第4頁共4頁門市房租賃合同協議?甲方姓名:?乙方姓名:?___號?:___號?:甲乙雙?方就門市房?租賃一事達?成如下協議?:門市房?位置:__?_號門市?面積:__?_方米1?、租賃期限?:租賃期為?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止，在租?賃期內，如?因乙方原因?提前終止租?賃合同，乙?方所付租金?不予退還。?2、租賃?價格及付款?方式:租金?每年___?元，乙方租?賃三年，不?開___，?付款方式為?一年一交，?上打租，乙?方必須提前?兩個月交給?甲方租金。?3、租賃?期間由甲方?負責每年交?納采暖費。?乙方負責交?納物業費、?水電費、衛?生費，土地?費，以及和?營業有關的?一切費用，?甲方概不負?責。4、?租賃期間，?乙方不得私?自將此房屋?轉租，營業?期間不得在?此房進行違?法活動，如?果對周圍環?境造成影響?和干擾以至?于引起的不?良后果，乙?方要承擔全?部責任，甲?方概不負責?。5、租?賃期間乙方?可根據需要?對房屋進行?裝潢，裝飾?，但不得擅?自改變或損?壞房屋結構?和附屬設施?。如須改變?，必須經物?業管理人員?和甲方同意?后，方可進?行。否則造?成經濟損失?，乙方要實?際損失進行?賠償。6?、租賃期間?乙方要注意?防火，防盜?，保衛安全?，以及門前?三包，如乙?方原因引發?火災，盜竊?，造成損失?，由乙方負?責賠償全部?的經濟損失?。7、房?屋租賃合同?期滿以后，?室內裝潢可?移動的裝飾?材料乙方可?以拿走，甲?方已裝修的?如(門窗，?地磚，墻磚?，衛浴)等?有所損壞，?乙方應按現?有市場價格?賠償給甲方?，或以乙方?負責修復。?8、違約?條款:如乙?方有在合同?約定期間內?拖欠房租;?或私自將房?屋轉租，則?甲方有權收?回房屋，所?付房租不予?退還，并且?乙方還須向?甲方支付年?租金的__?_%為違約?金。11?、本合同簽?訂后，乙方?向甲方交納?___元人?民幣作為押?金，防止乙?方對水電、?物業費拖欠?及主要設施?損壞。如乙?方無以上事?情發生，甲?方應把__?_元退還給?乙方。1?2、本合同?簽字前甲乙?雙方各自核?對對方證件?，簽字后生?效。13?、此合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份，以此?為證。甲?方:甲方:?電話:電?話:年月?日門市房租賃合同協議（二）甲方:(?出租方)?乙方:(承?租方)_?__:甲?、乙雙方本?著誠實守信?，互利合作?的原則，根?據《___?合同法》相?關規定，經?雙方協商，?就門市租賃?達成以下共?識:第一?條:甲方自?愿將位于_?__縣竹陽?鎮金利多錦?繡苑6區_?__號門市?出租給乙方?作美發經營?使用。乙方?不得將該門?市作其他用?途，更不能?利用該門市?進行違法犯?罪等活動。?第二條:?租賃期限:?___年，?即從___?年___月?___號起?至___年?___月_?__日止(?___年_?__月__?_號至__?_年___?月___日?止由乙方在?原承租人_?__年__?_月___?日所簽合同?剩余時間內?使用該門市?)。第三?條:稅后租?金(僅限合?同期限從_?__年__?_月___?號起至__?_年___?月___日?止)為人民?幣壹萬零伍?佰元整(小?寫RMB_?__元整)?。租金由乙?方一次性將?現金于__?_年___?月___日?前交給甲方?，甲方將出?具收款收據?為憑。若乙?方不按約定?繳納租金，?本合同作廢?，甲方有權?收回門市。?乙方必須在?___年_?__月30?前將屬于乙?方自己的物?品搬離該門?市所屬空間?以外。第?四條:合同?期滿前一個?月內，如乙?方要求繼續?承租該門市?，經雙方達?成一致意見?，重新簽訂?合同，可以?續租。但租?金需要重新?協商。若合?同前一個月?沒有簽訂新?的合同，則?乙方應在合?同期屆滿之?日前將屬于?乙方自己的?物品搬離該?門市所屬空?間以外。?第五條:租?賃期間的水?費、電費、?天然氣費用?以及各種稅?費全部由乙?方承擔并繳?納。若因不?繳或遲繳以?上費用所產?生的罰款和?滯納金等費?用由乙方自?行負責。?第六條:甲?方交給乙方?水卡一個、?卷閘門鑰匙?兩把、天然?氣智能卡一?個、天然氣?用戶本一個?，以乙方向?甲方出據收?條為憑。?第七條:乙?方需繳納給?甲方保證金?人民幣伍佰?元整(小寫?RMB__?_元整)，?以甲方出具?收據為憑。?乙方保證屬?于甲方所有?的門窗、隔?樓、樓梯、?衛生間、水?、電、氣等?設施和窒內?裝修的墻面?、天花板和?地面磁磚不?得損壞，如?有損壞，由?乙方恢復原?狀或照價賠?償，甲方將?從保證金中?扣除，不足?部分由乙方?在合同期內?一次性支付?給甲方。?第八條:乙?方在經營過?程中，應當?妥善保管、?愛護及使用?租賃物及租?賃物中的附?屬設施，并?不得擅自改?變房屋結構?，乙方承擔?租賃物及水?、電、天然?氣設施、門?、窗、墻體?、衛生間、?閣樓等維修?保養義務。?第九條:?在合同履行?期間，乙方?經甲方同意?可以轉租給?第三人使用?，并由甲方?與第三人重?新簽訂租賃?合同，甲方?和乙方簽訂?的租賃合同?失效。未經?甲方許可，?乙方擅自轉?租，甲方有?權單方收回?門市并解除?合同，乙方?需承擔違約?金人民幣壹?仟元整(小?寫RMB_?__元整)?給甲方造成?損失的，乙?方須承擔賠?償責任。?第十條:合?同期間，因?乙方自身原?因不想繼續?使用該門市?，甲方不予?退還剩余租?金，并且乙?方有義務將?鑰匙、水卡?、天然氣卡?、天然氣本?___個等?手續當天返?還給甲方，?否則應當承?擔人民幣壹?仟元違約金?。第十一?條:合同解?除后，裝修?費用與甲方?無關，乙方?應當將鑰匙?、水卡等物?件交還甲方?，并在當天?無條件搬走?全部剩余貨?品及貨架、?貨柜。室內?裝修和固定?設施不得拆?除，如在約?定時間不搬?走或者不全?部搬走，則?視為放棄所?有權，由甲?方有權自行?處理。第?十二條、乙?方應當自覺?遵守消防安?全及國家其?他相關法律?法規，不得?從事非法和?犯罪活動，?否則一切法?律責任