廣場項目質(zhì)質(zhì)量、安全全、進(jìn)度管管控風(fēng)險點點梳理及控控制措施2014年年10月31日截至2014年10月31日日工程進(jìn)度度情況序號工作內(nèi)容計劃開始時間計劃完成時間實際開始時間實際完成時間備注11#樓23層墻柱鋼筋綁扎2014/10/232014/10/232014/10/282014/10/31按8月份總包簽字確認(rèn)版的計劃填寫22#:主體結(jié)構(gòu)驗收的各項工作準(zhǔn)備2014/10/102014/11/29驗收申請已申報（驗收時間待定，預(yù)計在2014/11/10左右開始）預(yù)計2014/11/15左右33#:外墻保溫施工2014/10/212014/11/192014/10/16預(yù)計2014/11/20左右44#8層頂板模板安裝2014/9/302014/10/12014/10/282014/10/315綜合樓東側(cè)負(fù)二層頂板模板安裝，鋼筋綁扎；西側(cè)負(fù)一層模板安裝2014/9/52014/9/132014/9/152014/10/316商A等待樁基驗收2014/8/202014/8/29等待等待7商B三層頂板鋼筋綁扎2014/10/12014/10/42014/10/272014/10/31質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注地基基礎(chǔ)至正負(fù)零土方及降水、排水1、土方場內(nèi)堆放高度及距基坑邊距離符合要求，不會危及基坑和樁基安全；邊坡坡度符合規(guī)范和審批后方案要求；目前各樓棟已全部結(jié)束土方及降水、排水施工2、降水達(dá)到預(yù)定效果，基坑底部無滲水；停止降水時間符合要求；3、天然地基四周設(shè)排水溝。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注地基基礎(chǔ)至正負(fù)零基坑支護(hù)1、基坑開挖分段分層控制，挖土后及時支護(hù)；已全部完成基坑開挖2、按規(guī)范要求進(jìn)行基坑和基礎(chǔ)變形監(jiān)測；綜合樓3、基坑周邊安全防護(hù)欄桿符合要求；4#、綜合樓，商A、B4、基坑變形值符合規(guī)范要求，支護(hù)有效，不出現(xiàn)垮塌。綜合樓質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注地基基礎(chǔ)至正負(fù)零地基處理1、換填法：換填土范圍符合審批后方案要求，嚴(yán)禁混入垃圾，分層施工，密實度符合要求；2、注漿法：注漿順序應(yīng)跳孔間隔，先外圍后內(nèi)部；3、CFG樁復(fù)合地基：截樁合格；褥墊層厚度符合要求；4、真空預(yù)壓法：加固土體中夾有砂層時，應(yīng)采取措施切斷加固區(qū)內(nèi)外水氣聯(lián)系；5、強(qiáng)夯法：場地排水良好無積水；第一遍點夯與第二遍滿夯時間間隔滿足要求；6、水泥土攪拌法（濕法）：嚴(yán)禁沒有水泥計量裝置的攪拌樁機(jī)投入使用。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注地基基礎(chǔ)至正負(fù)零樁基1、樁位偏差（軸線、垂直度）符合規(guī)范要求；2、對于人工挖孔樁：護(hù)壁砼及時支護(hù)；坑底清理干凈、無積水；3、截樁和樁頭處理合規(guī)；商A4、對于Ⅲ、Ⅳ類樁，按規(guī)范采取處理措施商A質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注地基基礎(chǔ)至正負(fù)零地下防水1、防水基層合格；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、嚴(yán)禁使用假冒偽劣防水材料；3、涂膜防水層厚度符合設(shè)計要求；4、穿墻套管防水措施；5、穿墻螺桿切割面低于墻面；6、防水附加層、加強(qiáng)層；7、地下室外墻防水保護(hù)措施符合要求，成品保護(hù)措施到位；8、后澆帶、施工縫止水措施符合要求。4#、綜合樓，商A、B質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注地基基礎(chǔ)至正負(fù)零模板1、保證模板質(zhì)量，防止因模板翹曲變形導(dǎo)致拼縫不嚴(yán)；綜合樓，商A2、模板支撐穩(wěn)定、牢固；在土上支模時，土面要平整密實，立柱下有墊枋；3、模板支撐間距符合規(guī)范和審批后方案要求，高支模要符合審批后專項方案要求；4、模板支架立柱底200mm處應(yīng)設(shè)掃地桿；5、后澆帶支撐應(yīng)獨立搭設(shè)；6、模板支撐體系和外架是否混搭；7、模板支柱由鋼管和木方混搭、或由其它剛度相差顯著的材料混搭；8、模板材質(zhì)、厚度；9、砼達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度前，不能拆底模。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注地基基礎(chǔ)至正負(fù)零鋼筋

1、梁柱節(jié)點處鋼筋布設(shè)符合設(shè)計和規(guī)范要求；綜合樓，商A2、同一截面鋼筋接頭率符合規(guī)范和設(shè)計要求；3、鋼筋接頭符合規(guī)范要求；4、鋼筋下料正確。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注地基基礎(chǔ)至正負(fù)零混凝土

1、基礎(chǔ)混凝土裂縫；綜合樓，商A2、砼錯臺；3、砼脹模；4、砼孔洞、蜂窩、夾渣；5、基礎(chǔ)混凝土露筋；6、墻柱垂直度、平整度。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注主體結(jié)構(gòu)模板及支撐系統(tǒng)

1、保證模板質(zhì)量，防止因模板翹曲變形導(dǎo)致拼縫不嚴(yán)；1#、4#樓，綜合樓，商A、B2、模板支撐穩(wěn)定、牢固；立柱下應(yīng)有墊枋；梁高大于600mm時，梁中應(yīng)設(shè)對拉螺桿；3、模板支撐間距符合經(jīng)審批通過的方案要求，高支模要符合專項方案要求；4、模板支架立柱底200mm處應(yīng)設(shè)掃地桿；5、后澆帶支架應(yīng)獨立搭設(shè)；6、模板支撐體系和外架是否混搭；7、模板支柱由鋼管和木方混搭、或由其它剛度相差顯著的材料混搭；8、模板材質(zhì)、厚度；9、砼達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度前，不能拆底模。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程1、梁柱節(jié)點處鋼筋布設(shè)符合設(shè)計和規(guī)范要求；1#、4#樓，綜合樓，商A、B2、同一截面鋼筋接頭率符合規(guī)范要求；3、砼中預(yù)留管線不能過密；4、鋼筋下料正確；5、懸臂構(gòu)件和板負(fù)筋位置正確。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注主體結(jié)構(gòu)混凝土工程1、砼布料時，出料口離板高度小于2米；1#、4#樓，綜合樓，商A、B2、砼澆筑通道符合要求；3、梯段等豎向砼構(gòu)件施工縫留設(shè)位置正確；4、按規(guī)范要求制作同條件砼試塊，并置于現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)；5、澆筑豎向結(jié)構(gòu)砼前，防漏漿措施到位；6、后澆帶留設(shè)符合規(guī)范和設(shè)計圖紙要求；7、后澆帶處應(yīng)加設(shè)密目鋼絲網(wǎng)防止漏漿；8、對樓板混凝土初凝前一次趕壓，終凝前二次趕壓收光；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注主體結(jié)構(gòu)混凝土工程9、砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa前禁止上人；1#、4#樓，綜合樓，商A、B10、混凝土尺寸偏差：軸線、垂直度、平整度、板底水平高差；11、露筋；12、砼蜂窩、孔洞、夾渣、漏振；13、砼板裂縫；14、其它表觀質(zhì)量；15、應(yīng)一次澆筑的砼構(gòu)件擅自改為二次澆筑；導(dǎo)墻澆筑高度；16、砼錯臺。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注主體結(jié)構(gòu)砌筑工程1、砌塊完整性；1#、2#、4#樓，綜合樓，商A、B2、組砌方式；3、砌筑砂漿；4、灰縫；5、頂砌或頂塞；6、拉結(jié)筋；7、剔槽；8、垂直度、平整度、洞口尺寸。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注主體結(jié)構(gòu)砼二次結(jié)構(gòu)1、構(gòu)造柱；1#、2#、4#樓，綜合樓，商A、B2、過梁；3、二次懸挑構(gòu)件；4、壓頂；5、與一次結(jié)構(gòu)相鄰的二次結(jié)構(gòu)質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝工序倒錯1、裝修前是否已將結(jié)構(gòu)階段出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷按規(guī)范處理完畢；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、裝修、安裝工序倒錯；3、裝修、安裝階段未將前道工序出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷按規(guī)范處理完畢就被下道工序隱蔽；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝屋面保溫與防水1、基層要求堅實;1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、平屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求;3、防水層施工時，基層應(yīng)干燥，雨雪天不能進(jìn)行屋面防水施工;4、出屋面結(jié)構(gòu)（如樓梯間、機(jī)房、山墻、變形縫、女兒墻、天窗壁、煙風(fēng)道）與屋面板交界處要一次澆筑砼導(dǎo)墻;5、基層與伸出屋面的結(jié)構(gòu)連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角（如檐口、天溝、水落口）均應(yīng)做成圓弧，圓弧應(yīng)用套板成型，確保順直、圓滑；6、出屋面管根處應(yīng)做混凝土臺；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝屋面保溫與防水7、基層與伸出屋面的結(jié)構(gòu)和構(gòu)筑物連接處、基層的轉(zhuǎn)角處應(yīng)增鋪防水附加層；1#~4#樓，綜合樓，商A、B8、防水材料應(yīng)符合設(shè)計要求；9、女兒墻防水上卷高度應(yīng)高于屋面建筑完成面250mm；10、剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留有縫隙，并做柔性密封處理；11、剛性防水層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫內(nèi)填嵌密封材料；12、屋面保溫材料和構(gòu)造符合設(shè)計和施工圖要求。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝頂棚、煙風(fēng)道1、住宅水平疏散通道、安全出口的門廳，其頂棚應(yīng)采用A級防火材料；2、重型燈具、電扇嚴(yán)禁安裝在吊頂?shù)凝埞巧希痪C合樓，商A、B3、天棚膩子應(yīng)采用耐水性（N型）膩子；1#~4#樓，綜合樓4、吊頂工程中的預(yù)埋件、金屬吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理；綜合樓，商A、B5、吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm；6、煙風(fēng)道與樓板間隙應(yīng)支模分兩次澆筑砼；1#~4#樓，綜合樓，商A、B7、做好煙風(fēng)道成品保護(hù)，已破壞的不能安裝；8、板底高差：合格值15mm；9、高層煙風(fēng)道應(yīng)層間卸載，嚴(yán)禁一疊到底無卸載。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝墻面抹灰1、抹灰前應(yīng)完成墻面孔洞封堵；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、不同材質(zhì)交界面應(yīng)按要求掛鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)；3、應(yīng)采用強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)；砂漿堆放；4、砂漿理論配合比應(yīng)換算成現(xiàn)場可操作的計量配合比，并現(xiàn)場掛牌；5、抹灰前一天應(yīng)對墻面進(jìn)行噴水濕潤6、甩漿均勻性、牢固度；7、抹灰層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝墻面抹灰8、必須分層抹灰，每層不超過10mm；總厚度超過35mm時，應(yīng)加設(shè)鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)；1#~4#樓，綜合樓，商A、B9、抹灰完成1天后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)不少于5天，防止裂縫；10、外窗臺排水坡度高差不小于20mm；11、外立面有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）；12、陽露臺處抹灰不能一次下底，防水上翻高度范圍內(nèi)應(yīng)先抹灰找平，待防水及剛性層完成后，再抹灰下底；13、平整度、垂直度、開間/進(jìn)深差值(開間/進(jìn)深差值均按不大于20mm為合格）。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝門窗、欄桿1、窗臺或窗防護(hù)欄桿凈高離可蹬踏面不下于0.9米；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、欄桿垂直桿件凈距不大于110mm；3、門窗安裝必須牢固；4、鋁合金門窗主要受力桿件壁厚滿足規(guī)范及設(shè)計要求:外門不小于2.0mm,外窗不小于1.4mm；5、門窗型材無明顯色差、翹曲變形；6、窗框與墻體間發(fā)泡膠飽滿，溢出部分在未凝固時用手按回槽內(nèi)，不得待凝固后用刀切割；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝門窗、欄桿7、中性硅酮膠順直，色澤一致，無污染；1#~4#樓，綜合樓，商A、B8、外門窗防雷構(gòu)造符合設(shè)計和規(guī)范要求；9、門窗成品保護(hù)到位；10、欄桿焊點防腐處理到位；11、門窗框、欄桿安裝固定處應(yīng)預(yù)埋實心磚或砼塊；12、附框應(yīng)安裝牢固、塞口到位。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝樓地面1、廁浴間、廚房等有排水要求地面與相鄰各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、有防水要求的地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板之間節(jié)點進(jìn)行密封處理；3、廁浴間和有防水要求的房間四周除門洞外做混凝土導(dǎo)墻；4、細(xì)石混凝土地面應(yīng)平整，不應(yīng)疏松、空鼓、裂縫、脫皮、麻面、起砂；5、地采暖房間按規(guī)范和施工圖留設(shè)分隔縫；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝樓地面6、防水涂膜厚度符合要求；1#~4#樓，綜合樓，商A、B7、防水附加層符合要求；8、有防水要求區(qū)域排水坡度符合要求；9、有防水要求區(qū)域地面防水層向周邊墻體上卷不小于建筑完成面250mm；10、室內(nèi)凈高：合格值20mm。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝外墻裝飾與外保溫1、保溫隔熱材料容重、含水率等性能指標(biāo)必須符合設(shè)計要求；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、外保溫和防水施工前，應(yīng)保證基層平整；3、外保溫板粘貼面積不小于80%；4、外墻門窗洞口、抹灰線條收邊收口到位；5、屋面瓦成品保護(hù)好，無污染；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注裝飾裝修與安裝外墻裝飾與外保溫6、外墻采用質(zhì)感涂料時，女兒墻、線條應(yīng)有防流掛措施。7、外墻涂料界面分色清晰、順直；1#~4#樓，綜合樓8、文化磚、文化石應(yīng)勾縫；9、外墻嚴(yán)禁濕貼石材；商A、B10、與外墻相連的附屬物連接點處應(yīng)做好防滲漏處理；1#~4#樓，綜合樓，商A、B11、外窗下口線條應(yīng)有砼構(gòu)造，嚴(yán)禁全由保溫板構(gòu)成。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項玻璃幕墻質(zhì)量管控點涉及樓棟備注設(shè)計方面1、圖紙完整、詳盡，表達(dá)方式應(yīng)規(guī)范化。施工圖說明和施工要求，節(jié)點大樣圖，預(yù)埋件錨固節(jié)點計算、幕墻龍骨框架在豎向荷載、水平荷載作用下的應(yīng)力變形等計算，避雷、防火、防排水措施等必須齊全；商A、商B3、玻璃幕墻不同金屬材料接觸處應(yīng)設(shè)置絕緣墊片（一般厚度lmm）或采取其它防腐蝕措施，絕緣片的大小不小于接觸面積，以保證鋁合金立柱與不同鋼材連接件直接接觸，立柱與橫梁接觸處應(yīng)設(shè)置柔性墊片。2、幕墻設(shè)計應(yīng)采取防雨水滲漏性能的措施，玻璃幕墻立柱與橫梁的截面形式宜按等壓原理設(shè)計，在易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)設(shè)置流向室外的泄水孔，在易產(chǎn)生冷凝水的部位應(yīng)設(shè)置冷凝水排出管道，構(gòu)件制作時嚴(yán)格按規(guī)定要求鉆泄水孔，開啟部分的密封材料宜采用氯丁橡膠或硅橡膠制品；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項玻璃幕墻質(zhì)量管控點涉及樓棟備注材料控制1、幕墻用型材應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋁合金建筑型材》GB／T5237中規(guī)定的高精極要求，陽極氧化膜厚度不應(yīng)低于《鋁及鋁合金陽極氧化陽極氧化膜的總規(guī)范》GB8013中規(guī)定的AA15級，其指標(biāo)為：最小平均膜厚15дm，最小局部膜厚12дm。經(jīng)過陽極處理的鋁合金型材表面顏色基本均勻，不允許有腐蝕斑點、電焊傷、黑斑、氧化膜脫落等缺陷；商A、商B3、五金件應(yīng)符合設(shè)計要求，不得使用易生銹的不銹鋼材料，電焊時應(yīng)對不銹鋼采取遮擋措施，防止電焊火花濺到不銹鋼上引起生銹；2、結(jié)構(gòu)膠要有很好的抗拉強(qiáng)度、剝離強(qiáng)度、撕裂強(qiáng)度和彈性模量，它同時也起到避震的作用。結(jié)構(gòu)硅酮密封膠和耐候硅酮密封膠必須由材料供應(yīng)方提供的產(chǎn)品質(zhì)量保限年限的質(zhì)量證明以及結(jié)構(gòu)硅酮密封膠與接觸材料的相容性和粘結(jié)性試驗報告，且應(yīng)注意同一批次的結(jié)構(gòu)膠質(zhì)量是否穩(wěn)定，不得使用超過有效期的結(jié)構(gòu)硅酮膠，耐候膠與結(jié)構(gòu)膠不得相互代用，尤其不得將結(jié)構(gòu)膠作為耐候膠使用；

4、玻璃運(yùn)輸過程必須注意做好保護(hù)，由于玻璃單件面積、質(zhì)量均較大，在從廠家到加工場、從加工場到施工現(xiàn)場的運(yùn)輸過程中很容易因為碰撞、對磨等原因造成玻璃破碎、磨花等損壞。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注玻璃幕墻施工控制

1、測量放線應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)相結(jié)合，對主體結(jié)構(gòu)的外立面進(jìn)行測量，檢查實際尺寸是否符合圖紙要求，若實際尺寸有偏差，應(yīng)對偏差進(jìn)行消化，必要時調(diào)整幕墻的制作尺寸，避免安裝不閉合。用激光經(jīng)緯儀把各區(qū)域的垂直控制線標(biāo)定，用水準(zhǔn)儀把各樓層水平控制線標(biāo)定，然后彈出各細(xì)部的分格線，在測量中各種控制線均閉合。商A、商B鋁合金龍骨安裝（1）立柱通過連接件與主體埋件連接，并進(jìn)行固定。立柱的垂直度根據(jù)垂直控制線為基礎(chǔ)，用吊錘復(fù)測。立柱可按一層或兩層樓高為一根，接頭采用套管連接，接頭要留置10~20mm的間隙，消除建筑物撓度變形及溫度變形對幕墻的影響；（2）橫梁一般是水平構(gòu)件，由上而下分層安裝。橫梁分段嵌入立柱中，需經(jīng)過檢查、調(diào)整、校準(zhǔn)后才可以與立柱固定。其安裝允許誤差為：相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差不大于1mm，同層標(biāo)高偏差不大于5mm，與立柱外表面偏差不大于1mm。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注玻璃幕墻施工控制玻璃安裝

安裝時，應(yīng)注意玻璃板塊的垂直和平整，豎縫相鄰兩側(cè)玻璃表面的平面度，用3m靠尺檢查，允許偏差控制在2mm以內(nèi)，并保證整幅隱框幕墻各玻璃拼縫的整齊、美觀。安裝時，應(yīng)注意玻璃板塊的垂直和平整，豎縫相鄰兩側(cè)玻璃表面的平面度，用3m靠尺檢查，允許偏差控制在2mm以內(nèi)，并保證整幅隱框幕墻各玻璃拼縫的整齊、美觀。商A、商B耐候膠密封（1）在膠使用前,必須對幕墻工程選用的鋁合金型材、玻璃、雙面膠帶、硅酮耐候密封膠、塑料泡沫棒等與硅酮結(jié)構(gòu)密封膠接觸的材料做相容性試驗和粘結(jié)剝離性試驗,試驗合格后才能進(jìn)行注膠；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注玻璃幕墻施工控制耐候膠密封（2）打膠前必須對玻璃及支撐物表面進(jìn)行清潔處理，為防止二次污染，每一次擦抹要求更換一塊干凈布。注膠前,與結(jié)構(gòu)密封膠接觸的表面必須按操作要求進(jìn)行凈化,凈化后的構(gòu)件應(yīng)在一小時內(nèi)進(jìn)行注膠,超過時間或再污染時,應(yīng)重新凈化。在組裝時,凈化過的構(gòu)件不能隨意移動,以免再次污染影響粘結(jié)；商A、商B（3）雙組份結(jié)構(gòu)膠在注膠前須攪拌均勻,試驗反映無氣泡后用機(jī)械注膠,以保證注膠密實；（4）結(jié)構(gòu)密封膠超出有效期限,嚴(yán)禁使用。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電氣安裝工程電氣管路敷設(shè)1、按圖紙及有關(guān)規(guī)范要求對電氣管路的出口進(jìn)行定位，坐標(biāo)誤差不超過20mm，同層標(biāo)高誤差不超過5mm；開關(guān)離門邊200mm、同層誤差不超過5mm；相近出口最小間距200mm；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、從樓板、梁進(jìn)墻內(nèi)的預(yù)埋線管要根據(jù)建筑砌墻定位確定，確保線管不偏離墻外；3、鋼管聯(lián)接，2寸以上用套筒焊實，2寸及以下用絲扣連接露出二牙并油漆，用6mm及以上鋼筋跨接，焊縫長為跨筋的6倍直徑，并將所有的金屬體跨成接地網(wǎng)絡(luò)；4、PVC塑料管連接，接頭處除污除油，膠水質(zhì)量施工前實測不準(zhǔn)有粘性不足和過期結(jié)塊，膠水應(yīng)涂滿接口，對接時管道約有轉(zhuǎn)動，但轉(zhuǎn)動不能超過45度；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電氣安裝工程電氣管路敷設(shè)5、埋管在砼中必須在底筋中間，彎頭100－150mm處和水平間距1.5m處扎鋼絲固定，登高處用6mm鋼筋支撐；管進(jìn)箱盒應(yīng)順直，φ50及以下管徑鋼管用納子固定，絲口露出箱盒二牙、φ65及以上管徑鋼管用電焊點焊固定，露出箱盒30-50mm，管口加護(hù)圈保護(hù)；PVC塑料管用專用納子固定；1#~4#樓，綜合樓，商A、B6、在結(jié)構(gòu)板中的線管預(yù)埋，相鄰管間間距不小于25mm；7、埋管在磚墻中，先彈一開槽線機(jī)器刨槽（不準(zhǔn)手工強(qiáng)鑿），管子埋深距離大于15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定，或者在砌墻時配合土建進(jìn)行預(yù)埋；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電氣安裝工程電氣管路敷設(shè)6、管路長于15m，彎頭3只（盒）以上必須穿好鉛絲，施工完后要自檢互檢專檢無誤，采取切實有效的防堵措施，在澆搗時派專人看管，如發(fā)生意外，采取應(yīng)急措施；1#~4#樓，綜合樓，商A、B7、箱盒在砼中作二次施工，先預(yù)埋木盒，待土建粉刷前再行埋箱盒，以保證標(biāo)高、深淺、橫平豎直，坐標(biāo)誤差不超過50mm、標(biāo)高誤差不超過5mm。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電氣安裝工程管內(nèi)穿線及柜箱接頭1、線徑按圖紙標(biāo)定，為維修方便安全及三相平衡，線色標(biāo)相線為黃、綠、紅色，零線為藍(lán)色，PE線為黃綠雙色；多股線搭頭10平方以下，做羊眼圈搪錫，以上用鍍鋅銅接頭壓結(jié)搭頭；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、線進(jìn)箱柜宜放一定余量，一般進(jìn)線在左，出線在右，鐵管要用護(hù)圈；3、在開關(guān)、插座進(jìn)樁頭為一頭一線，不準(zhǔn)串接；多線并頭搪錫，做到飽滿光亮且用三點抱壓式專用壓接鉗連接；4、粗線搭頭墊片、彈簧墊片齊全，一樁最多二線且增彈簧墊片一片；5、線在箱柜內(nèi)綁成一體，排列橫平豎直、合理美觀，搭頭處無裸露、緊實無松動；6、管內(nèi)導(dǎo)線總面積不應(yīng)超過線管內(nèi)徑截面積的40%。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電氣安裝工程箱柜安裝1、箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm砼基礎(chǔ)。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應(yīng)刷防銹漆；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、箱柜體、箱柜門、槽鋼皆要可靠接地，進(jìn)柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開；3、進(jìn)箱柜管孔不準(zhǔn)氣電開孔，應(yīng)用孔刀機(jī)械開孔，直徑合適，切口整齊；2寸以下要用納子接頭。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電氣安裝工程燈具、開關(guān)、插座安裝1、插座開關(guān)按圖紙標(biāo)高要求安裝，箱盒內(nèi)清潔，如鐵制預(yù)埋盒則內(nèi)部須防銹，插座右相左零，開關(guān)向上為開，板面用兩只同類螺絲固定，板面橫平豎直，與墻面平整、清潔；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、樓梯燈安裝保持上下一致，燈頭線打緩沖結(jié)，并頭線一定要搪錫壓接；3、有接地標(biāo)志的燈具或安裝高度低于2.4m的應(yīng)可靠接地；4、螺口燈具的相線必須接在中心觸點的端子上；5、單相三眼插座安裝、接線應(yīng)一致，右邊為相線。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電氣安裝工程防雷接地、工作接地1、工作接地用40×4mm鍍鋅扁鐵引出，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍，焊四面，焊縫飽滿，無碴無瘤，油漆防腐；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、進(jìn)柜要明顯，一般設(shè)在左側(cè)，宜設(shè)柜左前100mm。接地極為鍍鋅角鐵50×50×5mm，長度2500mm，二極間距5m，角鐵頂端離地0.7m，角鐵離墻3m以上，接地電阻滿足設(shè)計要求，無規(guī)定時必須小于4；3、利用樁頭主筋同柱頭主筋引至屋面，主筋每組點最少焊接二根，搭接倍數(shù)為鋼筋直徑的6倍以上焊二側(cè)，并用油漆作標(biāo)志；4、室外測試點用100×100×8mm鐵板預(yù)埋，40×4mm鍍鋅扁鐵引出向下作90°平彎，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍以上焊三側(cè)，標(biāo)高離室外地坪500-1800mm，扁鐵彎曲離墻面20mm，垂直向下50mm，中心鉆Φ12孔1個。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電氣安裝工程屋面避雷帶1、材料規(guī)格嚴(yán)格控制在大于Φ12mm截面，鍍鋅良好不剝落，鍍成光亮平滑，搭接倍數(shù)大于寬度2倍以上，焊接飽滿，嚴(yán)禁T字搭接；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、引上主扁鐵與平敷體同寬，采用立彎，并明顯作接地標(biāo)志；3、避雷帶支撐在墻體中，寬墻距外邊150mm，高度為140mm，轉(zhuǎn)彎處支撐點距轉(zhuǎn)角250－300mm，間距為1m，焊前排平做直，焊接一直線；4、屋面最高金屬體必須與避雷帶連接，接點宜為二處；5、接地電阻測試作為隱蔽驗收，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、防雷所等相關(guān)部門認(rèn)可簽字，雨天不宜測試，測試層和阻值按設(shè)計要求，阻值達(dá)設(shè)計要求即可隱蔽；6、焊縫不絞肉、不夾碴、無焊瘤，鏟除焊粉碴，防銹漆二度，銀粉漆一度，油漆光澤平均。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電氣安裝工程產(chǎn)品保護(hù)1、材料、附件、設(shè)備在運(yùn)輸過程中輕裝輕卸，入庫前經(jīng)工程監(jiān)理驗收合格，入庫后防潮、防火、防擊；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊；3、在工期允許情況下配合土建，對易損易污、保護(hù)困難的產(chǎn)品在粉刷后竣工調(diào)試前安裝。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程預(yù)埋敷設(shè)1、認(rèn)真閱讀圖紙，掌握系統(tǒng)整個安裝過程需預(yù)埋的套管、預(yù)留的洞口等；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、預(yù)留預(yù)埋要充分考慮好相關(guān)專業(yè)之間的安裝關(guān)系，安全距離，不要因以后正式安裝時相互影響或者根本不能安裝；3、板面預(yù)留預(yù)埋工作在模板制安完成后或者底層鋼筋綁扎完成后開始施工。墻柱在綁扎鋼筋完成后開始預(yù)留預(yù)埋施工，施工時要找準(zhǔn)定位尺寸、標(biāo)高、以及需預(yù)留的洞口大小和套管規(guī)格型號；4、套管或者管道預(yù)埋要固定好，不能隨意松動，使?jié)岔艜r人為踩踏或者振動棒振動時預(yù)埋預(yù)留偏位或者松脫；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程預(yù)埋敷設(shè)5、澆砼時應(yīng)有專人跟進(jìn)，使發(fā)生偏位或者松脫甚至爛掉后能在澆砼的過程中得到及時的修復(fù)；1#~4#樓，綜合樓，商A、B6、給水管如果需要壓槽的話，應(yīng)配合土建在澆砼時跟進(jìn)壓槽。嚴(yán)格按設(shè)計確定的路線走向施工。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程給水、消防管道安裝施工1、遵循先大管后小管的原則（特殊情況除外）；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、管道絲扣連接時，套絲要適中，不宜過長或者過短，管道套絲長度以接頭的內(nèi)絲長度為準(zhǔn)；3、接頭要填充不易腐蝕的專用填料（如生料帶、麻絲、防腐漆等等）。接頭要刷防腐漆（在擰緊接頭時油漆剛好被擠壓冒出接口外為合適）；4、接頭完成后，清理接口，把多余的填料用戒刀剔除；5、管道接口為粘接時，要選擇管材與膠粘劑匹配（化學(xué)成分），一般都選擇同一廠家；6、接口刷膠粘劑時一般先刷陰口，后刷陽口，要刷飽滿，不能漏刷，刷完后在5秒鐘內(nèi)完成對接，對接時插入后要轉(zhuǎn)動插入管30度，目的是保證接口均勻無氣泡；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程給水、消防管道安裝施工7、插入深度以管件內(nèi)口深度為標(biāo)準(zhǔn)，不能過淺，過淺易脫落；1#~4#樓，綜合樓，商A、B8、膠粘完成后在2小時之內(nèi)（夏天1小時）最好不要動接口，以免未凝固好將來發(fā)生漏水；9、管道接口為熔接時，要按不同廠家生產(chǎn)的不同規(guī)格的管道管件，選擇匹配的溫度和熔接時間（一般廠家都有匹配的相應(yīng)的熔接時間表）；10、熔接時間過長會導(dǎo)致接口截面變小影響水壓、流量，熔接時間過短使熔化火候不夠?qū)е陆涌诳赡芙Y(jié)合不夠漏水的幾率較大，避免假焊；11、接口完成后馬上就可以接著做下道工序，不受凝固時間影響（凝固時間一兩分鐘就可以完成）；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程給水、消防管道安裝施工12、管道接口為焊接時（電焊），應(yīng)分兩次焊接，不能一次到位。管材厚度超過3mm的應(yīng)按規(guī)范打磨坡口，避免假焊；1#~4#樓，綜合樓，商A、B13、焊縫要飽滿，平滑，美觀，應(yīng)為比較標(biāo)準(zhǔn)均勻的魚尾紋狀，焊完后應(yīng)敲掉焊渣；14、不銹鋼管材應(yīng)用氬弧焊，焊接時應(yīng)查清楚管材材質(zhì)，選與管材匹配的焊條；15、要求比較高的或者有設(shè)計要求的焊口應(yīng)進(jìn)行X光探傷。有問題的進(jìn)行補(bǔ)救或者重新焊接處理達(dá)到要求為止。襯塑管嚴(yán)禁焊接和焊法蘭接；16、管道接口為法蘭連接時，應(yīng)選對與管材、設(shè)計壓力相匹配的規(guī)格型號的法蘭；17、根據(jù)設(shè)計強(qiáng)度要求和法蘭厚度選擇連結(jié)螺栓。以絲牙露出螺帽3-5牙為宜；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程給水、消防管道安裝施工18、法蘭墊片應(yīng)根據(jù)管道介質(zhì)選擇材質(zhì)，一般水介質(zhì)用比較普通的膠墊或者石棉墊；1#~4#樓，綜合樓，商A、B19、墊片規(guī)格應(yīng)與法蘭、管道規(guī)格相匹配，嚴(yán)禁選大或選小規(guī)格；20、連接時嚴(yán)禁強(qiáng)行利用螺栓拉攏，應(yīng)在緊螺栓前兩法蘭片為自然合攏狀態(tài)，緊螺栓應(yīng)采取對角收緊原則，嚴(yán)禁按順序逐一收緊螺栓；21、管道卡箍連接時，應(yīng)選擇與管道和設(shè)計壓力相匹配的卡箍；22、墊圈應(yīng)涂潤滑劑或涂有潤滑作用的肥皂水，避免在緊螺栓時擠壓壞墊圈；23、在管道壓槽時應(yīng)注意槽深控制，以2mm為宜，如果管材為襯塑時，應(yīng)不要破壞內(nèi)塑；24、管道安裝應(yīng)盡量做到橫平豎直，走向有序少交叉，便于維修操作；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程給水、消防管道安裝施工25、管道支吊架應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求間距制作安裝，一般采用L40X4的角鋼制作成門字型，大于等于DN200以上的管道或者多根管并排走的應(yīng)考慮加大角鋼或者采用槽鋼制作支架。如果給水管為UPVC、PPR、PE等柔性管材時，應(yīng)考慮在支架上加柔性墊片；1#~4#樓，綜合樓，商A、B26、管道過伸縮縫位置應(yīng)安裝不小于300mm長度的與設(shè)計壓力想匹配的不銹鋼波紋伸縮節(jié)，嚴(yán)禁采用橡膠軟接頭代替；27、如為空調(diào)冷凍水管支架上還應(yīng)加裝木碼，做好保溫密實，防結(jié)露工作；28、住戶水表安裝的直管段即水表前后都應(yīng)有不小于300mm的直管；29、暗敷管應(yīng)安裝在預(yù)先前的壓槽中或者敷設(shè)在裝修找平層內(nèi)。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程室內(nèi)排水管安裝1、室內(nèi)排水管一般為UPVC管，特殊情況的有用鑄鐵管和鋼管；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、管道安裝遵循先大管后小管、先上后下的原則（特殊情況除外），盡量不要先兩頭后中間的工序（特殊情況除外）；3、管道安裝應(yīng)盡量做到橫平豎直，走向有序少交叉。轉(zhuǎn)彎盡量采用45度彎頭，應(yīng)控制轉(zhuǎn)彎不能小于90度排水，保證排水順暢；4、附墻管應(yīng)按每4m間距安裝伸縮節(jié)，室內(nèi)應(yīng)按每層安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)接口注意長度；5、附墻（立管）支架安裝完后管道與墻面距離應(yīng)為40~50mm。安裝管道時，管道與支架接觸面應(yīng)為柔性；6、嚴(yán)禁雨、污水混排，污、廢水不宜混排；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程室內(nèi)排水管安裝7、如衛(wèi)生洗滌器具、地漏等有自帶存水彎防臭的，安裝管道應(yīng)取消管道存水彎，避免雙存水時產(chǎn)生虹吸現(xiàn)象和排水不暢；1#~4#樓，綜合樓，商A、B8、管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置清掃口、伸縮節(jié)。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程預(yù)留洞口、套管封堵1、套管應(yīng)為鋼性材質(zhì)，為節(jié)約成本，在沒有防水等特殊要求的情況下可用普通UPVC管做套管；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、穿樓板的套管底部應(yīng)與板底齊平，頂部應(yīng)高出完成裝飾面50mm；穿墻和梁的套管應(yīng)與之兩面齊平（人防穿墻套管兩邊要各預(yù)留50mm）；3、樓板預(yù)留洞口應(yīng)按兩次封堵步驟完成，第一次先澆砼為板厚的一半，完成后淹水試驗24小時，不滲水后再澆砼與板面齊平，如滲水須重做合格后再進(jìn)行下道工序；4、套管封堵應(yīng)采用專用的防火填料密實封堵至套管高度的3/4處，再用專用的防水材料如瀝青油糕等進(jìn)行封至套管頂部，在頂部并形成不小于30度的坡度；5、穿地下室剪力墻套管應(yīng)采用柔性套管，但柔性套管制作安裝比較麻煩且成本較高，一般都會采取Ⅲ、Ⅳ型鋼性套管，采取麻絲打口的方法填充套管，以起到防水作用。如在裝修吊頂內(nèi)并沒有什么要求的套管則不進(jìn)行填充處理或者簡單填充處理。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程室外給水管1、主要有鑄鐵管、鋼塑管、PE管、PPR管等；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、管道埋深應(yīng)按設(shè)計要求，設(shè)計沒有的，應(yīng)按綠化帶內(nèi)埋深500~700mm，道路上的埋深應(yīng)為1000mm；3、管道應(yīng)做防腐處理，處理方法按設(shè)計要求；4、閥門安裝應(yīng)做閥門井，同時應(yīng)做井內(nèi)排水措施，閥門井做法按設(shè)計要求施工；5、管道應(yīng)做好基礎(chǔ)夯實，特殊情況應(yīng)做砼基礎(chǔ)，管道施工完畢應(yīng)先填細(xì)砂后回填土，土質(zhì)應(yīng)盡量選擇較好的；6、回填土之前應(yīng)先做好試壓，滿足要求后才能回填。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程室外排水管1、主要有普通UPVC管、PVCU波紋管、HDPE管、鋼筋混凝土管和素混凝土管等；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、管道埋深應(yīng)按設(shè)計要求，設(shè)計沒有的，按規(guī)范要求坡度，同時起點按1m計開始；3、管道應(yīng)按設(shè)計要求做好砼基礎(chǔ)，污廢水井應(yīng)做好導(dǎo)流槽，雨水井應(yīng)做好沉砂池，井壁應(yīng)做上下用的踏步；4、管道接口按設(shè)計要求。如鋼絲網(wǎng)抹帶接口，抹帶寬度為200mm，厚度為25mm；5、瀝青道路上的井蓋應(yīng)刷瀝青與道路保持同一顏色，人行道和綠化帶內(nèi)的井蓋按園林施工要求做相應(yīng)的處理；6、回填土應(yīng)選擇較好的土質(zhì)，與管道接觸的回填土嚴(yán)禁用建筑垃圾。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程水泵房施工1、水泵基礎(chǔ)施工應(yīng)先知道廠家給出的水泵基礎(chǔ)尺寸后，再后澆砼或者做槽鋼基礎(chǔ)，如果是砼基礎(chǔ)還要做固定螺栓孔的二次砼澆灌，砼需加微膨脹劑；綜合樓2、水泵安裝一定要保證垂直度，避免水泵設(shè)備因此而工作不正常；3、水泵應(yīng)根據(jù)水泵房大小和形狀統(tǒng)籌安裝，盡量美觀易操作；4、超壓泄壓裝置管道應(yīng)伸入集水井或者儲水池。集水井水泵應(yīng)能滿足水泵房淹水時的最大排水流量；5、水泵吸水管應(yīng)做成環(huán)狀，至少有兩條吸水管伸進(jìn)水池；6、出水管上應(yīng)安裝壓力表，水池應(yīng)安裝玻璃水位計，起到時時監(jiān)控的作用；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注給排水消防安裝工程水泵房施工7、吸、出水管應(yīng)安裝防震橡膠軟接頭。水泵與基礎(chǔ)接觸部位應(yīng)安裝防震橡膠墊；綜合樓8、砼水池應(yīng)帖衛(wèi)生瓷片，獨立消防用水池可以不考慮，但必須要用水泥漿收光；9、配電柜基礎(chǔ)高度至少不少于200mm，而且必須高過水泵房門檻200mm，以確保不會被水淹。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注暖通安裝工程熟悉圖紙，核查是否滿足要求1、核查建筑圖上各管道井、通風(fēng)井、機(jī)房空間大小及位置，其空間是否能滿足設(shè)備或管道有序布置，有無檢修位置。如果是設(shè)計安裝吊頂式空調(diào)機(jī)房間，應(yīng)核查該處頂板與裝修頂面之間的凈高是否夠設(shè)備安裝；屋面或外墻上的排風(fēng)口與新風(fēng)口間距是否足夠，如排風(fēng)口與新風(fēng)口間距太近，容易造成空氣短路，導(dǎo)致新風(fēng)質(zhì)量無法保證；走廊等設(shè)備運(yùn)輸時需通過的地方是否能保證設(shè)備搬運(yùn)至機(jī)房；商A、B2、空調(diào)系統(tǒng)的選擇。在酒店大堂、會議室、多功能廳等對環(huán)境要求安靜的地方，最好采用全空氣系統(tǒng)。如果選擇空氣加水系統(tǒng)，容易造成以下問題：一是這類房間天花一般造型較復(fù)雜，頂棚標(biāo)高要求較高，安裝空間緊張，空調(diào)機(jī)排水管道放坡高度不夠，冷凝水排放困難；二是機(jī)組噪聲容易使現(xiàn)場環(huán)境較噪

；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注暖通安裝工程熟悉圖紙，核查是否滿足要求3、末端設(shè)備的選型，如風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)機(jī)型號、性能參數(shù)是否能保證該區(qū)域的空氣調(diào)節(jié)要求。風(fēng)機(jī)盤管除客房因素外，其余宜選擇高靜壓型，以取得較好的冷熱交換效果；商A、B4、對于風(fēng)管、水管、保溫材料、閥門、空調(diào)機(jī)均應(yīng)對照設(shè)計圖紙和技術(shù)文件一一核查，并對空調(diào)機(jī)性能設(shè)備作抽樣試驗，檢驗其參數(shù)是否與設(shè)計要求相符；閥門要進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗。對于電動閥和設(shè)備電控箱需留有與樓宇自控系統(tǒng)接口，消防用風(fēng)機(jī)控制箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動接口，風(fēng)機(jī)盤管還應(yīng)檢查其水管連接方向是否與圖紙一致；5、對于電動閥和設(shè)備電控箱需留有與樓宇自控系統(tǒng)接口，消防用風(fēng)機(jī)控制箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動接口，風(fēng)機(jī)盤管還應(yīng)檢查其水管連接方向是否與圖紙一致。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注暖通安裝工程安裝過程1、支架制作安裝要注意所用吊桿、型鋼規(guī)格是否合格，支架能否承受管道或設(shè)備的最大荷載，按設(shè)計要求做防腐處理；商A、B2、設(shè)備和大型管道吊架應(yīng)在樓板預(yù)埋構(gòu)件固定，豎向風(fēng)管應(yīng)設(shè)防滑支架；3、根據(jù)風(fēng)管尺寸不同，所用材料厚度隨尺寸而不同，要監(jiān)控好所用材料，不能混淆用材厚度；4、風(fēng)管安裝平直，過變形縫或與設(shè)備連接處做軟連接，應(yīng)避免不必要拐彎造成阻力增大；水管安裝平直，轉(zhuǎn)彎或爬坡處盡量走45°彎頭以減少空氣駐留，過建筑變形縫接軟管；5、管道連接時，接口要注意做好密閉和防火處理；6、有方向要求的閥門安裝應(yīng)注意是否與水流方向相一致，周圍是否有開啟空間，風(fēng)機(jī)盤管閥門和過濾器應(yīng)盡量把安裝位置定在積水盤以內(nèi)，以方便檢修時排水；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注暖通安裝工程安裝過程7、冷凝水排水管應(yīng)單獨成系統(tǒng)，不應(yīng)與其它排水管共用；商A、B8、設(shè)備安裝前，機(jī)房地坪應(yīng)已做好，墻面已粉刷完畢，設(shè)備基礎(chǔ)驗收合格；9、因各個風(fēng)機(jī)管轄的面積、分區(qū)不同，相應(yīng)參數(shù)不同，要對號安裝；10、設(shè)備擺布方位應(yīng)盡量與管道走向相對應(yīng)，還應(yīng)考慮設(shè)備四周是否有檢修空間；11、風(fēng)機(jī)盤管的安裝應(yīng)與裝修頂棚高度以及送回風(fēng)口位置相配合；12、保溫工程也是暖通施工的重要環(huán)節(jié)，保溫工藝質(zhì)量不好直接導(dǎo)致系統(tǒng)運(yùn)行時產(chǎn)生的冷凝水滴漏，既造成能源浪費(fèi)，又影響系統(tǒng)的正常使用。暖通保溫的難點在于水系統(tǒng)的施工，應(yīng)嚴(yán)格要求施工方按程序施工；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注暖通安裝工程安裝過程13、應(yīng)在管道試壓合格、頂棚龍骨安裝前完成保溫施工，施工中容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的主要有閥門保溫層覆蓋范圍不夠，保溫材料與墊木粘接不嚴(yán)密，墊木不配套，墊木與管道的孔隙太大；商A、B14、風(fēng)口安裝。暖通施工圖應(yīng)與裝飾施工圖進(jìn)行會審，特別是會議室、多功能廳、大堂等大空間天花造型復(fù)雜，風(fēng)口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協(xié)調(diào)。因此這類房間的風(fēng)口在風(fēng)管安裝時先不開孔，等安裝與裝飾圖紙會審風(fēng)口定位后再開；15、在實際施工中有些工程為了保證飾面造型的完美，要求風(fēng)口按裝修圖定位或改小截面，造成風(fēng)管彎頭太多，阻力增加，導(dǎo)致送風(fēng)量不足，回風(fēng)口噪聲大等影響系統(tǒng)使用功能等問題。因此監(jiān)理人員一定要堅持在保證空調(diào)功能的前提下，才能同意調(diào)整風(fēng)口；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注暖通安裝工程安裝過程16、風(fēng)口和檢修孔一般由裝飾施工單位開孔（地下室除外），為避免遺漏或所開孔尺寸或位置有誤，應(yīng)要求暖通安裝單位在裝飾圖上標(biāo)注風(fēng)口尺寸及位置提供給裝修單位

；商A、B17、預(yù)留孔洞封堵檢查。暖通管道施工后留下許多穿墻或樓板預(yù)留洞，這些孔洞一般不是安裝單位自己封堵，如果封堵不好，會造成漏風(fēng)，導(dǎo)致新風(fēng)量不夠，或廢氣無法排空，換氣無法進(jìn)行。因此應(yīng)及時督促相關(guān)單位作好封堵，避免遺漏；18、安裝完畢要做密閉檢查，一般用透光檢查是否有漏風(fēng)

；19、做好成品保護(hù)。暖通專業(yè)大部分管線、設(shè)備都被吊頂隱蔽，由于本專業(yè)后序工序中還有別的專業(yè)在施工，如吊頂施工一般由裝修單位承擔(dān)，其施工過程中可能會對已完成的暖通專業(yè)管線造成一定破損。因此監(jiān)理人員還應(yīng)在裝修施工完成后對頂棚里的隱蔽工程再進(jìn)行復(fù)查，發(fā)現(xiàn)損壞之處及時要求安裝單位修復(fù)。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注暖通安裝工程系統(tǒng)調(diào)試1、如風(fēng)量不夠。原因可能有調(diào)節(jié)閥未打開，風(fēng)管未按圖示走向安裝，風(fēng)機(jī)反轉(zhuǎn)或過濾網(wǎng)堵塞，或設(shè)備選型偏小；商A、B2、出風(fēng)溫度不達(dá)標(biāo)。原因可能有水系統(tǒng)閥門未打開，過濾器堵塞，供回水管空氣未排凈，主機(jī)供水溫度不符合要求；3、房間溫度調(diào)節(jié)不符合要求，可能一是風(fēng)量或出風(fēng)溫度不夠，二是設(shè)備能力偏不；

4、噪聲過大。可能設(shè)備本身噪聲超標(biāo)，吊頂式空調(diào)機(jī)支架減震措施不當(dāng)，風(fēng)機(jī)出口未裝消聲器，回風(fēng)口截面太小；

5、漏水。可能管道保溫不符合要求，冷凝水排水管放坡不夠，風(fēng)機(jī)積水盤過于傾斜，閥門密封不嚴(yán)，

排氣閥漏水。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電梯安裝工程事前控制1、組織審核土建施工圖，電梯安裝圖及配線圖是否一致，并形成一致意見；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、做好協(xié)調(diào)電梯安裝單位與土建總包單位以及其他分包單位之間的配合工作；3、提供電梯裝飾樓面標(biāo)高線，復(fù)核井道相關(guān)尺寸，督促土建單位做好井道清理，井道防水等配套工作，并要求安裝單位對準(zhǔn)備工作進(jìn)行驗收確認(rèn)；

4、根據(jù)合同提供的供貨清單，對到場部件進(jìn)行開箱驗收，發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定的型號不符、部件缺損、無質(zhì)保書等情況，應(yīng)及時與供貨商取得聯(lián)系，要求其在限定日期內(nèi)進(jìn)行整改；

5、審查安裝單位人員資格證明文件并進(jìn)行登記，填寫《施工單位管理人員及特殊專業(yè)人員資格證明文件統(tǒng)計表》，重點控制安裝單位管理者及專業(yè)工種人員的資格，對不符合要求的，要求安裝單位撤換；6、要求安裝單位上報所用規(guī)范清單，審查其有效性，并在《施工組織設(shè)計審批表》上注明審查結(jié)果。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電梯安裝工程事中控制1、項目工程部應(yīng)每半月對工程量完成情況及下階段進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，并將審核意見填寫在《工程施工進(jìn)度計劃審批表》上；當(dāng)進(jìn)度發(fā)生滯后時，應(yīng)分析原因，并督促安裝單位根據(jù)實際情況對下階段計劃進(jìn)行調(diào)整；當(dāng)安裝進(jìn)度影響到工程總的進(jìn)度時，工程部負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)實際情況對總計劃進(jìn)行調(diào)整，并將審批意見填寫在《工程施工進(jìn)度（調(diào)整）計劃審批表》上，并報分管領(lǐng)導(dǎo)審批，經(jīng)審核批準(zhǔn)后方能執(zhí)行；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、項目工程部須加強(qiáng)與設(shè)計的聯(lián)系，督促設(shè)計單位做好施工現(xiàn)場的配合工作，在工程施工的過程中需要設(shè)計參與確認(rèn)的，工程部應(yīng)及時通知設(shè)計單位參加，以保證工程順利實施。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電梯安裝工程安裝質(zhì)量1、項目工程部管理人員應(yīng)根據(jù)安裝單位上報的安裝人員名單，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場人員的核查，確保技術(shù)人員的到位率，從而保證安裝的技術(shù)水平；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、導(dǎo)軌的安裝：無論是轎廂導(dǎo)軌還是對重導(dǎo)軌，應(yīng)根據(jù)規(guī)范嚴(yán)格控制其垂直度、順直度及導(dǎo)軌間的間距，保證電梯在運(yùn)行過程中保持平穩(wěn)通暢；3、用于支撐導(dǎo)軌的撐架應(yīng)固定牢靠，撐架安裝處應(yīng)注意混凝土墻內(nèi)是否有管線通過，防止破壞管線及撐架固定不牢；

4、廳門、地坎的安裝：地坎安裝應(yīng)平整順直，控制地坎面與室內(nèi)地坪面的高差，嚴(yán)防室內(nèi)水進(jìn)入電梯井道；廳門安裝應(yīng)控制門的安裝位置是否正確，廳門的門套立桿是否垂直，與墻面的拉結(jié)是否安全可靠；

質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電梯安裝工程安裝質(zhì)量5、在電梯外觀上，對廳門的成品保護(hù)及其重要，廳門安裝完后應(yīng)對門套采取成品保護(hù)措施，并應(yīng)及時安裝好裝飾性門套，也為電梯調(diào)試提供條件；1#~4#樓，綜合樓，商A、B6、轎廂的拼裝：轎廂的拼裝完成后的調(diào)試，在調(diào)試階段，注意轎廂及對重裝置在運(yùn)行中與導(dǎo)軌的接觸是否暢通，廂門的啟閉是否靈活，平層是否準(zhǔn)確，鋼絲繩是否干凈、有無死彎、松股及斷絲現(xiàn)象，電梯的隨行電纜是否綁扎牢固、排列整齊；7、機(jī)房的施工：機(jī)房內(nèi)的各種裝置應(yīng)布局合理，必須確認(rèn)電梯的供電電源是否單獨敷設(shè)，各電氣裝置的保護(hù)系統(tǒng)是否良好，必須對各電氣裝置的功能進(jìn)行嚴(yán)密的測試，保證電梯安全可靠的運(yùn)行；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注電梯安裝工程安裝質(zhì)量8、電梯的試運(yùn)行：在電梯試運(yùn)行之前，必須檢查機(jī)房內(nèi)主機(jī)墩子澆筑的質(zhì)量，檢查主機(jī)是否安裝牢靠，檢查合格后方可進(jìn)行試運(yùn)行；1#~4#樓，綜合樓，商A、B9、在試運(yùn)行階段，除上述幾點必須嚴(yán)格把關(guān)外，特別注意對電梯安全鉗的試驗，保證電梯出現(xiàn)故障時能及時安全可靠的停止；10、組織驗收，合格后移交物業(yè)維護(hù)管理工作。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注弱電智能化安裝工程施工準(zhǔn)備階段1、

熟悉和審查設(shè)計圖紙，掌握設(shè)計內(nèi)容及技術(shù)條件，核對土建與安裝圖紙之間有無矛盾和錯誤，明確各專業(yè)間的配合關(guān)系；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、審核智能化系統(tǒng)承建商的深化設(shè)計圖紙，組織好技術(shù)交底、圖紙會審工作，設(shè)計單位與工程承建商，工程承建商與設(shè)備供應(yīng)商之間的技術(shù)交底，組織業(yè)主、設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)商、工程承建商按照工程的性質(zhì)、圖紙設(shè)計內(nèi)容等分專項組織圖紙會審，并形成各方共同簽字認(rèn)可的圖紙會審紀(jì)要；3、

組織智能化各子系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商，相關(guān)機(jī)電設(shè)備供應(yīng)，工程承建商進(jìn)行工程施工界面的協(xié)調(diào)和確認(rèn)，進(jìn)而編制智能化系統(tǒng)工程時間進(jìn)度計劃表，包括系統(tǒng)施工圖的確認(rèn)或二次深化設(shè)計、設(shè)備選購、管線槽架施工、材料設(shè)備進(jìn)場驗收、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試運(yùn)行、開通，系統(tǒng)竣工驗收和培訓(xùn)等工作的時間計劃安排；工程施工界面協(xié)調(diào)和確認(rèn)包括各子系統(tǒng)及獨立設(shè)備，智能儀表接口界面的劃分與確認(rèn)，形成紀(jì)要文件；質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注弱電智能化安裝工程施工準(zhǔn)備階段

4、嚴(yán)格審查工程承建商編制的施工組織設(shè)計和施工方案；1#~4#樓，綜合樓，商A、B5、

嚴(yán)格執(zhí)行材料設(shè)備報審制度，認(rèn)真落實材料設(shè)備的進(jìn)場檢驗，簽署材料、設(shè)備報驗單（或報審表）；對主管部門規(guī)定送檢的材料和設(shè)備進(jìn)行有見證送檢，嚴(yán)禁不符合招標(biāo)文件及合同要求、國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求、資料及有關(guān)證明不齊或送檢不合格的材料和設(shè)備用于本工程；對于進(jìn)口材料、設(shè)備，審查其品牌、商檢、原產(chǎn)地證，第三方認(rèn)證文件及技術(shù)參數(shù)指標(biāo)，測試數(shù)據(jù)等，不符合招標(biāo)及合同文件要求、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求的材料設(shè)備不得進(jìn)場使用。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注弱電智能化安裝工程調(diào)試階段1、

調(diào)試大綱及調(diào)試方案的審查和監(jiān)督；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、各地址編碼號及回路編號要準(zhǔn)確一致；3、各子系統(tǒng)及獨立設(shè)備、智能儀表接口界面的審查和監(jiān)督；4、系統(tǒng)試運(yùn)行的參數(shù)統(tǒng)計和對照標(biāo)書的技術(shù)要求進(jìn)行質(zhì)量分析。質(zhì)量管控風(fēng)風(fēng)險點施工階段質(zhì)量管控項質(zhì)量管控點涉及樓棟備注弱電智能化安裝工程驗收階段1、對安裝中的預(yù)埋線管、頂棚天花內(nèi)安裝的線管、線槽、橋架及需預(yù)埋的金屬構(gòu)件等隱蔽工程對照規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行檢查驗收，認(rèn)真辦理隱蔽工程驗收簽證；1#~4#樓，綜合樓，商A、B2、

在智能化系統(tǒng)工程階段工作結(jié)束時或子系統(tǒng)項目完工后會同業(yè)主、設(shè)計進(jìn)行檢查驗收；3、在確認(rèn)智能化系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行1～3個月后，配合有關(guān)主管部門分系統(tǒng)進(jìn)行工程驗收。對照各子系統(tǒng)工程驗收規(guī)范、標(biāo)書及合同要求，檢查、測試其功能及系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性、穩(wěn)定性；4、審查工程竣工圖和竣工資料，參與現(xiàn)場施工質(zhì)量檢查與評定；5、

組織智能化系統(tǒng)的培訓(xùn)與交接。質(zhì)量管控措措施對于盱眙雨雨潤廣場質(zhì)質(zhì)量管理的的具體實際際情況，我我們將采取取如下主要要措施：1、確定工工程質(zhì)量控控制目標(biāo)嚴(yán)格貫徹國國家強(qiáng)制性性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量量要求。所所有工程質(zhì)質(zhì)量驗收達(dá)達(dá)到合格，，爭取達(dá)到到淮安市優(yōu)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。。2、工程質(zhì)質(zhì)量控制的的原則（1）以國國家施工及及驗收規(guī)范范、工程質(zhì)質(zhì)量驗評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及《工工程建設(shè)規(guī)規(guī)范強(qiáng)制性性條文》、、設(shè)計圖紙紙等為依據(jù)據(jù)，督促承承包單位全全面實現(xiàn)工工程項目合合同約定的的質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)。（2）對工工程項目施施工全過程程實施質(zhì)量量控制，以以質(zhì)量預(yù)控控為重點。。（3）對工工程項目的的人員、機(jī)機(jī)械、材料料、方法、、環(huán)境等因因素進(jìn)行全全面的質(zhì)量量控制，監(jiān)監(jiān)督承包單單位的質(zhì)量量保證體系系落實到位位。（4）嚴(yán)格格要求承包包單位執(zhí)行行有關(guān)材料料試驗制度度和設(shè)備檢檢驗制度。。（5）堅持持不合格的的綠化苗木木材料、建建筑材料、、構(gòu)配件和和設(shè)備不準(zhǔn)準(zhǔn)在工程上上使用。（6）堅持持本工序質(zhì)質(zhì)量不合格格或未進(jìn)行行驗收不予予簽認(rèn)，下下一道工序序不得施工工。3、工程質(zhì)質(zhì)量控制的的方法（1）質(zhì)量量控制應(yīng)以以事前控制制(預(yù)防)為主。（2）應(yīng)按按監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理實實施細(xì)則和和經(jīng)過審批批的施工組組織設(shè)計的的要求對施施工過程進(jìn)進(jìn)行檢查，，及時糾正正違規(guī)操作作，消除質(zhì)質(zhì)量隱患，，跟蹤質(zhì)量量問題，驗驗證糾正效效果。（3）應(yīng)采采用必要的的檢查、測測量和試驗驗手段，以以驗證施工工質(zhì)量。（4）應(yīng)對對工程的關(guān)關(guān)鍵工序和和重點部位位施工過程程進(jìn)行旁站站監(jiān)督。（5）嚴(yán)格格執(zhí)行現(xiàn)場場見證取樣樣和送檢制制度。（6）應(yīng)建建議撤換承承包單位不不稱職的人人員及不合合格分包單單位。質(zhì)量管控措措施4、工程質(zhì)質(zhì)量控制的的措施（1）事前前控制施工準(zhǔn)備階階段是施工工單位為正正式施工進(jìn)進(jìn)行各項準(zhǔn)準(zhǔn)備、創(chuàng)造造開工條件件的階段。。施工階段段發(fā)生的質(zhì)質(zhì)量問題、、質(zhì)量事故故，往往是是由于施工工準(zhǔn)備階段段工作的不不充分而引引起的。因因此，建設(shè)設(shè)單位工程程部和項目目監(jiān)理部在在進(jìn)行質(zhì)量量控制時，，將十分關(guān)關(guān)注施工準(zhǔn)準(zhǔn)備階段各各項準(zhǔn)備工工作的落實實情況。建建設(shè)單位工工程部和項項目監(jiān)理部部將通過抓抓住工程開開工審查關(guān)關(guān)，采集施施工現(xiàn)場各各種準(zhǔn)備情情況的信息息，及時發(fā)發(fā)現(xiàn)可能造造成質(zhì)量問問題的隱患患，以便及及時采取措措施，實施施預(yù)防。在施工準(zhǔn)備備階段，建建設(shè)單位工工程部和項項目監(jiān)理部部采取預(yù)控控方法進(jìn)行行監(jiān)督，具具體控制要要點及手段段主要有：：1)檢查和和督促施工工單位健全全質(zhì)量及安安全保證措措施每個施工承承包單位都都應(yīng)有項目目經(jīng)理全面面負(fù)責(zé)，并并設(shè)施工員員、質(zhì)量員員和資料員員、安全員員，在施工工現(xiàn)場進(jìn)行行全過程質(zhì)質(zhì)量管理和和質(zhì)量控制制。建立施施工工序的的自檢驗收收制度。2)對施工工隊伍及人人員控制審查承包單單位施工隊隊伍及人員員的技術(shù)資資質(zhì)與條件件是否符合合要求，建建設(shè)單位工工程部和項項目監(jiān)理部部審查認(rèn)可可后，方可可上崗施工工；對不合合格人員，，建設(shè)單位位工程部和和項目監(jiān)理理部有權(quán)要要求承包單單位予以撤撤換。3)施工準(zhǔn)準(zhǔn)備的檢驗驗和監(jiān)督施工準(zhǔn)備工工作的檢查查是預(yù)控的的重要環(huán)節(jié)節(jié)。對于分分部工程的的開工，建建設(shè)單位工工程部和監(jiān)監(jiān)理工程師師要著重從從工程質(zhì)量量保證角度度逐項審查查。對于不不具備開工工條件者，，有權(quán)要求求施工單位位暫緩開工工，直至達(dá)達(dá)到開工條條件為止。。4)施工組組織設(shè)計和和技術(shù)措施施的審批建設(shè)單位工工程部和項項目監(jiān)理部部進(jìn)駐施工工現(xiàn)場后，，將嚴(yán)格審審查施工承承包單位編編寫的施工工組織設(shè)計計和技術(shù)措措施，審查查應(yīng)以確保保工程質(zhì)量量為前題。。建設(shè)單位位工程部和和項目監(jiān)理理部將以施施工單位是是否按施工工承包合同同中所承諾諾的機(jī)具、、人員、材材料進(jìn)行投投入來作為為衡量是否否已做好開開工準(zhǔn)備的的條件之一一。質(zhì)量管控措措施5)苗木植植物材料、、建筑原材材料、半成成品供應(yīng)商商的審批在保證質(zhì)量量的前提條條件下，建建設(shè)單位工工程部和項項目監(jiān)理部部允許施工工單位在多多個苗木植植物材料、、建筑原材材料、半成成品供應(yīng)商商中間進(jìn)行行合理的選選擇，但施施工單位必必須進(jìn)行采采樣試驗，，并將試驗驗結(jié)果報工工程部和項項目監(jiān)理部部審批，以以確定原材材料、半成成品供應(yīng)廠廠商。6)種植土土壤、植物物檢疫、建建筑原材料料、半成品品的試驗與與審批對植物種植植的土壤、、外地苗木木的植物檢檢疫、運(yùn)抵抵施工現(xiàn)場場的各種建建筑原材料料、半成品品，施工單單位必須按按照規(guī)范規(guī)規(guī)定的技術(shù)術(shù)要求、試試驗方法進(jìn)進(jìn)行驗收試試驗(工程程部和項目目監(jiān)理部實實行見證取取樣)，并并將試驗結(jié)結(jié)果報建設(shè)設(shè)單位工程程部和項目目監(jiān)理部，，建設(shè)單位位工程部和和項目監(jiān)理理部將根據(jù)據(jù)質(zhì)檢站和和施工單位位的驗收結(jié)結(jié)果，作出出是否批準(zhǔn)準(zhǔn)相應(yīng)種植植土、外地地苗木的使使用及建筑筑原材料、、半成品用用于工程。。7)配合比比試驗與審審批建設(shè)單位工工程部和項項目監(jiān)理部部要求施工工單位根據(jù)據(jù)批準(zhǔn)進(jìn)場場使用的原原材料，按按照設(shè)計要要求。建設(shè)設(shè)單位工程程部和項目目監(jiān)理部將將根據(jù)質(zhì)檢檢站和施工工單位的試試驗結(jié)果做做出是否批批準(zhǔn)相應(yīng)的的砼配合比比用于工程程，未經(jīng)批批準(zhǔn)的砼配配合比不得得在工程中中使用。8)進(jìn)場施施工機(jī)械、、設(shè)備的檢檢查與審批批項目監(jiān)理部部要求施工工單位在施施工機(jī)械進(jìn)進(jìn)場前填寫寫“進(jìn)場機(jī)機(jī)械報驗單單”，并提提供進(jìn)場施施工機(jī)械清清單(包括括設(shè)備名稱稱、規(guī)格、、型號、數(shù)數(shù)量、及運(yùn)運(yùn)行質(zhì)量情情況)。經(jīng)經(jīng)建設(shè)單位位工程部和和項目監(jiān)理理部檢查合合格后方可可在工程施施工中使用用，未經(jīng)批批準(zhǔn)的任何何施工機(jī)械械、設(shè)備不不得在工程程中使用。。9)測量、、施工放樣樣審核項目監(jiān)理部部要求施工工單位在每每一施工項項目開工前前填寫“施施工放樣報報驗單”并并附施工放放樣檢查資資料，一并并報工程部部和駐地監(jiān)監(jiān)理審核。。并對水準(zhǔn)準(zhǔn)點和本工工程的重要要控制點，，督促有關(guān)關(guān)項目組定定期復(fù)測、、保護(hù)，建建設(shè)單位工工程部和監(jiān)監(jiān)理部負(fù)責(zé)責(zé)復(fù)核。質(zhì)量管控措措施10)特殊殊施工技術(shù)術(shù)方案和特特殊工藝的的審批如果工程需需要，施工工單位提出出特殊技術(shù)術(shù)措施和特特殊工藝，，建設(shè)單位位工程部和和項目監(jiān)理理部要求施施工單位填填寫“施工工技術(shù)方案案報驗單””并附具體體的施工技技術(shù)方案，，一并報建建設(shè)單位工工程部和項項目監(jiān)理部部審核。建設(shè)單位工工程部和項項目監(jiān)理部部將堅持““成功的經(jīng)經(jīng)驗、成熟熟的工藝、、有專家評評審意見、、有利于保保證質(zhì)量””作為審核核特殊技術(shù)術(shù)措施和特特殊工藝的的標(biāo)準(zhǔn)。11)質(zhì)量量保證體系系的建立建設(shè)單位工工程部和項項目監(jiān)理部部將通過建建立、健全全質(zhì)量管理理網(wǎng)絡(luò)，落落實隱蔽工工程自檢、、互檢、抽抽檢的驗收收三級檢查查制度，使使質(zhì)量管理理深入基層層，最大限限度的發(fā)揮揮施工單位位在質(zhì)量工工作中的保保證作用，，以使施工工中的質(zhì)量量缺陷、質(zhì)質(zhì)量隱患盡盡可能的在在自檢、互互檢、抽檢檢過程中得得到發(fā)現(xiàn)，，并及時予予以糾正。。12)開工工批準(zhǔn)施工單位在在完成上述述報審后，，經(jīng)項目監(jiān)監(jiān)理部審核核，確定具具備開工條條件，由總總監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)開開工，簽發(fā)發(fā)開工令。。（2）事中中控制1）建設(shè)單單位工程部部和監(jiān)理工工程師對施施工現(xiàn)場有有目的地進(jìn)進(jìn)行巡視檢檢查、檢測測和旁站。。a.在在巡巡視視過過程程中中發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)和和及及時時糾糾正正施施工工中中的的不不符符合合規(guī)規(guī)范范要要求求并并最最終終導(dǎo)導(dǎo)致致產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)質(zhì)量量不不合合格格的的問問題題。。b.應(yīng)應(yīng)對對施施工工過過程程的的關(guān)關(guān)鍵鍵工工序序、、特特殊殊工工序序施施工工完完成成以以后后難難以以檢檢查查、、存存在在問問題題難難以以返返工工或或返返工工影影響響大大的的重重點點部部位位，，應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行現(xiàn)現(xiàn)場場旁旁站站監(jiān)監(jiān)督督、、檢檢測測。。c.對對所所發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的的問問題題應(yīng)應(yīng)先先口口頭頭通通知知承承包包單單位位改改正正，，然然后后應(yīng)應(yīng)由由監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師簽簽發(fā)發(fā)《《整整改改通通知知》》。。d.承承包包單單位位應(yīng)應(yīng)將將整整改改結(jié)結(jié)果果書書面面回回復(fù)復(fù)，，監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師進(jìn)進(jìn)行行復(fù)復(fù)查查。。2））核核查查工工程程預(yù)預(yù)檢檢a.承承包包單單位位填填寫寫《《預(yù)預(yù)檢檢工工程程檢檢查查記記錄錄單單》》報報送送項項目目監(jiān)監(jiān)理理部部核核查查。。質(zhì)量量管管控控措措施施b.監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師對對《《預(yù)預(yù)檢檢工工程程檢檢查查記記錄錄單單》》的的內(nèi)內(nèi)容容到到現(xiàn)現(xiàn)場場進(jìn)進(jìn)行行抽抽查查。。c.對對不不合合格格的的分分項項工工程程，，通通知知承承包包單單位位整整改改，，并并跟跟蹤蹤復(fù)復(fù)查查，，合合格格后后準(zhǔn)準(zhǔn)予予進(jìn)進(jìn)行行下下一一道道工工序序。。3））驗驗收收隱隱蔽蔽工工程程a.承承包包單單位位按按有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定對對隱隱蔽蔽工工程程先先進(jìn)進(jìn)行行自自檢檢，，自自檢檢合合格格，，將將《《隱隱蔽蔽工工程程檢檢查查記記錄錄》》報報送送項項目目監(jiān)監(jiān)理理部部。。b監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師對對《《隱隱蔽蔽工工程程檢檢查查記記錄錄》》的的內(nèi)內(nèi)容容到到現(xiàn)現(xiàn)場場進(jìn)進(jìn)行行檢檢測測、、核核查查。。c.對對隱隱檢檢不不合合格格的的工工程程，，應(yīng)應(yīng)由由監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師簽簽發(fā)發(fā)《《不不合合格格工工程程項項目目通通知知》》，，由由承承包包單單位位整整改改，，合合格格后后由由監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師復(fù)復(fù)查查。。d.對對隱隱檢檢合合格格的的工工程程應(yīng)應(yīng)簽簽認(rèn)認(rèn)《《隱隱蔽蔽工工程程檢檢查查記記錄錄》》，，并并準(zhǔn)準(zhǔn)予予進(jìn)進(jìn)行行下下一一道道工工序序。。e.按按合合同同規(guī)規(guī)定定，，行行使使質(zhì)質(zhì)量量否否決決權(quán)權(quán)，，如如有有以以下下情情況況，，可可會會同同建建設(shè)設(shè)方方下下停停工工令令。。f.施施工工中中出出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量量異異常常情情況況，，經(jīng)經(jīng)提提出出后后仍仍不不采采取取改改進(jìn)進(jìn)措措施施。。g.隱隱蔽蔽作作業(yè)業(yè)未未通通過過現(xiàn)現(xiàn)場場監(jiān)監(jiān)理理人人員員檢檢查查，，而而自自行行掩掩蓋蓋者者。。h.擅擅自自變變更更設(shè)設(shè)計計圖圖紙紙進(jìn)進(jìn)行行施施工工。。i.使使用用沒沒有有技技術(shù)術(shù)合合同同證證的的工工程程材材料料。。j.未未經(jīng)技技術(shù)資資質(zhì)審審查人人員進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)現(xiàn)場施施工。。k.其其他質(zhì)質(zhì)量嚴(yán)嚴(yán)重事事件。。l.對對施工工質(zhì)量量不合合格項項目，，建議議拒付付工程程款，，并督督促其其施工工。4）分分項工工程驗驗收a.承承包單單位在在一個個分段段分項項