第8頁共8頁餐廳承包經營合同范本甲方：?法定代表人?：住所地?：電話：?乙方：?法定代表人?：住所地?：電話：?本餐廳承?包經營合同?書由上述各?方于___?年___月?___日在?___市訂?立：經甲?、乙雙方友?好協商，就?乙方承包經?營甲方餐廳?事宜，達成?如下條款雙?方共同遵照?執行：第?一條合同標?的物1、?甲方提供給?乙方承包經?營的餐廳位?于___市?___路_?__號，面?積共___?方米。2?、餐廳附有?經營所需設?施、設備、?用具(見清?單)第二?條承包期限?乙方承包經?營期限為：?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。第三?條價金及支?付1、押?金：乙方向?甲方繳納押?金人民幣_?__元，承?包結束后雙?方交接結清?有關物業、?設備、用具?及有關費用?后___內?退還。2?、承包費：?乙方承包經?營期內，應?每月向甲方?交納承包費?人民幣__?_元，交納?的時間為：?每月___?日前交納當?月租金。?3、其他費?用：乙方承?包經營期間?的物業管理?費、水電費?、稅費、垃?圾費、排污?費等所有經?營所需要交?納費用，由?乙方按照規?定向有關部?門或單位繳?納。4、?押金和承包?費用的支付?方式：第_?__項和第?___項約?定的款項由?乙方按照約?定時間以現?金的方式向?甲方交納。?第四條甲?方的權利義?務1、甲?方按約定提?供餐廳給乙?方經營餐飲?，保證乙方?獨立自主經?營。2、?為乙方提供?現有的經營?場所及餐飲?設施、設備?、用具等。?(另附清單?)3、負?責對乙方經?營活動及食?品衛生安全?、質量、價?格、服務等?進行檢查和?監督。4?、保證乙方?經營所需的?水、電正常?供應(特殊?情況例外)?。5、負?責餐廳屋面?、室外水、?電的維護、?維修。第?五條乙方的?權利義務?1、必須合?法經營，主?動接受政府?有關部門及?甲方的管理?、檢查、監?督和處罰。?受處罰后的?一切善后事?宜由乙方自?理。2、?負責經營過?程中餐廳所?有設備、設?施的維護、?保養和維修?，并確保合?同期結束時?餐廳所有資?產完好和不?流失。人為?損壞或被盜?，按原價賠?償。3、?認真做好食?品衛生安全?、社會治安?、消防安全?用工等方面?的工作，確?保安全。?4、按合同?規定如期交?納有關費用?。5、承?擔承包期內?因乙方原因?所產生的一?切責任。?6、承擔所?聘用人員的?勞保、醫療?、傷亡、用?工、計生、?治安及福利?等費用和責?任。7、?未經甲方同?意，乙方不?得擅自對房?屋、設施做?任何改動。?(包括在墻?上打洞)?8、未經甲?方同意，乙?方不得擅自?轉讓承包或?變相轉讓他?人經營。?第六條違約?責任1、?在合同有效?期內，若無?不可抗拒因?素發生，甲?乙雙方中的?任何一方都?不得終止合?同，終止合?同方視為違?約，違約方?應向守約方?支付違約金?___元，?給守約方造?成損失的，?還應當賠償?給守約方造?成的損失。?2、乙方?遲延交付押?金及承包費?的，每遲延?一日，應按?拖欠金額每?日萬分之_?__向甲方?支付違約金?，超過__?_日未支付?的，甲方有?權終止合同?，所收取押?金作為違約?金予以沒收?，給甲方造?成損失的，?還應當賠償?損失。3?、乙方擅自?轉讓承包或?變相轉讓他?人經營的，?甲方有權終?止承包合同?，并將保證?金作為違約?金予以收繳?不予返還乙?方，給甲方?造成損失的?，還應當賠?償損失。?4、乙方不?得中途無故?中止合同，?如確須中止?合同，乙方?應提前__?_個月以書?面形式通知?甲方，從停?止經營之日?起，乙方向?甲方支付與?___個月?承包款作為?違約金。?第七條保密?責任任何一?方對因餐廳?承包經營而?獲知的另一?方的商業_?__負有保?密義務，不?得向有關其?他第三方泄?露，但中國?現行法律、?法規另有規?定的或經另?一方書面同?意的除外。?第八條合?同終止1?、甲方或乙?方如要提前?終止本合同?，應提前三?十天正式書?面并電話通?知對方，雙?方應在結清?所有費用及?承擔相應責?任后本合同?才能終止。?2、合同?終止后，合?同雙方仍應?承擔原合同?內所規定之?雙方應履行?而尚未執行?完畢的義務?與責任。?第九條補充?與變更本合?同可根據各?方意見進行?書面修改或?補充，由此?形成的補充?合同，與合?同具有相同?法律效力。?第十條不?可抗力任何?一方因有不?可抗力致使?全部或部分?不能履行本?合同或遲延?履行本合同?，應自不可?抗力事件發?生之日起三?日內，將事?件情況以書?面形式通知?另一方，并?自事件發生?之日起三十?日內，向另?一方提交導?致其全部或?部分不能履?行或遲延履?行的證明。?第十一條?爭議的解決?本合同各方?當事人對本?合同有關條?款的解釋或?履行發生爭?議時，應通?過友好協商?的方式予以?解決。如?果雙方通過?友好協商不?能解決爭議?，則可通過?提起訴訟交?有管轄權的?人民法院裁?決。第十?二條生效條?件本合同自?各方的法定?代表人或其?授權代理人?在本合同上?簽字并加蓋?公章之日起?生效。第?十四條其他?本合同—式?三份，具有?相同法律效?力。各方當?事人各執一?份，其他用?于履行相關?法律手續。?甲方：(?簽字)乙方?：(簽字)?年月日年?月日餐廳承包經營合同范本（二）甲方：?乙方：?現根據《_?__合同法?》等規定，?對甲方餐廳?的承包事宜?進行約定。?為明確甲乙?雙方的權利?義務關系，?經雙方協商?簽訂本合同?。第一條?甲方將其位?于市區路號?之餐廳發包?給乙方作為?餐廳使用。?乙方自主經?營，獨立核?算，自負盈?虧的運行模?式。乙方獨?自承擔經營?過程中的債?權債務和由?此引發的經?濟、安全和?法律責任。?甲方協助乙?方做好對外?協調工作…?…該餐廳實?測建筑面積?為平方米，?結構為.?第二條承包?期限為年。?自年月日起?至年月日，?甲方另行給?予乙方裝璜?時間天，期?間免交承包?費。承包期?間甲方將餐?廳交付乙方?使用，無條?件提供餐廳?所需各類證?照如營業執?照、稅務登?記證、食品?衛生許可證?、公共場所?衛生許可證?、消防批文?、環保測評?批文等。?第三條甲方?承諾在乙方?承包期間，?不防礙乙方?的正常經營?。乙方根據?其有關財務?法規及規章?制度，按有?利于經營的?原則自行管?理。甲方不?予干預。乙?方承諾不破?壞餐廳結構?，保證自己?的行為符合?法律、法規?的規定，且?遵守本合同?各項約定。?第四條乙?方在承包期?間，準時向?甲方繳納承?包金，承包?金的具體支?付方式及金?額為第五?條合同期間?餐廳的水、?電、煤、通?訊費用由乙?方自行承擔?。第六條?甲方交付餐?廳時已配備?的設施歸甲?方所有，經?雙方清點后?簽字確認。?乙方應保證?正常使用，?防止不正常?損壞。乙方?自行裝修和?增設附屬設?施所有權歸?乙方所有。?第七條承?包期間，乙?方發現餐廳?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復;甲?方應在接到?乙方通知后?的日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。甲方保證?交付餐廳及?其附屬設施?處于正常的?可使用和安?全的狀態。?甲方對該房?屋進行檢查?、養護，應?提前日通知?乙方。檢查?養護時，乙?方應予以配?合。甲方應?減少對乙方?正常經營活?動的影響。?第八條甲?方義務1?、向乙方提?供經營場所?、經甲乙雙?方認可的設?施和設備(?詳細財產以?財產移交清?單為準)?2、努力為?乙方創造良?好的經營服?務環境，保?障乙方水、?電、煤、通?訊的正常供?應及使用。?3、協助?乙方努力做?好承包期間?的對外協調?工作(包括?各行政部門?及餐廳之房?屋所有人)?4、協助?乙方努力做?好___和?重大事故的?處置工作。?5、在乙?方承包經營?過程中，如?遇國家行政?執行機關按?法律規定，?必須要對餐?廳進行安全?消防等方面?的改造，應?由甲方出面?處理，并承?擔相應的改?造費用。?6、應及時?辦理乙方承?包經營期間?的各類證照?的年檢工作?，保證乙方?正常的經營?活動不受干?擾。第九?條乙方權利?1、合同?期內，乙方?對甲方提供?的資產享有?合同使用權?并必須保持?設備完好。?如因使用期?限已滿自然?損壞的設施?，應由乙方?及時上報甲?方審定后報?廢，乙方不?得擅自處理?。2、擁?有在合同規?定范圍內的?自主經營權?和收益權。?第十條甲?方違約責任?1、甲方?交付的餐廳?存在缺陷的?，甲方應自?交付之日起?的日內進行?修復、逾期?不修復的，?甲方同意減?少承包金并?變更有關承?包金條款。?2、因甲?方未在該合?同中告知乙?方，該房屋?承包經營前?已抵押或產?權轉移已受?到限制，造?成乙方損失?的，甲方應?負責賠償。?3、承包?經營期間，?甲方不及時?履行本合同?約定的維修?、養護責任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財產損?失或人身傷?害的，甲方?應承擔賠償?責任。4?、承包經營?期間，非本?合同規定的?情況甲方擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應向?乙方支付違?約金.若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應負?責賠償違約?金與實際損?失的差額部?分。5、?乙方承包經?營的餐廳證?照不全或不?及時的進行?證照年檢或?未盡責進行?對外協調，?無法正常開?展餐飲業務?，致使承包?經營目的不?能實現。?6、甲方未?按時交付承?包經營之餐?廳，經乙方?催告后日內?仍未交付。?第十一條?乙方違約責?任，有下列?情形之一，?甲方有權解?除合同，要?求乙方交回?餐廳，由此?給甲方造成?的損失，應?由乙方賠償?：1、乙?方人為損壞?餐廳設施而?不賠償，在?甲方給予的?寬限期過后?仍拒絕賠償?的。2、?乙方逾期不?交承包金的?;3、未?經甲方同意?，乙方擅自?改變餐廳用?途的，擅自?將餐廳轉租?、轉借、轉?讓他人或與?他人交換的?;4、乙?方在餐廳內?從事違法、?違規行為。?第十二條?本合同到期?后自動終止?。