第3頁共3頁房屋委托代理合同經?甲乙雙方協?商，自愿達?成如下協議?:第一條?委托代理項?目:甲方將?擁有產權(?或處置權)?的珠海市(?即:)全權?委托乙方代?理出售。該?房建筑面積?㎡，非住宅?面積㎡。?第二條委托?出售價格:?人民幣元，?大寫佰拾萬?仟佰拾元。?并附送a、?固定裝修b?、家私c、?家電d、?第三條房款?結算:甲方?同意乙方以?高于或低于?上述委托價?格對外銷售?該房屋，但?乙方應嚴格?按照委托出?售價格與甲?方結算。?第四條甲方?承諾如下事?項1、保?證上述委托?房屋產權清?楚，無任何?糾紛，否則?甲方須向乙?方及承購方?承擔造成損?失的補償。?2、同意?承購方(同?意打“√”?):a、一?次性付款b?、按揭付款?。3、同?意交易稅費?(同意打“?√”):a?、按國家規?定各付b、?買方包稅c?、賣方包稅?4、同意?該房屋交割?前結清所有?的物業管理?費、水電費?、有線電視?收視費等使?用費用，并?遷出該房戶?口，以便承?購方入戶。?5、若該?房仍在按揭?，則自行清?償所欠銀行?款項。第?五條甲方須?向乙方提供?業主___?及產權證明?文件原件(?指房地產權?證、購房合?同、房款收?據或___?)，并留存?復印件。系?產權共有人?或委托他人?還須提供共?有人___?和授權委托?書及受托人?___原件?及復印件。?房屋內無人?居住及無財?物，須提供?該房屋鑰匙?。第六條?委托期限:?自簽定合同?日起個月，?即至___?年月日止(?若乙方已在?上述期限內?將該房屋售?出，則委托?期至產權及?房屋轉移到?承購方完畢?止)。第?七條銷售費?用:銷售上?述房屋所產?生的宣傳廣?告費及勞務?費，概由乙?方負擔，與?甲方無關。?第八條產?權權屬變更?及房款給付?:第__?_種:該房?未辦產權證?只需更名。?甲方須在接?到乙方通知?(電話或信?息)三天內?為承購方辦?理好房屋更?名手續;乙?方則在承購?方取得更名?后的購房合?同和房款收?據(或__?_)后的三?天內將房款?一次性付給?甲方。第?___種:?該房屋已辦?理房地產權?證。甲方須?在接到乙方?通知三天內?同乙方及承?購方將權屬?變更資料交?予市房地產?登記中心。?交件的當日?或次日，如?果承購方是?一次性付款?，則乙方付?給甲方房款?總額的__?_%，余款?在取得承購?方房產證的?當天或次日?付清;如果?承購方是按?揭付款，則?乙方付給甲?方房款總額?的___%?(以銀行批?準貸款須交?的首期為準?)，余款由?銀行直接劃?入甲方設立?的帳號。?第___種?:該房屋已?辦理房地產?權證，但仍?在銀行抵押?。乙方付給?甲方壹萬元?，甲方在接?到乙方通知?三天內將銀?行所欠款項?清償，并取?得撤消抵押?登記后的房?地產權證。?清償后，產?權權屬變更?及房款給付?與“第__?_種”相同?。第九條?違約責任:?1、乙方?若不按合同?第八條的規?定及時將房?款給付甲方?，每逾期一?日，按銀行?同期利息支?付滯納金給?甲方，超過?___天甲?方有權收回?房屋，并且?乙方須按委?托價格的_?__%支付?違約金給甲?方。2、?甲方若所委?托房屋產權?有糾紛或甲?方變卦以及?不按通知時?間內來辦理?產權過戶更?