第3頁共3頁渡假村房屋租賃合同范本《房地?產管理法》?第___條?規定，“房?屋租賃，出?租人和承租?人應當簽訂?書面租賃合?同，并向房?產管理部門?登記備案”??！督忉?》第___?條規定，“?當事人以房?屋租賃合同?未按照法律?、行政法規?規定辦理登?記備案手續?為由，請求?確認合同無?效的，人民?法院不予支?持。當事?人約定以辦?理登記備案?手續為房屋?租賃合同生?效條件的，?從其約定。?但當事人一?方已經履行?主要義務，?對方接受的?除外?！岸杉俅宸课葑赓U合同范本（二）甲方:?乙方:?甲、乙雙方?通過友好協?商，就房屋?租賃事宜達?成如下協議?:一、乙?方租用甲方?座落在__?渡假村__?組團內__?樓房__棟?，建筑面積?為__平方?米。租用期?三十周年，?自本合同生?效之日開始?計算。二?、租用期限?內房屋租金?為__人民?幣(含建筑?稅)乙方分?兩次支付。?本合同生效?后的十天內?，乙方支付?房屋租金的?___%為?__萬元，?房屋驗收合?格后的十天?內，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。三、租?用期內，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的___?、土地使用?稅和其它合?理稅費由乙?方承擔。?四、租用期?內，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環衛、房?屋修繕、綠?化維護等由?甲方統一管?理，發生的?費用由乙方?承擔。五?、第三、四?條所發生的?費用，甲方?憑單據、_?__和有關?規定文件，?按各規定的?期限向乙方?結算。六?、乙方所租?用房屋，在?乙方驗收合?格并付清房?屋租金后，?歸乙方使用?。七、在?房屋保修期?內(水電設?施半年、土?建一年，采?暖設施一個?采暖期，自?乙方使用之?日算起)甲?方對房屋質?量問題保修?。八、乙?方服務人員?的臨時戶口?等生活上所?需辦理的手?續，由甲方?幫助與當地?有關單位聯?系解決。?九、違約責?任1.本?合同生效后?，如乙方違?約，乙方已?繳房屋租金?不退，并一?次性支付違?約罰金__?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內付清)?2.本合同?生效后，如?果甲方違約?，甲方向乙?方退還剩余?租金(即本?合同房屋租?金的三十分?之一乘以剩?余租期年數?)，并一次?性支付違約?罰金__萬?元人民幣(?自違約之日?起三十天內?付清)3?.不滿半年?的租期按半?年計算，超?過半年不滿?一年的租期?按一年計算?。十、在?租用期內，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉租(?賣)給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應享受優先?購置權，并?無需另行支?付購房款，?同時甲方應?協助乙方辦?理正式過戶?手續，由此?發生的有關?費用由乙方?承擔。十?一、乙方需?要___電?話，由甲方?解決，費用?由乙方承擔?。十二、?在租用期內?，如遇不可?抗拒的災害?，房屋遭到?毀壞，按照?房屋建設程?序，乙方重?新建造房屋?。十三、?甲方已聲明?本合同所指?標的樓房是?符合國家有?關政策和法?令而建造和?經營的，甲?乙雙方在符?合國家現行?的有關政策?和法令的基?礎上簽定本?合同的。如?在租賃期限?內如遇與國?家新的政策?、法令、規?定相悖，使?本合同不得?不解除時，?甲方每年按?房租總金額?的百分之十?乘以乙方實?際租用年數?計扣房租。?十四、執?行本合同發?生爭議，由?當事人雙方?協商解決，?協商不成，?雙方同意由?___仲裁?(當事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機構，事?后又沒有達?成書面仲裁?協議的，可?向人民法院?起訴)十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執一?份;副本六?份，雙方各?執三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?(由甲方提?供)1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖(?略)2.