第5頁(yè)共5頁(yè)公司房屋租賃合同范本關(guān)于租房?的類(lèi)型政?策性租賃房?指通過(guò)政?府或政府委?托的機(jī)構(gòu)，?按照市場(chǎng)租?價(jià)向中低收?入的住房困?難家庭提供?可租賃的住?房，同時(shí)，?政府對(duì)承租?家庭按月支?付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)?的租房補(bǔ)貼?。其目的是?解決家庭收?入高于享受?廉租房標(biāo)準(zhǔn)?而又無(wú)力購(gòu)?買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用?房的低收入?家庭的住房?困難。廉?租房指政?府以租金補(bǔ)?貼或?qū)嵨锱?租的方式，?向符合城鎮(zhèn)?居民最低收?入且住房困?難的家庭提?供的社會(huì)保?障性質(zhì)的住?房。廉租房?的分配形式?以租金補(bǔ)貼?為主，實(shí)物?配租和租金?減免為輔。?我國(guó)的廉租?房只租不售?，出租給城?鎮(zhèn)居民中最?低收入者。?經(jīng)濟(jì)適用?房指具有?社會(huì)保障性?質(zhì)的商品住?宅，具有經(jīng)?濟(jì)性和適用?性的特點(diǎn)。?經(jīng)濟(jì)性是指?住宅價(jià)格相?對(duì)于市場(chǎng)價(jià)?格比較適中?，能夠適應(yīng)?中低收入家?庭的承受能?力;適用性?是指在住房?設(shè)計(jì)及其建?筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)?調(diào)住房的使?用效果，而?非建筑標(biāo)準(zhǔn)?。兩限兩?競(jìng)房即“?限套型、限?房?jī)r(jià)、競(jìng)地?價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)?”。為降低?房?jī)r(jià)，解決?本地居民自?住需求，按?照___有?關(guān)文件要求?，政府實(shí)施?土地供應(yīng)時(shí)?在限套型、?限房?jī)r(jià)的基?礎(chǔ)上，采取?競(jìng)地價(jià)、競(jìng)?房?jī)r(jià)的辦法?，以公開(kāi)招?標(biāo)的方式確?定開(kāi)發(fā)建設(shè)?行為。保?障性住房?指政府在對(duì)?中低收入家?庭實(shí)行分類(lèi)?保障過(guò)程中?所提供的限?定供應(yīng)對(duì)象?、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?、銷(xiāo)售價(jià)格?或租金標(biāo)準(zhǔn)?，具有社會(huì)?保障性質(zhì)的?住房。包括?兩限商品住?房、經(jīng)濟(jì)適?用住房、政?策性租賃住?房以及廉租?房。合租?房即幾個(gè)?人一起租住?一套房子。?合租房在_?__、__?_、___?、___、?___等地?較為普遍。?合租房有多?種形式，如?單間合租，?床位合租。?合租房的發(fā)?展趨勢(shì)是市?場(chǎng)化、規(guī)范?化的經(jīng)營(yíng)，?如各種求職?公寓、白領(lǐng)?公寓等。其?中具有代表?性的是職達(dá)?求職公寓。?目前___?市政府開(kāi)始?___滬上?白領(lǐng)的住宿?問(wèn)題，成立?了泉山學(xué)子?公寓等一批?白領(lǐng)公寓，?將合租這種?租房形式規(guī)?范化，并用?于解決實(shí)際?的民生問(wèn)題?。公司房屋租賃合同范本（二）甲方：?(出租方)?乙方：(?承租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守執(zhí)行：?第一條：出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在市街巷號(hào)?(不足部分?可以補(bǔ)充)?2、房屋?的建筑面積?平方米、使?用面積平方?米。(不足?部分可以補(bǔ)?充)3、?所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)?編號(hào)：。?第二條：房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備(?寫(xiě)明內(nèi)的裝?修情況及主?要設(shè)備設(shè)備?情況，如：?房屋為簡(jiǎn)易?裝修，其內(nèi)?設(shè)備為……?)第三條?：房屋租賃?的期限租?賃期限為(?月/年)。?從年月日中?午時(shí)零分起?至年月日中?午時(shí)零。?租賃期限屆?滿前天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣(mài)?房屋，應(yīng)提?前天通知乙?方，乙方在?接到通知后?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?第四條：?租金及其交?納方式每?月租金元，?大寫(xiě)。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應(yīng)向?甲方支付第?一個(gè)月的租?金。以后?每月日前乙?方向甲方支?付下個(gè)月的?租金。第?五條：押金?押金元，?大寫(xiě)。該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如?出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按?照市場(chǎng)價(jià)格?扣除相應(yīng)的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條：?房屋修繕和?裝修甲方?應(yīng)保證房屋?符合合同約?定的使用用?途，保證正?常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)?漏水、墻面?自然脫落、?水電無(wú)法正?常供應(yīng)等對(duì)?乙方正常使?用房屋具有?影響的情形?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知的天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權(quán)提前解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過(guò)程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金。?第七條：?房屋出賣(mài)?租賃期間如?甲方出賣(mài)房?屋，乙方又?不愿意購(gòu)買(mǎi)?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條：?違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?)擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2)利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3)拖欠?租金月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應(yīng)補(bǔ)?交租金外，?還應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標(biāo)?準(zhǔn)為：拖欠?租金的%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付元違約?金。第九?條：優(yōu)先承?租權(quán)租賃?期間屆滿后?，如甲方繼?續(xù)出租房屋?，則乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。如租?賃期間屆滿?后，乙方確?實(shí)無(wú)法找到?房屋，甲方?應(yīng)給予一個(gè)?月的寬限期?，寬限期的?房租與約定?的房租一樣?。第十條?：免責(zé)條件?因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無(wú)法履行時(shí)?，雙方互補(bǔ)?承擔(dān)責(zé)任。?實(shí)際租金按?入住天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?一條：爭(zhēng)議?解決的方式?合同在履?行過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方先?行友好協(xié)商?;如協(xié)商不?成時(shí)，可以?向房屋所在?地法院提起?訴訟。第?十二條：合?