PAGEPAGE4《土木工程經濟》教學大綱一、課程基本信息課程名稱：《土木工程經濟》課程類別：專業課學時：64學分：4二、適用層次、專業：適用層次：專升本適用專業：土木工程管理專業、工程造價專業三、教學目的、要求：1.教學目的：通過本課程的學習，使學生了解建筑項目全過程的經濟管理內容，不僅為后續課程《房地產開發與經營》、《工程項目管理》等提供理論依據，同時也為學生今后參加建筑行業的全國各類執業資格考試中涉及的工程經濟知識考點奠定了堅實的基礎。2.要求：1）了解建筑工程建設的資金籌集方式，熟悉資金成本與資金結構的計算方法。2）掌握資金的時間價值概念及計算方法，熟悉名義利率和實際利率的計算，掌握建設期貸款利息的計算3）熟悉建設項目經濟評價指標體系，掌握計算項目靜態評價指標概念及計算方法，掌握計算項目動態評價指標概念及計算方法，掌握互斥方案的經濟評價方法，并能應用其基本原理進行工程方案的擇優。4）熟悉工程建設的預測技術，掌握決策技術。5）了解工程建設可行性研究的概念、內容，熟悉工程建設投資估算的內容和方法，掌握工程項目的風險性分析方法。6）了解限額設計的概念，掌握運用價值工程原理進行設計方案的優選，熟悉指標系統綜合法。7）了解項目實施階段的經濟評價指標及評價方法。8）了解設備選擇與更新的概念，熟悉原型設備更新、新型設備更新及設備租賃與購置經濟評價概念與方法。9）了解建設項目后評價的概念、內容、指標與評價方法。四、教學內容（含各章節主要內容、學時分配，并以黑體注明重點、難點）第一章概論（2.5學時）了解土木工程產品的特征；了解現代工程對工程技術及管理人員的要求。第二章建設項目融資（4.5學時）了解融資主體、資金來源途徑及資金籌集主要方式，熟悉資金成本概念，掌握資金成本的計算公式，熟悉資金結構概念與計算。第三章現金流量與資金時間價值的計算（7學時）熟悉現金流量圖的基本繪制方法，掌握資金時間價值計算的基本公式。掌握名義利率與實際利率的概念與計算。掌握建設期貸款利息的計算。第四章建設項目經濟評價方法（5學時）熟悉建設項目經濟評價指標體系，熟悉建設項目靜態評價指標與方法，掌握總投資收益率（ROI）、資本金凈利潤率（ROE）、靜態投資回收期（Pt）、利息備付率（ICR）、償債備付率（DSCR）及資產負債率的計算方法。熟悉建設項目動態評價指標與方法，掌握財務凈現值FNPV的概念及計算方法，掌握內部收益率FIRR的概念及插值計算方法，熟悉Pt’的概念及計算方法。了解不同類型方案的名稱、經濟分析方法，掌握互斥方案的評價方法。第五章建設項目預測與決策技術（7學時）了解定性和定量預測分析的基本方法，熟悉不確定型決策的基本方法（大中選大法、小中選大法、平均概率法）。熟悉最大效益期望值法。掌握單級和多級決策樹的繪制（決策點、方案枝、概率枝、節點）、損益值的計算和剪枝、熟悉轉折概率法。第六章建設項目的可行性研究（7學時）了解建設項目可行性研究的概念，熟悉計算工程投資估算，熟悉財務評價的內容，熟悉財務評價所需的財務報表，熟悉財務評價指標的分類方法。了解項目投資現金流量表與項目資本金現金流量表的區別，掌握項目投資現金流量表的填制，掌握用項目投資現金流量表計算財務指標的方法，掌握用財務評價指標判別項目可行性的標準。熟悉盈利能力、清償能力及生存能力分析指標指標。熟悉風險分析的基本方法。掌握盈虧平衡點的計算及應用。熟悉敏感性分析方法。第七章建設項目設計階段經濟評價與方法（9學時）了解限額設計的概念，熟悉價值工程的基本原理，掌握價值工程的計算公式，熟悉價值系數法選擇分析對象的方法，掌握價值工程優選方案的方法，目標成本控制方法，熟悉指標系統綜合法。第八章建設項目實施階段經濟評價（5學時）了解項目實施階段的經濟評價指標，熟悉最小費用法、指標系統綜合法、價值系數法及工期效益分析法評價方法。第九章設備選擇與更新經濟評價（7學時）了解設備選擇、更新及磨損的概念，熟悉設備磨損補償與設備壽命及設備更新經濟評價的特點，熟悉設備修理經濟評價方法，掌握原型設備更新經濟壽命的靜態及動態計算方法，熟悉新型設備更新經濟評價方法，熟悉設備租賃與購置經濟評價方法。第十章建設項目后評價（3.5學時）了解建設項目后評價的概念、內容、指標與評價方法。此外：課程導入0.5學時，復習6學時。五、教材（名稱、作者、出版社、出版時間）《土木工程經濟》，譚大璐，中國建筑工業出版社，2010.7六、主要參考資料《工程經濟學》，劉曉君，中國建筑工業出版社，2008.