w.w..v住宅工程分戶驗(yàn)收匯總記錄

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分）工程名稱房（戶）號(hào)號(hào)樓單元戶建設(shè)單位開竣工日期年月日~年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄1樓地面'墻面和頂棚裂縫、空鼓、脫層、地面起砂、墻面爆灰2門窗、護(hù)欄窗臺(tái)高度'門窗開啟'安全玻璃標(biāo)識(shí)'玻璃層數(shù)、窗戶密封、護(hù)欄安裝高度；門凈口尺寸、門安裝質(zhì)量3防水工程屋面滲漏'衛(wèi)生間等防水地面滲漏'外墻滲漏4室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸室內(nèi)凈高、凈開間、梁、窗臺(tái)等構(gòu)件尺寸5外墻保溫設(shè)計(jì)做法是否通過圖紙審查、保溫層厚度、細(xì)部處理6水暖安裝管道滲漏'管道堵塞'管道坡度'安裝固定'地漏水封、熱表和溫控閥7電氣插座相序、接地、戶內(nèi)照明配電箱配置、開關(guān)、插座位置8其它分戶驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其它單位驗(yàn)收人員：（公章）年月日驗(yàn)收人員：（公章）年月日驗(yàn)收人員：（公章）年月日驗(yàn)收人員：（公章）年月日

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位）工程名稱檢查項(xiàng)目及部位建設(shè)單位開竣工日期年月日~年月日施工單位監(jiān)理單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論及記錄1夕卜墻窗角斜裂縫、墻面裂縫2欄桿及護(hù)欄安裝材料規(guī)格'欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量'放攀爬措施、欄桿高度、豎桿凈距樓梯踏步、梯段及平臺(tái)凈寬電梯侯梯廳深度、3樓（電）梯、通道電梯凈寬高層首層疏散門外及通道寬度公用走道凈高4地下室墻面及天棚滲漏'裂縫地面裂縫'起砂'通道凈高5其它綜合驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位其它單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：（公章）（公章）（公章）（公章）年月日年月日年月日年月日

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（表一）分戶驗(yàn)收戶型示意檢查定位圖單位工程名稱：戶型：總頁第頁簡(jiǎn)圖制圖人員（建設(shè)單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日制圖說明：1、根據(jù)確定的分戶驗(yàn)收實(shí)施方案，繪制所有戶型的平面示意圖，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收在此圖基礎(chǔ)上進(jìn)行（該表僅適用于戶內(nèi)部分）2、形成分分戶驗(yàn)收戶型示意圖及檢查地位圖，即在平面示意圖上，按一定的順序明確標(biāo)注住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（二）~（九）中涉及的房間編號(hào)（客廳、臥室、書房、餐廳、廚衛(wèi)等）、門窗編號(hào)、欄桿編號(hào)（陽臺(tái)護(hù)欄、落地窗欄桿、室內(nèi)樓梯護(hù)欄、屋面露臺(tái)欄桿等）、防水部位編號(hào)（屋面、沿溝、露臺(tái)、陽臺(tái)、廚房、外墻等），確保驗(yàn)收記錄表中檢查記錄明確、真實(shí)，并有可追溯性;3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)單位提供的“分戶驗(yàn)收戶型示意圖及檢驗(yàn)定位圖”與“宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表”對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)單位已進(jìn)行的分戶檢驗(yàn)隨機(jī)抽查，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)需保存“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄匯總表”及已抽查的房（戶）相關(guān)分戶驗(yàn)收的檢查資料，以備核查。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（二）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（二）樓地面、墻面、頂棚檢查表w.w..v單位工程名稱：房（戶）號(hào)：總頁第頁房間編號(hào)墻面樓地面頂棚表觀質(zhì)量結(jié)論東西南北找平層結(jié)構(gòu)層實(shí)測(cè)需整改處理房間及原因整改結(jié)論房間，不符合房間]檢杳人員（建設(shè)單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日填表說明：1室內(nèi)墻面應(yīng)全數(shù)檢查，墻面無脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；2、樓地面應(yīng)全數(shù)檢查空鼓、裂縫，裂縫應(yīng)分別記錄找平層和結(jié)構(gòu)層裂縫。空鼓面積不大于400cm2且每不多于2處為合格，反之為不合格。3頂棚要求陰角順直、表面平順。頂棚應(yīng)全數(shù)檢查，未發(fā)現(xiàn)脫層、空鼓、裂縫、爆灰為合格，反之為不合格；4、涉及結(jié)構(gòu)層的裂縫，應(yīng)繪制形狀圖，并將相關(guān)處理材料作為本檢查表附頁。w.w..v住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（三）門窗安裝檢查單位工程名稱：房（戶）號(hào)：總頁第頁門窗編號(hào)窗臺(tái)咼度安全玻璃標(biāo)識(shí)玻璃層數(shù)門窗開啟性能及密封條安裝結(jié)論實(shí)測(cè)門窗不合格需整改處理門窗及原因整改結(jié)論檢查人員（建設(shè)單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日填表說明：1、窗臺(tái)高度尺寸滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)強(qiáng)制性條文要求為合格，反之不合格。樓地面粗裝修的應(yīng)考慮裝飾層的厚度，具體數(shù)值由設(shè)計(jì)明確；2、安全玻璃應(yīng)有相應(yīng)標(biāo)識(shí)填寫“符合要求”，反之填寫“不符合要求”3、玻璃層數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)有關(guān)要求，填寫“符合要求”，反之填寫“不符合要求”4、門窗扇開啟性能及密封條安裝，開關(guān)靈活、關(guān)閉密室、無變形，推拉門窗扇必須有防脫落措施，密封條不得脫槽；5、門安裝必須牢固；配件齊全'牢固'位置正確，功能滿足使用要求；門框的正'側(cè)面垂直度3mm；表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（四）欄桿及護(hù)欄檢查表單位工程名稱：房（戶）號(hào)：總頁第頁欄桿編號(hào)材料規(guī)格欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量防攀爬措施欄桿咼度豎桿凈距結(jié)論檢杳發(fā)現(xiàn)不符合要求處需整改欄桿及原因整改結(jié)論檢杳人員（建設(shè)單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日填表說明：1、材料規(guī)格，圖紙用材與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及材料合格證明等文件資料相對(duì)應(yīng)，為符合設(shè)計(jì)要求，反之為不符合要求；2、欄桿穩(wěn)定性及表面質(zhì)量，欄桿安裝牢固、不晃動(dòng)、形狀與施工圖紙欄桿詳圖或設(shè)計(jì)變更相符，欄桿表面潔凈、平整、大面積無劃痕、碰傷、污染，為符合要求，反之為不符合要求；3、防攀爬措施，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際未有違反行為規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容在檢查記錄中填寫，“未發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況”，反之，注明違規(guī)內(nèi)容;4、欄桿高度，從可踏面開始丈量，欄桿高度尺寸滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)強(qiáng)制性條文要求為合格，反之為不合格。5、豎桿凈距，滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)強(qiáng)制性條文要求為合格，反之，不合格。6、本表適用于室內(nèi)及公共部分的欄桿及護(hù)欄檢查記錄。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表(六)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表(六)室內(nèi)層高、開間凈尺寸檢查表住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（五）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（五）防水工程檢查表w.w..vw.w..v單位工程名稱：房（戶）號(hào)：總頁第頁防水部位編號(hào)檢杳記錄結(jié)論衛(wèi)牛間廚房檢查發(fā)現(xiàn)有滲水共處需整改處理及產(chǎn)生滲水原因分析整改結(jié)論檢查人員（建設(shè)單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日填表說明：通過屋面淋水及有防水要求的樓面蓄水等功能試驗(yàn)，觀測(cè)是否有滲水現(xiàn)象，并在檢查記錄中明確描述，未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，結(jié)論欄中填寫符合要求，反之，填寫不符合要求。

單位工程名稱：房(戶)號(hào)：總頁第頁房間編號(hào)設(shè)計(jì)層高(mm)設(shè)計(jì)板厚(mm)裝飾厚度(mm)凈高(mm)凈咼實(shí)測(cè)值(mm)房間尺寸設(shè)計(jì)值(mm)房間尺寸實(shí)測(cè)值(mm)結(jié)論實(shí)測(cè)房間，不合格房間需整改處理房間及原因：整改結(jié)論檢杳人員(建設(shè)單位)年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其它單位年月日室內(nèi)凈空尺寸測(cè)量示意圖H1H2H5L1L3L4H4L2H3填表說明：1、室內(nèi)應(yīng)做到辦成品、成品保護(hù)良好，外觀完好無損，外交差污染，做到窗凈地2、樓層層高每個(gè)共測(cè)五點(diǎn)，其中距四角500mm(對(duì)角線)(各測(cè)一點(diǎn)，中間測(cè)一點(diǎn)。實(shí)測(cè)凈高平均值不應(yīng)小于設(shè)計(jì)值20mm,[H—(H1+H2+H3+H4+H5)=20mm,同一房間現(xiàn)對(duì)凈高差不超過20—30mm,且不得有明顯缺陷為合格，反之為不合格。注：同一房間相對(duì)凈高差不超過20—30mm，是根據(jù)房間大小及起拱程度來確定的。3'房間軸線每間共測(cè)其同意房間開間'進(jìn)深相對(duì)凈距偏差不超過10mm，且不得有明顯缺陷為合格，反之為不合格。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（七）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（七）公共部分檢查表w.w..v單位工程名稱：抽查部位：總頁第頁序號(hào)項(xiàng)目檢查記錄整改結(jié)論1材料質(zhì)量2欄桿安裝3樓梯梯段（通道）凈寬4樓梯休息平臺(tái)尺寸5相鄰踏步寬偏差6相鄰踏步高偏差檢杳發(fā)現(xiàn)不合格要求處須整改處理及原因整改結(jié)論檢杳單位（建設(shè)單位）監(jiān)理單位施工單位其他單位年月日年月日年月日年月日填表說明：1、材料質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)外觀質(zhì)量（材料證明文件等級(jí)資料檢查）與設(shè)計(jì)圖紙相符，在檢查記錄中填寫“與施工圖紙相符”或“與設(shè)計(jì)變更聯(lián)系函相符”，并在結(jié)論欄中填寫“符合要求”，反之，填寫“與施工圖紙不相符”或“與設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單不相符”，“不符合要求”；2、欄桿安裝應(yīng)根據(jù)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（四）欄桿及護(hù)欄檢查表。3、尺寸偏差：踏步寬與設(shè)計(jì)值允許偏差±10mm。踏步高與設(shè)計(jì)值允許偏差士5mm，相鄰踏步寬偏差允許值為20mm，高偏差允許值為10mm。未違反強(qiáng)制性條文且實(shí)測(cè)值在上述允許偏差范圍內(nèi)，結(jié)論為合格，反之，檢查記錄中明確記錄且結(jié)論欄目填寫不合格；4、本表為住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位）配套檢查記錄表。w.w..v^戶驗(yàn)收檢查表（室內(nèi)給排水采暖衛(wèi)生器具）單位工程名稱：房（戶）號(hào)：總頁第頁項(xiàng)目驗(yàn)收容檢查記錄結(jié)論室給水系列管道材質(zhì)、型號(hào)規(guī)格水表安裝冷、熱水按裝支架（吊架）閥門管道滲漏室排水系列管道材質(zhì)、規(guī)格坡度管件支架吊架管道滲漏阻火圈（或防火套管）衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水配件安裝排水栓與地漏室采暖系列散熱器支管的材質(zhì)、型號(hào)規(guī)格房間名稱設(shè)計(jì)（D）（）實(shí)際D（）散熱器器片規(guī)格、數(shù)量設(shè)計(jì)D（）實(shí)際D（）地輻射采暖集（分）水器安裝設(shè)計(jì)（D）（）實(shí)際D（）散熱器安裝及表面涂漆支架（吊架）坡度閥門管井熱計(jì)量表安裝管道滲漏檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求處須整改處理及原因整改結(jié)論

檢查人員（建設(shè)單位）年月日監(jiān)理單位年月日施工單位年月日其他單位年月日分戶驗(yàn)收檢查表（室內(nèi)電氣工（九程））單位工程名稱：房（戶）號(hào)：總頁第頁項(xiàng)目驗(yàn)收容檢查記錄結(jié)論插座插座的選用、接線插座的安裝插座距采暖（熱水）管、煤氣管、表的位置與距離開關(guān)開關(guān)的選用、通斷位置、接線開關(guān)安裝燈具燈具的安裝、接線配電箱配電箱安裝配電箱內(nèi)接線及開關(guān)動(dòng)作等電位聯(lián)結(jié)衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)檢查發(fā)現(xiàn)不符合要求處須整改處理及原因整改結(jié)論檢杳人員（建設(shè)單位）監(jiān)理單位施工單位其他單位年月日年月日年月日年月日水、暖分部分填表格說明：1、對(duì)室內(nèi)給排水衛(wèi)生器具各驗(yàn)收項(xiàng)目相應(yīng)的各驗(yàn)收內(nèi)容，只對(duì)廚房和衛(wèi)生所涉及的相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行記錄即可，每個(gè)廚房'衛(wèi)生間各算一個(gè)檢查點(diǎn)，當(dāng)判定合格時(shí)各打一個(gè)”V”反之則打“X”。2、對(duì)室內(nèi)采暖系統(tǒng)相應(yīng)的各條驗(yàn)收內(nèi)容，應(yīng)對(duì)各房間所涉及的相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行記錄，每個(gè)房間算一個(gè)檢查點(diǎn)，當(dāng)判定合格時(shí)各打一個(gè)“J”，反之則打“X”。對(duì)散熱器的驗(yàn)收應(yīng)將其在各房間設(shè)計(jì)的散熱器支管的材質(zhì)、外徑、器片的規(guī)格、數(shù)量均應(yīng)相對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙如實(shí)填寫清楚，并對(duì)其安裝質(zhì)量及表面防腐漆進(jìn)行檢查。3、當(dāng)檢查記錄中各檢查點(diǎn)全部判定為合格時(shí)，“結(jié)論”這一欄才能填寫“合格“。4、將公共部分走廊（含樓梯間、電梯間）的每一層按照一個(gè)房間對(duì)待，故樓梯間（電梯間的每一層算一個(gè)檢查點(diǎn)，當(dāng)各條驗(yàn)收內(nèi)容判定合格打一個(gè)“丁”，，反之則打“X”。5、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)包括一層大廳樓梯間（電梯間）內(nèi)消防栓系統(tǒng)，每一個(gè)消防栓算一個(gè)檢查點(diǎn)，當(dāng)各條驗(yàn)收內(nèi)容判定合格時(shí)各打一個(gè)“J”，，反之則打“X”。電氣部分填表說明1、對(duì)“插座、開關(guān)、燈具“各驗(yàn)收項(xiàng)目相應(yīng)的各條驗(yàn)收的內(nèi)容，每個(gè)房間的每一個(gè)”插座、開關(guān)'燈具“各算一個(gè)檢查點(diǎn)，均應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行檢查記錄，當(dāng)判斷合格各打一個(gè)“J”,反之則打“X”。2、對(duì)“配電箱“相應(yīng)的各條驗(yàn)收內(nèi)容無論各套住宅的照明配電箱在戶內(nèi)安裝還是