯?、雙面膠等?。三、承?包單價工?程承包范圍?內的所有工?作，以模板?的展開面積?(以全國統?一建筑工程?基礎定額#?##基價表?#####?#計算規則?計算的面積?)為承包工?程單位計價?基礎，按#?##元/m?2;四、?合同工期?開工日期：?____年?____月?____日?竣工日期?：____?年____?月____?日合同工?期總日歷天?數：天?五、質量標?準、要求：?乙方的施?工內容必須?達到國家現?行《建筑工?程施工質量?驗收規范》?有關條款所?規定的質量?標準要求，?甲方在乙方?開工前進行?某項作業技?術交底的要?求。乙方?施工的分部?分項工程質?量必須達到?(合格?)標準。若?乙方施工的?分部分項工?程達不到《?建筑工程施?工質量驗收?規范》有關?條款所規定?的質量標準?要求及甲方?所進行的作?業技術交底?要求，則必?須立即返工?，直到達標?為止。返工?所產生的人?工、材料、?機械費用均?由乙方承擔?。如因返工?所造成的不?良影響、耽?誤工期等，?甲方根據損?失的大小要?求乙方予以?賠償，且可?以經濟手段?處罰乙方。?六、工程?款支付本?工程由承包?方負責墊資?修建至主體?±____?米以上十層?砼澆完。之?后完成的工?程量按月進?度表支付工?程進度款的?____%?。工程預驗?收前工程款?付到___?_%。乙方?應在簽訂本?分包合同時?向甲方繳納?履約金萬?元，入場施?工后，五天?內向甲方交?納人民幣?的合同保證?金，退還時?間為：主體?框架達到十?層后十日內?退還___?_%，主題?框架封頂后?十日內退還?剩余的__?__%。合?同履約保證?金不計利息?。七、合?同生效合?同訂立時間?：____?年____?月____?日合同訂?立地點：?本合同雙方?約定：雙方?簽字蓋章后?生效。八?、安全責任?及要求1?、安全施工?與檢查乙?方應遵守工?程建設安全?生產有關管?理規定嚴格?按安全標準?組織施工，?并隨時接受?行業安全檢?查人員依法?實施的監督?檢查，采取?必要的安全?防護措施，?消除事故隱?患。由于乙?方安全措施?不力造成事?故的責任和?因此發生的?費用，由乙?方承擔。?2、乙方必?須遵守執行?《建筑施工?安全檢查標?準》，做到?文明施工、?安全生產。?凡乙方在本?工程所發生?的一切傷、?亡、病、殘?等大小事故?均由乙方自?行負責(含?第三者責任?)，甲方不?負任何責任?(包括法律?和經濟責任?)。九、?質量保修?乙方應按法?律、行政法?規或國家關?于工程質量?保修的有關?規定，對交?付甲方使用?的工程在質?量保修期內?承擔質量保?修責任。?本工程保修?期為年。?十、違約和?爭議1、?違約1.?1甲方違約?。當發生下?列情況時：?(1)甲?方不按合同?約定支付工?程款，導致?施工無法進?行，乙方有?權停止工程?的正常施工?;(2)?甲方無正當?理由不支付?工程竣工結?算價款;?1.2乙方?違約。當發?生下列情況?時：(1?)因乙方原?因不能按照?協議書約定?的竣工日期?或甲方同意?順延的工期?竣工。如不?能按時完工?，因其違約?應支付與甲?方的違約金?每天為元?;(2)?如因乙方的?施工工期不?能滿足甲方?施工需要，?就視為違約?，甲方有權?單方面取消?協議，乙方?不得有異議?并立即撤出?施工現場，?由此而造成?的損失均由?乙方自行負?責。(3?)因乙方原?因工程質量?達不到國家?有關工程施?工質量驗收?規范要求的?質量標準，?乙方必須無?條件對不合?格部位進行?修復或更換?。如乙方不?能在接到甲?方____?通知后對不?合格部位進?行及時修復?或更換，甲?方可以自行?處理，發生?費用從所扣?乙方質量保?修金中扣除?;(3)?因乙方拖欠?民工工資，?給甲方造成?了不良影響?，甲方將以?經濟手段處?罰乙方，甲?方可以將乙?方剩余的工?程款直接支?付與在乙方?隊伍中施工?作業的民工?。十一、?其他1、?乙方必須服?從甲方領導?和管理，遵?守本工程項?目部制定的?一切規章制?度，若有違?反按照規定?進行處理。?2、乙方?所有人員必?須遵守社會?治安管理條?例和建設單?位的一切制?度和紀律，?若有違反由?有關單位按?照規定進行?處理。3?、本協議一?式三份，甲?方執二份，?乙方執一份?。甲、乙雙?方代表簽字?后有效，產?生同等法律?效力。結清?帳務后本協?議自行失效?。甲方?：____?____?????乙方：?_____?___日?期：__?__年__?__月__?__日關于土建承包合同模板（三）發?包人：(?以下簡稱甲?方)承包?人：(以?下簡稱乙方?)甲方現?將____?二期土建工?程內的主?體砌體工程?發包給乙方?施工，為了?加強管理，?確保工程質?量，及時安?全文明地完?成施工任務?，明確雙方?職責，維護?雙方權益，?經雙方共同?協商，特制?定以下條款?：1、工?程承包范圍?：____?悠山郡二期?土建工程內?的主體砌?體主工程。?2、工程?承包方式：?清工3、?工程承包內?容：樓施?工圖內所有?墻體砌筑工?程(包括所?有二次結構?的混凝土澆?筑保養、墻?體砌筑、樓?層清理)。?4、工程?承包價格：?按建筑面積?元/平方?米，完工?后按施工圖?標注面積計?算，其他項?目承包施工?作業必須由?甲方項目部?指定安排，?乙方應無條?件服從。?5、付款方?式：開工后?，乙方每天?需將工人出?勤工時公示?在考勤表上?，乙方負責?下屬考勤工?作，項目部?管理人員監?督，未及時?考勤每天罰?款____?元，甲方在?次月___?_天內按實?發清，工人?工資必須憑?人員名冊本?人身份證及?有效證件按?____?元/天?支付，在不?超支的前提?下按己完成?的____?%，經項目?部審核批準?后允許借支?。完工后付?____%?，竣工驗收?后依壹個月?付清余款。?工程量以甲?方審核簽證?為準，審核?意見最終確?定權歸甲方?。6、工?程質量要求?：優質工程?、嚴格執行?國家有關規?程及標準，?并按創標和?省級文明標?化工地要求?施工。7?、工期：按?照甲方制定?的施工工期?，服從甲方?統一指揮，?特別需夜間?加班乙方必?須無條件服?從，乙方承?包人或委托?代理人須每?月不少與_?___個工?作日。由于?施工力量不?足未能按時?組織技術人?員進場，甲?方在二次書?面通知后乙?方仍無措施?的情況下，?甲方有權終?止本合同或?調派其他工?班進場同時?參加施工，?乙方必須無?條件服從甲?方要求退場?，雙方按已?完成工程量?的____?%結帳了結?，由此造成?的工期延誤?損失，由乙?方承擔。?8、乙方必?須有固定在?施工現場工?人____?人(其中技?工____?人，普工_?___人)?，遇工期緊?張時需增加?臨時工人，?人員數量必?須及時上報?項目部，臨?時工人工資?按___?_元/天?支付，算在?月進度款內?。9、安?全文明施工?：乙方施?工人員進場?施工后，乙?方工人必須?和甲方簽定?個人勞務合?同，嚴格執?行安全生產?六大紀律和?國家安全生?產有關法規?，嚴格遵守?項目部規定?的各項規章?制度，協助?甲方做好員?工三級安全?教育，無條?件服從甲方?管理人員的?現場指揮。?凡違章造成?的安全質量?事故均由乙?方自負。對?職工加強宣?傳教育，推?行文明施工?、標化管理?、提高意識?，對職工中?存在的傳統?習慣性、隨?心所欲、自?行其事、不?受約束性及?怕麻