第3頁共3頁住房協議范本出租方?：（以下簡?稱甲方）_?__號：?承租方：（?以下簡稱乙?方）___?號：為維?護雙方的合?法權益，甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、協商一?致的原則，?就租賃房屋?一事達成以?下協議。?第一條甲方?將___出?租給乙方。?建筑面積_?__平方米?，租金__?_元/月。?第二條租?賃期限為_?_年__月?，從__年?__月__?日起至__?年__月_?_日止。甲?方應按照合?同規定時間?和標準，將?出租的房屋?及時交給乙?方使用。?第三條付款?方式為__?付一次。在?本合同正式?生效當日內?一次___?清第一次租?金共計人民?幣___元?。另一次_?__押金_?__元整。?租賃期內，?每季度租金?需提前七天?支付。第?四條其它費?用：合同期?間內，乙方?承擔水、電?、閉路電視?、寬帶及煤?氣物業管理?等租賃期間?產生的費用?。第五條?甲方的責任?。1.甲?方如未按本?合同規定的?時間向乙方?提供租賃房?屋，應按延?遲期間內乙?方應交租金?的_%計算?，向乙方償?付違約金。?2.租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負責?，如租賃房?發生重大自?然損壞或有?傾倒危險而?甲方又不修?繕時，乙方?可以退租或?代甲方修繕?，并可以用?修繕費用收?據抵消租金?。3.租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自主?，必須提前?__個月書?面通知乙方?，解除合同?，甲方應付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的_%?計算。第?六條乙方的?責任。1?.乙方依約?交付租金，?甲方如無正?當理由拒收?，乙方不負?遲延交租的?責任；乙方?如果拖欠租?金，應按延?遲期間內乙?方應交租金?的__%計?算向甲方償?付違約金。?乙方如拖欠?租金達__?月以上，甲?方可以從乙?方押金中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋，并?追究違約責?任。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?個月書面通?知甲方，解?除合同，應?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內應交租?金總額的_?_%計算。?4.租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結?構及用途，?乙方如因故?意或過失造?成租用房屋?和設備的毀?損，應負責?恢復原狀或?賠償經濟損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?。5.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?搬出全部物?件。搬遷后?_日內房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權，由甲方?處理。6?.租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執行。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續?出租或出賣?，乙方享有?優先權。?第八條房屋?如因不可抗?力的自然災?害導致毀損?，本合同則?自然終止，?互不承擔責?任。第九?條本合同如?有未盡事宜?，須經雙方?協商作出補?充規定。補?充規定與本?合同具有同?等效力。?第十條屋內?設備：空調?___臺，?洗衣機__?臺，彩電_?_臺，油煙?機__臺，?燃氣灶__?臺，電熱水?器__臺，?冰箱__臺?，微波爐_?_臺，寫字?桌__，沙?發__，餐?桌__，椅?__，床_?_，衣柜_?_，電視柜?__，茶幾?__，鞋柜?__等設施?。第十一?條備注：（?合同期滿歸?還，遺失照?價賠償）?煤氣卡__?張門卡__?張鑰匙__?把本合同?執行中如發?生糾紛，應?通過甲乙雙?方協商解決?。協商不成?，可提請