第3頁共3頁商品房買賣合同（一）地址：_?__電話?：___?購買方（乙?方）：__?_姓名：?___性?別：___?出生日期?：___?國籍：__?____?號碼：__?_電話：?___地?址：___?第一條本?合同依據_?__法律制?定。第二?條甲方經_?__人民_?_文件批準?，取得位于?___市_?__地段，?占地面積_?__平方米?的土地使用?權，使用期?限自___?至___止?，共計__?_年，土地?所有權屬_?__。甲?方在上述土?地興建樓宇?，屬___?結構，定名?為___，?由甲方出售?。第三條?乙方自愿向?甲方購買上?述樓宇內的?第___座?（幢）__?_樓___?單元，建筑?面積為__?_平方米，?占地（分攤?面積___?平方米）_?__平方米?。由甲方于?___年_?__月__?_日交付乙?方使用，如?遇特殊原因?可延期交付?使用，但延?期不得超過?三百六十天?，特殊原因?是：1．?人力不可抗?拒的自然災?害；2．?施工中遇到?異常的困難?及重大技術?問題不能及?時解決；?3．其他非?甲方所能控?制的事件。?上述原因?必須以__?_市有關主?管部門的證?明文件為依?據。第四?條甲乙雙方?同意上述樓?宇單元售價?為___幣?___仟_?__佰__?_拾___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元___?角整。付?款方式由乙?方按指定收?款銀行：_?__賬戶?名稱：__?_賬號：_?__付款辦?法：___?第五條乙?方如未按本?合同第四條?第二款付款?，甲方有權?追索違約利?息，以應付?款之日起至?實際付款之?日止，按_?__銀行當?時貸款利率?計算利息。?如乙方逾期?三十天仍未?付所欠款項?和利息，甲?方有權單方?終止合同，?將樓宇出售?他人，出售?之款不足以?清還甲方之?款時，甲方?可向乙方追?索；如轉售?盈利則盈利?屬甲方所有?。第六條?甲方如未按?本合同第三?條的規定將?樓宇單元交?付乙方使用?，應按合同?規定交付日?第二天起至?實際交付日?止，以當時?___銀行?貸款利率計?算利息，以?補償乙方的?損失。第?七條在簽訂?本合同時，?甲方應將乙?方原認購時?所交付的定?金___退?回給乙方或?抵作購樓價?款。第八?條甲方出售?的樓宇須經?___市建?筑質量檢驗?部門驗審合?格，如質量?不合格時，?乙方有權提?出退房，退?房后甲方應?將乙方付款?在三十天內?退回乙方。?第九條乙?方在交清購?樓款后，由?___市房?管部門發給?房產權證書?，業主即取?得出租、抵?押、轉讓等?權利。乙?方在使用期?間，有權享?用與該樓宇?有關聯的公?共通道、設?施、活動場?所，同時必?須遵守__?_法律、法?令和社會道?德，維護公?共設施和公?共利益。?乙方所購樓?宇只作__?_使用。在?使用期間不?得擅自改變?該樓宇結構?，如有損壞?應自費修繕?。乙方購置?的樓宇所占?用的土地，?按有關土地?管理規定繳?納土地使用?費。第十?條乙方所購?樓宇，如發?生出租、抵?押、轉讓等?法律行為，?應經市公證?處辦理公證?后，由__?_市房產管?理部門辦理?房產權轉移?、登記手續?。