智慧停車場方案-智慧停車場建設方案智慧停車場方案-智慧停車場建設方案智慧停車場投資、建設及運營智慧停車場投資、建設及運營2匯提綱《124劃一個目的:解決停車難兩種手段:新建+改造3四種模式:4種建設和運營模式4五項內容:車輛服務、便民、惠民、社區、新能源ZTParkingConfidential匯提綱《124劃3城市停車現狀市民收入水平不斷提高城市停車私家車迅猛增長現狀分析大中城市“車多位少路邊停車、攏車位,造成交通擁堵安全隱患:車輛易被損壞、被盜無法預約停車位缺乏充電等一體化的智慧停車場ZTParkingConfidential城市停車現狀4城市停車難帶來的問題在城市中對于商戶◆嚴重的擁堵至N◆對環境的污染和破壞◆由于缺少停車位而損失大量商機◆僮屯費大量時客戶不滿意M基本沒有能力救變現S的提高緒焦躁對于市民IParkingConfidential城市停車難帶來的問題5城市停車難癥結分析>根因是汽車保有量大,車位供給嚴重不足,車位配套硬性規政府決策部門定沒有得到落實引入社會資本參與城市基礎設施建設力度不夠,需盡快完善相關公私合營融資指導性政策投資方建設方城市重建設輕管理,多頭管理,各停車難自為政建好的車位被挪用閑置現象嚴重設備提運營管供商理者意停車堵辜交通ZTParkingConfidential城市停車難癥結分析6解決問題的方法及收益方法:政府支持引導,引入社會資本參與城市基礎設施建設,創新商業模式。解決城市停車難,實現統一管理,可提升政府公眾形象府調配資源更多,增加稅收投建設方運營管理者棘得合理投模式可不斷復制沒有后顧之憂回報,資快速改變現狀浪性循環供應商運營商推動行業發展,形成業標準,品更先進,更竟爭力,產生規模效應,具有實力的企業誕生。解決問題的方法及收益7匯提綱《124劃1一個目的:解決停車難2兩種手段:新建+改造3四種模式:4種建設和運營模式4五項內容:車輛服務、便民、惠民、社區、新能源ZTParkingConfidential匯提綱《124劃8新建:一體化智慧停車場整體設想集約化信息化立妹等向笑中思=多帶毛服務垂想便民服務站社區服務站、便民超市等e回社區郵政一莒商數便民化4中心及CDN節點服務智慧化)服務/停車場環保型r日面1111信息汽車充電體化超市ZTParkingConfidential新建:一體化智慧停車場整體設想9改造:現有停車場(信息化、智能化)停車引導:進入停車場的車輛能迅速到達空位;·反向尋車:不論從哪來進來,車主都能迅速找到停車位置停車場分布基于地理位置信息的停車誘導系統泊車管理空車位信息室內外導航車位預訂系統車位誘導室內導航手機應用快速結帳:導建立城市車位城市智入ET和手機信息公共平合戶外導航移動支付—維碼支付慧停車減少現金交易基于物聯網、移動互聯網、移動支付等各項技術的綜合智能解決方案ZTParkingConfidential改造:現有停車場(信息化、智能化)10項目投資分析數據建設建成1建成2建成3建成4建成5生命周期內總計(15年柜效建設5萬元3萬元3萬元3萬元3萬元3萬元50萬投資收益0元8方元8完8元8萬元8萬元120萬現金流5方元0方元5方元10方元15萬元20方元70萬元停車樓效建設維護投資收益分項項資源投項目收益益分析投入(5年目入停車樓投10元5000萬元總部建10億元約20萬平米辦公研發面積和5萬資設投資平米商業面積,市值約25億元商業樓投1000萬元5000萬元停車樓1億元投約1萬平米停車面積和1萬平米核資收益建設資心區域商業面積,市值約5億元物業收益1000元50000萬元數據中20億元建成4萬柜數據中心,年凈收入媒體收益合作投資10000萬元(分期)約10億元(扣除電費和運營費電商收益合作投資1000帶寬租運營商預計配套5000帶寬,預計租賃賃配套年收益分成10億2元運營管理3000萬元0商業配合作方每個停車樓(1萬平米)信息服合計15000萬元80000元套投資務、廣告和租賃年收益1億元項目投資分析11智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件12智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件13智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件14智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件15智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件16智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件17智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件18智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件19智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件20智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件21智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件22智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件23智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件24智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件25智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件26智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件27智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件28智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件29智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件30智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件31智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件32智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件33智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件34智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件35智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件36智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件37智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件38智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件3966、節制使快樂增加并使享受加強。——德謨克利特

67、今天應做的事沒有做，明天再早也是耽誤了。——裴斯泰洛齊

68、決定一個人的一生，以及整個命運的，只是一瞬之間。——歌德

69、懶人無法享受休息之樂。——拉布克

70、浪費時間是一樁大罪過。——盧梭66、節制使快樂增加并使享受加強。——德謨克利特40智慧停車場方案-智慧停車場建設方案智慧停車場方案-智慧停車場建設方案智慧停車場投資、建設及運營智慧停車場投資、建設及運營42匯提綱《124劃一個目的:解決停車難兩種手段:新建+改造3四種模式:4種建設和運營模式4五項內容:車輛服務、便民、惠民、社區、新能源ZTParkingConfidential匯提綱《124劃43城市停車現狀市民收入水平不斷提高城市停車私家車迅猛增長現狀分析大中城市“車多位少路邊停車、攏車位,造成交通擁堵安全隱患:車輛易被損壞、被盜無法預約停車位缺乏充電等一體化的智慧停車場ZTParkingConfidential城市停車現狀44城市停車難帶來的問題在城市中對于商戶◆嚴重的擁堵至N◆對環境的污染和破壞◆由于缺少停車位而損失大量商機◆僮屯費大量時客戶不滿意M基本沒有能力救變現S的提高緒焦躁對于市民IParkingConfidential城市停車難帶來的問題45城市停車難癥結分析>根因是汽車保有量大,車位供給嚴重不足,車位配套硬性規政府決策部門定沒有得到落實引入社會資本參與城市基礎設施建設力度不夠,需盡快完善相關公私合營融資指導性政策投資方建設方城市重建設輕管理,多頭管理,各停車難自為政建好的車位被挪用閑置現象嚴重設備提運營管供商理者意停車堵辜交通ZTParkingConfidential城市停車難癥結分析46解決問題的方法及收益方法:政府支持引導,引入社會資本參與城市基礎設施建設,創新商業模式。解決城市停車難,實現統一管理,可提升政府公眾形象府調配資源更多,增加稅收投建設方運營管理者棘得合理投模式可不斷復制沒有后顧之憂回報,資快速改變現狀浪性循環供應商運營商推動行業發展,形成業標準,品更先進,更竟爭力,產生規模效應,具有實力的企業誕生。解決問題的方法及收益47匯提綱《124劃1一個目的:解決停車難2兩種手段:新建+改造3四種模式:4種建設和運營模式4五項內容:車輛服務、便民、惠民、社區、新能源ZTParkingConfidential匯提綱《124劃48新建:一體化智慧停車場整體設想集約化信息化立妹等向笑中思=多帶毛服務垂想便民服務站社區服務站、便民超市等e回社區郵政一莒商數便民化4中心及CDN節點服務智慧化)服務/停車場環保型r日面1111信息汽車充電體化超市ZTParkingConfidential新建:一體化智慧停車場整體設想49改造:現有停車場(信息化、智能化)停車引導:進入停車場的車輛能迅速到達空位;·反向尋車:不論從哪來進來,車主都能迅速找到停車位置停車場分布基于地理位置信息的停車誘導系統泊車管理空車位信息室內外導航車位預訂系統車位誘導室內導航手機應用快速結帳:導建立城市車位城市智入ET和手機信息公共平合戶外導航移動支付—維碼支付慧停車減少現金交易基于物聯網、移動互聯網、移動支付等各項技術的綜合智能解決方案ZTParkingConfidential改造:現有停車場(信息化、智能化)50項目投資分析數據建設建成1建成2建成3建成4建成5生命周期內總計(15年柜效建設5萬元3萬元3萬元3萬元3萬元3萬元50萬投資收益0元8方元8完8元8萬元8萬元120萬現金流5方元0方元5方元10方元15萬元20方元70萬元停車樓效建設維護投資收益分項項資源投項目收益益分析投入(5年目入停車樓投10元5000萬元總部建10億元約20萬平米辦公研發面積和5萬資設投資平米商業面積,市值約25億元商業樓投1000萬元5000萬元停車樓1億元投約1萬平米停車面積和1萬平米核資收益建設資心區域商業面積,市值約5億元物業收益1000元50000萬元數據中20億元建成4萬柜數據中心,年凈收入媒體收益合作投資10000萬元(分期)約10億元(扣除電費和運營費電商收益合作投資1000帶寬租運營商預計配套5000帶寬,預計租賃賃配套年收益分成10億2元運營管理3000萬元0商業配合作方每個停車樓(1萬平米)信息服合計15000萬元80000元套投資務、廣告和租賃年收益1億元項目投資分析51智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件52智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件53智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件54智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件55智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件56智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件57智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件58智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件59智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件60智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件61智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件62智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件63智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件64智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件65智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件66智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件67智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件68智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件69智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件70智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件71智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件72智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件73智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件74智慧停車場方案智慧停車場建設方案課件75智慧停車場