個人商品房購房合同模板2023出賣人(?以下簡稱甲?方)：姓名?：買受人?(以下簡稱?乙方)：姓?名：___?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規的?規定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋??，F該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于_?___，建?筑面積__?__平方米?;(二)?房屋的所有?權證號為_?___，國?有土地使用?權證號為_?___;該?房屋占用范?圍內的土地?使用權隨該?房屋一并轉?讓。第二?條上述房產?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第三?條乙方在_?___前應?向甲方給付?定金人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。上述?定金在乙方?____付?款時充抵房?款。第四?條付款時間?及方式乙方?應于本合同?生效之日起?____日?內將該房屋?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?為：第五?條甲方承諾?在本合同生?效之日起_?___日將?房屋交付給?乙方，并在?交付房屋前?騰空該房屋?。甲方應?在____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關系遷?出。第六?條甲方承諾?并保證，依?法享有本合?同所售房屋?共有權的權?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內?，共同向房?屋權屬登記?機關申請辦?理房屋所有?權變更登記?手續，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權證》?;并在乙方?領取《房屋?所有權證》?后，按有關?規定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更登記?手續。該?房屋土地使?用權的變更?手續按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權為?出讓取得，?其土地使用?權證所載權?利和相關出?讓合同的權?利、義務一?并轉讓給乙?方。該房?屋土地使用?權為劃撥取?得，根據有?關規定，其?轉讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金的，雙方?約定，該費?用由甲方承?擔乙方承擔?。除本條?已有約定外?，辦理以上?手續應當繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規?定各自承擔?甲方承擔乙?方承擔。?第八條房屋?毀損、滅失?的風險自房?屋正式交付?之日權利轉?移之日起轉?移給乙方。?第九條該?房屋正式交?付時，物業?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關?雜費，按下?列約定處理?：____?第十條甲?方保證已如?實陳述本合?同所售房屋?權屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時沒有產權?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關按?揭、抵押、?租賃、稅項?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第十一?條乙方未按?本合同的約?定支付房價?款的，按下?列約定承擔?違約責任：?乙方逾期支?付房價款的?，每逾期一?天，按應付?未付房價款?的萬分之_?___支付?違約金。乙?方逾期支付?房價款超過?____日?，甲方有權?解除本合同?，甲方在解?除合同之日?起____?日內將已收?房價款退還?乙方，所收?定金不予退?還;并有權?要求乙方支?付總房價款?百分之__?__的違約?金。第十?二條甲方未?按本合同的?約定履行義?務的，按下?列約定承擔?違約責任：?1、甲方?逾期交付房?屋的，每逾?期一天，按?總房價款的?萬分之__?__支付違?約金。甲方?逾期交付房?屋超過__?__日，乙?方有權解除?本合同。甲?方應在乙方?解除本合同?之日起__?__日內將?已收房價款?和雙倍定金?返還乙方，?并按總房價?款的百分之?____支?付違約金。?2、如因?甲方的故意?或過失造成?乙方不能在?本合同約定?的時間內取?得房地產權?屬證書，乙?方有權提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__日內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按總房?價款的百分?之____?支付違約金?。第十三?條本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協議。補?充條款或補?充協議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?第十四條本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?第十五條?因本合同或?與本合同有?關的任何爭?議，雙方應?協商解決。?協商不成的?，提交__?__仲裁委?員會仲裁解?決□依法由?人民法院訴?訟解決第?十六條本合?同一式__?__份。其?中甲方執_?___份，?乙方執__?__份，提?交房屋權屬?登記機關一?份。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：個人商品房購房合同模板2023（二）?合同雙方當?事人：出?賣人:法?定代表人：?聯系電話：?買受人姓?名：身份?證地址：?聯系電話?：電話：?買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上就買?賣商品房達?成如下協議?：第一條?買受人所購?商品房的基?本情況買?受人購買的?商品房(以?下簡稱該商?品房)__?__層__?__號房。?該商品房的?用途為__?__，屬_?___結構?，層高為_?___米，?建筑層數地?上____?層，地下_?___層，?暫定名__?__。該商?品房陽臺是?【封閉式】?【非封閉式?】。該商?品房合同約?定建筑面積?共____?平方米，其?中，套內建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米第?二條計價方?式與價款?出賣人與買?受人約定按?下述方式計?算該商品房?價款：按?建筑面積計?算，該商品?房單價為(?人民幣)每?平方米__?__元，總?金額(人民?幣)___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第三條面積?確認及面積?差異處理?根據規定按?照房地產管?理局相關部?門實測面積?，多退少補?。;第四?條付款方式?及期限買?受人按下列?第____?種方式按期?付款：1?.一次性付?款買受人?在簽訂本合?同時，一次?性付清所購?房屋全部房?款。__?__分期付?款第五條?買受人逾期?付款的違約?責任買受?人如未按本?合同規定的?時間付款，?按下列第_?___2_?___種方?式處理：?1.按逾期?時間，分別?處理(不作?累加)1?)逾期在_?___30?____之?內，自本合?同規定的應?付款期限之?第二天起至?實際全額支?付應付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應付款萬?分之___?_五___?_的違約金?，合同繼續?履行;2?)逾期超過?____3?0____?后，出賣人?有權解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人按?累計應付款?的____?5____?%向出賣人?支付違約金?。買受人愿?意繼續履行?合同的，經?出賣人同意?，合同繼續?履行，自本?合同規定的?應付款期限?之第二天起?至實際全額?支付應付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應付款?萬分之__?__五__?__。第?六條交付期?限出賣人?在____?年____?月____?日前，將商?品房交付買?受人使用：?但如遇下?列特殊原因?，除雙方協?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣人可據實?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且出賣人在?發生之日起?____1?80___?_日內告知?買受人的;?2.遇政?府規劃變更?。;第七?條出賣人關?于基礎設施?、公共配套?建筑正常運?行的承諾?出賣人承諾?與該商品房?正常使用直?接關聯的下?列基礎設施?、公共配套?建筑按以下?日期達到使?用條件：?1.水、電?設施在房屋?交付時達到?使用條件;?2.暖氣?設施在房屋?交付后第一?個采暖期達?到使用條件?;第八條?1.該商?品房所在樓?宇的屋面使?用權歸出賣?人所有2?.該商品房?所在樓宇的?外墻面使用?權歸出賣人?所有3.?該商品房所?在樓宇的命?名權歸出賣?人所有4?.該商品房?所在小區的?命名權歸出?賣人所有?第九條買受?人的房屋僅?作____?使用，買受?人使用期間?不得擅自改?變該商品房?的建筑主體?結構、承重?結構和用途?。除本合同?及其附件另?有規定者外?，買受人在?使用期間有?權與其他權?利人共同享?用與該商品?房有關聯的?公共部位和?設施，并按?占地和公共?部位與公用?房屋分攤面?積承擔義務?。出賣人?不得擅自改?變與該商品?房有關聯的?公共部位和?設施的使用?性質。第?十條本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由雙方?當事人協商?解決;協商?不成的，提?交仲裁委員?會仲裁。?第十一條本?合同未盡事?項，可由雙?方約定后簽?訂補充協議?。第十二?條本合同共?____頁?，一式__?__份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況如?下：第十?三條本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。出賣人?(簽章)：?買受人(簽?章)：_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?個人商品房購房合同模板2023（三）甲方?：姓名：?身份證/護?照號碼：?地址:乙?方：公司?名稱：x市?x公司地?址：x市x?棟x號經?友好協商，?甲乙雙方達?成以下條款?：一、甲?方委托乙方?購買深圳市?區花園/大?廈棟/閣/?座單位房(?以下簡稱該?物業)建筑?面積為平方?米(以房產?證面積為準?)。二、?甲方購買該?物業之意向?價格為幣元?整。有關轉?讓稅費由□?甲方承扣或?□轉讓方(?業主)承擔?。若今后該?物業買賣成?功，甲方同?意向乙方支?付傭金人民?幣元。三?、甲方同意?于簽訂本合?同時向乙方?交納幣元整?。作為購買?該物業之誠?意金。四?、乙方應于?日內(自簽?訂本合同當?日起)即_?___年_?___月_?___日前?。積極為甲?方聯系、洽?談上述物業?的購樓價，?并按上述要?求價格與其?它約定條件?(見備注)?，聯系好該?物業。五?、乙方在約?定期限內按?上述條件聯?系好該物業?。應及時通?知甲方，甲?方應按乙方?通知的時間?和地點與上?述物業之業?主及乙方簽?訂《房地產?買賣預約(?居間)合同?》。上述誠?意金于簽訂?該合同同時?自動轉為部?分購房定金?，不足部分?由甲方補足?。該合同簽?訂后若有與?本合同不一?致的內容則?以該合同的?約定為準。?若乙方通知?中指定的簽?約遲于上述?期限的，該?通知需以書?面作出。甲?方同意該書?面通知在上?述期限屆滿?前一經發出?，即視為乙?方已完全履?行本合同第?四條約定的?義務。六?、如甲方未?能在乙方根?據本合同第?五條發出_?___通知?時間內簽訂?《房地產買?賣預約(居?間)合同》?，即視為甲?方違約，甲?方所交的誠?意金不予退?還，將作為?違約金處乙?方收取。乙?方并有權通?知該物業業?主將該物業?售與他人，?甲方不得有?異議。七?、如乙方未?能在上述期?限內按約定?條件為甲方?聯系好該物?業，則乙方?收取的誠意?金應立即退?還給甲方，?本合同終止?，甲方不得?為此再要求?乙方承擔任?何責任。?八、本合同?壹式貳份，?甲乙雙方各?執壹份，雙?方簽字后生?效，均具同?等法律效力?。九、其?它事項：?甲方(簽章?)：乙方(?簽章)：?甲方代表人?：乙方代表?人：日期?：____?年____?月____?日???日期：__?__年__?__月__?__日個人商品房購房合同模板2023（四）甲方——?賣方乙方—?—買方關?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經協?商，達成協?議如下：?一甲方將其?擁有獨立產?權的位于某?市/區——?的房屋(房?屋所有權證?編號：__?__，建筑?面積___?_平方米)?以人民幣—?—仟——佰?——拾——?萬——仟—?—佰——拾?——元整(?￥——__?__)出售?給乙方。乙?方愿意以上?述價格向甲?方認購該房?。二,甲?方承諾:?1向乙方提?供符合要求?的房屋資料?以備查核。?2保證對?出售的房屋?擁有獨立產?權。3保?證該出售房?屋未予出租?。4自簽?訂本協議起?，保證將該?房屋按約定?價格售給乙?方，期間不?得反悔或將?房屋出售給?第三人。?5按照前述?業務的需要?,及時簽訂?各項合同文?件和辦理各?種手續。?6在辦理產?權過戶時,?應依要求將?房屋產權資?料交付貸款?銀行或貸款?銀行認可的?機構持有。?三乙方承?諾:1保?證按要求付?清房費，予?以貸款清還?等。2按?