青島理工大學畢業設計答辯前言

感謝各位領導和老師在百忙之中抽出時間對我的畢業設計答辯進行現場指導，希望各位老師能夠針對其中的不足和欠缺，給予批評和指正，謝謝！

設計要求在學習各相關專業課程的基礎上，經指導老師的指導，完成一個4000m2以上中小型建筑（辦公樓、教學樓、住宅樓、別墅）投標文件的編制任務，其中含商務標和技術標的編制。投標范圍：設計圖紙范圍內的全部建筑、裝飾和安裝工程（水、電、暖）。課題名稱：曲阜市金魯城貴和佳苑社區59#住宅樓標書的編制一、工程概況：1.本工程位于曲阜市小雪街道，為一棟民用住宅；2.結構形式：剪力墻結構，基礎：平板式筏板基礎；3.總建筑面積4661.43m2，地下建筑面積452.73m2，地上建筑面積4208.70m2；4.地下一層為儲藏室，層高3.00m；5.地上一到九層為住宅，層高2.8m；

6.本工程＋0.00絕對標高為66.72

7.室內外高差1.2m，坡屋面，結構總高度30.07m（至坡屋頂）；8.建筑結構的安全等級：二級建筑場地類別：Ⅲ類設計使用年限：50年9.抗震設防烈度：6度，剪力墻抗震等級：四級10.防水要求：地下室側墻，底板和頂板，除結構采用P6抗滲混凝土外，在地下室側墻、基礎迎水面加做高聚物改性瀝青防水卷材，局部設加強防水卷材；衛生間、陽臺、廚房樓面涂刷聚氨酯防水涂料11.裝飾工程和材料選擇均參照建筑設計總說明12.安裝：

給排水工程設有給水系統、排水系統、熱水系統、消火栓系統，給水系統分兩個區，四層及四層以下為一區，由室外市政管網直接供水，五到九層為二區由小區的低壓給水管供水，排水系統二層及以上采用特殊單立管排水方式，一層排水采用單排形式；電氣工程包括低壓配電系統、照明系統、建筑物防雷接地系統、電話電視系統、計算機網絡系統、火災自動報警系統；采暖工程采用低溫熱水地板輻射采暖系統，每戶每層均設一個銅質分、集水器，采暖管道主要采用鍍鋅鋼管和交聯聚乙烯管。建筑立面圖建筑立面圖

該建筑長33.98m，寬15.08m，首層兩個單元入口。二、商務標的編制在熟悉施工圖紙的基礎上，根據所學知識，通過查閱技術規范、標準圖集、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范》、《通用安裝工程工程量計算規范》等資料，進行工程量手工計算，并結合廣聯達計價軟件，最終得出“曲阜市金魯城貴和佳苑59#住宅樓”的投標總報價為：7883687.93元。其中暫列金額及特殊項目暫估價為550548.13元，規費為529757.63元商務標主主要內容容：第一章為為總論部部分，含含投標總總價、工工程項目目投標報報價匯總總、單項項工程投投標報價價匯總、、單位工工程投標標報價匯匯總，從從整體上上反映報報價組成成；第二、三三、四章章分別為為建筑部部分、裝裝飾部分分和安裝裝部分，，主要包包括分部部分項工工程與單單價措施施項目清清單與計計價表、、綜合單單價分析析、措施施項目、、其他項項目、規規費稅金金項目清清單與計計價分析析。商務標編編制過程程：1.算量2.補充3.套價4.匯總整理理5.各階段注注意事項項算量基數計算算，平整整場地，，挖基坑坑土方，，回填土土，加氣氣混凝土土砌塊墻墻，混凝凝土工程程，鋼筋筋工程，，門窗工工程，屋屋面防水水及保溫溫，措施施項目計算圖柱墻梁板鋼筋計算算挑梁、過梁、檐口、空調板板配筋防水裝飾部分主要要計算一些面面層、抹灰、、涂料工程，，工程量較小小。安裝部分包括括了水、電、、暖的計算，，特別要注意意將施工平面面圖、系統圖圖、立面圖和和施工詳圖結結合起來看。。以給排水工程程為例，根據據平面圖弄清清楚衛生器具具、給排水管管道（干管、、立管、支管管）的平面位位置及長度、、走向等，再再從系統圖中中查明管道系系統的具體走走向、標高等等，管道安裝裝工程量區分分不同材質、、連接方式、、接頭材料、、公稱直徑分分別按管道中中心線長度以以米為單位計計算，不扣除除閥門及管件件的長度，垂垂直管道按立立面圖、系統統軸側圖與標標高尺寸配合合計算。系統圖和平面面圖電氣配管工程程量的計算應應區別不同鋪鋪設方式、鋪鋪設位置、管管材材質、規規格，以延長長米為計量單單位，不扣除除管路中間的的接線箱開關關盒所占的長長度。計算要要領：從配電電箱起按各個個回路進行計計算，或按建建筑物自然層層劃分計算，，或按建筑平平面形狀特點點及系統圖的的組成特點分分片劃塊計算算，然后匯總總。管內穿線線工程量，應應區別線路性性質、導線材材料、導線截截面，用配管管長度加上導導線預留長度度乘以同同截面導線根根數進行計算算。計價軟件新建單項工程程—根據工程實際際情況輸入概概況信息—選擇清單項并并輸入工程量量、編輯項目目特征—選擇對應的定定額子目—輸入措施項目目、其他項目目的總承包服服務費—進行人材機匯匯總并載價—最終導出商務務標報表三、技術標的的編制技術標部分一一共有12章的內容，重重點解決擬投投標工程項目目的施工組織織設計工作，，主要包括了了工程概況、、施工總體布布置和組織管管理機構、設設備、材料、、人員使用計計劃，施工現現場平面布置置、主要分項項工程施工方方案和施工方方法、施工進進度計劃安排排、質量保證證體系、施工工技術組織保保證措施以及及其他應明確確的事項等內內容。根據本工程的的特點，要制制定切實可行行的施工方案案。該工程基礎形形式為平板式式筏板基礎，，土方工程作作業量較大，，基坑開挖前前做好各項準準備，開挖時時對水準點、、基坑平面位位置、邊坡坡坡度等應經常常進行檢查，，開挖完成后后及時進行清清底，驗槽；；主體結構施施工要嚴格按按照施工程序序，模板安裝裝應保證混凝凝土結構構件件各部分形狀狀、尺寸、相相對位置準確確，接縫不應應漏漿；鋼筋筋綁扎處理好好細部構造；；混凝土澆筑筑宜分層澆筑筑，分層振搗搗，注意施工工縫的留置；；填充墻砌體體工程施工遵遵照工藝技術術流程，加氣氣混凝土砌塊塊墻上不得留留設腳手眼，，等等另外，防水及及保溫、門窗窗工程、裝飾飾裝修、水電電暖安裝均制制定了詳細的的施工部署及及方案。施工現場平面面布置施工平面布置置是技術標設設計的重要一一環，是實現現文明施工、、節約土地、、減少臨時設設施費用的先先決條件。首先確定垂直直運輸機械的的位置布置攪拌站、、加工廠、倉倉庫、堆場，，布置攪拌站站時應盡量靠靠近使用地點點或垂直運輸輸設備，并考考慮運輸、卸卸料方便，用用材料儲備量量和每平方米米存放材料數數量的比值得得出堆場面積積布置運輸道路路布置行政和生生活用房布置水電管網網施工現場平面面布置圖施工進度計劃劃本工程擬組織織流水施工，，便于充分利利用工作面，，提高施工班班組的專業化化程度。最終終確定目標工工期237天。為確保如如期完工，應應組織起精干干、高效的項項目領導班子子，嚴肅勞動動紀律，對影影響施工進度度的關鍵工序序做重點管理理，強調專業業工種之間的的銜接配合，，制定保證工工期的技術措措施，使各項項資源得到合合理配置。施工進度計劃劃表進度控制在工工程項目管理理中具有重要要的意義，但但在保證施工工進度的同時時，仍舊要重重視工程質量量管理，緊抓抓安全文明施施工和環境保保護工作，建建立有效的質質量保證體系系，倡導綠色色施工，通過過科學管理和和技術進步減減少能源消耗耗，節約資源源，降低成本本。實施安全全生產責任制制，遵守三級級安全教育的的規定，做好好安全技術交交底工作，最最大限度地減減少