東坡書畫城項目推薦書經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第1頁!目錄項目總體介紹書畫市場調研交易場所分析內部資源整合經營模式介紹項目城市影響經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第2頁!項目介紹經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第3頁!項目投資方法商獨資企業，注冊資金1500萬美元，以旅游與文化產業投資開發為支柱產業投資項目有美侖國際酒店管理學院及配套五星級教學酒店、青城山國際高爾夫俱樂部、高爾夫酒店、眉山“東坡書畫城”等在旅游文化產業開發運作上具有豐富的經驗經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第4頁!項目目標東坡書畫城將建成為國內一流品牌書畫交易市場

經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第5頁!數據統計藝術品收藏人口93年05年年均增長率2000萬8000萬22.70%藝術品收藏交易額40億200億30%經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第6頁!中產階級是藝術品消費的主要力量

上海北京無錫蘇州廣州深圳人均GDP達2000美元年份199319971995199619931991人均GDP達3000美元年份199720011999200019971996期間GDP年增長率（%）13.510.51214.915.226.4我國中產階級人數在未來5年將超過4億經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第7頁!三大傳統投資市場成長速度比較經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第8頁!

—我國藝術品市場已經進入高速發展期—相比在國外藝術品投資和房產、證券并列投資前三甲來看—我國的藝術品投資盤口仍具備很大的增長空間市場調研結論經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第9頁!東坡書畫城具有明顯的優勢經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第10頁!畫家行為對比分析 東坡書畫城現有書畫市場潛力作品發展和培養真正有潛力的畫家難以辨別、發現和接洽真正有潛力的畫家交流平臺全新的交易模式面向全國的交流平臺龐大的學術交流網絡簡單的交易關系贏利模式有個人畫廊，作品價值體現明顯，個人價值提高，收入增加賣畫收入經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第11頁!市場功能對比分析對象名稱東坡書畫城現有書畫市場拍賣行畫院消費市場√√√投資型市場√

√禮品市場√√√收藏或資產轉移√√經紀人市場√經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第12頁!因此我們需要做的是：-搭建一個交易平臺-組織畫家或經營者入駐-品牌推廣和資源整合

經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第13頁!管理職能整合經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第14頁!銷售能力整合經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第15頁!續表字畫銀行項目交易廳網上交易廳地方交易所淘寶博客拍賣會預展交流會經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第16頁!行業聯動示意圖東坡書畫城酒店業汽車4S店保險業裝飾業教育業旅游業經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第17頁!與賓館酒店業聯動

與國內知名酒店簽訂合作協議“入住酒店贈送名畫”“入住酒店參加東坡文化之旅”“酒店大廳定期東坡書畫展”經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第18頁!與保險業聯動與國內主要保險公司簽訂合作協議“買保險送文化健康之旅”“買保險免費參加中國畫培訓班”經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第19頁!與旅游業聯動與各大旅游社簽訂合作協議“游東坡故里送名家字畫”“東坡文化周末游”“東坡文化體驗游”經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第20頁!會員制行業聯動-建立東坡書畫城會員俱樂部-東坡城會員更多的是一種身份和社會地位等高附加值體現-除了在書畫行業能得到實惠和高附加值，會員還能在更多行業得到優惠和折扣，如休閑（高爾夫）、住宿（五星級酒店）、交通（４Ｓ店）等一批奢侈消費行業經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第21頁!經營模式介紹經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第22頁!促進作品銷售“產權與經營權分離”策略（二）

東坡城簽約畫家東坡城高端平臺品牌影響力畫家自身的人脈優勢經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第23頁!贏利模式書畫城整體運營人氣財氣聚集效應迅速完成產權銷售任務經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第24頁!對眉山的城市影響力東坡金城經濟增長城市影響稅收就業機會符合城市定位提升城市內涵最直觀的經濟增長點，交易帶動城市流動人口數量增加，流動人口拉動消費市場，為眉山地區的整體經濟水平產生積極影響作為眉山政府新城市定位的具體工程，通過多渠道發展向全國展示眉山新城市形象，東坡金城的持續發展是展示眉山亮點的具體表現形式；如果說眉山是品牌，那么東坡金城就是體現品牌價值的主要產品消費力展示城市文化經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第25頁!關于東坡書畫城由法資美侖投資下屬東坡城置業有限公司具體實施開發“三蘇祠”對面，前期投資RMB1.5億，占地108畝，建筑面積79000平方米“東坡書畫城”是眉山市委、市政府“十一五”期間的重點文化開發項目經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第26頁!書畫市場調研經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第27頁!逐年增漲的投資和收藏人口經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第28頁!城市年份食品衣著家庭設備及服務醫療保健交通通訊娛樂教育文化居住雜項商品服務上海199352.911.78.71.95.68.55.55199751.58.18.72.95.611.57.93.9200143.16.26.969.414.67.96.1北京199743.711.7104.65.313.65.45.7200136.29.29.57.68.6166.66.3天津1999428.511.95.24.912.69.85.22001377.611.56.28.412.611.64.8廣州199748.76.17.23.94.712.810.76.1200140.157.54.89.212.513.96.9深圳199634.89.210.13.66.612.416.86.5200127.65.39.94.516.112.218.85.6部分城市城鎮居民消費支出構成經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第29頁!各地主要書畫市場成交量經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第30頁!書畫交易場所分析經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第31頁!項目優勢對比分析東坡書畫城現有書畫市場品牌意識建設以文化為基礎，不可復制和再生的品牌資源缺乏品牌意識，無品牌推廣活動組織機構充當經紀人角色，做市場領導者職能單一，僅作為物業管理機構作品流通作品由畫廊代理銷售，穩定、公正的交易市場多數作品直接進入拍賣行，但拍賣行肆意炒作現象嚴重作品質量專家委員會對作品進行鑒定，確保無贗品缺乏專業鑒定、監督機構政府支持眉山市委、市政府“十一五”期間的重點文化開發基地一般為民間形成經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第32頁!經營者行為對比分析東坡書畫城現有書畫市場作品來源簽約畫家定期提供來源不穩定，無價格優勢經營方式各司其職、共贏其利；把畫廊作為實現贏利的環節，充分保障畫廊在銷售過程中的地位缺乏權威的信息渠道和有效的市場推廣模式經營風險增設藝術委員會對作品流通進行監控增設推廣機構加強市場影響力對作品真偽難以辨別價格十分不穩定經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第33頁!職能觀念比較對象名稱東坡書畫城現有書畫市場畫家提供銷售和市場運作服務無直接關系經營者提供安全保障、供貨及銷售推廣服務安全保障銷售市場行業聯動主動爭取被動經營經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第34頁!內部資源整合經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第35頁!在市場管理職能上突破

起到導向、組織、整合的作用在從業關系上突破現有模式

讓藝術家去創作，經營者去銷售，東坡書畫城去組織推廣的市場供求體系

經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第36頁!書畫流通模式作品畫廊自主銷售藝術委員會東坡交易中心作品推廣字畫銀行畫展書刊網站交流會經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第37頁!行業聯動與賓館酒店業聯動與汽車4S店聯動與保險業聯動與旅游業聯動與教育業聯動與裝飾業聯動經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第38頁!行業聯動的目的聚集人氣提升影響促進銷售文化旅游帶動人流書畫贈品提升影響裝飾聯盟促進銷售充分利用保險業渠道文化教育豐富內涵利用4S店網點經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第39頁!與汽車4S店聯動

與汽車4S店簽訂合作協議“購車送名家字畫”“購車參加東坡文化之旅自駕游”經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第40頁!與裝飾業聯動

與知名裝飾公司簽訂合作協議“裝修送名家字畫”“東坡書畫城裝修特供畫”經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第41頁!與教育業聯動

引入畫院等書畫教育機構“東坡文化中國畫周末班”“東坡文化中國畫暑期兒童班”經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第42頁!項目吸引力的集中體現

東坡書畫城現有書畫市場畫家面向全國的展示平臺維護市場秩序收取房租及管理費服務于畫家的推廣手段經營者充足的畫源保障從管理到服務的職能轉變高效的銷售整合手段購買者品牌價值體現作品增值潛力便捷的購買渠道經典案例-大型旅游文化商業地產項目東坡書畫城項目推薦書共47頁，您現在瀏覽的是第43頁!“產權與經營權分離”策略（一）

畫廊知名畫家免租入駐東坡城統一宣傳東坡城統一推廣東坡城統一銷售東坡城提取一定比例傭金