建筑工程質量創優

汪道金中國新興建設開發總公司2014.3.25建筑工程質量創優

北京市地方標準

建筑長城杯工程質量評審標準（草稿）1總則1.0.1指導思想：推動建筑長城杯工程施工質量提高；提高工程質量管理水平；保證爭創建筑長城杯活動持續健康發展；統一北京市建筑長城杯工程質量評審標準和評價方法；結合本市工程實際情況，規范建筑長城杯評審工作。1總則1.0.2標準適用范圍：1、于在北京市行政區域內建筑工程項目；2、有特殊要求的外地工程項目；

3、建筑長城杯評審項目分為長城杯工程金杯和長城杯工程銀杯。1.0.3建筑長城杯工程的評審除應執行本標準外，尚應符合國家和北京市現行有關標準和法規的規定。2基本規定2.0.1、2.0.2、2.0.3規定了長城杯工程條件：1、申報建筑長城杯工程，符合《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》；2、

各種審批手續齊全，符合設計文件要求；3、工程質量符合國家和北京市有關技術規范、規程、標準的工程；4、沒有違反國家建筑工程強制性條文。2基本規定5、經過竣工驗收合格，且觀感質量評價為“好”。6、建筑工程完成了備案手續；7、電梯、衛生檢疫、消防、燃氣、防雷、設備安裝、建筑節能、環境質量以及規劃驗收手續完備；8、電氣及設備安裝經有關專業主管部門檢測合格，資料、手續齊全。2基本規定2.0.4申報建筑長城杯的工程項目，必須是已獲得北京市建筑結構長杯的工程。2.0.5工程材料要求：1、半成品、成品、建筑構配件和設備產品的規格、質量、性能符合規范和設計要求；2、有害物質含量、釋放量和資源節約、環境保護等應符合規范、標準規定。3、嚴禁使用國家、本市明令淘汰和禁止使用的產品；4、對限制使用的產品應符合其適用范圍；5、違反上述規定的工程，不得推薦建筑長城杯工程。2基本規定2.0.6被評工程應經過一年考驗觀察期，初評時如不足一年，且初評評價符合推薦條件者，在評審至公示期應進行復驗觀察。2.0.7采用新技術、新材料、新產品、新工藝的建筑工程：1、沒有標準的要經主管部門鑒定或經專家認證；2、有產品認證證明；3、有規程、標準者，可參照本標準相應規定評審。2.0.8會員單位，在外地施工的工業與民用建筑工程，參照本標準進行檢查評審。3施工項目管理評審標準3.0.1施工項目管理要求：1、管理科學規范；2、質量保證體系健全；3、崗位職責明確；4、過程控制措施落實到位；5、運用現代化管理方法和信息技術實行目標管理；6、規章制度健全，資源配置合理，管理手段先進；7、符合建設程序。3施工項目管理評審標準3.0.2項目的組織機構：1、崗位職責明確；2、項目技術和質量人員的配備符合北京市的有關規定；

3、施工項目組織機構、質量保證體系健全；4、過程控制措施有效。3施工項項目管理評評審標準3.0.3施工組織設設計要求：：施工組織設設計編制程程序、內容容和編制依依據參照國國家標準北北京市標準準的有關規規定執行。。其中：1、工程內容應應符合工程程實際；2、工程性質、、規模、特特點和施工工條件符合工程實實際。3、編制依據、、工程概況況、施工部部署、施工工準備、主主要施工方方法、主要要管理措施施、施工總總平面圖等等內容應具具有針對性性。3施工項項目管理評評審標準3.0.4施工方案要要求：1、編制為為依據施工組組織設計、、規范、標標準和設計計要求；2、分部及重要要分項工程程、關鍵施施工工序、、季節性施施工等應編制專項施施工方案；3、施工方案中中的任務、施工工部署、施施工組織、、施工方法法、工藝流流程、材料質量要求等符合合工程實際際；4、施工方案的指導性要強，并有針對性。3施工項項目管理評評審標準3.0.5技術文件的的審批：1、施工組織設設計、施工工方案，應應按規定的的程序進行行審批，審審批手續齊齊全；2、在實施過程程中有調整整變更時，，應辦理變變更和審批手續。3施工項項目管理評評審標準3.0.6技術交底：：技術交底具具有可操作作性。技術交底應應包括：1、設計進行圖紙交底；2、施工組織設設計交底；3、施工技術方方案交底；4、分部、分項項工程施工工技術交底底；5、設計變更、工程洽商交交底等；6、技術交交底是施工工方案的細細化，簽字齊全。。3施工項項目管理評評審標準3.0.7、3.0.8、3.0.9創優工程質質量管理：：1、施工項目管管理方法先先進；2、施工管理和施工組織有有秩序；3、有創優工作計計劃；4、施工工藝先進；5、成品保護措措施合理有效；；3施工項項目管理評評審標準6、分包質質量管理措措施有效；；7、工程整整潔，成品品保護好；；8、住宅、、小區工程程的庭院、、道路、環環境綠化和和配套設施施齊全，并并符合設計計要求。9、工程竣竣工驗收無無遺留質量量問題，質質量觀感效效果好；10、簽有有保修合同同，用戶滿滿意，無質質量問題投投訴和舉報報。4建筑筑工程施工工資料管理理評審標準準4.0.1建筑筑工程施工工資料應符符合國家和和北京市有有關資料管管理規定及及專業規范范、標準的的有關規定定。4.0.2評審檢查工程施工資資料包括：1、工程竣工歸歸檔文件資資料；2、施工文件和和竣工驗收收文件和記錄；3、地基與基礎礎工程、主體結構工工程(含二二次結構)和地下防水工工程資料（抽查）。4、重點抽查產品合格證證明文件、、進場復驗驗、施工試試驗、施工工記錄、工工程檢測、、質量驗收收、竣工驗驗收等質量量保證資料料。4建筑筑工程施工工資料管理理評審標準準4.0.3、4.0.4、4.0.5工工程資料管管理：1、按專業分部部、分項工工程收集整整理；2、分包單位的的工程資料料應由總包包單位匯總總整理；3、資料分類正正確、項目目齊全、目目錄清晰、、頁碼和內容完整、、裝訂整齊；；4、工程資料不不得無據涂涂改或撤換換；4建筑筑工程施工工資料管理理評審標準準5、不得弄虛虛作假，或或用其它資資料復印代代替；6、不得回避避問題不填填寫；7、他人未受受委托不得得代替審簽簽；8、工程資料料內容應真真實有效、、結論清楚楚、簽字齊齊全。9、工程資料料管理人員員，應按專專業要求設設置；10、資料管理理人員要經經專業培訓訓合格后，，持證上崗崗。5推廣應用新新技術和技技術創新評評審標準5.0.1、5.0.2、5.0.3新技術應用用及技術創創新：1、根據工程的的特點、難難點和技術術復雜程度度，積極推推廣應用建建設部頒布布的建筑業業十項新技技術；2、推廣應應用北京市頒布布的建筑新新技術和其其它新材料料、新設備備、新工藝藝、新技術術，積極開開展技術創創新活動；3、實事求是地地編制推廣廣應用新技技術和技術術創新計劃劃，積極落實，，并取得一定成效；5推廣應用新新技術和技技術創新評評審標準4、對于技術術難度大、、技術復雜雜并有爭創創更高獎項項目，應積積極組織申申報省（部部）級及以以上科技示示范工程；；5、積極爭創創省（部））級及以上上科技進步步獎；或積積極爭取獲獲得省（部部）級及以以上工法或或發明專利利、實用新新型專利。。6建筑節能及及環保質量量評審標準準6.0.1建筑筑節能工程程使用的材材料、設備備等，必須須符合設計計要求及國國家有關標標準的規定定，并應符符合國家現現行有關標標準對材料料有害物質質限量的規規定。6.0.2墻體體節能工程程（包含保溫板板材、保溫溫漿料、保保溫砌塊、、預制保溫溫墻板）隱蔽驗收部部位和內容容應符合規規范要求，并應滿足足下列條件件：6建筑節節能及環保保質量評審審標準1、墻體節能工工程使用的的保溫隔熱熱材料，其其導熱系數數、密度、、抗壓強度度或壓縮強強度、燃燒燒性能應符符合設計要要求；2、墻體保溫隔熱材材料厚度，，必須符合合設計要求求，各層構造層層之間粘接接或連接必必須牢固；3、墻體保溫隔隔熱材料與飾面層和基層施工，，應符合設設計要求和和建筑裝飾飾裝修工程程質量驗收收規范的要要求，并應應符合下列列規定：6建筑節節能及環保保質量評審審標準（1）基層應應無脫層、、空鼓和裂裂縫，應平平整、潔凈凈，含水率率符合要求求；（2）采用粘貼貼飾面磚，，其安全性性與耐久性性必須符合合設計要求求；（3）外墻外保保溫工程的的飾面層不不得滲漏；；采用飾面面板開縫安安裝時，保保溫層應具具有防水功功能或采取取防水措施施；（4）保溫層及及飾面層與與其它部位位交接的收收口處，應應采取密封封措施。6建筑節節能及環保保質量評審審標準4、保溫砌塊砌砌筑的墻體體，應采用用有保溫功功能的砂漿漿砌筑，其其強度等級級、水平、、豎直灰縫縫飽滿度應應符合規范范要求。5、采用預制保保溫墻板安安裝的墻體體：（1）應有安全性性能檢驗；；（2）保溫墻板的的結構性能能、保溫性性、與主體體結構的連連接方法應應符合設計計要求；（3）連接必須牢牢固；（4）構造節點與與嵌縫做法法應符合設設計要求；；（5）板縫不得滲滲漏。6建筑節節能及環保保質量評審審標準6、墻體設有隔隔汽層時，，墻體應完完整、嚴密密，當埋件件穿透隔汽汽層處應有有密封措施施。7、外門窗洞口口四周側面面、墻體上上凸窗四周周的側面應應采取節能能保溫措施施，防止冷冷橋。8、穿墻套管、、腳手眼、、孔洞應采采取隔斷熱熱橋措施；9、保溫板接縫縫應平整嚴嚴密；10、保溫漿料厚厚度均勻，，接茬應平平順密實；11、墻體陰角及及門窗洞口口和不同材材料基體的的交接處無無開裂和破破損6建筑節節能及環保保質量評審審標準6.0.3幕墻墻節能工程程（透明和和非透明的的各類幕墻墻）隱蔽工工程驗收的部位和項目目除應符合規范范要求外。并應滿足：：1、幕墻使用的的保溫隔熱熱材料，其其導熱系數數、密度、、燃燒性能能應符合設設計要求。。幕墻玻璃璃的傳熱系系數、遮陽陽系數、可可見光透射射比、中空空玻璃露點點應符合設設計要求。。2、幕墻氣密性性能應符合合設計規定定的等級要要求。密封封條應鑲嵌嵌牢固、位位置正確、、對接嚴密密，開啟扇扇關閉嚴密密。6建筑節節能及環保保質量評審審標準3、幕墻節能工工程使用的的保溫材料料，其厚度度應符合設設計要求，，安裝牢固固且不得松松動。4、遮陽板安裝裝牢固，調調節機構靈靈活。隔汽汽層完整、、嚴密、位位置正確，，穿透隔汽汽層處節點點密封完整整、嚴密。。冷凝水的的收集、排排放通暢，，無滲漏。。5、鍍膜方向位位置正確，，伸縮縫、、沉降縫、、抗震縫做做法符合設設計要求。。幕墻與周周邊墻體間間接縫填充充耐候密封封膠飽滿、、密實、平平整、順直直。6建筑節節能及環保保質量評審審標準6.0.4門窗窗節能工程程（包括金金屬、塑料料、木質、、復合等建建筑外窗，，特種門、、天窗及玻玻璃安裝））：1、應對門窗框框與墻體結結縫的保溫溫填充做法法，進行隱蔽工工程驗收。。2、建筑外門窗窗的品種、、規格、氣氣密性、保保溫性能，，中空玻璃璃露點、玻玻璃遮陽系系數和可見見光透射比比應符合設設計要求。。6建筑節節能及環保保質量評審審標準3、金屬外外門窗及金金屬副框的的隔斷熱橋橋措施，應應符合設計計要求和產產品標準。。（1）外門窗框或或副框與洞洞口之間的的間隙應采采用彈性閉閉孔材料填填充。（2）外門窗框與與副框之間間的縫隙，，副框與洞洞口間的縫縫隙應使用用密封膠密密封。6建筑節節能及環保保質量評審審標準4、外窗遮陽設設施：（1）外窗遮陽設設施性能、、尺寸符合合設計要求求和產品標標準。（2）安裝位置正正確牢固，，滿足安全全和功能要要求。（3）調節應方便靈活。5、天窗安裝的的位置、坡坡度正確，，封閉嚴密密，嵌縫密密實不得滲滲漏。6、密封條安裝裝位置正確確，鑲嵌牢牢固，不得得脫槽，接接頭處不開開裂，關閉閉門窗時密密封條應接接觸嚴密。。7、門窗鍍（貼貼）膜玻璃璃的安裝方方向正確，，中空玻璃璃雙道密封封，均壓管管應密封。。6建筑節節能及環保保質量評審審標準6.0.5屋面面節能工程程：1、保溫隔熱隱隱蔽項目、、內容應符符合設計要要求。2、保溫隔熱材材料的品種種、規格、導熱系數、、密度、抗抗壓強度、壓縮強度、、燃燒性等滿足符合設計要要求。3、屋面保溫隔隔熱層敷設設方式、厚厚度，縫隙隙填充質量量及熱橋部部位的保溫溫隔熱作法法等，必須符合合設計要求求和有關標標準的規定定。屋面應平整整，坡向規規范。6建筑節節能及環保保質量評審審標準4、屋面通風風隔熱架空空層高度、、安裝方式式、通風口口位置及尺尺寸應符合合設計和有有關標準要要求。架空空層內不得得有雜物，，架空面層層應完整，，不得有斷斷裂和露筋筋等缺陷。。5、采光屋面面的傳熱系系數、遮陽陽系數、可可見光透射射比、氣密密性節點的的構造做法法，應符合合設計要求求。安裝應應牢固、坡坡度正確、、封閉嚴密密，嵌縫密密實無滲漏漏。6、金屬板保保溫夾芯屋屋面，應鋪鋪裝牢固、、接口嚴密密、表面潔潔凈、坡面面正確。7、坡屋面、、內架空屋屋面保溫隔隔熱層，應應有防潮措措施，表面面應有保護護層。6.0.6地面節能工工程：1、隱蔽工程程的部位和和內容應符符合規范要要求。2、保溫材料料品種、規規格應符合合設計要求求和有關標標準的規定定。6建筑節節能及環保保質量評審審標準3、材料導熱系數、、密實程度度、抗壓強強度或壓縮縮強度、燃燃燒性能應應符合設計計要求。4、地面保溫層層、隔離層層、保護層層等設置和和構造作法法及保溫層層的厚度應應符合設計計要求；5、各層之間粘粘接牢固，，縫隙嚴密密。隔斷熱熱橋及措施施符合設計計要求。6、有防水要求求地面，保保溫作法不不得影響地地面排水，，保溫層無無滲漏。保保溫層表面面防潮層、、保護層應應符合設計計要求。6建筑節節能及環保保質量評審審標準6.0.7設備備安裝工程程節能檢查查：1、設備安安裝工程的的節能設備和和材料，應嚴格進場場驗收，質質量證明文文件和技術術資料齊全全、有效，并符合國家家有關標準準和規定。2、散熱器、風風機盤管和和絕熱保溫溫材料應對對其技術性性能參數進進行復驗，，復驗應為為見證取樣樣送檢。3、采暖及通風風、空調系系統中的各各類附屬設設備、閥類類、儀表應應安裝正確確，不得隨意增增減和更換換，位置應應便于操作作和觀察。。6建筑節節能及環保保質量評審審標準4、設備和管道道的絕熱層層、防潮層層、保護層層的施工應應符合以下下標準：（1）所使用的材材料的性能能、規格及及構造做法法和厚度應應符合設計計和相關規規范要求；；（2）絕熱層應平平整、牢固固、無空隙隙和遺漏。5、及時節節能隱蔽部位進進行驗收，，隱檢記錄錄應內容齊齊全，真實實可靠，必必要的應按按要求有圖圖象資料。。6建筑節節能及環保保質量評審審標準6、采暖暖、通風空空調及冷熱熱源和管網網系統驗收：（1）按現行規范范和設計要要求進行單單機和系統統的試運行行和調試，，并應有運運行調試記記錄。（2）調試結果應應滿足設計計和使用的的節能要求求并符合規規范規定。。（包括分分區調控、、分戶計量量和質調節節、量調節節功能）。。6建筑節節能及環保保質量評審審標準6.0.8配電電與照明節節能工程應應符合以下下規定：1、生產廠家提提供的熒光光燈具和高高強度氣體體放電燈的的燈具效率率允許值、、管型熒光光燈鎮流器器效能限定定值、照明明設備諧波波含量的限限值應符合合設計和規規范要求。。2、低壓配電系系統選擇的的電纜、電電線的截面面不得低于于設計值，，進場見證證取樣檢驗驗的數量、、導線的截截面、每芯芯導體電阻阻值應符合合規范的規規定。6建筑節節能及環保保質量評審審標準3、低壓配配電電源質質量檢測記記錄，以下項目目允許值均不不應超過規規范規定：（1）供電電壓允允許偏差值值；（2）公共電網諧諧波電壓限限值；（3）諧波電流允允許值；（4）三相電壓不不平衡度。。6建筑節節能及環保保質量評審審標準4、按規范范規定對需需檢測的公公共建筑的的平均照度度和功率密密度進行測測試，測試試結果應符合設計計和規范要求。5、母線與與母線、母母線與端子子連接處的的力矩檢測測符合規范范規定。6、照明全全負荷試運運行記錄中中，三相負荷應應平衡，其其最大、最最小相負荷荷不宜超過過規范規定定。6建筑節節能及環保保質量評審審標準6.0.9監測測與控制可可再生能源源利用，建建筑冷熱電電聯供系統統的能源回收利利用，以及其它與與節能有關關設備監控控系統，能源源回收利用用應符合規范范要求。6.0.10建筑節能工程的現場檢測結結果，應符合設計計和現行國國家標準的的規定，檢檢測項目有有：（1）外墻節能構構造和外窗窗氣密性的的現場實體體檢驗;（2）采暖、通風風與空調、、配電與照照明工程系系統節能性性的檢測。。6建筑節節能及環保保質量評審審標準6.0.11民民用工程室室內環境污污染物濃度度檢測結果果要滿足規范范要求，項目有：（1）所使用的無無機非金屬屬建筑材料；（2）建筑筑工程主體結構材料（3）建筑筑裝修材料的類別別（4）檢測測數量應符合合設計要求求和國家規規范規定。。6.0.12施施工現場應應有節能和環環保技術措施，，在資源節節約和環境境保護方面面取得成效效。有效的的控制揚塵塵污染、有有害氣體排排放，水土土污染、噪噪聲污染、、光污染和和環境影響響。民用建筑工工程室內環環境污染物物濃度限量量表6.0.126建筑節節能及環保保質量評審審標準Ⅰ類民用建建筑工程包包括：住宅宅、公寓、、托兒所、、醫院、院院校等工程程;Ⅱ類民用建建筑工程包包括：辦公公樓、賓館館、商場、、公交候車車室、圖書書館、展覽覽館、文化化娛樂場所所等工程。。7土建工程質質量評審標標準7.1地基與基礎礎、主體結結構工程質質量：1、工程實體質質量及地下下防水工程程質量要求：（1）建筑物沉降降均勻，沒有變形、裂縫縫及影響功功能的質量量缺陷。（2）建筑筑物垂直度、陰陰陽角偏差、標高、變變形縫和沉降縫處理理，符合規范范要求；（3）室內外回填填土質量附附合規范要要求。地下下室、外墻墻無滲漏及及隱患。7土建建工程質量量評審標準準2、結構工程資料：：（1）結構安全、耐久久性的試驗驗報告、驗驗收記錄；；（2）檢驗驗、檢測和和隱蔽工程程驗收記錄；（3）混凝凝土主體結結構、砌體體結構的混混凝土、砌砌筑砂漿強強度等級應應滿足設計要求。。3、按《《建筑變形形測量規范范》JGJ8規定抽抽查應進行行變形測量量的建筑物物沉降觀測測記錄，其其結果應符符合相關規規范規定。7.2屋屋面工程7.2.1屋面面工程質量量，應符合合國家現行規范規定，，并應滿足以下條件：1、屋面工程防防水等級和和設防要求應符合設計計和規范要要求，不同同材料作法法、屋面坡度應應符合規范范要求。2、屋面工程所所采用的防防水、保溫溫隔熱材料料應有產品品合格證書書和性能檢檢測報告，，材料的品品種、規格格、性能等等，應符合現行行國家產品品標準和設設計要求。。7土建建工程質量量評審標準準7土建建工程質量量評審標準準3、屋面（（含天溝、、檐溝）找找平和排水坡度，，必須符合合設計要求求。4、保溫層層的含水率率必須符合合設計要求求。5、屋面防水：：（1）防水層鋪設設、搭接、、壓接、坡坡度、上卷收頭高高度及構造造做法應符符合相關規規定。（2）防水層與基基層粘接牢牢固、結合合嚴密、無無滑移、無無空鼓和滲漏。（3）屋面、陽臺臺、雨蓬排排水口留量量、坡度及及水篦子安安裝應符合合設計要求求，應排水水通暢。7土建建工程質量量評審標準準6、、屋面面女女兒兒墻墻：（1））泛水水保保護護層層抹抹灰灰不不空空鼓鼓、、不不開開裂裂；（2））女兒兒墻墻內內側側及及壓壓頂頂抹抹灰灰不不空空裂裂；（3））屋面面排排氣氣管管、、煙煙道道留留置置高高度度和位置置應應符符合合上上人人或或不不上上人人屋屋面面的的規規定定。。7土土建建工工程程質質量量評評審審標標準準7、、屋屋面面天天溝溝、、檐檐溝溝、、檐檐口口、、泛泛水水、、水水落落口口、、變變形形縫縫、、伸伸出出屋屋面面管管道道、、屋屋面面出出入入口口、、反反梁梁過過水水孔孔和采光光窗窗等等，構造造作作法法應應符符合合設設計計要要求求和和規規范范規規定定。。8、、卷卷材材防防水水層層、、涂涂膜膜防防水水層層、、細細石石混混凝凝土土防防水水層層不不得得有有滲滲漏漏或或積積水水現現象象。。9、、密密封封材材料料嵌嵌填填必必須須密密實實、、連連續續、、飽飽滿滿，，粘粘結結牢牢固固，，無無氣氣泡泡、、開開裂裂、、脫脫落落等等缺缺陷陷。。7土土建建工程程質量量評審審標準準10、、平瓦必必須鋪鋪置牢牢固。。地震震設防防地區區或坡坡度大大于50%的屋屋面，，應有加強固固定措措施。。金屬屬板材材連接接和密密封處處理必必須符符合設設計要要求，，不得得滲漏漏。11、、架空隔隔熱制制品的的質量量必須須符合合設計計要求求，嚴嚴禁有有斷裂裂和露露筋等等缺陷陷。7土土建建工程程質量量評審審標準準7.2.2柔柔性防防水屋面：：1、采用片片狀石石碴保保護層層屋面：：石碴碴規格、、鋪撒設厚度應應符合合設計計要求求，并應粘接牢牢固，，無浮浮石；；2、采用水水泥砂砂漿、、混凝凝土、、塊材材保護護層的的平整整度、、坡度度、排排水孔孔和伸伸縮縫縫做法法應符符合要要求，，且縱縱橫順順直、、均勻勻、嵌嵌縫密密實無無污染染；3、采用涂涂料的的屋面保護層層應涂涂刷均均勻，，無漏漏刷、、透底底；4、鋪設人人造草草皮應應均勻勻、平平整，，防風風吹落落；7土土建建工程程質量量評審審標準準7.2.3金金屬屋屋面、、種植植屋面、隔熱熱架空空屋面面的施工工質量量應符合合規范范的規規定。。7.2.4頂頂層陽陽臺應應設雨雨罩，，雨罩罩應設設防水水層，，陽臺臺雨罩罩應采采取有有組織織排水水。7.2.5雨水落落斗、、鋼管管承插插、連連接、、管箍箍固定定方式式正確確，安安裝牢牢固。。雨水水管出出水口口高度度、與與地面面的距距離、、彎度度滿足規范要要求，，排水水通暢暢。7.3裝裝飾裝裝修工工程7.3.1裝裝飾裝裝修工工程質質量應應滿足規范要求，并應應符合合以下下規定定：1、現澆混混凝土土結構構工程程：（1））外墻面面、檐檐口、、陽臺臺、雨雨蓬、、欄板板、女女兒墻墻等外外側面面和室室內頂頂棚均均不得得抹灰灰。（2））墻面局局部抹抹灰修修補面面積不不得大大于0.5平方方米，，且應應粘接接牢固固、無無空鼓鼓和開裂。。7土土建建工程程質量量評審審標準準7土土建建工程程質量量評審審標準準2、清清水混混凝土土：（1））不應有有影響響使用用功能能或裝裝飾效效果的的質量缺缺陷：：如：▲缺棱、、掉角角、棱棱角不不直、、翹曲曲不平平、飛飛邊凸凸肋等等外形形缺陷陷；▲有重要要裝飾飾效果果的清清水混混凝土土飾面面不應應有麻麻面、、掉皮皮、起起砂、、沾污污、色色差等等外表表缺陷陷。7土土建建工程程質量量評審審標準準3、清清水砌砌體結結構工工程：（1））勾縫應應無遺遺漏；（2））勾縫材材料應應粘接接牢固固、無無開裂裂；（3））灰縫橫橫平豎豎直，，交接接處平平順，，寬度度和深深度均均勻；（4））表面應應壓實實抹平平，不不得有有瞎縫縫、假假縫、、透縫縫；（5））墻體無無剔鑿鑿、無無修補補、無無裂縫縫、無無滲漏漏。7土土建建工程程質量量評審審標準準7.3.2涂涂飾工工程應應符合合下列列要求求：1、涂飾工工程采采用水水性涂涂料或或溶劑劑型涂涂料涂涂飾均均應符符合現現行規規范要要求。。（1））基層膩膩子應應平整整、堅堅實、、牢固固、無無粉化化、起起皮和和裂縫縫。（2））粘接強強度應應符合合規定定。（3））廚房、、廁所所、管管井、、地下下室等等潮濕濕環境境必須須使用用耐水水膩子子。（4））所用涂涂料的的品種種型號號和性性能應應符合合設計計要求求。7土土建建工程程質量量評審審標準準2墻墻面面涂飾飾：（1））墻面面涂飾飾應均勻勻一致，不漏漏涂和透底；（2））粘結牢牢固不起皮、、掉粉粉；（3））不空裂裂、不不脫落落，色色澤均均勻、、顏色色耐久久；（4））滾花、、仿花花花紋紋、圖圖案、、套色色等美美術涂涂飾，，應面面層潔潔凈，，位置置適宜宜，紋紋理輪輪廓清清晰；（5））涂層與與其它它裝修修材料料和設設備銜銜接處處應吻吻合，，界面面應清清晰，，不得得污染染墻面面或其其它飾飾物。。7土土建建工程程質量量評審審標準準3油油漆漆涂飾飾：（1））油油漆涂涂飾應光滑滑、光光亮、、柔和和；（2））無刷紋紋、流流墜、、裹棱棱、皺皺皮；（3））不透釘釘眼、、刨痕痕、膩膩子痕痕跡。。7土土建建工程程質量量評審審標準準7.3.3抹抹灰工工程質質量應應符合合設計計和相相關規規范規規定，，并應應符合合下列列要求求：1、抹灰質量要要求：：（1））抹灰層層與基基層之之間及及各抹抹灰層層間必必須粘粘接牢牢固；（2））無脫層層、空空鼓，，面層層無爆爆灰和和裂縫縫；（3））表面光光滑、、潔凈凈、顏顏色均均勻，，無抹抹紋、、陰陽陽角方方正；（4））分格縫縫和灰灰縫清清晰美美觀。。（5））二次結結構砌砌體工工程抹抹灰高高度應應到梁梁、板板交接接處，，質量量達到到一般般抹灰灰要求求。7土土建建工程程質量量評審審標準準2.抹抹灰灰厚度要要求：：（1））抹抹灰層總厚厚度大大于或等于35mm時時，應應采取取加強強措施施；（2））不同材材料基基體交交接處處應采采取防防止開開裂加加強措措施，，（3））當采用用加強強網時時，加加強網網與各各基體體的搭搭接寬寬度應應不小小于100mm；（4））墻、柱柱和門門窗洞洞口陽陽角，，應采采用1：2水泥泥砂漿漿做暗暗護角角。7土土建建工程程質量量評審審標準準3、窗臺抹灰：：（1））窗臺、、窗套套、縱縱橫裝裝飾腰腰線等等部位位的抹抹灰層層與基基層必必須粘粘結牢牢固；（2））面層光光滑、、干凈凈、邊邊角整整齊、、色澤澤一致致；（3））無空鼓鼓、開開裂，，外窗窗臺應應低于于內窗窗臺，，無倒倒泛水水。4、滴水線線(槽槽)抹灰：：（1））有排水水要求求的部部位應應做滴滴水線線(槽槽)，，達到到整齊齊、順順直，，內高高外低低；7土土建建工程程質量量評審審標準準（2）寬度度和深深度均均應不不小于于10mm，且應應與兩兩側墻墻面留留有適適當的的距離離。5、外墻墻外保保溫飾飾面層層抹灰灰：（1）粘貼貼牢固固，不不得起起泡或或剝落落；（2）不得得產生生滲水水裂縫縫。7土土建建工程程質量量評審審標準準7.3.4飾飾面磚磚粘貼貼工程程質量量：1、飾面磚磚的品品種、、規格格、圖圖案、、顏色色和性性能應應符合合設計計要求求，2、粘貼必必須牢牢固，，粘接接強度度應不不小于于0.4MPa；3、滿粘法法施工工的飾飾面磚磚工程程應無無空鼓鼓、裂縫和破損。。4、磚工程程表面面應平平整、、潔凈凈、色色澤一一致；5、陰陽角角搭接接方式式、非非整磚磚使用用部位位應符符合設設計要要求；避免出出現小小于1/2塊的的非整整磚。。門窗窗洞口口處避避免出出現刀刀把磚磚；7土土建建工程程質量量評審審標準準6、墻面面突出出物飾飾面磚磚應整整磚套套割吻吻合，，邊緣緣整齊齊。7、接縫縫平直直、光光滑、、填嵌嵌連續續、密密實，，寬度度和深深度符符合設設計要要求。。8、有排排水要要求的的部位位應做做滴水水線，，滴水水線應應順直直，流流水坡坡度、、坡向向正確確。7土土建建工程程質量量評審審標準準7.3.5飾飾面板板裝修修工程程：1、采用濕作業業鋪裝或干干掛安裝時時，施工作作法及其質質量應符合合現行規范范要求。2、飾面板工程程安裝的予予埋件(或或后置埋件件)，連接接件的數量量、規格、、位置、連連接方法、防腐處理和拉拔試驗強強度，必須符合設設計要求。。3、飾面板的安安裝必須牢牢固，表面面應平整、、潔凈、色色澤一致、、無裂痕和和缺損；4、嵌縫應密實實、平直，縫隙寬度、深度和孔洞套割符符合設計要要求；5、采用濕作法法的飾面板板工程，石石材應進行行防堿背涂涂處理，飾飾面板與基基體之間的的灌注材料料應飽滿、、密實，表表面無泛堿堿等污染。。7土建建工程質量量評審標準準7.4門門窗安裝工工程質量(含木質、、金屬、塑塑鋼、玻璃璃鋼等門窗窗)7.4.1門窗窗安裝工程程的產品材材料質量、、規格、尺尺寸和抗風風壓、空氣氣滲透、雨雨水滲漏等等性能，應應符合設計計及規范要要求，并應應符合以下下規定。1、門窗窗質量要求求：（1）嚴禁使用普普通單層玻玻璃和簡易易雙層玻璃璃外窗，及及80系列列以下普通通推拉塑料料外窗。7土建建工程質量量評審標準準（2）7層及以上的的高層住宅宅、公建工工程嚴禁使使用外平開開外窗。（3）門、窗的的設置應符符合《民用建筑設設計通則》GB50352的規定。（4）建筑外門門窗的安裝裝必須牢固固。在砌體體上安裝門門窗嚴禁用用射釘固定定。7土建建工程質量量評審標準準2、門窗安裝質量：（1）位置準確，，與墻體連連接牢固；（2）滿足抗風壓壓、水密性性、氣密性性的要求；（3）門窗框與墻墻體間縫隙隙應按設計計要求材料料填嵌飽滿滿；（4）外門窗框與與墻體間隙隙應填充憎水保溫材料；（5）表面采用密密封膠壓縫縫，打膠粘粘接牢固，，均勻順直直，寬厚一一致，表面面平整、光光滑、接頭頭或拐角處處平滑。7土建建工程質量量評審標準準3、門窗扇扇質量：（1）門窗窗扇應安裝牢固固，合頁位位置準確、、附件齊全全、緊固螺螺釘臥平；（2）開關靈活、、關閉嚴密密；（3）縫隙均勻、、無回彈、、無阻滯、、無倒翹。。（4）門窗表面潔潔凈、平整整、光滑、、色澤一致致，無劃痕痕、無碰傷傷、無污染染、無銹蝕蝕。7土建建工程質量量評審標準準7.4.2門窗窗玻璃安裝裝工程（含平板、吸吸熱、反射射、中空、、夾層、夾夾絲、磨砂砂、鋼化、、壓花、防防爆等玻璃璃安裝）。1、玻璃安裝質量：：（1）玻璃品種、、規格、裁裁割尺寸、色彩和涂膜朝向等等應符合設設計要求；（2）單塊玻璃大大于1.5m2時應使用安安全玻璃；（3）玻璃安裝應應牢固，不不得松動；（4）固定玻璃的的釘子或鋼鋼絲卡子的的規格、數數量應確保保玻璃安裝裝牢固。7土建建工程質量量評審標準準2、門窗密密封質量要要求：（1）密封條、密密封膠與玻玻璃及其槽槽口應接觸觸緊密、牢牢固、平整整。（2）玻璃密封條條與玻璃必必須全部貼貼緊；（3）鑲釘木壓條條應緊貼玻玻璃，壓條條連接緊密密，裁口、、割角平齊齊。7土建建工程質量量評審標準準3、門窗窗膩子（油油灰）質量量要求：（1）膩子(油灰)的性能應合合格；（2）玻璃底灰灰鋪勻、擠擠實、壓平平，膩子應應填抹飽滿滿，與裁口口平齊，粘粘接牢固，，不得外露露卡子或釘釘帽。7土建建工程質量量評審標準準7.4.3木門門窗框與墻墻體安裝連連接質量要求：：（1）木門窗框與與墻體連接接必須牢固固；（2）預埋木磚必必須進行防防腐處理；（3）膠合板門、、纖維板門門的上、下下冒頭應各各鉆兩個以以上的透氣氣孔，且透透氣通暢。。（4）門窗框、扇扇裁口、割割角拼縫嚴嚴密平整；（5）油漆膩子打打磨工序到到位，表面面潔凈、光光滑、平整整、色澤一一致，（6）無刨痕、戧戧茬、錘印印，漆膜光光滑、光亮亮，無透底底、無流墜墜、無刷痕痕。7土建建工程質量量評審標準準7.4.4金屬屬、塑鋼門門窗質量要求：：（1）金屬屬、塑鋼門門窗型材、壁厚厚、防腐和和密封處理理應符合要要求。（2）框、副框、、扇安裝必必須牢固；（3）門窗扇開關關靈活、關關閉嚴密；（4）縫隙無回彈彈，無阻滯滯，無倒翹翹。7土建建工程質量量評審標準準（5）推拉窗必必須有防脫脫落措施；；（6）框與墻體體間縫隙應應采用閉孔孔彈性材料料填嵌飽滿滿，表面應應用密封膠膠封閉。（7）橡膠密封封條或毛氈氈密封條安安裝位置準準確、牢固固、接頭嚴嚴密，無斷斷條、錯臺臺。外窗下下框應有暢暢通的排水水孔。7土建建工程質量量評審標準準7.4.5各種特色門門質量要求求：（1）自動門、旋旋轉門、全全玻門、金金屬卷簾門門、防火門門、防盜門門、人防門門等滿足設計要要求；（2）特種門的品品種、規格格、安裝位位置、開啟啟方向、機機械裝置、、自動裝置置、智能化化裝置等，，應符合設設計和專業業規范標準準；（3）安裝必須牢牢固，自動動或彈簧門門扇應自動動定位準確確。7土建建工程質量量評審標準準7.4.6各種種門窗安裝裝偏差要求：：（1）各種門窗安安裝留縫限限值和允許許偏差值，，應符合專專業規范和和設計要求求；（2）公用無外窗窗的衛生間間，應安裝裝帶百葉的的門扇，或或門扇與地地面間的縫縫隙加大到到15～30毫米。。7土建建工程質量量評審標準準7.5幕幕墻工程程7.5.1幕墻墻工程應符符合設計和和相關規范范要求，并并應符合以以下規定：：1、幕墻密密封膠質量量要求：（1）隱框、半隱隱框幕墻所所采用的結結構粘結材材料必須是是中性硅酮酮結構密封封膠，其性性能必須符符合《建筑筑用硅酮結結構密封膠膠》（GB16776）的規規定；（2）硅酮結構密密封膠必須須在有效期期內使用。。2、主體結構與與幕墻連接接的各種預預埋件，其其數量、規規格、位置置和防腐處處理必須符符合設計要要求。7土建建工程質量量評審標準準3、幕墻工程與與主體結構構預埋件的的連接質量：（1）立柱與橫梁梁的連接及及面板的安安裝必須符符合設計要要求，安裝裝必須牢固固。（2）結構膠和密密封膠打注注應飽滿、、密實、連連續、均勻勻、無氣泡泡，寬度和和厚度應符符合設計和和技術標準準的規定；；（3）開啟窗應安安裝牢固，，位置、開開啟方向、、角度正確確，開啟靈靈活，關閉閉嚴密。7土建建工程質量量評審標準準4幕墻墻工程整體質量;（1）幕墻應無滲滲漏；（2）表面應平整整、潔凈，，色澤均勻勻一致；（3）無污染，膠膠縫順直、、光滑、壓壓條平直、、接口嚴密密、安裝牢牢固；（4）板面無缺損損、裂縫、、劃痕，滴滴水線、流流水坡向正正確；（5）安裝允許偏偏差符合驗驗收規范規規定。7土建建工程質量量評審標準準7.5.2幕墻墻材料要求：：（1）各種材料、、五金配件件、構件及及組件的品品種、規格格、質量、、性能必須須符合相關關國家標準準的規定；；（2）鋁塑復合板板的剝離強強度、石材材的彎曲強強度、耐凍凍融性、幕幕墻用結構構膠、密封封膠等性能能指標應進進行現場抽抽樣復試；；（3）幕墻的四項項性能檢測測，后置埋埋件拉拔強強度檢測，，防雷裝置置測試應滿滿足設計要要求和國家家規范和標準的規定定。7土建建工程質量量評審標準準7.5.3幕墻工工程驗收：1、幕墻工程驗驗收文件和和記錄應齊齊全；（2）隱蔽工程驗驗收項目完完整；（3）分項工程驗驗收符合規規范規定，，子分部工工程觀感質質量評價應應為“好””。7土建建工程質量量評審標準準7.6室室內地面工工程7.6.1室內內地面的墊墊層、找平平層、隔離離層、填充充層、面層層質量應符符合有關專專業規范的的要求，并并應符合以以下要求：：1、建筑地面工工程采用的的材料或產產品應符合合設計要求求和國家現現行有關標標準的規定定。無國家家現行標準準的，應具具有省級住住房和城鄉鄉建設行政政主管部門門的技術認認可文件。。材料或產產品進場時時還應符合合下列規定定：（1）應有質量合合格證明文文件。（2）應對型號、、規格、外外觀等進行行驗收，對對重要材料料或產品應應抽樣進行行復驗。2有防防水要求的的建筑地面面應符合下下列要求：：（1）廁浴間和有有防滑要求求的建筑地地面應符合合設計防滑滑要求。（2）廁浴間、廚廚房和有排排水（或其其他液體））要求的建建筑地面面面層與相連連接各類面面層的標高高差應符合合設計要求求。7土建建工程質量量評審標準準（3）有防水要求求的建筑地地面工程，，鋪設前必必須對立管管、套管和和地漏與樓樓板節點之之間進行密密封處理，，并應進行行隱蔽驗收收；排水坡坡度應符合合設計要求求。（4）廁浴間和有有防水要求求的地面必必須設有防水隔離層層。▲樓層結構采采用現澆混混凝土或整整塊預制混混凝土板，，混凝土強強度等級不不應小于C20；▲房間的樓樓板四周除除門洞外應應做混凝土土翻邊，高高度應不應應小于200mm，，寬同墻厚厚，混凝土土強度等級級不應小于于C20。。▲施工時結結構層標高高和預留孔孔洞準確，，嚴禁亂鑿鑿洞。（5）防水隔離層層嚴禁滲漏漏，排水的的坡向應正正確、排水水通暢。7土建建工程質量量評審標準準7.6.2現澆澆混凝土地地面：（1）現澆澆混凝土地地面、水泥砂漿地地面的厚度度、強度應應符合設計計要求；（2）應原漿一次次抹面，找找平、壓光光，不得留留施工縫。。（3）不得采用鋪鋪水泥砂漿漿層二次抹抹面。（4）不應有裂紋紋、脫皮、、起砂或涂涂抹水泥漿漿等缺陷。。且表面平平整、光滑滑、潔凈。。7土建建工程質量量評審標準準7.6.3現制制水磨石地地面：（1）面層采用的的石粒應符符合設計和和規范要求求，與下一一層結合應應牢固，無無空鼓、裂裂紋。（2）面層表面應應平整、光光滑；無明明顯裂紋、、砂眼和磨磨痕；（3）石粒應密實實、顯露均均勻，色澤澤一致、光光澤度合格格，顏色圖圖案一致、、不混色，，（4）分格條順直直、清晰。。不得有空空裂、砂眼眼、石子脫脫落、起伏伏不平、分分格條偏斜斜、光澤度度不夠等質質量缺陷。。7土建建工程質量量評審標準準7.6.4板塊塊鋪設地面面：（1）陶瓷地磚、、缸磚、預預制磨石、、花崗巖、、大理石等等地面，其其基層、結結合層、填填縫材料和和工藝做法法應符合規規范和設計計要求。（2）板塊產品進進入施工現現場時，應應有放射性性限量合格格的檢測報報告。（3）板塊要排布布合理，套套割吻合，，不宜出現現板塊小于于1/3邊邊長的邊角角料。7土建建工程質量量評審標準準（4）在墻角、、鑲邊和靠靠墻處應緊緊密結合，，不得采用用砂漿填補補；（5）面層與下下一層的結結合(粘接)應牢固、無無空鼓；（6）面層表面面應潔凈、、平整，圖圖案清晰、、色澤一致致；（7）接縫、縫縫寬均勻，，周邊順直直，鑲嵌正正確；（8）板塊無裂裂紋、無缺缺棱掉角、、無翹曲、、無磨痕等等質量缺陷陷。7土建建工程質量量評審標準準7.6.5塑料料板塊或卷卷材地面，，采用的膠膠粘劑進入入施工現場場時，應有有以下有害害物質限量量合格的檢檢測報告：：1、塑料板塊或或卷材地面面的基層表表面應平整整、堅硬、、干燥、密密實、潔凈凈、無油脂脂及其它雜雜質；2、不得有麻面面、起砂、、裂縫等缺缺陷；3、面層粘接應應牢固，不不翹邊、不不脫膠、無無溢膠；4、表面潔凈、、圖案清晰晰、色澤一一致；5、接縫嚴密、、美觀、圖案、花紋紋吻合，無無膠痕；6、、與墻墻邊邊交交接接嚴嚴密密，，陰陰陽陽角角收收邊邊方方正正；7、、焊縫縫應應平平整整、、光光潔潔、、無無焦焦化化變變色色、、焊焊瘤瘤、、起起鱗鱗等等缺缺陷陷。。7土土建建工工程程質質量量評評審審標標準準7.6.6活活動動地地板板：（1））支座座柱柱和和橫橫梁梁應應構構成成框框架架一一體體，，并并與與基基層層連連接接牢牢固固；（2））板塊塊應應平平整整、、堅堅實實，，面面層層承承載載力力及及系系統統電電阻阻應應符符合合要要求求；；（3））基層層平平整整、、光光潔潔、、不不起起灰灰，，四四角角平平整整、、嚴嚴密密；；（4））面層層材材質質要要符符合合設設計計要要求求，，且且應應具具有有耐耐磨磨、、防防潮潮、、阻阻燃燃、、耐耐污污染染、、耐耐老老化化和和導導靜靜電電等等特特點點；（5））面層層無無裂裂紋紋、、掉掉角角和和缺缺棱棱等等缺缺陷陷。。（6））行走走無無聲聲響響，，無無擺擺動動，表面面潔潔凈凈，，色色澤澤一一致致，，接接縫縫均均勻勻，，周周邊邊順順直直。。7土土建建工工程程質質量量評評審審標標準準7.6.7地地毯毯面面層層：（1））基層層表表面面應應堅堅硬硬、、平平整整、、光光潔潔、、干干燥燥、、無無凹凹坑坑、、麻麻面面、、裂裂縫縫，，無無油油污污；（2））無釘釘頭頭和和其其它它突突出出物物；（3））海棉棉襯襯墊墊平平整整，，地地毯毯拼拼縫縫處處不不露露底底襯襯；（4））地毯毯張張拉拉應應適適宜宜，，四四周周卡卡條條固固定定牢牢固固，，門門口口處處應應用用金金屬屬壓壓條條固固定定；；7土土建建工工程程質質量量評評審審標標準準（5）周周邊邊應應塞塞入入卡卡條條和和踢踢腳腳線線之之間間的的縫縫中中，，與與基基層層粘粘貼貼牢牢固固。。（6）地地毯毯表表面面應應平平整整，，拼拼縫縫粘粘貼貼牢牢固固，，嚴嚴密密平平整整，，圖圖案案吻吻合合。。（7）不不起起鼓鼓、、起起皺皺，，無無翹翹邊邊、、卷卷邊邊、、露露線線和和無無毛毛邊邊；；（8）毯毯面面干干凈凈，，無無污污染染、、損損傷傷；；（9）同同其其它它面面層層連連接接處處、、收收口口處處和和墻墻邊邊、、柱柱子子周周圍圍應應順順直直、、壓壓緊緊。。7土土建建工工程程質質量量評評審審標標準準7.6.8木木地地板板：1、、實木木地地板板面面層層應應接接縫縫對對齊齊，，粘粘、、釘釘應應嚴嚴密密，，接接頭頭錯錯開開，，縫縫隙隙寬寬度度均均勻勻一一致致，，面面層層刨刨平平、、磨磨光光，，表表面面光光滑滑、、潔潔凈凈，，無無明明顯顯刨刨痕痕、、毛毛刺刺；2、、地板板木木格格柵柵間間距距和和穩穩固固方方法法符符合合設設計計要要求求，，與與墻墻之之間間留留出出30mm縫縫隙隙，，表表面面平平直直。。7土土建建工工程程質質量量評評審審標標準準3、、采采用用毛毛地地板板時時，，其其板板間間縫縫隙隙不不應應大大于于3mm，，與與墻墻之之間間留留8～～12mm空空隙隙，，表表面面刨刨平平的的面面層層鋪鋪設設時時，，面面板板與與墻墻之之間間應應留留8～～12mm縫縫隙隙。。4、、粘接接材材料料應應采采用用具具有有耐耐老老化化、、防防水水和和防防菌菌、、無無毒毒等等性性能能材材料料；5、、鋪設設時時相相鄰鄰板板材材接接頭頭錯錯開開不不小小于于300mm；6、、與墻墻之之間間應應留留不不小小于于10mm空空隙隙。。其其面面層層鋪鋪設設應應牢牢固固，，接接頭頭縫縫隙隙嚴嚴密密，，表表面面應應平平整整潔潔凈凈。。7土土建建工工程程質質量量評評審審標標準準7.6.9自自流流平平地地面面：（1））材料料品品種種、、規規格格應應符符合合設設計計要要求求和和規規程程及及環環保保規規定定。。（2））面層層與與下下一一層層結結合合牢牢固固，，表表面面應應平平整整、、潔潔凈凈、、光光滑滑；（3））顏色色均均勻勻無無明明顯顯色色差差，，無無裂裂紋紋、、無無脫脫皮皮、、無無麻麻面面、、無無氣氣泡泡、、無無泛泛花花、、流流掛掛、、剝剝離離。。（4））厚度符符合設設計要要求。。7土土建建工程程質量量評審審標準準7.6.10地地面的的踢腳腳線(板)：（1））表面應應潔凈凈，高高度一一致；（2））與墻面面結合合牢固固，出出墻厚厚度均均勻；（3））上口平平直無無污染染，界界面清清晰；（3））樓梯踏踏步和和臺階階，應應表面面平整整，齒齒角整整齊，，粘貼牢固，，無缺缺棱掉掉角。。踏步的的高、、寬尺尺寸符符合設設計要要求，，踏步步相鄰鄰高差差不得得大于于10mm，每每踏步步兩端端寬度度差不不大于于10mm。7土土建建工程程質量量評審審標準準7.6.11有有排水水要求求的樓樓地面面：（1））地面面面層與與相鄰鄰各類類面層層的標標高差差應符符合設設計要要求。。（2））有防水水要求求的建建筑地地面必必須設設置防防水隔隔離層層；（3））坡度應應正確確，排排水通通暢，，無倒倒泛水水、無無積水水；（4））地漏、、立管管、套套管、、陰陽陽角部部位和和衛生生器具具根部部均嚴嚴禁有有滲漏漏及其其痕跡跡。（5））采用涂涂膜防防水(或卷卷材)時其其涂抹抹的遍遍數、、層數數、厚厚度、、上卷卷的高高度、、細部部節點點的處處理應應符合合設計計要求求。7土土建建工程程質量量評審審標準準7.6.12室室外散散水、、明溝