上海中福建筑設計有限公司鳥瞰圖高層效果圖高層效果圖疊加效果圖疊加效果圖慈溪市位于東海之濱，東離寧波60公里，北距上海148公里，西至杭州138公里，是長江三角洲經濟圈，南翼環杭州灣地區上海、杭州、寧波三大都市經濟金三角的中心，隨著杭州灣跨海大橋的建成通車，其區位和交通優勢十分明顯。東距寧波60公里北距上海148公里西距杭州138公里慈溪市

杭州灣跨海大橋北距蘇州168公里區位分析慈溪三北大街金輪地塊項目區位位分分析析項目目基基地地4.6KM3.0KM慈溪溪市市政政府府峙山山公公園園及文文化化廣廣場場商業業中中心心區區2KM文化中心區域城市主要干道

基地區域國道道329政治治中中心心區區域域商業業中中心心區區域域慈溪溪三三北北大大街街金金輪輪地地塊塊項項目目區位位分分析析漾山山村村住住宅宅基基地地鳴山山小小區區電器器有有限限公公司司工廠廠漾山山村村住住宅宅基基地地金輪股份有限限公司慈溪三北大街街金輪地塊項項目總平面圖慈溪三北大街街金輪地塊項項目總體綜合技術經濟指標表規劃用地性質居住用地

總建設用地面積198906.08㎡總建筑面積516819㎡其中地下建筑面積143815㎡地上建筑面積353887

㎡其中住宅建筑面積297018㎡商業配套面積50000㎡幼兒園3868㎡公共服務設施建筑面積3000㎡計算容積率建筑面積353887

㎡容積率1.78

建筑占地面積53692㎡建筑密度29.00%%建筑層數≤32層建筑高度100m總戶數1446戶總人數戶均人數按2.8人/戶計4049人綠地面積54937㎡綠地率30%機動車停車數3256輛其中地上停車位100輛地下停車位2669輛分區指標慈溪三北大街街金輪地塊項項目北地塊南地塊商業地塊北地塊地塊面積63855.06高層面積95198.84聯排面積31648.52類獨棟面積138.00合計126985.36容積率1.99南地塊地塊面積107924.41高層面積117528.14聯排面積55367.36沿街商業138.00合計173033.50容積率1.6商業地塊地塊面積23315.08建筑面積46696容積率2.0地庫平面慈溪三北大街街金輪地塊項項目北地塊地庫面積49073.79停車數794南地塊地庫面積94741.67停車數1875交通分析慈溪三北大街街金輪地塊項項目景觀人行道景觀車行道小區內車行道道城市主干道地下車庫出入入口小區主要出入入口景觀分析慈溪三北大街街金輪地塊項項目沿河景觀帶集中綠化景觀軸主要景觀節點點組團綠化視線分析慈溪三北大街街金輪地塊項項目河道景觀視線線綠化景觀視線線功能分析慈溪三北大街街金輪地塊項項目多層高層商業售樓日照分析慈溪三北大街街金輪地塊項項目不足1小時1小時2小時3小時4小時5小時6小時高層平面慈溪三北大街街金輪地塊項項目150+130戶型標準層平平面圖高層平面慈溪三北大街街金輪地塊項項目150+130戶型首層平面面圖高層平面慈溪三北大街街金輪地塊項項目200+160+160+240戶型標準層平平面圖高層平面慈溪三北大街街金輪地塊項項目200+160+160+240戶型首層平面面圖高層平面慈溪三北大街街金輪地塊項項目180+160+160+190戶型標準層平平面圖高層平面慈溪三北大街街金輪地塊項項目180+160+160+190戶型首層平面面圖疊加平面慈溪三北大街街金輪地塊項項目疊加平面慈溪三北大街街金輪地塊