第6頁共6頁2023個人房屋轉讓協議書范本聯系電話?:___?買方:__?____?號碼:__?_聯系電?話:___?依據國家?有關法律、?法規和本市?有關規定，?雙方在自愿?、平等和協?商一致的基?礎上，就房?屋買賣一事?達成協議，?訂立本協議?。第一條?交易房產情?況。賣方?所擁有的房?地產座落于?___市_?__區__?_路___?小區___?房(以下簡?稱該物業)?，建筑面積?為___平?方米(具體?面積以政府?有關主管部?門的確認為?準)，房地?產證號碼為?___，其?他情況__?_。買方對?該房地產情?況已充分了?解。房地產?內附著設施?見附表。?第二條成交?價格。該?物業之轉讓?成交價為人?民幣/港幣?___元(?￥___)?。第三條?付款方式。?1、買方?在簽署本合?約時向賣方?支付人民幣?___元(?￥___)?作為購房定?金，賣方在?收取定金后?向買方出具?收據。2?、人民幣_?__元作為?第二部分樓?款，付款方?式如下(買?方只可選擇?一種):?(1)一次?性付款(_?__)①?上述第二部?分樓款民幣?___元(?￥___)?須在簽署《?___市房?地產買賣協?議(現售)?》時或之前?全部付清，?且該協議須?于___年?___月_?__日或之?前簽署。?②買賣雙方?同意，上述?第二部分樓?款由買方先?交予銀行做?資金監管。?③國土局?正式受理由?買賣雙方簽?署的《__?_市房地產?買賣協議(?現售)》，?且過戶轉讓?手續全部辦?理完畢并領?取新房產證?后，監管銀?行將第二部?分樓款付清?給賣方。?(2)銀行?按揭付款(?___)?①買方須于?交納定金后?___天內?首期款人民?幣___元?(￥___?)(注;具?體的首期款?金額以銀行?按揭承諾書?為準)在指?定銀行做資?金監管帳;?并前往銀行?、律師樓等?地簽署有關?按揭的文件?;依時交納?由按揭而產?生的律師、?保險、公證?、評估、登?記費等，買?方不得借故?推托，否則?視為違約。?②在銀行?承諾貸款并?出具承諾書?后的三天內?，買方須和?銀行落實計?清首期房款?(補交或多?退)，即上?述第二部分?樓款總額減?去銀行承諾?貸款之金額?，同時買賣?雙方簽署《?___市房?地產買賣協?議(現售)?》并且辦理?過戶手續。?③過戶轉?讓手續全部?辦理完并且?買方領取到?新房產證后?，銀行將監?管的房款付?清給賣方。?第四條繳?納相關稅費?按政府有?關規定，買?賣雙方需付?稅費:①營?業稅;②增?值稅;③印?花稅;④城?建維護稅;?⑤產權登記?稅;⑥契稅?;⑦所得稅?;⑧公證費?;⑨查證費?;⑩其它:?___。?其中買方支?付上述__?_項費用，?賣方支付上?述___項?費用。第?五條交樓時?間買賣雙?方同意交樓?時間為__?_第六條?該物業是以?現狀售予買?方，買方也?認可該物業?之現狀，故?買方不得以?物業現狀為?由中途拒絕?此項交易。?第七條在?該物業交付?給買方使用?前、賣方須?付清一切有?關該物業之?雜費(如水?電、煤氣費?、電話費、?有線電視費?及土地使用?費等)。相?關轉名費用?由買方支付?。第八條?賣方須保證?對上述該物?業享有完整?所有權，能?完全支配及?處理。有關?該物業在本?次轉讓之前?己產生的按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等事宜?，賣方應在?轉讓完成前?處理完畢，?并保證轉讓?后買方無須?負責，否則?賣方應賠償?買方由此引?起的一切損?失。第九?條違約責任?如買方未?能履行本合?約之條款以?至本合約不?能順利完成?，則己付之?定金將由賣?方沒收，而?賣方有權再?將該物業轉?讓予任何人?。如賣方?在收取定金?后不依合約?條款將該物?業售予買方?，則賣方須?返還買方雙?倍定金予買?方以彌補買?方之損失。?第十條于?本合約之外?雙方在談判?中的聲稱理?解、承諾以?及協議之內?容，如有與?本合約不相?符的，以本?合約為準。?第十一條?買賣雙方可?約定其他條?款作為本協?議的附件，?附件須經雙?方簽章。?第十二條本?合約一式貳?份，自雙方?或代表人簽?字、蓋章之?日起生效。?雙方各持一?份，具同等?法律效力。?第十三條?本合約產生?爭議，雙方?協商無法解?決時，可向?___市_?__提直仲?裁，該委員?會之裁決結?果對雙方均?有約束力。?第十四條?___賣?方:___?買方:__?_日期:?___日期?:___2023個人房屋轉讓協議書范本（二）轉讓方?(以下簡稱?甲方):工?作單位:住?址:___?號:受讓?方(以下簡?稱乙方):?工作單位:?住址:__?_號:經?自愿協商達?成一致,甲?方將自己合?法擁有的一?套房屋轉讓?給乙方，雙?方就房屋轉?讓相關事宜?達成以下合?同條款,以?資共同遵守?:第一條?轉讓房屋的?基本情況?轉讓房屋(?以下簡稱該?房屋)位于?___市區?路號單元層?室，房屋結?構為，建筑?面積平方米?(包括臥室?、客廳、衛?生間、廚房?、陽臺、及?其附屬設施?)，實際使?用面積平方?米。第二?條轉讓價格?雙方商定?該房屋轉讓?價格為(人?民幣)元整?，大寫(人?民幣)。?第三條付款?方式雙方?一致同意購?房款由乙方?分期支付。?在甲方向乙?方交付房屋?全部鑰匙同?時,乙方應?支付購房款?元(大寫)?;剩余房款?元(大寫)?在甲方將房?屋產權證辦?理到乙方名?下后，在交?付乙方房產?證同時由乙?方全部支付?。甲方在收?款時應向乙?方出具收據?。第四條?房屋交付?甲方應于本?合同生效之?日起日內，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進行驗收?，乙方如無?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權歸乙方行?使。第五?條房屋過戶?房屋交付?乙方后，甲?方應當在時?間內辦理該?房屋的過戶?手續，將該?房屋的產權?證辦理到乙?方名下，辦?理產權證相?關費用由甲?方承擔。?第六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對該轉?讓房屋擁有?處分權，轉?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉讓房產不?涉及第三方?的權利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?___費、?壁掛爐__?_費用、物?業管理費及?其他應當交?納的費用已?全部交清，?如有尚未交?納或拖欠的?費用，由甲?方全部承擔?。第七條?違約責任。?甲方違反?本合同約定?，未能在約?定時間內交?付上述房屋?的，每逾期?一日，甲方?應按乙方已?付購房款的?萬分之二承?擔違約責任?;逾期超過?三個月時，?乙方有權單?方解除本合?同，甲方應?承擔全部購?房款___?%的違約金?。乙方違?反本合同約?定，未能在?約定時間內?支付約定的?購房款，每?逾期一日，?甲方按應付?購房款的萬?分之二計算?滯納金，逾?期超過三個?月時，甲方?有權單方解?除本合同，?乙方應承擔?全部購房款?___%的?違約金。?第八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協商，并?簽訂補充