物業小區火災應急方案總結物業小區火災應急方案總結2/10物業小區火災應急方案總結如意xx物業小區火災應急方案相關如意江南物業小區火災應急方案(一)、消防組織架構:1、指揮部:由管理處主任和主管任總指揮和副總指揮2、保障小組:由工程部人員組成3、搶救分別小組:由管理處辦公室人員以及管理處其他部門人員組成;物業小區火災應急方案(一)、消防組織架構:1、指揮部:由管理處主任和主管任總指揮和副總指揮;2、保障小組:由工程部人員組成;3、搶救分別小組:由管理處辦公室人員以及管理處其他部門人員組成;4、滅火小組:由保安隊長和小區全體保安人員組成(小區義務消防隊員)。(二)、報警程序:監控中心值班員發現消防系統報警信號或接到火警后(特別是消火栓報警),應:1﹑用對講機通知巡邏保安員或管理員迅速趕往報警現場核實,查明報警原因;2、巡邏保安員或管理員接到火警通知后,迅速趕往報警地址核實;3、經報警地址現場檢查屬誤報,馬上進行系統復位;4﹑現場檢查人員確仔細實,馬上中控室值班員反響,說明火勢大小、燃物質的屬性;1/55、向主管報告,據火勢大小征采建議向消防部門報警,報警述語:"我們是明德八英里區,地址在丈八東路6號現××樓××層發生火災,燃燒物質中XXX請,求滅火。"并記錄報警時間。做到:報警正確、通迅暢達,矯捷清楚;6、做好火警相關記錄。(三)、發現初期火警,現場人員應該:1﹑應馬上按動現場周邊手動報警器按鈕,同時用對講機或消防電話向中控室報告內容包括火警詳盡地址、燃燒物性質、火勢延長方向等;2﹑馬上依照滅火策略及方法利用周邊的滅火器進行撲救,盡量控制火勢延長并將火災撲滅在火災初期;3﹑中控室收到收到報警信號后,應使消防主機處于聯動狀態;4﹑啟動該地域電梯迫降按紐,迫降電梯;5)﹑啟動該地域正壓送風機和排煙機;6)﹑如火災發生在地下車庫,還要啟動消防廣播,引導客戶分別;并迫降倦閘門。(四)、若火勢較大,滅火器不能夠撲滅大火,1﹑現場人員應打開火災現場周邊消火栓;2﹑按動消火栓報警按紐報警;3﹑同時接好水帶撲滅火災;4﹑若是火災現場在樓層,則應用沙袋堵在電梯廳門口,防范水進入電梯,損壞電梯;5﹑中控室接到消火栓手報信號后,馬上啟動消火栓泵。若是接到水流指示器報警,則馬上啟動噴淋泵。(五)﹑消防總指揮接到報告后:2/51、向監控中心值班人員及相關人員盤問起火的詳盡方向、燃燒物質、人員分布及分別情況,消防設備的運行情況及滅火人員的到位情況;2、命令監控中心值班員啟動相應的消防系統,監察報警運行信號,打開應急廣播,依照失火的方向、火勢的大小,通知小區相關的人員緊急分別;3、命令各級指揮員依照各自的分工,各就各位,明確部署救人、分別物質和滅火方案;4、掌握火場撲救情況,命令火滅現場搶救指揮員使用安全通道緊急分別火警現場及可能受影響范圍內的人員。(六)、保障小組接到報警后:1、在工程主管領導下,負責消防設備的正常運作;2、切斷電源火災現場電源,關閉全部非消防用電設備,啟動備用電源;3、保證消防供水;4、保證通迅聯系暢達;5、保證消防電梯正常運行。(七)、現場滅火組指揮員接到指令后:1、依照總指揮的命令,帶領義務消防隊員,在最短時間內到達現場;2、確實判斷燃燒物質的性質,決定和指揮義務消防隊員使用滅火器材和消防設備滅火;3、迅速向總指揮報告火災現場情況;4、向總指揮采用和改變某種撲救方式;5、依照現場需要通知消防中心值班人員操作相應的消防設備。(八)、現場搶救分別組指揮員接到指令后:3/51、指揮搶救組迅速趕赴現場,本著先救人后救物的原則,按序次救護人員,搶救物質;2、引導用戶從消防走火梯分別到首層,無法從消防走火梯分別到首層時,引導用戶分別到天臺上風處等待營救,并組織水槍掩護;3、逐房檢查,核實分別人員可否完好撤離火災現場;4、指揮引導火災地域人員安全分別;5、指揮醫療救護小組運輸組救護重傷員到周邊醫院進行搶救;6、指揮運送火場急需滅火消防器用品;7、指揮看護組看護好名貴物品;8、指揮保安人員保護好小區外面序次,防范非法分子順便盜竊、損壞,嚴禁非救火人員進入和湊近小區;9、指揮除去路障,指揮沒關車輛走開現場,保障消防通道暢達;0、安排人員在主要路口等待引導消防車到達現場。(九)、滅火的策略及方法:滅火策略有以下幾種:1、室內滅火,內攻近戰--撲救樓層火災要深入內部,打近戰。攻擊的路子可從內部的樓梯間、廊等,也可由外面從窗口、天臺或臨時架設的消防梯、登高消防車等進入樓層內,進行滅火。2、樓房火災,分層截擊;基層火災,上層設防--這兩個方法相似,主若是為了防止火勢在垂直和水平方向延長。在起火的樓層部署滅火力量的同時,要在受火勢威脅較大的上面樓層部署力量堵截火勢;在起火層的基層也要部署必然的力量,防止延長。(十)、分別救人的方法4/51、由指揮部發出分別指令,消防中心利用廣播引導人們從消防梯分別到安全地帶,搶救分別組負責安排分別工作。2、分別序次:第一為著火層人員,其次是著火層上一層人員,再次為著火層上二層人員,并依次往上。當火災層以上很有可能受火災影響的人員全部分別后,開始依次分別火災層下一層、下二層人員。3、分別時注意墻角、門旁以及桌子和其他物體的下面,以防受困人員大意。4、當樓層火災面積大,受困人員很多時,可先引導、分別受困人員到安全地帶,爾后再想法轉移到地面。5、如被困的人員無法利用消防樓梯分別時,可利用云梯、曲臂車等登高工具,架設在樓房安全地址推行搶救;也可利用室外排水管或安全繩搶救被困人員;也可張開救生網或帆布,把棉被鋪在地面,以供被困人員跳樓逃生。6、當火場被困人員臨時無法施救時,可利