2025年的經濟適用房買賣合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，依據相關法律法規規定，協商一致簽訂：甲方（出賣方）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買受方）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：第一條房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購買位于市區路號幢單元層號的經濟適用住房（以下簡稱“該房屋”），其基本情況如下：房屋所有權證編號：建筑面積：平方米地上層數：層地下層數：層房屋用途：土地使用權證編號：甲方保證對出售的該房屋擁有完整的處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃等），并已取得合法的出售資格。第二條房屋價款甲乙雙方商定該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：）。該價格已包含房屋及其附屬設施的價款，但不包括辦理房產過戶、土地過戶等手續所需的相關費用。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：定金支付：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。定金可沖抵購房款。首期付款：甲乙雙方約定于年月日前，乙方向甲方支付首期購房款人民幣元（大寫：）。首期付款金額不得低于總房價款的%。剩余房款：乙方應于年月日前，支付剩余購房款人民幣元（大寫：）。剩余房款應通過銀行貸款、公積金貸款或其他合法方式支付。甲乙雙方一致同意，后續支付方式如有變更，應簽訂書面補充協議。第四條房屋交付交付條件：甲方保證該房屋已取得《竣工驗收備案證》及相關準許交付使用的文件，并辦理完畢初始登記。交付時間：甲方應于年月日前將該房屋交付乙方。交付時，甲方應提供以下文件：房屋所有權證竣工驗收備案證供暖/燃氣/電力/自來水等基礎設施入戶證明其他相關文件交付標準：該房屋的裝飾和設備以現狀為準，甲乙雙方已共同查驗，確認無誤。延期交付：若甲方未能按期交付，應向乙方支付違約金，每日違約金為總房價款的‰，直至實際交付之日。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付款項，并賠償乙方造成的損失。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續。甲方應保證該房屋不存在任何未向乙方披露的債務或糾紛。甲方應在交付后日內完成水、電、燃氣、供暖等設施的過戶或交接手續。乙方權利與義務：乙方應按約定支付購房款，不得拖延或拒絕支付。乙方應按約定時間辦理房屋驗收和交接手續。乙方應遵守經濟適用住房的相關管理規定，不得將該房屋用于商業或其他非居住用途，不得擅自改變房屋用途或結構。第六條權屬轉移登記登記時間：甲乙雙方應自房屋交付之日起日內，共同向房屋所在地房產交易管理部門申請辦理房產轉移登記手續，并提交相關材料。稅費承擔：辦理權屬轉移登記所需的稅費由承擔。協助義務：甲方應協助乙方辦理相關登記手續，若因甲方原因導致登記延遲或無法辦理的，甲方應承擔相應責任。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方拒絕出售該房屋或在約定時間內未協助辦理權屬轉移登記手續的，應向乙方支付總房價款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。若因甲方原因導致該房屋權屬糾紛或被設定權利負擔，甲方應承擔相應責任。乙方違約責任：若乙方拒絕購買該房屋或未按約定支付購房款的，應向甲方支付總房價款%的違約金，并賠償甲方遭受的損失。若乙方未按約定時間辦理房屋驗收或交接手續，導致房屋損壞或費用產生的，由乙方承擔相應責任。第八條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決。若不可抗力影響房屋交付或權屬轉移登記，雙方可協商延長相應期限。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日見證方（若有）：