中式別墅中式別墅第一類空中別墅、空中別墅的建筑形式彌補了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透等優勢，給人高高在上、飽覽都市風景的感覺。 ★★★★★ 五星 計：億元人民幣第二類獨棟別墅二、獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅建筑的終極形式，私密性強，價格較高，為高端品質0第三類聯排別墅三、聯排別墅有天有地，每戶獨門獨院，是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的聯排住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。特征：1、比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。2、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。 3、戶型設計豐富而前衛，有特色。第四類雙拼別墅四、雙拼別墅是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。與聯排、獨棟相比，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關鍵是降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間。第五類疊加式別墅五、疊加式別墅，它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點像復式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。1.購買人群是社會上的中產階級，而非真正意義上的富人。2.稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。3.疊拼戶型比聯排別墅的優勢在于布局更為合理，不存在聯排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯排的見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。各式風格別墅介紹中式別墅的特征表現為：新中式建筑不僅在文脈與中國傳統建筑一脈相承,而且更重要的體現在對傳統建筑的發展和變化上：既很好的保持了傳統建筑的精髓，又有效的融合了現代建筑元素與現代設計因素，改變了傳統建筑的功能使用0中式別墅:中式傳統建筑與現代住宅的功能要求和現代人的生活方式的結合。其結構形式又是以木結構為主。現在隨著技術水平的提高和國家經濟實力的增加，對于本民族傳統居住文化的自信心也在逐步建立。新中式現代別墅中式傳統別墅日式別墅細節流露自然居住觀它追求一種淡雅、清寂的趣向，體現了傳統的禪宗精神；它注重細節的設計,小巧精致而富于變化的空間是其魅力所在；它對于自然的美有著超乎尋常的強烈意識，特別能與大自然融為一體；它洗練素潔，更擅長表現建筑結構的構造美和材料的質感與色澤的美；它含蓄優雅、線條結構細膩，外部精美、色調柔和，透露出濃郁的東方氣息。它就是日式建筑風格。人們對日本建筑的最直觀認識常常是灰瓷瓦蓋頂、米灰色材料當外墻、外型簡練而精于細節、在材料上注重自然素材的利用，展現一種平和樸素的意境。其實日本建筑家對于空間的理解，具有豐富的東方美學內涵，他們把這種理解引入他們的現代建筑設計中。日式別墅建筑的表現也常以水平表現為主，不強調垂直線，即使是像塔一樣的高大建筑，各層的挑檐也盡量避免去強調垂直感，而是用水平線把塔的整個形狀加以隔斷，由于挑檐大以及濃重的陰影，使人們看去水平感特別突出。在空間劃分上摒棄了曲線，這使得住宅在優雅、簡潔方面有了一種幾何美感。日式住宅多為“田”字形，南北朝向，外部四周設平臺，臺上設檐柱，形成回廊。很多將日式風格融入本土別墅設計中的開發商，都非常看中庭院的重要性，往往在規劃中就盡可能地增加庭院空間，或者利用地勢水勢豐富庭院內容，以求給業主最大限度親近自然、回歸自然的機會。如富士莊園的別墅項目，你可以在里面看到很多大興土木的場面，山石、魚水、拱橋、小榭，充分展示了他們的精彩生活。曾經有一位朋友說過，購買別墅就是購買一種別墅生活，“寬敞的空間、自家的小院、獨門獨戶、有天有地的……”聽他充滿騏驥地講著，幻想著自己伺候花草、納涼賞月的日子，誰都會被感染。其實很多人對日式建筑庭院的期許完全是出于對那種追求自然、親近自然精神的渴望之情。泰國別墅泰國別墅 在細節上，感覺更加考究，它的建筑在色彩的處理上非常和諧，在金色和紅色之外用了很多藍色和綠色，讓人覺得精致而且不容易產生視覺上的疲勞，墻上繪有很多精美的壁畫。美式別墅：又稱北美風情風格別墅美國的建筑風格呈現出多元的豐富多彩的國際化傾向。美國的建筑，尤其是住宅，是集當今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國人自由、活潑、善于創新等等一些人文元素，使得美國的住宅成為國際上最先進、最人性化、最富創意的住宅。在中國發展進行的北美風格，更多的體現在別墅這種業態上，北美別墅發展成為既簡約大氣，又集各種建筑精華與一身的獨特風格，充分體現了簡潔大方，輕松的特點，居住非常具有人性化，在別墅市場非常受歡迎，進入別墅市場百花齊放的今天，北美風格依然占據著市場的主導地位。北美混血絢色海景別墅其主要表現為：北美風格主要依據于四個主要時期的建筑風格：古典時期的風格，文藝復興時期的古典風格，中世紀時期或是現代風格。古典風格參照了古羅馬或古希臘時期的紀念物，和它較為類似的文藝復興時期的古典風格是起源于15世紀的意大利，對古典建筑的復興。這兩種古典風格具有許多相同的建筑細部。第三種傳統風格出現在中世紀時期，在時間上連接古典風格和文藝復興古典風格，這一時期的建筑風格主要是參照教堂建筑純正的哥特風格，也有居住建筑。英國和法國這一時期的建筑對北美住宅的影響最大。第四種傳統風格是現代主義風格，開始于19世紀晚期并延續到現在。它沒有過多的裝飾，外部效果簡潔誠實，新的結構技術的應用使其空間有了變化的余地。其它影地中海式別墅地中海式別墅響北美住宅的風格有西班牙風格，包括北美地區西班牙殖民地的簡單建筑和西班牙本土精巧的建筑。東方和埃及的建筑或多或少的成為北美住宅的參照。因此，北美風格實際上是一種混合風格,不象歐洲的建筑風格是一步步逐漸發展演變而來的，它在同一時期接受了許多種成熟的建筑風格，相互之間又有融合和影響。具有注重建筑細節、有古典情懷、外觀簡潔大方，融合多種風情于一體的特點。美式風格與英式別墅相比較，美式別墅的建筑體量普遍比英式別墅大；美式別墅多木結構，而英式別墅主要建筑結構墻體為混凝土砌塊；由于氣候的差別，英式別墅的坡屋頂較陡；英式別墅空間靈活適用、流動自然。西班牙別墅 風格成為靚麗風景近年來西班牙風格別墅項目在市場上的出現，完全扭轉了人們腦海中關于歐式西班牙風格的印象。簡單隨性，樸實自然的鄉村風格，讓它具有了廣闊的市場空間。最主要的原因是宥于這種風格別墅既不同于古典傳統風格的凝重沉穩，也異于現代風格的簡潔犀利，更多地利用自然材料，如鐵藝、石材等施工，手工抹灰，西班牙屋瓦，對比例、尺度的要求遠不如希臘、羅馬古典建筑風格嚴格，建筑飾面材料也以涂料為主，并且休閑氣息、生活氛圍濃郁。地中海風格元素地中海周邊國家眾多，民風各異，但是獨特的氣候特征還是讓各國的地中海風格呈現出一些一致的特點。通常，“地中海風格”的家居，會采用這么幾種設計元素：白灰泥墻、連續的拱廊與拱門，陶磚、海藍色的屋瓦和門窗。當然，設計元素不能簡單拼湊，必須有貫穿其中的風格靈魂。地中海風格的靈魂，目前比較一致的看法就是“蔚藍色的浪漫情懷，海天一色、艷陽高照的純美自然”。托斯卡納風格別墅托斯卡納是世界四大園林風格之一，它源于意大利中西部的托斯卡納地區。這種風格多體現為鄉村風情主體，這種風格多數體現在建筑外觀上，通過天然材料，如石頭、木頭和灰泥來表現建筑的肌理。尤其是紅色陶土屋瓦及灰泥墻面涂層，都是非常具有意式鄉村風格的元素。它是意大利建筑的代表。什么是歐式別墅歐式別墅是一種歐陸傳統的貴族風格。巴洛克風格、法國古典主義風格、哥特式風格、古羅馬風格、古典復興風格、浪漫主義風格、折衷主義風格、文藝復興風格、羅曼風格等，都可定義為歐式風格由于它是多種風格的融合，因此很難從它的建筑元素方面來分析它的風格特征，只能從大體上來把握它。歐洲的建筑設計強調的是與周圍環境的和諧與統一。瑞士建筑學家凱樂說，“真正的別墅應該是融在自然環境里，需要你在自然環境里尋找才能發現的，而不是個性的張揚。”一般的別墅，應該與周圍的環境非常協調，在塑造的環境當中，它只是一個不顯眼的部分，“需要花點功夫才能找得到”。歐式風格別墅在外觀上既有浪漫典雅的一面，又有簡潔大氣的一面，同時也不乏清新明快的感覺，對房子的空間感比較注重。歐式建筑風格是比較經典的，時下的歐陸風格建筑數不勝數。在別墅市場起步初期，歐式風格是最多的，但是在風格的表現上手法顯得粗糙，而且只能是整體表現出風格為歐式，沒有特別地選擇哪個國家的風格或是哪個具有鮮明地方特征的建筑風格。隨著別墅市場日趨成熟，歐式別墅的風格設計呈現多樣化，且在盡量避開粗略的風格輪廓，更加細化到某一國家和地區的風格，而別墅建筑造型也更加生動。地中海式建筑風格以清新明快為主。德式建筑簡潔大氣德式別墅德式建筑簡潔大氣呈現出浪漫典雅風格法式別墅呈現出浪漫典雅風格見天見地，但是優勢不減，甚至更為靈動而宜人。從建筑學的角度看，建筑風格的設計包括：古羅馬建筑，哥特式建筑，羅曼建筑，文藝復興建筑，法國古典主義建筑，巴洛克建筑，洛可可風格，折衷主義建筑，古典復興建筑，浪漫主義建筑，功能主義建筑，現代主義建筑，后現代主義建筑，有機建筑等。以色列園林別墅以色列園林別墅就如同來到法國或意大利的別墅一樣。別墅建筑是傳統的地中海形式，其特點是在綠化方面，有果樹、綠色灌木、藤蔓植物、草藥及花卉，看似無序的園林綠化創造出一個五彩繽紛的宜人環境。置于喬木樹陰下的桌椅、藤蔓攀援的窗戶、石徹的小徑、墻角的陶質花壇、類似雕塑作品的千年枯樹、傳統的花臺和吊燈營造出一個靜謐的居住環境。現代別墅設計從風格、造型、色彩、材質、以及功能規劃、現代設備的采用以及不同的元素的搭配。而且材料方面都采用安全性、耐久性、環保性等方面為咱們別墅的裝修提供多方面的參考建議。別墅知識 復式和躍層有什么區別通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛生間等。復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋（通常是米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產生的。復式房屋實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。躍層和復式的面積汁算：躍層房屋如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照披屋頂使用面積的計算標準：如：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（漱洗、便溺、采光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：使用房間的凈高度最低處不應低于米（含）：使用房間凈面積的一半（含）以上不低于米（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過米（含）部分不足房間總面積的2倍計入使用面積。 躍層和復式、錯層有什么區別最近幾月里，德陽的躍層住房越來越多，報紙上、各個樓盤的宣傳單上也總能看到關于錯層、復式和躍層的推介。然而大多數的人卻不知道到底躍層和復式、錯層到底是怎么回事？他們之間又有什么區別？而復式和躍層是最容易混淆的。首先說說躍層式住宅，它是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。復式住宅其實就是一層，不具備通常理解上的完整的兩層的空間,一般是指每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個 1．2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設有一層的起居室高2米，上層直接作為臥室的床面，人可坐起但無法直立。錯層：指的是房內的客廳、臥室、廚房等處于幾個高度不同的平面上，各個空間是用幾級臺階聯系在一起的。復式與躍層的區別如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。復式與錯層的區別復式層高往往超過一人高度，相當于兩層樓。而錯層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可看到第二層面。因此錯層有“壓縮了的復式”之稱。另外，復式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積一致；而錯層式兩個或三引樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。錯層與躍層的區別錯層基本上仍是完整的平面住宅。雖然在一個平面內又被區分為高度差別不大的各個不同平面。而躍層則是完全獨立的兩層居住空間，每一層都近于普通住宅層高。現在弄清楚了這幾者的概念，購房者就能按自己的意愿，選擇自己喜歡的住房結構。躍層住宅和復式住宅的區別及面積計算指南一、躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系2層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等，如望京 A5區。二、復式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅（通常是米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。這種做法在香港的住宅設中有一些例子，是適應其用地、空間極其缺乏的情況而出現的復式住宅實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間），和底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層住宅的上下兩層之間完全由樓板分離，只通過樓梯聯系，和復式住宅的空間是兩種不同的類型。在北京市的住宅建設中，很少有做到真正意義上的復式住宅的，常見到的是在住宅樓頂層，利用屋頂或坡屋頂空間向上躍半層，這樣的住宅該如何界定呢？簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層住宅；如果上下兩層在同一空間內，也就是說從下層室內可以看見上層的墻面、欄桿或走廊等部分，應稱為復式住宅。其實對于使用者來說，不論住宅的名稱如何界定，面積才是他們真正關心的內容，三、計算這兩類住宅的面積方法是：躍層住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應是兩層的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照北京市城鄉規劃委員會和城鄉建設委員會1997年頒發的《北京市計算住宅使用面積的規定》進行計算，其中明確指出了坡屋頂使用面積的計算標準：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛生條件（盥洗、便溺、采光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：1、使用房間的凈高度最低處不應低于米（含）；2、使用房間凈面積的一半（含）以上不低于米（含）。滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間超過米（含）部分不足房間總面積的一半，則按超過米（含）部分凈面積的2倍計入使用面積。復式住宅的面積計算也參照同一標準。如果夾層面積部分滿足上述條件，應計入使用面積別墅外墻的材料選用常識人們一提到別墅，最先想到的還是 18世紀萊茵河畔幢幢灰白的尖頂“城堡”：在綠樹和墨綠色的河水襯托下散發著低音音韻般的旋律；或者美國西部帶有些浮土的灰色“人家”，這種建筑給人以尊嚴和穩重的感覺；似乎只有這類造型與色調才是別墅應有的模樣。其實，這是數百年以來社會的陰郁與科技不發達的產物，無論室內幾多豪華奢侈，在外面的人看來，始終是沒有生命的“圍子城”。在人類掌握并利用了色彩涂料的那天起，固有的、缺乏想象力的外墻色調模式已經成為了“古董”。而今天的歐洲與美洲、澳洲，絢麗色彩的別墅在平原與山腰間隨處可見，為眼力所及的觀者展現著多彩的享受情調。別墅的外墻由材料的不同可以分為磚式、涂料式和外掛板式外墻。而現代的新材料應用又將這三種外墻材料細化。外掛板式別墅外墻外墻裝飾掛板是一種新型裝飾裝修材料。所有構彳^均由PVC外加添加劑經過混攪、加熱、擠出、輥壓成型等一系列工藝制作而成。外掛板式外墻可以依據板式的不同，造成各種不同的視覺效果。1、仿木橫條裝飾板俗稱魚鱗板，面料與基材通過共擠復合而成，能抗紫外線、耐酸堿、耐腐蝕，表面可有不同的木紋機理效果，質感均勻逼真，色澤優雅，是一種風行于北美地區的最廣泛的外墻裝飾建材之一。2、仿石掛板其實，它是注塑件，面層為抗紫外線高級涂料，顏色有磚紅、土灰、墨綠等多種選擇，質感強烈，具有逼真的斧辟石效果。其規格為1000 x508,可任意裁剪，無須專用工具與技術。安裝速度比拈貼天然石材快100倍， 拆卸與清洗都非常方便，而且無須破壞建筑物原有墻面，適用于臨時房屋和永久性房屋的外墻裙裝飾，柱角裝