福建區(qū)域成本管理部2018年5月土建工程結算造價管理土建工程結算造價管理結算造價管目錄結算審核權限及審核時限結算資料提交要求及常見問題前言為了提升結算資料的提交質量，保證項目能一次性提交真實、完整的結算資料，從而提高結算審核效率，使公司能盡快了結項目的收益情況，特開展本次結算造價管理宣貫。（一）審批權限名稱內容區(qū)域成本管理部審核權限集團工程造價管理部審核權限終審節(jié)點招標清單標底編制編制復核區(qū)域成本部負責人預算采用預算總價包干一審二審集團造價部負責人非采用預算總價包干審核/區(qū)域成本部負責人結算審核一審二審集團分管董事進度款合同約定比例內及合同比例外付款比例90%（含）以內付款審核/區(qū)域總裁合同約定比例外，付款比例90%以上（請示集團）審核/區(qū)域總裁結算定案后第一次付款審核二審集團分管董事質保金付款審核/區(qū)域總裁一、結算審核權限及審核時限（二）審批時限各總包單位要按節(jié)點完成結算相關工作內容，一次性提交真實、有效的結算資料，提高區(qū)域的結算審核率。一、結算審核權限及審核時限施工方報送結算時間以合同約定為準：2017年1月1日后立項招標的工程報送時限為60天，其它時限為30天。工程類別/

部門工作內容非總價包干工程總價包干工程起始節(jié)點實際竣工驗收之后起實際竣工驗收之后起施工方報送結算30/60天內30/60天內項目審核資料30天內30天內區(qū)域初審75天內53天內對數50天內35天內集團復審48天內34天內復核組審核8天內6天內對數25天內18天內復核組復核3天內2天內爭議處理25日內25日內協(xié)助定案36天內36天內總時限330天/360天（約11/12月）269/299天（約9/10月）土建工程結算造價管理結算造價管目錄結算審核權限及審核時限結算資料提交要求及常見問題序號資料內容序號資料內容序號資料內容0施工單位送審結算資料簽收表-必送10現(xiàn)場簽證單20清單未列項綜合單價報價1承包人預（結）算工作保證書（或授權委托書）-必送11材料設備單價呈批審核單21因特殊原因現(xiàn)場實際未按圖施工的證明資料2工程結算書及電子盤-必送12集團（區(qū)域）造價部發(fā)出的計價文件及聯(lián)系單22結算容易產生爭議的部位做法證明資料3工程量計算書及電子稿-必送13三方合同及月供材料匯總表23專項施工方案4工程竣工圖及電子圖-必送14開工報告(開工令)、竣工報告及工期延期聯(lián)系單-必送24安裝專業(yè)套管及防水套管設置部位確認單5圖紙會審紀錄-必送15工期情況一覽表-必送25對專業(yè)分包工程總包配合項目明細表-必送6設計變更單16施工進場的原地面標高-必送26塊料鋪貼由水泥砂漿改為瓷磚膠7工程洽商記錄17

施工范圍-必送27確認項目有無出現(xiàn)承包單位甩項的聯(lián)系單-必送8監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令18甲供材料領料單28其他有關影響工程造價、工期等資料9

會議紀要19工程聯(lián)系單（一）總承包工程二、結算資料提交要求（點擊圖片打開鏈接）具體要求詳見附件1參照資料要求及模板提交。提示：點擊圖標打開鏈接二、結算資料提交要求1結算書需按集團要求的格式填寫，鏈接公式需準確無誤表中1.2～1.4項分類根據原合同清單匯總表格式列，如合同中沒有分，則可不列，直接計入序號1中。2計算底稿需按集團要求格式要求提交①正版廣聯(lián)達軟件②標準計算底稿范本三、常見問題分析三、常見問題分析竣工圖章設計院出圖章項目部章監(jiān)理總監(jiān)簽字施工單位負責人簽字專業(yè)經理簽字3竣工圖紙簽字蓋章不齊全5復印件缺少施工單位負責人、項目總簽字，未加蓋“與原件一致”及項目章；4馬凳筋方案缺少工程技術部總監(jiān)簽字需技術部總監(jiān)簽字復印件加蓋原件一致章及項目章6工期一覽表別墅戶型未按樓棟分別編制，需備注延誤天數僅需注明工期延誤天數，不需填寫工期延誤原因別墅應按樓樓棟分開編編制三、常見問題分分析7施工進場的原地面標高需有前期工程部負責人簽字前期工程部部簽字紙質版不清清晰時，需需同時提供供CAD版作為結算資資料時需三三方簽字蓋蓋章三、常見問題分分析2017年6月1日起，碧桂園所有