安徽國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃安徽國(guó)際金貿(mào)中心1匯報(bào)內(nèi)容一、項(xiàng)目戰(zhàn)略定位二、定位輸出三、傳播規(guī)劃四、定位配稱建議匯報(bào)內(nèi)容一、項(xiàng)目戰(zhàn)略定位2項(xiàng)目戰(zhàn)略定位1項(xiàng)目戰(zhàn)略定位13明確營(yíng)銷目標(biāo)5月開(kāi)盤，回款2個(gè)億，實(shí)現(xiàn)均價(jià)1.2萬(wàn)/平米，銷售面積近1.6萬(wàn)平米實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，所面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題？明確營(yíng)銷目標(biāo)5月開(kāi)盤，回款2個(gè)億，實(shí)現(xiàn)均價(jià)1.2萬(wàn)/平米，銷4既是消費(fèi)者，更是開(kāi)發(fā)商要面對(duì)的選擇的爆炸式增長(zhǎng)既是消費(fèi)者，更是開(kāi)發(fā)商要面對(duì)的選擇的爆炸式增長(zhǎng)5鼎鑫BOSS中心選擇誰(shuí)？新城國(guó)際蔚藍(lán)商務(wù)港財(cái)智中心TOP·創(chuàng)展中心香格里拉國(guó)際中心東怡金融廣場(chǎng)利浩財(cái)智廣場(chǎng)松芝萬(wàn)象城信地城市廣場(chǎng)鉑金漢宮上峰1街徽商國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)大唐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)金街·壹號(hào)合心城東方廣場(chǎng)中環(huán)城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)利港·國(guó)際在合肥，客戶可選的寫字樓項(xiàng)目鼎鑫BOSS中心選擇誰(shuí)？新城國(guó)際蔚藍(lán)商務(wù)港財(cái)智中心TOP·創(chuàng)6那怎么樣才能讓客戶選擇我們呢？那怎么樣才能讓客戶選擇我們呢？7消費(fèi)者購(gòu)買選擇時(shí)的規(guī)律購(gòu)買的心智階梯沃爾沃XXXXXX……安全的車IBMXXXXXX……筆記本電腦123……消費(fèi)者購(gòu)買選擇時(shí)的規(guī)律購(gòu)買的心智階梯沃爾沃XXXXX8競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略方式快速攻心搶占階梯營(yíng)銷真正的戰(zhàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略方式快速攻心營(yíng)銷真正的戰(zhàn)場(chǎng)9快速占據(jù)置業(yè)

消費(fèi)者某類心智階梯的首選解決現(xiàn)實(shí)難題的根本安徽國(guó)際金貿(mào)中心？快速占據(jù)置業(yè)

消費(fèi)者某類心智階梯的首選解決現(xiàn)實(shí)難題的根本安徽10戰(zhàn)略方法一：搶先占位戰(zhàn)略方法二：關(guān)聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)者戰(zhàn)略方法三：為領(lǐng)導(dǎo)者重新定位解決難題的方法：定位戰(zhàn)略戰(zhàn)略方法一：搶先占位戰(zhàn)略方法二：關(guān)聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)者戰(zhàn)略方法三：為領(lǐng)導(dǎo)11首先，明確定位對(duì)象從項(xiàng)目自身說(shuō)起……首先，明確定位對(duì)象12項(xiàng)目的基本印象安徽國(guó)際金貿(mào)中心=2棟寫字樓+五星級(jí)酒店+6層裙樓商場(chǎng)+商業(yè)街是建筑綜合體，有寫字樓、酒店、商業(yè)三種形態(tài)項(xiàng)目的基本印象安徽國(guó)際金貿(mào)中心=2棟寫字樓+五星級(jí)酒店+6層13定位對(duì)象的明確2棟寫字樓：26層已被國(guó)元證券認(rèn)購(gòu)，57層是銷售的重點(diǎn)裙樓商場(chǎng)、商業(yè)街：重點(diǎn)在招商部分五星級(jí)酒店：自己運(yùn)營(yíng)，無(wú)需推廣，只需包裝的配合由此，明確我們只需要推廣57層寫字樓因此，將定位對(duì)象直接聚焦在57層寫字樓定位對(duì)象的明確2棟寫字樓：26層已被國(guó)元證券認(rèn)購(gòu)，57層是銷14項(xiàng)目各功能區(qū)的推廣配合綜合體的構(gòu)成，決定了其商業(yè)、辦公、居住、投資的多種功能，這些功能獨(dú)立存在，又互為配套根據(jù)本項(xiàng)目的推廣需求，建議先直接推售57層寫字樓，然后再借助寫字樓的影響力，進(jìn)行招商，當(dāng)商業(yè)進(jìn)駐，又反過(guò)來(lái)提升寫字樓的品質(zhì)。項(xiàng)目各功能區(qū)的推廣配合綜合體的構(gòu)成，決定了其商業(yè)、辦公、居住15小結(jié)營(yíng)銷任務(wù)：快速實(shí)現(xiàn)寫字樓銷售，最大化提升利潤(rùn)空間策略思路：先建立寫字樓的高端定位認(rèn)知，再進(jìn)行招商定位對(duì)象：57層寫字樓小結(jié)營(yíng)銷任務(wù)：16項(xiàng)目自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)消費(fèi)者?項(xiàng)目定位確定定位對(duì)象，從競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、項(xiàng)目產(chǎn)品、消費(fèi)者認(rèn)知來(lái)尋找定位機(jī)會(huì)項(xiàng)目自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)消費(fèi)者?項(xiàng)目定位確定定位對(duì)象，從競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、項(xiàng)17先來(lái)看項(xiàng)目自身先來(lái)看項(xiàng)目自身18區(qū)域價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值消費(fèi)者選擇寫字樓產(chǎn)品的核心價(jià)值區(qū)域價(jià)值消費(fèi)者選擇寫字樓產(chǎn)品的核心價(jià)值19區(qū)域價(jià)值項(xiàng)目所在地地段：一環(huán)內(nèi)，安徽飯店景觀：背靠環(huán)城公園雨花塘，與稻香樓國(guó)賓館隔水相望交通：南接快速一環(huán)，直通金寨路高架和興建中的西線和東線高架配套：項(xiàng)目2公里內(nèi)，云集家樂(lè)福、安徽醫(yī)科大學(xué)/附屬醫(yī)院、曙光商廈、包河公園、包公祠、稻香樓、梅山飯店、金滿樓、狀元樓、百腦匯、匯金大廈、安徽中醫(yī)學(xué)院、蜀山國(guó)地稅等，自然、商業(yè)環(huán)境絕佳一環(huán)核心，稻香樓國(guó)賓館、安徽飯店，學(xué)府等高端配套云集，區(qū)域及地段價(jià)值先顯赫區(qū)域價(jià)值項(xiàng)目所在地地段：一環(huán)內(nèi)，安徽飯店一環(huán)核心，稻香樓國(guó)賓20產(chǎn)品價(jià)值安徽最高的樓239.7米安徽唯一鋼管混凝土結(jié)構(gòu)安徽唯一樓頂停機(jī)坪安徽唯一配置18部頂級(jí)電梯安徽高科技含量最高的建筑安徽唯一57層空中飯店（待建）……多項(xiàng)安徽首創(chuàng)配置，勢(shì)必成就安徽地標(biāo)級(jí)寫字樓產(chǎn)品價(jià)值安徽最高的樓239.7米多項(xiàng)安徽首創(chuàng)配置，勢(shì)必成就安21安徽省旅游投資集團(tuán)，實(shí)力雄厚安徽南一環(huán)與金寨路高架交通樞紐讓出近2000平米設(shè)專業(yè)供電設(shè)施巨資引進(jìn)1657個(gè)機(jī)械式停車位15米挑高大堂2000平大尺度空間世界知名品牌空調(diào)系統(tǒng)恒溫泳池+健身房+網(wǎng)球場(chǎng)創(chuàng)新建築技術(shù)擴(kuò)張得房率，3.8米（47層以上3.9米）層高準(zhǔn)備引進(jìn)第一太平戴維斯，提供與國(guó)際同步的物業(yè)服務(wù)上海聯(lián)創(chuàng)+康隆瓦格納國(guó)際+深圳天宇+北京城建+長(zhǎng)江精工+容柏生建筑……產(chǎn)品價(jià)值多個(gè)第一之外，其他品質(zhì)更處處不凡安徽省旅游投資集團(tuán)，實(shí)力雄厚產(chǎn)品價(jià)值多個(gè)第一之外，其他品質(zhì)更22產(chǎn)品小結(jié)一環(huán)核心地段+多項(xiàng)安徽第一+世界級(jí)配置+一流團(tuán)隊(duì)由此，可以判定，我們是安徽頂級(jí)的寫字樓產(chǎn)品小結(jié)一環(huán)核心地段+多項(xiàng)安徽第一+世界級(jí)配置+一流團(tuán)隊(duì)由此23再來(lái)看市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)再來(lái)看市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)24合肥目前在售寫字樓，最高在9500元/平米，與我們不屬于同類產(chǎn)品級(jí)別，因此，我們將競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域重點(diǎn)鎖定在一環(huán)內(nèi)安徽搜房網(wǎng)最新數(shù)據(jù)合肥目前在售寫字樓，最高在9500元/平米，與我們不屬于同類25且合肥高端寫字樓大都集中在一環(huán)內(nèi)，鑒于此，我們選擇同區(qū)域近似產(chǎn)品：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、東方廣場(chǎng)、合心城的寫字樓進(jìn)行分析萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東方廣場(chǎng)合心城安徽國(guó)際金貿(mào)中心且合肥高端寫字樓大都集中在一環(huán)內(nèi)，鑒于此，我們選擇同區(qū)域近似26樓盤概況70萬(wàn)平米城市綜合體里的5A級(jí)寫字樓地段一環(huán)內(nèi)，馬鞍山路與蕪湖路交叉口

特色10萬(wàn)平米超高層5A雙塔寫字樓具體指標(biāo)樓高：150米高框架結(jié)構(gòu)整層面積為1600平米，最小200平米價(jià)格：1萬(wàn)以上預(yù)計(jì)2011年交付使用萬(wàn)達(dá)物業(yè)配套六星級(jí)威斯汀酒店、18萬(wàn)平一站式購(gòu)物中心及步行街、濱河酒吧街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)核心價(jià)值：地段價(jià)值+5A級(jí)品質(zhì)+萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)配套價(jià)值總體印象：5A級(jí)別的高端寫字樓樓盤概況70萬(wàn)平米城市綜合體里的5A級(jí)寫字樓地段一環(huán)內(nèi)，馬鞍27東方廣場(chǎng)樓盤概況26萬(wàn)㎡國(guó)際都會(huì)綜合體里的寫字樓地段徽州大道與屯溪路交叉口特色1棟26層寫字樓，規(guī)劃價(jià)值尚不明確具體指標(biāo)銷售價(jià)格為1萬(wàn)左右框架結(jié)構(gòu)每層2000平米最小100平米2011下半年入住配套7萬(wàn)余平商業(yè)，5星級(jí)立體影院，大賣場(chǎng)、商場(chǎng)、娛樂(lè)、餐飲核心價(jià)值：地段價(jià)值、配套價(jià)值總體印象：從區(qū)位及價(jià)格上看，屬于高端寫字樓，從面積上看，是為中小企業(yè)服務(wù)的東方廣場(chǎng)樓盤概況26萬(wàn)㎡國(guó)際都會(huì)綜合體里的寫字樓地段徽州大道28樓盤概況35萬(wàn)平綜合體里的5A級(jí)寫字樓地段位于三里庵商圈，比鄰長(zhǎng)江路，緊靠國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)特色180米長(zhǎng)江西路第一高度具體指標(biāo)一棟36層180米，預(yù)計(jì)2010年入住（價(jià)格和單層面積暫未公布）配套真冰冰場(chǎng)，保利超五星影院，大洋百貨進(jìn)駐合心城核心價(jià)值：地段價(jià)值、成熟商圈總體印象：5A級(jí)別高端寫字樓樓盤概況35萬(wàn)平綜合體里的5A級(jí)寫字樓地段位于三里庵商圈，比29對(duì)比分析萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東方廣場(chǎng)合心城安徽國(guó)際金貿(mào)中心結(jié)果區(qū)域馬鞍山路與蕪湖路交叉口徽州大道與屯溪路交叉口三里庵商圈靠國(guó)購(gòu)場(chǎng)梅山路安徽飯店

都在一環(huán)相差甚微配置5A雙塔寫字樓樓高：150米高架結(jié)構(gòu)1萬(wàn)以上尚不明確180米5A級(jí)寫字樓多項(xiàng)價(jià)值安徽第一其他配置亦面面俱佳我們最頂級(jí)空間尺度兩棟150米，整層1600平，按200平來(lái)分隔1棟26層，每層2000平，按100平分隔一棟，36層180米兩棟，高度239.7米，每層2000平，按500平分隔本案最高端配套萬(wàn)千百貨、萬(wàn)達(dá)金街、酒吧街、六星威斯汀酒店超五星影院中端大賣場(chǎng)溜冰場(chǎng)、五星影院、大洋百貨高端商業(yè)，商家待定本案商業(yè)最高端本案更商務(wù)價(jià)值項(xiàng)目對(duì)比分析萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東方廣場(chǎng)合心城安徽國(guó)際金貿(mào)中心結(jié)果區(qū)域馬鞍山30項(xiàng)目所屬的寫字樓類別綜上述，可確定，我們屬于合肥頂級(jí)寫字樓類別項(xiàng)目所屬的寫字樓類別綜上述，可確定，我們屬于合肥頂級(jí)寫字樓類31從品牌戰(zhàn)略定位層面來(lái)看，很顯然不能我們是否就占據(jù)頂級(jí)寫字樓類別？頂級(jí)寫字樓，是一個(gè)不聚焦的類別概念，包含了眾多的價(jià)值類別，對(duì)目標(biāo)客戶來(lái)說(shuō)，它不能清晰辨別什么是頂級(jí)寫字樓頂級(jí)寫字樓500強(qiáng)總部5A智能化……從品牌戰(zhàn)略定位層面來(lái)看，很顯然不能我們是否就占據(jù)頂級(jí)寫字樓類32我們?cè)撊绾瓮黄疲烤劢箲?yīng)聚焦在“頂級(jí)寫字樓”類別下某個(gè)有價(jià)值的細(xì)分類別？我們需要在“頂級(jí)寫字樓”大概念下，尋找一個(gè)焦點(diǎn)更清晰而且價(jià)值鮮更明的概念這樣能在目標(biāo)顧客心目中擁有一個(gè)焦點(diǎn)清晰而且價(jià)值明確的概念，我們?cè)撊绾瓮黄疲烤劢刮覀冃枰凇绊敿?jí)寫字樓”大概念下，33尋找細(xì)分類別的可能一個(gè)事實(shí)，一環(huán)內(nèi)金融類企業(yè)密集：銀行類安徽分行：工行、光大銀行、人民銀行、招行、中信銀行、交行、建行、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中行……保險(xiǎn)類企業(yè)：天安保險(xiǎn)、中國(guó)人保、新華人壽、中國(guó)出口信用保險(xiǎn)、中國(guó)人壽、太平人壽……證券企業(yè)：國(guó)元控股、國(guó)泰君安證券、銀河證券、申銀萬(wàn)國(guó)證券、華安證券、安泰期貨經(jīng)紀(jì)、第一證券、聯(lián)合證券……一個(gè)事實(shí)的金融區(qū)，已經(jīng)形成尋找細(xì)分類別的可能一個(gè)事實(shí)，一環(huán)內(nèi)金融類企業(yè)密集：一個(gè)事實(shí)的34一個(gè)驚喜：還沒(méi)開(kāi)賣，26層寫字樓已被國(guó)元證券整棟認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目區(qū)域、商務(wù)、投資價(jià)值不言自明尋找細(xì)分類別的可能一個(gè)驚喜：項(xiàng)目區(qū)域、商務(wù)、投資價(jià)值不言自明尋找細(xì)分類別的可能35一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)：每座城市中心，都有一個(gè)建筑地標(biāo)每個(gè)地標(biāo)建筑，都是IFC的所在尋找細(xì)分類別的可能一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)：尋找細(xì)分類別的可能36由于帝國(guó)大廈處在曼哈頓島上最繁華的心臟地區(qū)，這里的辦公用房也是寸土寸金，正是因?yàn)榈蹏?guó)大廈名聲顯赫，許多金融、保險(xiǎn)等行業(yè)的大公司，都在這里辦公，一來(lái)提高知名度和可信度，二來(lái)也顯示公司有相當(dāng)?shù)膶?shí)力。IFC，在紐約帝國(guó)大廈448.7米由于帝國(guó)大廈處在曼哈頓島上最繁華的心臟地區(qū)，這里的辦公用IF37IFC，在臺(tái)北101大樓508米臺(tái)灣第一高樓，位于臺(tái)北中心商業(yè)區(qū)信義計(jì)劃區(qū)，是為配合臺(tái)灣當(dāng)局的“亞太營(yíng)運(yùn)中心”政策而籌建的金融服務(wù)設(shè)施，而后變成綜合性商業(yè)建筑。IFC，在臺(tái)北101大樓臺(tái)灣第一高樓，位于臺(tái)北中心商業(yè)區(qū)信38香港第一高樓，是香港作為世界級(jí)金融中心的著名地標(biāo)。主要租戶包括野村集團(tuán)、華平（WarburgPincus）、瑞士UBSAG、美國(guó)道富銀行（StateStreet）、英國(guó)金融時(shí)報(bào)、法國(guó)巴黎銀行（BNPParibas）、盈豐財(cái)資市場(chǎng)(CMCMarkets)松日控股(港交所：283)等IFC，在香港香港國(guó)際金融中心415.8米香港第一高樓，是香港作為世界級(jí)金融中心的著名地標(biāo)。IFC，在39IFC，在上海上海環(huán)球金融中心492米上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是中國(guó)目前第一高樓、世界第二高樓、世界最高的平頂式大樓，樓高492米，地上101層，開(kāi)發(fā)商為“上海環(huán)球金融中心公司”，由日本森大樓公司（森ビル）主導(dǎo)興建IFC，在上海上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是中國(guó)目前第一高樓、40已形成的金融區(qū)事實(shí)+國(guó)元證券先行認(rèn)購(gòu)+發(fā)展趨勢(shì)，而且合肥還沒(méi)有真正的金融中心，此時(shí)，一個(gè)概念呼之欲出，這就是打造安徽的：InternationalFinanceCentre國(guó)際金融中心簡(jiǎn)稱IFC已形成的金融區(qū)事實(shí)+國(guó)元證券先行認(rèn)購(gòu)+發(fā)展趨勢(shì)，而且合肥還沒(méi)41IFC，也是國(guó)際金融組織縮寫

國(guó)際金融公司是世界銀行下屬機(jī)構(gòu)之一。1956年7月成立，總部設(shè)于華盛頓。它雖是世界銀行的附屬機(jī)構(gòu)，但它本身具有獨(dú)立的法人地位。國(guó)際金融公司的宗旨主要是：配合世界銀行的業(yè)務(wù)活動(dòng)，向成員國(guó)特別是其中的發(fā)展中國(guó)家的重點(diǎn)私人企業(yè)提供無(wú)須政府擔(dān)保的貸款或投資，鼓勵(lì)國(guó)際私人資本流向發(fā)展中國(guó)家，以推動(dòng)這些國(guó)家的私人企業(yè)的成長(zhǎng)，促進(jìn)其經(jīng)濟(jì)發(fā)展。IFC，也是國(guó)際金融組織縮寫42IFC國(guó)際金融中心，是否是消費(fèi)者關(guān)注的？根據(jù)寫字樓客戶特點(diǎn)，將寫字樓消費(fèi)者分為三類：一是租用型客戶動(dòng)機(jī)：核心區(qū)，商務(wù)形象要有面子，商務(wù)配置高二是買來(lái)自用型客戶動(dòng)機(jī)：核心區(qū)，商務(wù)形象有面子，商務(wù)配置高，保值升值能力強(qiáng)三是投資型客戶（個(gè)人或企業(yè)）動(dòng)機(jī)：關(guān)注投資回報(bào)率，最看重區(qū)域及前景核心區(qū)位+240米地標(biāo)建筑+世界級(jí)品質(zhì)+有面子，與客戶購(gòu)買動(dòng)機(jī)吻合因此，國(guó)際金融中心是有價(jià)值的，值得占據(jù)IFC國(guó)際金融中心，是否是消費(fèi)者關(guān)注的？根據(jù)寫字樓客戶特點(diǎn)，43項(xiàng)目產(chǎn)品：頂級(jí)寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：有高端寫字樓，但沒(méi)有真正的頂級(jí)寫字樓消費(fèi)者：要有面子，配置高定位概念確認(rèn)國(guó)際金融中心?項(xiàng)目定位項(xiàng)目產(chǎn)品：頂級(jí)寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：消費(fèi)者：要有面子，配置高定位概44項(xiàng)目整體定位輸出：世界金融百?gòu)?qiáng)安徽總部界定客戶特征，體現(xiàn)項(xiàng)目高端屬性和空間尺度整體定位，簡(jiǎn)潔大氣，既清晰界定項(xiàng)目屬性，又符合項(xiàng)目首屈一指的氣度項(xiàng)目整體定位輸出：世界金融百?gòu)?qiáng)安徽總部界定客戶特征，體現(xiàn)項(xiàng)目45定位戰(zhàn)略方式確認(rèn)搶·先·占·位找到?jīng)]有被占據(jù)的階梯，搶先占位，成為首選。定位戰(zhàn)略方式確認(rèn)搶·先·占·位找到?jīng)]有被占據(jù)的階梯，搶先占位46明確定位之后……如何將定位價(jià)值，精準(zhǔn)高效的傳達(dá)給市場(chǎng)與目標(biāo)客戶？明確定位之后……如何將定位價(jià)值，精準(zhǔn)高效的傳達(dá)給市場(chǎng)與目標(biāo)客472定位輸出2定位輸出48推廣案名的建議一個(gè)好的推廣名，能快速進(jìn)入心智，快速達(dá)到傳播目的當(dāng)定位之后，就需要一個(gè)與之匹配的名字我們現(xiàn)在的注冊(cè)名“安徽國(guó)際金貿(mào)中心”，涵蓋了金融與貿(mào)易兩大類別，這個(gè)案名也不錯(cuò)，只是不夠聚焦，因此，我們建議做微調(diào)推廣案名的建議一個(gè)好的推廣名，能快速進(jìn)入心智，快速達(dá)到傳播目49因此建議推廣名金融，直接聚集到項(xiàng)目定位，直接有力綜觀各大城市，都有國(guó)際金融中心，且都是地標(biāo)性建筑，契合本項(xiàng)目取此名，既是占位，又能起到對(duì)競(jìng)品防御安徽國(guó)際金融中心因此建議推廣名金融，直接聚集到項(xiàng)目定位，直接有力安徽國(guó)際金融50廣告語(yǔ)思考方案一看看其他城市的IFC的廣告語(yǔ)上海IFC世界新磁心香港IFC激勵(lì)人心，懾人魅力廣州IFC筑廣州新高，覽環(huán)球視野重慶IFC我們無(wú)意讓世人仰望深圳IFC征兆核心價(jià)值，締造王者傳奇……各地IFC廣告語(yǔ)各不同，但聚焦的點(diǎn)都一樣，那就是影響力廣告語(yǔ)思考方案一看看其他城市的IFC的廣告語(yǔ)各地IFC廣告語(yǔ)51因此，廣告語(yǔ)方案一安徽新地標(biāo)，全球新視野安徽新高度，表明項(xiàng)目的高度及氣度全球新視野，重點(diǎn)訴求項(xiàng)目作為安徽國(guó)際金融中心，是安徽對(duì)話全球的新起點(diǎn)因此，廣告語(yǔ)方案一安徽新地標(biāo)，全球新視野安徽新高度，表明項(xiàng)目52對(duì)廣告語(yǔ)更深層的思考能表達(dá)金融中心的高端氣質(zhì)，又能高度總結(jié)項(xiàng)目匯聚世界頂尖科技的品質(zhì)感最好還要能表達(dá)出目標(biāo)客群的商務(wù)愿景對(duì)廣告語(yǔ)更深層的思考能表達(dá)金融中心的高端氣質(zhì)，又能高度總結(jié)項(xiàng)53廣告語(yǔ)方案二融通世界基業(yè)百年點(diǎn)明金融的特質(zhì)，體現(xiàn)項(xiàng)目融匯全球智慧的品質(zhì)感彰顯金融百?gòu)?qiáng)的商務(wù)疆域基業(yè)長(zhǎng)青整個(gè)廣告語(yǔ)，簡(jiǎn)潔，穩(wěn)重、大氣廣告語(yǔ)方案二融通世界基業(yè)百年點(diǎn)明金融的特質(zhì)，體現(xiàn)項(xiàng)目融匯全彰54傳播角度（定位訴求核心）思考體現(xiàn)項(xiàng)目定位價(jià)值，又能區(qū)別與其他寫字樓的不同關(guān)鍵是，這種傳播角度，能將項(xiàng)目如此多的高端價(jià)值，轉(zhuǎn)化成客戶認(rèn)同的方式傳播角度（定位訴求核心）思考體現(xiàn)項(xiàng)目定位價(jià)值，又能區(qū)別與其他55量身訂制傳播角度（定位訴求核心）建議體現(xiàn)是專業(yè)級(jí)的金融中心，與競(jìng)品做區(qū)分體現(xiàn)客戶的尊崇感與專屬感體現(xiàn)項(xiàng)目前瞻的眼光及國(guó)際化的氣度量身訂制傳播角度（定位訴求核心）建議體現(xiàn)是專業(yè)級(jí)的金融中心，56LOGO及VI方案一LOGO及VI方案一57上海環(huán)球金融中心北京環(huán)球金融中心廣州國(guó)際金融中心用地標(biāo)性的樓體做LOGO設(shè)計(jì)元素，并融入項(xiàng)目的定位，這是做LOGO的重要思路之一據(jù)此，我們做了第一方案上海環(huán)球金融中心北京環(huán)球金融中心廣州國(guó)際金融中心用地標(biāo)性的樓58某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件59某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件60某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件61某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件62某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件63某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件64某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件65某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件66某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件67某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件68某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件69某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件70某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件71某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件72某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件73LOGO及VI方案二LOGO及VI方案二74類似LOGO參考類似LOGO參考75用線、色塊、地球等元素，表達(dá)融匯聯(lián)通，表達(dá)全球化……這是IFC及金融類企業(yè)LOGO的特征之一用線、色塊、地球等元素，表達(dá)融匯聯(lián)通，表達(dá)全球化……這是IF76我們還發(fā)現(xiàn)我們還發(fā)現(xiàn)77某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件78某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件79某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件80某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件81某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件82某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件83某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件84LOGO方案二LOGO方案二85LOGO再調(diào)整對(duì)比LOGO再調(diào)整對(duì)比86某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件87某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件88某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件89某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件90某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件91某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件92某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件93某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件94某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件95某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件96某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件97某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件98某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件99某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件100某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件101某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件102某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件103小結(jié)部分整體定位：世界金融百?gòu)?qiáng)安徽總部推廣案名：安徽國(guó)際金融中心推廣主題：融通世界，基業(yè)百年訴求核心：量身定制小結(jié)部分整體定位：世界金融百?gòu)?qiáng)安徽總部104傳播規(guī)劃3傳播規(guī)劃3105明確營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)與任務(wù)經(jīng)之前雙方溝通，此次匯報(bào)以5月開(kāi)盤為節(jié)點(diǎn)，匯報(bào)內(nèi)容為3-5月底●●●●●●●●●●34567891011125月開(kāi)盤開(kāi)盤前推廣：回款2個(gè)億，均價(jià)1.2萬(wàn)/平米后續(xù)任務(wù)待定明確營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)與任務(wù)經(jīng)之前雙方溝通，此次匯報(bào)以5月開(kāi)盤為節(jié)點(diǎn)，106我們的銷售任務(wù)，要求我們的廣告要快速起效，迅速引爆才可能配合營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，達(dá)成任務(wù)。我們的銷售任務(wù)，107傳播策略3個(gè)月2億的銷售任務(wù)，這要求廣告要快速起效，迅速引爆，才能配合營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，完成任務(wù)。因此，我們的推廣策略懸念廣告引爆市場(chǎng)傳播策略3個(gè)月2億的銷售任務(wù)，這要求廣告要快速起效，迅速引爆108懸念造勢(shì)傳播規(guī)劃傳播任務(wù)：用懸念廣告引爆市場(chǎng)，迅速建立關(guān)注度與影響力傳播時(shí)間：3-4月傳播主題：合肥有了IFC渠道選擇：戶外、報(bào)紙、圍墻、搜房網(wǎng)、候車亭懸念造勢(shì)傳播規(guī)劃傳播任務(wù)：用懸念廣告引爆市場(chǎng)，迅速建立關(guān)注度109戶外廣告

3月份，前三周，每周換一次戶外廣告

3月份，前三周，每周換一次110某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件111某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件112某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件113報(bào)紙廣告

3月份，前三周，每周一篇

合肥主流媒體，建議都選擇投放報(bào)紙廣告

3月份，前三周，每周一篇

合肥主流媒體，建議都選擇114某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件115某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件116某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件117候車亭廣告

3月份，前三周，每周換一次

挑一環(huán)核心區(qū)，商業(yè)區(qū)投放候車亭廣告

3月份，前三周，每周換一次

挑一環(huán)核心區(qū)，商業(yè)區(qū)118某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件119某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件120某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件121網(wǎng)絡(luò)廣告

3月份，前三周，每周換一次

建議選擇hfhouse、soufun及合肥主流門戶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告

3月份，前三周，每周換一次

建議選擇hfhouse122某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件123某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件124某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件125工地圍墻

3月份，前三周持續(xù)投放工地圍墻

3月份，前三周持續(xù)投放126某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件127某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件128某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件129某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件130軟文炒作

3月份，第四周開(kāi)始

建議選擇合肥主流媒體投放軟文炒作

3月份，第四周開(kāi)始

建議選擇合肥主流媒體投放131某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件132某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件133某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件134某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件135某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件136懸念之后定位價(jià)值傳播規(guī)劃傳播任務(wù)：輸出項(xiàng)目核心價(jià)值，建立并強(qiáng)化定位認(rèn)知，吸引客戶認(rèn)籌，為開(kāi)盤儲(chǔ)備客戶傳播時(shí)間：4-5月傳播主題：融通世界，基業(yè)百年

傳播角度：為世界金融百?gòu)?qiáng)量身定制的安徽總部渠道選擇：戶外、報(bào)紙、現(xiàn)場(chǎng)圍墻、網(wǎng)絡(luò)、航空雜志、樓書(shū)、公關(guān)活動(dòng)懸念之后定位價(jià)值傳播規(guī)劃傳播任務(wù)：輸出項(xiàng)目核心價(jià)值，建立并強(qiáng)137戶外廣告

投放時(shí)間4-5月戶外廣告

投放時(shí)間4-5月138某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件139某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件140報(bào)紙廣告

投放時(shí)間4-5月報(bào)紙廣告

投放時(shí)間4-5月141

訴求內(nèi)容：項(xiàng)目唯一性的價(jià)值點(diǎn)

本次僅做4篇示意，待具體執(zhí)行時(shí)再具體延展訴求內(nèi)容：項(xiàng)目唯一性的價(jià)值點(diǎn)

本次僅做4篇示意，待具體執(zhí)行142某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件143某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件144某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件145軟文炒作

投放時(shí)間4-5月軟文炒作

投放時(shí)間4-5月146某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件147某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件148某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件149電梯廣告

投放時(shí)間4-5月電梯廣告

投放時(shí)間4-5月150候車亭

投放時(shí)間4-5月候車亭

投放時(shí)間4-5月151工地圍墻

投放時(shí)間4-5月工地圍墻

投放時(shí)間4-5月152某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件153某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件154樓書(shū)風(fēng)格樓書(shū)風(fēng)格155某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件156某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件157某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件158某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件159某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件160某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件161某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件162某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件163某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件164某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件165某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件166公關(guān)活動(dòng)建議一詹姆斯·羅杰斯（JimRogers），世界著名投資大師，是在1997年令東南亞國(guó)家聞風(fēng)喪膽的"量子基金"的前合伙人，是國(guó)際著名的投資家和金融學(xué)教授。曾被JonTrain's《現(xiàn)代投資大師》,JackSchwager's《市場(chǎng)奇才》等著名年鑒收錄。羅杰斯，峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心公關(guān)活動(dòng)建議一詹姆斯·羅杰斯（JimRogers），世界著167活動(dòng)時(shí)間：4月上旬活動(dòng)目的：邀請(qǐng)世界著名投資大師公關(guān)造勢(shì)，迅速引爆項(xiàng)目知名度與認(rèn)知度活動(dòng)內(nèi)容：以金融投資論壇或項(xiàng)目發(fā)布會(huì)的形式，邀請(qǐng)羅杰斯蒞臨，做主題演講，符合項(xiàng)目定位，迅速達(dá)到傳播目的活動(dòng)可行性：已與公關(guān)活動(dòng)公司聯(lián)系，只要羅杰斯有檔期可執(zhí)行！羅杰斯，峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心活動(dòng)時(shí)間：4月上旬羅杰斯，峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心168公關(guān)活動(dòng)建議二左右世界的影響力安徽國(guó)際金融中心，產(chǎn)品發(fā)布會(huì)活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)盤前一個(gè)月活動(dòng)目的：為開(kāi)盤造勢(shì)，制造項(xiàng)目關(guān)注度與知名度活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、建筑團(tuán)隊(duì)及媒體代表，以產(chǎn)品發(fā)布會(huì)的形式，對(duì)項(xiàng)目深度解讀，從而進(jìn)行公關(guān)性的宣傳，達(dá)到傳播目的。公關(guān)活動(dòng)建議二左右世界的影響力活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)盤前一個(gè)月169公關(guān)活動(dòng)另一個(gè)大膽的想法布什峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心活動(dòng)時(shí)間：4月9日活動(dòng)目的：借用名人，迅速引爆項(xiàng)目知名度與認(rèn)知度可行性分析：4月7-9日，布什會(huì)出席上海沃特金融峰會(huì)，此間，邀請(qǐng)布什蒞臨本項(xiàng)目，已與公關(guān)公司溝通確認(rèn)，只要有檔期，可以實(shí)施活動(dòng)形式：一是以政府名義邀請(qǐng)，這樣便于實(shí)施，且費(fèi)用較少，二是以企業(yè)名義邀請(qǐng)，實(shí)施難度大，費(fèi)用高活動(dòng)內(nèi)容：以項(xiàng)目發(fā)布會(huì)的形式，邀請(qǐng)布什總統(tǒng)蒞臨，做主題演講考慮到政治方面因素，此方案僅為備選公關(guān)活動(dòng)另一個(gè)大膽的想法布什峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心活動(dòng)時(shí)間：170●●●●34565月開(kāi)盤懸念廣告引爆市場(chǎng)懸念之后價(jià)值解讀傳播規(guī)劃小結(jié)傳播任務(wù)：用懸念廣告引爆市場(chǎng)，迅速建立關(guān)注度與影響力傳播時(shí)間：3-4月傳播主題：合肥有了IFC渠道選擇：戶外、報(bào)紙、圍墻、搜房網(wǎng)、候車亭傳播任務(wù)：輸出項(xiàng)目核心價(jià)值，建立并強(qiáng)化定位認(rèn)知，吸引客戶認(rèn)籌，為開(kāi)盤儲(chǔ)備客戶傳播時(shí)間：4-5月傳播主題：融通世界，基業(yè)百年

傳播角度：為世界金融百?gòu)?qiáng)量身定制的安徽總部渠道選擇：戶外、報(bào)紙、現(xiàn)場(chǎng)圍墻、網(wǎng)絡(luò)、航空雜志、樓書(shū)、公關(guān)活動(dòng)●●●●34565月開(kāi)盤懸念廣告懸念之后價(jià)值解讀傳播規(guī)劃小結(jié)171這是我們的推廣……當(dāng)然，為達(dá)到更好的推廣效果，我們還需將對(duì)定位價(jià)值進(jìn)行提升以支撐溢價(jià)空間，打動(dòng)客戶這是我們的推廣……當(dāng)然，為達(dá)到更好的推廣效果，我們還需將對(duì)定1724定位配稱建議4定位配稱建議173定位價(jià)格產(chǎn)品渠道推廣戰(zhàn)略定位后營(yíng)銷的展開(kāi)解決定位問(wèn)題，能幫助企業(yè)解決營(yíng)銷組合問(wèn)題。營(yíng)銷組合（產(chǎn)品、價(jià)格、渠道、推廣）是定位戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)運(yùn)用的結(jié)果。——菲利普·科特勒《營(yíng)銷管理》定位價(jià)格產(chǎn)品渠道推廣戰(zhàn)略定位后營(yíng)銷的展開(kāi)解決定位問(wèn)題，能幫174定位后的營(yíng)銷整合有了明確的定位，需在各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)上與之配套，才能形成整體戰(zhàn)略上的優(yōu)勢(shì)防御競(jìng)爭(zhēng)，除非競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手復(fù)制整個(gè)系統(tǒng)否則無(wú)法抗衡強(qiáng)化定位，感知差異，使定位落地定位后的營(yíng)銷整合有了明確的定位，需在各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)上與之配套，175對(duì)“金融中心”定位配稱的思考定位配成核心：金融中心定位配成對(duì)象：寫字樓、酒店、商業(yè)對(duì)“金融中心”定位配稱的思考定位配成核心：金融中心17657層寫字樓定位配稱部分金融中心價(jià)格寫字樓渠道推廣配稱思考：可操作性：在已有規(guī)劃之上，增加可實(shí)施的產(chǎn)品建議主題特色：從金融類企業(yè)的實(shí)際需求出發(fā)，作建議，以增強(qiáng)定位認(rèn)知配稱方案：大堂國(guó)際時(shí)間表、匯率兌換顯示頻樓體LED全球股指同步顯示屏成立金融家俱樂(lè)部金融圖書(shū)館視頻會(huì)議中心私人飛機(jī)租賃服務(wù)、VIP候機(jī)廳本外幣兌換機(jī)、證券自助查詢買賣終端全球金融類頻道視頻信息接入57層寫字樓定位配稱部分金融價(jià)格寫字樓渠道推廣配稱思考：配稱177國(guó)際時(shí)間顯示、貨幣匯率兌換表為金融人士量身定制，時(shí)刻與全球同步提升寫字樓國(guó)際感，支持定位建議在寫字樓、酒店大堂實(shí)施國(guó)際時(shí)間顯示、貨幣匯率兌換表為金融人士量身定制，時(shí)刻與全球同178全球股票K線圖顯示屏為金融人士量身定制，直播全球股市提升寫字樓國(guó)際感，支持定位建議在寫字樓底層立面實(shí)施全球股票K線圖顯示屏為金融人士量身定制，直播全球股市179成立金融家俱樂(lè)部以健身館、網(wǎng)球館、恒溫泳池等配套為硬件支持，成立金融家俱樂(lè)部為金融人士量身定制生活、購(gòu)物休閑、金融論壇等服務(wù)會(huì)員在商場(chǎng)及商業(yè)街消費(fèi)享專屬優(yōu)惠提升寫字樓國(guó)際感，支持定位成立金融家俱樂(lè)部以健身館、網(wǎng)球館、恒溫泳池等配套為硬件支持，180金融圖書(shū)館為金融人士量身定制的服務(wù)之一提升寫字樓國(guó)際感，支持定位建議設(shè)在寫字樓服務(wù)中心，或在健身房金融圖書(shū)館為金融人士量身定制的服務(wù)之一181視頻會(huì)議中心為金融類企業(yè)量身定制，提供與全球同步的商務(wù)服務(wù)提升寫字樓國(guó)際感，支持定位建議在要租賃的樓層里實(shí)施運(yùn)營(yíng)視頻會(huì)議中心為金融類企業(yè)量身定制，提供與全球同步的商務(wù)服務(wù)182私人飛機(jī)租賃、VIP候機(jī)廳為高端金融客戶量身定制的頂級(jí)服務(wù)提升寫字樓國(guó)際感，支持定位建議與專業(yè)的私人飛機(jī)租賃公司合作私人飛機(jī)租賃、VIP候機(jī)廳為高端金融客戶量身定制的頂級(jí)183本外幣兌換機(jī)、證券自助查詢買賣終端為金融客戶量身定制的專業(yè)級(jí)服務(wù)提升寫字樓國(guó)際感，支持定位建議在寫字樓大堂實(shí)施本外幣兌換機(jī)、證券自助查詢買賣終端為金融客戶量身定制的專業(yè)184酒店定位配稱部分配稱思考：思考任務(wù)：對(duì)安徽飯店新建的酒店部分，進(jìn)行定位上的思考配稱策略：與高端酒店合作，提升安徽飯店及寫字樓的檔次感配稱方案：引進(jìn)四季酒店金融中心價(jià)格酒店渠道推廣酒店定位配稱部分配稱思考：配稱方案：金融價(jià)格酒店渠道推廣185四季酒店(FourSeasonsHotel)是一家世界性的豪華連鎖酒店集團(tuán)，在世界各地管理酒店及度假區(qū)。四季酒店被TravelandLeisure雜志及Zagat指南評(píng)為世界最佳酒店集團(tuán)之一，并獲得AAA5顆鉆石的評(píng)級(jí)。四季酒店集團(tuán)總部設(shè)于加拿大多倫多，1960年由IsadoreSharp創(chuàng)辦，微軟主席比爾·蓋茨是大股東之一。四季酒店在中國(guó)，目前已開(kāi)設(shè)6家，其中，香港國(guó)際金融中心、廣州國(guó)際金融中心就有2家四季酒店四季酒店在中國(guó)，目前已開(kāi)設(shè)6家，其中，香港國(guó)際金融中186裙樓商業(yè)定位配稱部分配稱思考：?jiǎn)栴}點(diǎn)：項(xiàng)目無(wú)強(qiáng)烈認(rèn)知，我們?cè)谏虡I(yè)運(yùn)作方面經(jīng)驗(yàn)不足配稱策略：借勢(shì)，直接引進(jìn)國(guó)內(nèi)頂尖品牌商場(chǎng)，便于吸引品牌商家進(jìn)駐，便于運(yùn)作與經(jīng)營(yíng)，將項(xiàng)目打造為合肥頂尖的購(gòu)物場(chǎng)所主題特色：將商業(yè)定位為高端金融中心IFC商場(chǎng)（類似香港國(guó)際金融中心的IFCMALL），以增強(qiáng)定位認(rèn)知配稱方案：主推：引進(jìn)北京金融街購(gòu)物中心輔推：引進(jìn)西武百貨金融中心價(jià)格裙樓商業(yè)渠道推廣裙樓商業(yè)定位配稱部分配稱思考：配稱方案：金融價(jià)格裙樓渠道推廣187引進(jìn)北京金融街購(gòu)物中心引進(jìn)北京金融街購(gòu)物中心188引進(jìn)西武百貨西武百貨，日本著名百貨公司，目前在香港開(kāi)設(shè)3家門店，深圳2家、成都1家、沈陽(yáng)1家。西武一直走在世界潮流最前沿，匯集了LV、Lancel、lasaro、Biba、EuroMania眾多世界頂尖名牌，在哪都是時(shí)尚的焦點(diǎn)中心。引進(jìn)西武百貨西武百貨，日本著名百貨公司，目189其他配稱建議參考頂級(jí)豪宅的營(yíng)銷手法，制造距離感，營(yíng)造頂尖寫字樓的氣質(zhì)制造項(xiàng)目也業(yè)內(nèi)影響力，強(qiáng)化定位需提前預(yù)約，經(jīng)身份或?qū)嵙藢?shí)之后，方能看樓認(rèn)同執(zhí)簡(jiǎn)道提出的客戶經(jīng)理制，不設(shè)售樓員，實(shí)行一對(duì)一專人服務(wù)參考案例：深圳紅樹(shù)西岸、華僑城天麓其他配稱建議預(yù)約看樓+客戶經(jīng)理+VIP專人服務(wù)售樓處包裝其他配稱建議參考頂級(jí)豪宅的營(yíng)銷手法，制造距離感，營(yíng)造頂尖寫字190金融中心活動(dòng)：請(qǐng)羅杰斯會(huì)所：金融家俱樂(lè)部產(chǎn)品：一系列金融產(chǎn)品及服務(wù)售樓處：金融調(diào)性廣告：為世界金融百?gòu)?qiáng)量身定制核心資源一環(huán)核心區(qū)域核心資源五星級(jí)酒店及高端商業(yè)核心資源57層地標(biāo)級(jí)金融總部核心資源量身定制的金融服務(wù)項(xiàng)目定位資源配稱圖金融中心活動(dòng)：會(huì)所：產(chǎn)品：售樓處：廣告：核心資源核心資源核心191核心任務(wù)：實(shí)現(xiàn)寫字樓快速銷售和利潤(rùn)最大化推廣思路：先建立寫字樓高端認(rèn)知，再進(jìn)行招商整體定位：世界金融百?gòu)?qiáng)安徽總部訴求核心：量身定制推廣案名：安徽國(guó)際金融中心推廣主題：融通世界，基業(yè)百年推廣策略：懸念造勢(shì)引爆市場(chǎng)整體推廣回顧核心任務(wù)：實(shí)現(xiàn)寫字樓快速銷售和利潤(rùn)最大化整體推廣回顧192祝各位新年快樂(lè)，項(xiàng)目叫好叫座！謝謝！因考慮到市場(chǎng)變化，此次提案，我們就僅對(duì)開(kāi)盤前階段進(jìn)行演繹，后續(xù)推廣視營(yíng)銷實(shí)際情況再完成！祝各位新年快樂(lè)，項(xiàng)目叫好叫座！因考慮到市場(chǎng)變化，此次提案，我193安徽國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃安徽國(guó)際金貿(mào)中心194匯報(bào)內(nèi)容一、項(xiàng)目戰(zhàn)略定位二、定位輸出三、傳播規(guī)劃四、定位配稱建議匯報(bào)內(nèi)容一、項(xiàng)目戰(zhàn)略定位195項(xiàng)目戰(zhàn)略定位1項(xiàng)目戰(zhàn)略定位1196明確營(yíng)銷目標(biāo)5月開(kāi)盤，回款2個(gè)億，實(shí)現(xiàn)均價(jià)1.2萬(wàn)/平米，銷售面積近1.6萬(wàn)平米實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，所面臨的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題？明確營(yíng)銷目標(biāo)5月開(kāi)盤，回款2個(gè)億，實(shí)現(xiàn)均價(jià)1.2萬(wàn)/平米，銷197既是消費(fèi)者，更是開(kāi)發(fā)商要面對(duì)的選擇的爆炸式增長(zhǎng)既是消費(fèi)者，更是開(kāi)發(fā)商要面對(duì)的選擇的爆炸式增長(zhǎng)198鼎鑫BOSS中心選擇誰(shuí)？新城國(guó)際蔚藍(lán)商務(wù)港財(cái)智中心TOP·創(chuàng)展中心香格里拉國(guó)際中心東怡金融廣場(chǎng)利浩財(cái)智廣場(chǎng)松芝萬(wàn)象城信地城市廣場(chǎng)鉑金漢宮上峰1街徽商國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)大唐國(guó)際購(gòu)物廣場(chǎng)金街·壹號(hào)合心城東方廣場(chǎng)中環(huán)城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)利港·國(guó)際在合肥，客戶可選的寫字樓項(xiàng)目鼎鑫BOSS中心選擇誰(shuí)？新城國(guó)際蔚藍(lán)商務(wù)港財(cái)智中心TOP·創(chuàng)199那怎么樣才能讓客戶選擇我們呢？那怎么樣才能讓客戶選擇我們呢？200消費(fèi)者購(gòu)買選擇時(shí)的規(guī)律購(gòu)買的心智階梯沃爾沃XXXXXX……安全的車IBMXXXXXX……筆記本電腦123……消費(fèi)者購(gòu)買選擇時(shí)的規(guī)律購(gòu)買的心智階梯沃爾沃XXXXX201競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略方式快速攻心搶占階梯營(yíng)銷真正的戰(zhàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略方式快速攻心營(yíng)銷真正的戰(zhàn)場(chǎng)202快速占據(jù)置業(yè)

消費(fèi)者某類心智階梯的首選解決現(xiàn)實(shí)難題的根本安徽國(guó)際金貿(mào)中心？快速占據(jù)置業(yè)

消費(fèi)者某類心智階梯的首選解決現(xiàn)實(shí)難題的根本安徽203戰(zhàn)略方法一：搶先占位戰(zhàn)略方法二：關(guān)聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)者戰(zhàn)略方法三：為領(lǐng)導(dǎo)者重新定位解決難題的方法：定位戰(zhàn)略戰(zhàn)略方法一：搶先占位戰(zhàn)略方法二：關(guān)聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)者戰(zhàn)略方法三：為領(lǐng)導(dǎo)204首先，明確定位對(duì)象從項(xiàng)目自身說(shuō)起……首先，明確定位對(duì)象205項(xiàng)目的基本印象安徽國(guó)際金貿(mào)中心=2棟寫字樓+五星級(jí)酒店+6層裙樓商場(chǎng)+商業(yè)街是建筑綜合體，有寫字樓、酒店、商業(yè)三種形態(tài)項(xiàng)目的基本印象安徽國(guó)際金貿(mào)中心=2棟寫字樓+五星級(jí)酒店+6層206定位對(duì)象的明確2棟寫字樓：26層已被國(guó)元證券認(rèn)購(gòu)，57層是銷售的重點(diǎn)裙樓商場(chǎng)、商業(yè)街：重點(diǎn)在招商部分五星級(jí)酒店：自己運(yùn)營(yíng)，無(wú)需推廣，只需包裝的配合由此，明確我們只需要推廣57層寫字樓因此，將定位對(duì)象直接聚焦在57層寫字樓定位對(duì)象的明確2棟寫字樓：26層已被國(guó)元證券認(rèn)購(gòu)，57層是銷207項(xiàng)目各功能區(qū)的推廣配合綜合體的構(gòu)成，決定了其商業(yè)、辦公、居住、投資的多種功能，這些功能獨(dú)立存在，又互為配套根據(jù)本項(xiàng)目的推廣需求，建議先直接推售57層寫字樓，然后再借助寫字樓的影響力，進(jìn)行招商，當(dāng)商業(yè)進(jìn)駐，又反過(guò)來(lái)提升寫字樓的品質(zhì)。項(xiàng)目各功能區(qū)的推廣配合綜合體的構(gòu)成，決定了其商業(yè)、辦公、居住208小結(jié)營(yíng)銷任務(wù)：快速實(shí)現(xiàn)寫字樓銷售，最大化提升利潤(rùn)空間策略思路：先建立寫字樓的高端定位認(rèn)知，再進(jìn)行招商定位對(duì)象：57層寫字樓小結(jié)營(yíng)銷任務(wù)：209項(xiàng)目自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)消費(fèi)者?項(xiàng)目定位確定定位對(duì)象，從競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、項(xiàng)目產(chǎn)品、消費(fèi)者認(rèn)知來(lái)尋找定位機(jī)會(huì)項(xiàng)目自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)消費(fèi)者?項(xiàng)目定位確定定位對(duì)象，從競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、項(xiàng)210先來(lái)看項(xiàng)目自身先來(lái)看項(xiàng)目自身211區(qū)域價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值消費(fèi)者選擇寫字樓產(chǎn)品的核心價(jià)值區(qū)域價(jià)值消費(fèi)者選擇寫字樓產(chǎn)品的核心價(jià)值212區(qū)域價(jià)值項(xiàng)目所在地地段：一環(huán)內(nèi)，安徽飯店景觀：背靠環(huán)城公園雨花塘，與稻香樓國(guó)賓館隔水相望交通：南接快速一環(huán)，直通金寨路高架和興建中的西線和東線高架配套：項(xiàng)目2公里內(nèi)，云集家樂(lè)福、安徽醫(yī)科大學(xué)/附屬醫(yī)院、曙光商廈、包河公園、包公祠、稻香樓、梅山飯店、金滿樓、狀元樓、百腦匯、匯金大廈、安徽中醫(yī)學(xué)院、蜀山國(guó)地稅等，自然、商業(yè)環(huán)境絕佳一環(huán)核心，稻香樓國(guó)賓館、安徽飯店，學(xué)府等高端配套云集，區(qū)域及地段價(jià)值先顯赫區(qū)域價(jià)值項(xiàng)目所在地地段：一環(huán)內(nèi)，安徽飯店一環(huán)核心，稻香樓國(guó)賓213產(chǎn)品價(jià)值安徽最高的樓239.7米安徽唯一鋼管混凝土結(jié)構(gòu)安徽唯一樓頂停機(jī)坪安徽唯一配置18部頂級(jí)電梯安徽高科技含量最高的建筑安徽唯一57層空中飯店（待建）……多項(xiàng)安徽首創(chuàng)配置，勢(shì)必成就安徽地標(biāo)級(jí)寫字樓產(chǎn)品價(jià)值安徽最高的樓239.7米多項(xiàng)安徽首創(chuàng)配置，勢(shì)必成就安214安徽省旅游投資集團(tuán)，實(shí)力雄厚安徽南一環(huán)與金寨路高架交通樞紐讓出近2000平米設(shè)專業(yè)供電設(shè)施巨資引進(jìn)1657個(gè)機(jī)械式停車位15米挑高大堂2000平大尺度空間世界知名品牌空調(diào)系統(tǒng)恒溫泳池+健身房+網(wǎng)球場(chǎng)創(chuàng)新建築技術(shù)擴(kuò)張得房率，3.8米（47層以上3.9米）層高準(zhǔn)備引進(jìn)第一太平戴維斯，提供與國(guó)際同步的物業(yè)服務(wù)上海聯(lián)創(chuàng)+康隆瓦格納國(guó)際+深圳天宇+北京城建+長(zhǎng)江精工+容柏生建筑……產(chǎn)品價(jià)值多個(gè)第一之外，其他品質(zhì)更處處不凡安徽省旅游投資集團(tuán)，實(shí)力雄厚產(chǎn)品價(jià)值多個(gè)第一之外，其他品質(zhì)更215產(chǎn)品小結(jié)一環(huán)核心地段+多項(xiàng)安徽第一+世界級(jí)配置+一流團(tuán)隊(duì)由此，可以判定，我們是安徽頂級(jí)的寫字樓產(chǎn)品小結(jié)一環(huán)核心地段+多項(xiàng)安徽第一+世界級(jí)配置+一流團(tuán)隊(duì)由此216再來(lái)看市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)再來(lái)看市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)217合肥目前在售寫字樓，最高在9500元/平米，與我們不屬于同類產(chǎn)品級(jí)別，因此，我們將競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域重點(diǎn)鎖定在一環(huán)內(nèi)安徽搜房網(wǎng)最新數(shù)據(jù)合肥目前在售寫字樓，最高在9500元/平米，與我們不屬于同類218且合肥高端寫字樓大都集中在一環(huán)內(nèi)，鑒于此，我們選擇同區(qū)域近似產(chǎn)品：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、東方廣場(chǎng)、合心城的寫字樓進(jìn)行分析萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東方廣場(chǎng)合心城安徽國(guó)際金貿(mào)中心且合肥高端寫字樓大都集中在一環(huán)內(nèi)，鑒于此，我們選擇同區(qū)域近似219樓盤概況70萬(wàn)平米城市綜合體里的5A級(jí)寫字樓地段一環(huán)內(nèi)，馬鞍山路與蕪湖路交叉口

特色10萬(wàn)平米超高層5A雙塔寫字樓具體指標(biāo)樓高：150米高框架結(jié)構(gòu)整層面積為1600平米，最小200平米價(jià)格：1萬(wàn)以上預(yù)計(jì)2011年交付使用萬(wàn)達(dá)物業(yè)配套六星級(jí)威斯汀酒店、18萬(wàn)平一站式購(gòu)物中心及步行街、濱河酒吧街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)核心價(jià)值：地段價(jià)值+5A級(jí)品質(zhì)+萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)配套價(jià)值總體印象：5A級(jí)別的高端寫字樓樓盤概況70萬(wàn)平米城市綜合體里的5A級(jí)寫字樓地段一環(huán)內(nèi)，馬鞍220東方廣場(chǎng)樓盤概況26萬(wàn)㎡國(guó)際都會(huì)綜合體里的寫字樓地段徽州大道與屯溪路交叉口特色1棟26層寫字樓，規(guī)劃價(jià)值尚不明確具體指標(biāo)銷售價(jià)格為1萬(wàn)左右框架結(jié)構(gòu)每層2000平米最小100平米2011下半年入住配套7萬(wàn)余平商業(yè)，5星級(jí)立體影院，大賣場(chǎng)、商場(chǎng)、娛樂(lè)、餐飲核心價(jià)值：地段價(jià)值、配套價(jià)值總體印象：從區(qū)位及價(jià)格上看，屬于高端寫字樓，從面積上看，是為中小企業(yè)服務(wù)的東方廣場(chǎng)樓盤概況26萬(wàn)㎡國(guó)際都會(huì)綜合體里的寫字樓地段徽州大道221樓盤概況35萬(wàn)平綜合體里的5A級(jí)寫字樓地段位于三里庵商圈，比鄰長(zhǎng)江路，緊靠國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)特色180米長(zhǎng)江西路第一高度具體指標(biāo)一棟36層180米，預(yù)計(jì)2010年入住（價(jià)格和單層面積暫未公布）配套真冰冰場(chǎng)，保利超五星影院，大洋百貨進(jìn)駐合心城核心價(jià)值：地段價(jià)值、成熟商圈總體印象：5A級(jí)別高端寫字樓樓盤概況35萬(wàn)平綜合體里的5A級(jí)寫字樓地段位于三里庵商圈，比222對(duì)比分析萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東方廣場(chǎng)合心城安徽國(guó)際金貿(mào)中心結(jié)果區(qū)域馬鞍山路與蕪湖路交叉口徽州大道與屯溪路交叉口三里庵商圈靠國(guó)購(gòu)場(chǎng)梅山路安徽飯店

都在一環(huán)相差甚微配置5A雙塔寫字樓樓高：150米高架結(jié)構(gòu)1萬(wàn)以上尚不明確180米5A級(jí)寫字樓多項(xiàng)價(jià)值安徽第一其他配置亦面面俱佳我們最頂級(jí)空間尺度兩棟150米，整層1600平，按200平來(lái)分隔1棟26層，每層2000平，按100平分隔一棟，36層180米兩棟，高度239.7米，每層2000平，按500平分隔本案最高端配套萬(wàn)千百貨、萬(wàn)達(dá)金街、酒吧街、六星威斯汀酒店超五星影院中端大賣場(chǎng)溜冰場(chǎng)、五星影院、大洋百貨高端商業(yè)，商家待定本案商業(yè)最高端本案更商務(wù)價(jià)值項(xiàng)目對(duì)比分析萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)東方廣場(chǎng)合心城安徽國(guó)際金貿(mào)中心結(jié)果區(qū)域馬鞍山223項(xiàng)目所屬的寫字樓類別綜上述，可確定，我們屬于合肥頂級(jí)寫字樓類別項(xiàng)目所屬的寫字樓類別綜上述，可確定，我們屬于合肥頂級(jí)寫字樓類224從品牌戰(zhàn)略定位層面來(lái)看，很顯然不能我們是否就占據(jù)頂級(jí)寫字樓類別？頂級(jí)寫字樓，是一個(gè)不聚焦的類別概念，包含了眾多的價(jià)值類別，對(duì)目標(biāo)客戶來(lái)說(shuō)，它不能清晰辨別什么是頂級(jí)寫字樓頂級(jí)寫字樓500強(qiáng)總部5A智能化……從品牌戰(zhàn)略定位層面來(lái)看，很顯然不能我們是否就占據(jù)頂級(jí)寫字樓類225我們?cè)撊绾瓮黄疲烤劢箲?yīng)聚焦在“頂級(jí)寫字樓”類別下某個(gè)有價(jià)值的細(xì)分類別？我們需要在“頂級(jí)寫字樓”大概念下，尋找一個(gè)焦點(diǎn)更清晰而且價(jià)值鮮更明的概念這樣能在目標(biāo)顧客心目中擁有一個(gè)焦點(diǎn)清晰而且價(jià)值明確的概念，我們?cè)撊绾瓮黄疲烤劢刮覀冃枰凇绊敿?jí)寫字樓”大概念下，226尋找細(xì)分類別的可能一個(gè)事實(shí)，一環(huán)內(nèi)金融類企業(yè)密集：銀行類安徽分行：工行、光大銀行、人民銀行、招行、中信銀行、交行、建行、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中行……保險(xiǎn)類企業(yè)：天安保險(xiǎn)、中國(guó)人保、新華人壽、中國(guó)出口信用保險(xiǎn)、中國(guó)人壽、太平人壽……證券企業(yè)：國(guó)元控股、國(guó)泰君安證券、銀河證券、申銀萬(wàn)國(guó)證券、華安證券、安泰期貨經(jīng)紀(jì)、第一證券、聯(lián)合證券……一個(gè)事實(shí)的金融區(qū)，已經(jīng)形成尋找細(xì)分類別的可能一個(gè)事實(shí)，一環(huán)內(nèi)金融類企業(yè)密集：一個(gè)事實(shí)的227一個(gè)驚喜：還沒(méi)開(kāi)賣，26層寫字樓已被國(guó)元證券整棟認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目區(qū)域、商務(wù)、投資價(jià)值不言自明尋找細(xì)分類別的可能一個(gè)驚喜：項(xiàng)目區(qū)域、商務(wù)、投資價(jià)值不言自明尋找細(xì)分類別的可能228一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)：每座城市中心，都有一個(gè)建筑地標(biāo)每個(gè)地標(biāo)建筑，都是IFC的所在尋找細(xì)分類別的可能一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)：尋找細(xì)分類別的可能229由于帝國(guó)大廈處在曼哈頓島上最繁華的心臟地區(qū)，這里的辦公用房也是寸土寸金，正是因?yàn)榈蹏?guó)大廈名聲顯赫，許多金融、保險(xiǎn)等行業(yè)的大公司，都在這里辦公，一來(lái)提高知名度和可信度，二來(lái)也顯示公司有相當(dāng)?shù)膶?shí)力。IFC，在紐約帝國(guó)大廈448.7米由于帝國(guó)大廈處在曼哈頓島上最繁華的心臟地區(qū)，這里的辦公用IF230IFC，在臺(tái)北101大樓508米臺(tái)灣第一高樓，位于臺(tái)北中心商業(yè)區(qū)信義計(jì)劃區(qū)，是為配合臺(tái)灣當(dāng)局的“亞太營(yíng)運(yùn)中心”政策而籌建的金融服務(wù)設(shè)施，而后變成綜合性商業(yè)建筑。IFC，在臺(tái)北101大樓臺(tái)灣第一高樓，位于臺(tái)北中心商業(yè)區(qū)信231香港第一高樓，是香港作為世界級(jí)金融中心的著名地標(biāo)。主要租戶包括野村集團(tuán)、華平（WarburgPincus）、瑞士UBSAG、美國(guó)道富銀行（StateStreet）、英國(guó)金融時(shí)報(bào)、法國(guó)巴黎銀行（BNPParibas）、盈豐財(cái)資市場(chǎng)(CMCMarkets)松日控股(港交所：283)等IFC，在香港香港國(guó)際金融中心415.8米香港第一高樓，是香港作為世界級(jí)金融中心的著名地標(biāo)。IFC，在232IFC，在上海上海環(huán)球金融中心492米上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是中國(guó)目前第一高樓、世界第二高樓、世界最高的平頂式大樓，樓高492米，地上101層，開(kāi)發(fā)商為“上海環(huán)球金融中心公司”，由日本森大樓公司（森ビル）主導(dǎo)興建IFC，在上海上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是中國(guó)目前第一高樓、233已形成的金融區(qū)事實(shí)+國(guó)元證券先行認(rèn)購(gòu)+發(fā)展趨勢(shì)，而且合肥還沒(méi)有真正的金融中心，此時(shí)，一個(gè)概念呼之欲出，這就是打造安徽的：InternationalFinanceCentre國(guó)際金融中心簡(jiǎn)稱IFC已形成的金融區(qū)事實(shí)+國(guó)元證券先行認(rèn)購(gòu)+發(fā)展趨勢(shì)，而且合肥還沒(méi)234IFC，也是國(guó)際金融組織縮寫

國(guó)際金融公司是世界銀行下屬機(jī)構(gòu)之一。1956年7月成立，總部設(shè)于華盛頓。它雖是世界銀行的附屬機(jī)構(gòu)，但它本身具有獨(dú)立的法人地位。國(guó)際金融公司的宗旨主要是：配合世界銀行的業(yè)務(wù)活動(dòng)，向成員國(guó)特別是其中的發(fā)展中國(guó)家的重點(diǎn)私人企業(yè)提供無(wú)須政府擔(dān)保的貸款或投資，鼓勵(lì)國(guó)際私人資本流向發(fā)展中國(guó)家，以推動(dòng)這些國(guó)家的私人企業(yè)的成長(zhǎng)，促進(jìn)其經(jīng)濟(jì)發(fā)展。IFC，也是國(guó)際金融組織縮寫235IFC國(guó)際金融中心，是否是消費(fèi)者關(guān)注的？根據(jù)寫字樓客戶特點(diǎn)，將寫字樓消費(fèi)者分為三類：一是租用型客戶動(dòng)機(jī)：核心區(qū)，商務(wù)形象要有面子，商務(wù)配置高二是買來(lái)自用型客戶動(dòng)機(jī)：核心區(qū)，商務(wù)形象有面子，商務(wù)配置高，保值升值能力強(qiáng)三是投資型客戶（個(gè)人或企業(yè)）動(dòng)機(jī)：關(guān)注投資回報(bào)率，最看重區(qū)域及前景核心區(qū)位+240米地標(biāo)建筑+世界級(jí)品質(zhì)+有面子，與客戶購(gòu)買動(dòng)機(jī)吻合因此，國(guó)際金融中心是有價(jià)值的，值得占據(jù)IFC國(guó)際金融中心，是否是消費(fèi)者關(guān)注的？根據(jù)寫字樓客戶特點(diǎn)，236項(xiàng)目產(chǎn)品：頂級(jí)寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：有高端寫字樓，但沒(méi)有真正的頂級(jí)寫字樓消費(fèi)者：要有面子，配置高定位概念確認(rèn)國(guó)際金融中心?項(xiàng)目定位項(xiàng)目產(chǎn)品：頂級(jí)寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：消費(fèi)者：要有面子，配置高定位概237項(xiàng)目整體定位輸出：世界金融百?gòu)?qiáng)安徽總部界定客戶特征，體現(xiàn)項(xiàng)目高端屬性和空間尺度整體定位，簡(jiǎn)潔大氣，既清晰界定項(xiàng)目屬性，又符合項(xiàng)目首屈一指的氣度項(xiàng)目整體定位輸出：世界金融百?gòu)?qiáng)安徽總部界定客戶特征，體現(xiàn)項(xiàng)目238定位戰(zhàn)略方式確認(rèn)搶·先·占·位找到?jīng)]有被占據(jù)的階梯，搶先占位，成為首選。定位戰(zhàn)略方式確認(rèn)搶·先·占·位找到?jīng)]有被占據(jù)的階梯，搶先占位239明確定位之后……如何將定位價(jià)值，精準(zhǔn)高效的傳達(dá)給市場(chǎng)與目標(biāo)客戶？明確定位之后……如何將定位價(jià)值，精準(zhǔn)高效的傳達(dá)給市場(chǎng)與目標(biāo)客2402定位輸出2定位輸出241推廣案名的建議一個(gè)好的推廣名，能快速進(jìn)入心智，快速達(dá)到傳播目的當(dāng)定位之后，就需要一個(gè)與之匹配的名字我們現(xiàn)在的注冊(cè)名“安徽國(guó)際金貿(mào)中心”，涵蓋了金融與貿(mào)易兩大類別，這個(gè)案名也不錯(cuò)，只是不夠聚焦，因此，我們建議做微調(diào)推廣案名的建議一個(gè)好的推廣名，能快速進(jìn)入心智，快速達(dá)到傳播目242因此建議推廣名金融，直接聚集到項(xiàng)目定位，直接有力綜觀各大城市，都有國(guó)際金融中心，且都是地標(biāo)性建筑，契合本項(xiàng)目取此名，既是占位，又能起到對(duì)競(jìng)品防御安徽國(guó)際金融中心因此建議推廣名金融，直接聚集到項(xiàng)目定位，直接有力安徽國(guó)際金融243廣告語(yǔ)思考方案一看看其他城市的IFC的廣告語(yǔ)上海IFC世界新磁心香港IFC激勵(lì)人心，懾人魅力廣州IFC筑廣州新高，覽環(huán)球視野重慶IFC我們無(wú)意讓世人仰望深圳IFC征兆核心價(jià)值，締造王者傳奇……各地IFC廣告語(yǔ)各不同，但聚焦的點(diǎn)都一樣，那就是影響力廣告語(yǔ)思考方案一看看其他城市的IFC的廣告語(yǔ)各地IFC廣告語(yǔ)244因此，廣告語(yǔ)方案一安徽新地標(biāo)，全球新視野安徽新高度，表明項(xiàng)目的高度及氣度全球新視野，重點(diǎn)訴求項(xiàng)目作為安徽國(guó)際金融中心，是安徽對(duì)話全球的新起點(diǎn)因此，廣告語(yǔ)方案一安徽新地標(biāo)，全球新視野安徽新高度，表明項(xiàng)目245對(duì)廣告語(yǔ)更深層的思考能表達(dá)金融中心的高端氣質(zhì)，又能高度總結(jié)項(xiàng)目匯聚世界頂尖科技的品質(zhì)感最好還要能表達(dá)出目標(biāo)客群的商務(wù)愿景對(duì)廣告語(yǔ)更深層的思考能表達(dá)金融中心的高端氣質(zhì)，又能高度總結(jié)項(xiàng)246廣告語(yǔ)方案二融通世界基業(yè)百年點(diǎn)明金融的特質(zhì)，體現(xiàn)項(xiàng)目融匯全球智慧的品質(zhì)感彰顯金融百?gòu)?qiáng)的商務(wù)疆域基業(yè)長(zhǎng)青整個(gè)廣告語(yǔ)，簡(jiǎn)潔，穩(wěn)重、大氣廣告語(yǔ)方案二融通世界基業(yè)百年點(diǎn)明金融的特質(zhì)，體現(xiàn)項(xiàng)目融匯全彰247傳播角度（定位訴求核心）思考體現(xiàn)項(xiàng)目定位價(jià)值，又能區(qū)別與其他寫字樓的不同關(guān)鍵是，這種傳播角度，能將項(xiàng)目如此多的高端價(jià)值，轉(zhuǎn)化成客戶認(rèn)同的方式傳播角度（定位訴求核心）思考體現(xiàn)項(xiàng)目定位價(jià)值，又能區(qū)別與其他248量身訂制傳播角度（定位訴求核心）建議體現(xiàn)是專業(yè)級(jí)的金融中心，與競(jìng)品做區(qū)分體現(xiàn)客戶的尊崇感與專屬感體現(xiàn)項(xiàng)目前瞻的眼光及國(guó)際化的氣度量身訂制傳播角度（定位訴求核心）建議體現(xiàn)是專業(yè)級(jí)的金融中心，249LOGO及VI方案一LOGO及VI方案一250上海環(huán)球金融中心北京環(huán)球金融中心廣州國(guó)際金融中心用地標(biāo)性的樓體做LOGO設(shè)計(jì)元素，并融入項(xiàng)目的定位，這是做LOGO的重要思路之一據(jù)此，我們做了第一方案上海環(huán)球金融中心北京環(huán)球金融中心廣州國(guó)際金融中心用地標(biāo)性的樓251某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件252某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件253某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件254某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件255某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件256某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件257某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件258某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件259某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件260某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件261某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件262某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件263某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件264某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件265某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件266LOGO及VI方案二LOGO及VI方案二267類似LOGO參考類似LOGO參考268用線、色塊、地球等元素，表達(dá)融匯聯(lián)通，表達(dá)全球化……這是IFC及金融類企業(yè)LOGO的特征之一用線、色塊、地球等元素，表達(dá)融匯聯(lián)通，表達(dá)全球化……這是IF269我們還發(fā)現(xiàn)我們還發(fā)現(xiàn)270某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件271某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件272某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件273某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件274某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件275某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件276某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件277LOGO方案二LOGO方案二278LOGO再調(diào)整對(duì)比LOGO再調(diào)整對(duì)比279某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件280某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件281某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件282某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件283某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件284某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件285某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件286某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件287某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件288某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件289某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件290某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件291某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件292某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件293某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件294某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件295某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件296小結(jié)部分整體定位：世界金融百?gòu)?qiáng)安徽總部推廣案名：安徽國(guó)際金融中心推廣主題：融通世界，基業(yè)百年訴求核心：量身定制小結(jié)部分整體定位：世界金融百?gòu)?qiáng)安徽總部297傳播規(guī)劃3傳播規(guī)劃3298明確營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)與任務(wù)經(jīng)之前雙方溝通，此次匯報(bào)以5月開(kāi)盤為節(jié)點(diǎn)，匯報(bào)內(nèi)容為3-5月底●●●●●●●●●●34567891011125月開(kāi)盤開(kāi)盤前推廣：回款2個(gè)億，均價(jià)1.2萬(wàn)/平米后續(xù)任務(wù)待定明確營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)與任務(wù)經(jīng)之前雙方溝通，此次匯報(bào)以5月開(kāi)盤為節(jié)點(diǎn)，299我們的銷售任務(wù)，要求我們的廣告要快速起效，迅速引爆才可能配合營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，達(dá)成任務(wù)。我們的銷售任務(wù)，300傳播策略3個(gè)月2億的銷售任務(wù)，這要求廣告要快速起效，迅速引爆，才能配合營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)，完成任務(wù)。因此，我們的推廣策略懸念廣告引爆市場(chǎng)傳播策略3個(gè)月2億的銷售任務(wù)，這要求廣告要快速起效，迅速引爆301懸念造勢(shì)傳播規(guī)劃傳播任務(wù)：用懸念廣告引爆市場(chǎng)，迅速建立關(guān)注度與影響力傳播時(shí)間：3-4月傳播主題：合肥有了IFC渠道選擇：戶外、報(bào)紙、圍墻、搜房網(wǎng)、候車亭懸念造勢(shì)傳播規(guī)劃傳播任務(wù)：用懸念廣告引爆市場(chǎng)，迅速建立關(guān)注度302戶外廣告

3月份，前三周，每周換一次戶外廣告

3月份，前三周，每周換一次303某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件304某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件305某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件306報(bào)紙廣告

3月份，前三周，每周一篇

合肥主流媒體，建議都選擇投放報(bào)紙廣告

3月份，前三周，每周一篇

合肥主流媒體，建議都選擇307某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件308某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件309某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件310候車亭廣告

3月份，前三周，每周換一次

挑一環(huán)核心區(qū)，商業(yè)區(qū)投放候車亭廣告

3月份，前三周，每周換一次

挑一環(huán)核心區(qū)，商業(yè)區(qū)311某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件312某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件313某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件314網(wǎng)絡(luò)廣告

3月份，前三周，每周換一次

建議選擇hfhouse、soufun及合肥主流門戶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)廣告

3月份，前三周，每周換一次

建議選擇hfhouse315某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件316某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件317某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件318工地圍墻

3月份，前三周持續(xù)投放工地圍墻

3月份，前三周持續(xù)投放319某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件320某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件321某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件322某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件323軟文炒作

3月份，第四周開(kāi)始

建議選擇合肥主流媒體投放軟文炒作

3月份，第四周開(kāi)始

建議選擇合肥主流媒體投放324某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件325某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件326某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件327某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件328某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件329懸念之后定位價(jià)值傳播規(guī)劃傳播任務(wù)：輸出項(xiàng)目核心價(jià)值，建立并強(qiáng)化定位認(rèn)知，吸引客戶認(rèn)籌，為開(kāi)盤儲(chǔ)備客戶傳播時(shí)間：4-5月傳播主題：融通世界，基業(yè)百年

傳播角度：為世界金融百?gòu)?qiáng)量身定制的安徽總部渠道選擇：戶外、報(bào)紙、現(xiàn)場(chǎng)圍墻、網(wǎng)絡(luò)、航空雜志、樓書(shū)、公關(guān)活動(dòng)懸念之后定位價(jià)值傳播規(guī)劃傳播任務(wù)：輸出項(xiàng)目核心價(jià)值，建立并強(qiáng)330戶外廣告

投放時(shí)間4-5月戶外廣告

投放時(shí)間4-5月331某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件332某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件333報(bào)紙廣告

投放時(shí)間4-5月報(bào)紙廣告

投放時(shí)間4-5月334

訴求內(nèi)容：項(xiàng)目唯一性的價(jià)值點(diǎn)

本次僅做4篇示意，待具體執(zhí)行時(shí)再具體延展訴求內(nèi)容：項(xiàng)目唯一性的價(jià)值點(diǎn)

本次僅做4篇示意，待具體執(zhí)行335某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件336某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件337某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件338軟文炒作

投放時(shí)間4-5月軟文炒作

投放時(shí)間4-5月339某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件340某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件341某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件342電梯廣告

投放時(shí)間4-5月電梯廣告

投放時(shí)間4-5月343候車亭

投放時(shí)間4-5月候車亭

投放時(shí)間4-5月344工地圍墻

投放時(shí)間4-5月工地圍墻

投放時(shí)間4-5月345某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件346某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件347樓書(shū)風(fēng)格樓書(shū)風(fēng)格348某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件349某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件350某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件351某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件352某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件353某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件354某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件355某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件356某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件357某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件358某國(guó)際金貿(mào)中心開(kāi)盤前推廣規(guī)劃方案課件359公關(guān)活動(dòng)建議一詹姆斯·羅杰斯（JimRogers），世界著名投資大師，是在1997年令東南亞國(guó)家聞風(fēng)喪膽的"量子基金"的前合伙人，是國(guó)際著名的投資家和金融學(xué)教授。曾被JonTrain's《現(xiàn)代投資大師》,JackSchwager's《市場(chǎng)奇才》等著名年鑒收錄。羅杰斯，峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心公關(guān)活動(dòng)建議一詹姆斯·羅杰斯（JimRogers），世界著360活動(dòng)時(shí)間：4月上旬活動(dòng)目的：邀請(qǐng)世界著名投資大師公關(guān)造勢(shì)，迅速引爆項(xiàng)目知名度與認(rèn)知度活動(dòng)內(nèi)容：以金融投資論壇或項(xiàng)目發(fā)布會(huì)的形式，邀請(qǐng)羅杰斯蒞臨，做主題演講，符合項(xiàng)目定位，迅速達(dá)到傳播目的活動(dòng)可行性：已與公關(guān)活動(dòng)公司聯(lián)系，只要羅杰斯有檔期可執(zhí)行！羅杰斯，峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心活動(dòng)時(shí)間：4月上旬羅杰斯，峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心361公關(guān)活動(dòng)建議二左右世界的影響力安徽國(guó)際金融中心，產(chǎn)品發(fā)布會(huì)活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)盤前一個(gè)月活動(dòng)目的：為開(kāi)盤造勢(shì)，制造項(xiàng)目關(guān)注度與知名度活動(dòng)內(nèi)容：邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、建筑團(tuán)隊(duì)及媒體代表，以產(chǎn)品發(fā)布會(huì)的形式，對(duì)項(xiàng)目深度解讀，從而進(jìn)行公關(guān)性的宣傳，達(dá)到傳播目的。公關(guān)活動(dòng)建議二左右世界的影響力活動(dòng)時(shí)間：開(kāi)盤前一個(gè)月362公關(guān)活動(dòng)另一個(gè)大膽的想法布什峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心活動(dòng)時(shí)間：4月9日活動(dòng)目的：借用名人，迅速引爆項(xiàng)目知名度與認(rèn)知度可行性分析：4月7-9日，布什會(huì)出席上海沃特金融峰會(huì)，此間，邀請(qǐng)布什蒞臨本項(xiàng)目，已與公關(guān)公司溝通確認(rèn)，只要有檔期，可以實(shí)施活動(dòng)形式：一是以政府名義邀請(qǐng)，這樣便于實(shí)施，且費(fèi)用較少，二是以企業(yè)名義邀請(qǐng)，實(shí)施難度大，費(fèi)用高活動(dòng)內(nèi)容：以項(xiàng)目發(fā)布會(huì)的形式，邀請(qǐng)布什總統(tǒng)蒞臨，做主題演講考慮到政治方面因素，此方案僅為備選公關(guān)活動(dòng)另一個(gè)大膽的想法布什峰會(huì)安徽國(guó)際金融中心活動(dòng)時(shí)間：363●●●●34565月開(kāi)盤懸念廣告引爆市場(chǎng)懸念之后價(jià)值解讀傳播規(guī)劃小結(jié)傳播任務(wù)：用懸念廣告引爆市場(chǎng)，迅速建立關(guān)注度與影響力傳播時(shí)間：3-4月傳播主題：合肥有了IFC渠道選擇：戶外、報(bào)紙、圍墻、搜房網(wǎng)、候車亭傳播任務(wù)：輸出項(xiàng)目核心價(jià)值，建立并強(qiáng)化定位認(rèn)知，吸引客戶認(rèn)籌，為開(kāi)盤儲(chǔ)備客戶傳播時(shí)間：4-5月傳播主題：融通世界，基業(yè)百年

傳播角度：為世界金融百?gòu)?qiáng)量身定制的安徽總部渠道選擇：戶外、報(bào)紙、現(xiàn)場(chǎng)圍