Word———三方房屋購(gòu)買合同（3份范本）【第1篇】三方房屋購(gòu)買合同范本

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。

九、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法;并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________聯(lián)系電話：______________

乙方：__________________聯(lián)系電話：______________

丙方：__________________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：_____________

【第2篇】三方房屋購(gòu)買合同書

售房人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____

購(gòu)房人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____

經(jīng)紀(jì)方：_____(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲、乙、丙三方依據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：_____房屋狀況與房屋性質(zhì)

1、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)(縣)路(街、巷)______號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方。

乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，情愿購(gòu)買該房屋。

2、該房屋基本狀況如下：_____房屋性質(zhì)：_____全部人：_____房產(chǎn)證編號(hào)：_____建筑面積：_____樓層_____總層數(shù)：_____土地證編號(hào)：_____土地證性質(zhì)：_____

其次條：_____成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：_____人民幣(大寫)____________元整(￥)，該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)讓評(píng)估按揭等相關(guān)費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格，而非丙方供應(yīng)的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià))。

第三條：_____信息服務(wù)費(fèi)及支付甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥____________元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣￥____________元(大寫)。

第四條：_____付款商定交款商定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

(1)經(jīng)甲乙雙方全都同意，定金及房款直接進(jìn)入甲方帳戶(或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方擔(dān)當(dāng)，丙方應(yīng)保證資金平安，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙確認(rèn)該房屋全部費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個(gè)工作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶)。

(2)乙方于______年______月______日交購(gòu)房定金人民幣￥____________元(大寫)給甲方，收到乙方定金的同時(shí)，甲方不得將房屋再次出售給他人。

(3)甲乙雙方商定于開頭辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過(guò)戶所需資料交丙方保管。

第五條：_____相關(guān)事宜

1、丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機(jī)會(huì)，丙方應(yīng)照實(shí)傳遞甲方或乙方所供應(yīng)的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行詢問(wèn)，并幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方須供應(yīng)相應(yīng)的合法證件。

2、甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。

并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，甲方無(wú)條件協(xié)作乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)。

第六條：_____違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：_____

(1)甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順當(dāng)辦理。

(2)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。

(3)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。

如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(4)乙方須根據(jù)商定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3違約責(zé)任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不行以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何人，甲方不行以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同。

(2)無(wú)論在任何狀況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同商定，導(dǎo)致未能購(gòu)入或出售該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)，人民幣￥____________元整(大寫)

第七條：_____免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條：_____商定其它事項(xiàng)

第九條：_____其它

1、該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方托付他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得托付人的書面同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，受托人與托付人擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。

2、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。

協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

各種手續(xù)交接清晰，本合同自動(dòng)作廢。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____丙方(簽章)：_____

經(jīng)手人：_____經(jīng)手人：_____經(jīng)手人：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____

【第3篇】三方房屋購(gòu)買合同

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號(hào)，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款。

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)_______萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬(wàn)元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬(wàn)元。

九、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法;并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方