山鋼鴻悅華府精裝方案shanganghongyuehuafuHardcoversolution山鋼·鴻悅華華府樓樓盤信信息PART01住宅部分Residentialpart客群分分析意向購購買人人群特征：：認購四房戶戶型：：年齡齡35-45歲，家家庭結結構完完整，，多為為三代代同堂堂，購購房動動機為為改善善生活活環境境，更更換面面積段段更大大的戶戶型；；認購三三房戶戶型：：年齡齡25-35歲，家家庭結結構為為青年年之家家及小小太陽陽，購購房動動機為為結婚婚用房房，改改善生生活環環境。。男主人人：38歲，山山東大大學老老師，，平時時對于于生活活有較較高的的品質質要求求，事業處處于穩穩定上上升階階段，，愛看書書，偶偶爾練練練書書法，，喜歡歡木藝藝，品品茶，，紅酒酒收藏藏女主人人：36歲，中中學老老師老老師，，喜歡歡閱讀讀，健健身，，珠寶寶設計計，對對孩子子未來來發展展有很很高預預期，，對生生活有有嚴格格規劃劃，對對家庭庭空間間追求求高女兒：：7歲，學學校中中的文文藝小小明星星，喜喜歡油油畫，，服裝裝設計計次子：：4歲，古古靈精精怪，，喜歡歡超人人，蝙蝙蝠俠俠，賽賽車精裝訴訴求解解析：：具有較較高的的生活活品質質需求求，需需要集集便利利性、、舒適適性、、高科科技等等一身身的家家用設設施，注重重一些些人性性化的的精裝裝細節節，關注裝裝修的的品牌牌、品品質、、質量量之間間的性性價比比，能能接受受較高高的裝裝修造造價。。客群群分分析析--人物物擬擬定定重教教者者需需求求清清單單戶內內：：1、建建筑筑面面積積在在90-120㎡2、至少少2個房房間間，，1個必必須須朝朝南南3、客客廳廳要要大大要要明明亮亮，，方方便便孩孩子子活活動動4、最最好好再再多多1個書書房房，，目目前前自自己己用用，，以后后孩孩子子用用5、餐餐廳廳區區域域要要寬寬敞敞6、考慮慮老老人人暫暫住住，，最最好好2個衛衛生生間間7、接接受受1000-2000元元精精裝裝修修戶外外：：1、、品品牌牌房房企企2、、必須須有有公公交交，，最最好好有有地地鐵鐵，，方方便便老老人人3、、離離城城市市核核心心區區5-10分分鐘鐘車車程程4、、有基基本本生生活活配配套套5、有有優優質質學學區區客戶戶語語錄錄：：1、追追求求城城市市生生活活環環境境和和便便利利2、周周邊邊不不要要太太吵吵，，會會影影響響學學習習辦辦公公3、父父母母幫幫照照顧顧孩孩子子的的同同時時我我們們可可以以照照顧顧父父母母客餐餐廳廳展示示效效果果圖圖客餐餐廳廳效效果果交付付效效果果圖圖主臥臥臥室室效效果果展示示效效果果圖圖交付付效效果果圖圖客餐餐廳廳客餐餐廳廳效效果果（（現現代代輕輕奢奢））方案案效效果果———帶軟軟裝裝臥室室臥室室效效果果（（現現代代輕輕奢奢））方案案效效果果———帶軟軟裝裝客餐餐廳廳客餐餐廳廳效效果果（（簡簡約約歐歐式式））方案案效效果果———帶軟軟裝裝臥室室臥室室效效果果（（簡簡約約歐歐式式））方案案效效果果———帶軟軟裝裝客餐餐廳廳客餐餐廳廳效效果果（（簡簡約約中中式式））方案案效效果果———帶軟軟裝裝臥室室客餐餐廳廳效效果果（（簡簡約約中中式式））方案案效效果果———帶軟軟裝裝設計計亮亮點點與與智智能能化化系系統統Theprojectdesign感動動的的細細節節品品質質Touchingdetailsquality人性性化化細細節節充分分考考慮慮了了居居住住在在里里面面的的人人對對人人性性化化功功能能的的訴訴求求，，每每一一個個角角落落，，都都體體現現對對主主人人的的呵呵護護備備至至。。【愛心掛鉤】【緊急按鈕】【會呼吸睡眠燈】可靠性實用性方便性標準性智能家居居系統新風系統統智能門鎖鎖可視對講講系統千丁安防防智能系系統PART02公寓部分分Flatpart85后-90后思維分分析—新興消費費購房主主體85后-90后……年輕輕的、時時尚的、、個性的的喜歡新事事物、喜喜歡刺激激、有品品位的需要引領領的、喜喜歡不同同的、差差異的探索的、、好奇的的、新的的需求、、新的思思維模式式客群分析析Customerstoanalysis實現三大大空間隨隨心變換換起居模式式1（兩人））起居模式式2（三人））聚會模式式平面方案案PROJECTDESIGNA座公寓AZ-1套內面積：30.96㎡①②③方案效果果分析—滿載展示效果果圖交付效果果圖方案效果果分析—滿載展示效果果圖交付效果果圖公區精裝裝方案Publicareahardcoverplan質感…韻味…細節…品質通過材質質的運用用、細節節的把控控、工藝藝的打磨磨，營造造出舒適適大氣簡簡約的空空間氛圍圍，簡簡約不不簡單，，平凡中中凸顯品品質意MEANING大簡若無無，低調調含蓄形MEANING精致細節節，上層層品質現代風格格外形簡簡潔、功功能強大大，強調調室內空空間形態態和物件件的單一一性、抽抽象性。。現代風風格讓所所有的細細節看上上去都非非常簡潔潔。裝修修中極簡簡便是讓讓空間看看上去非非常舒適適，大氣氣。裝飾飾的部位位看似簡簡單卻細細致，在在顏色和和布局上上，在裝裝修材料料的選擇擇配搭上上需要費費很大的的勁，這這是一種種對生活活領悟的的境界。。設計概念念以2#樓首層大大堂為例例--方案效果果一以A地塊首層層大堂為為例(方案二））仿石材磚（地面拼花）木紋磚拉絲玫瑰金仿石材磚胡桃木以2#樓首層大大堂為例例--方案效果果三基礎服務務類空間間快遞遞收發人性化精精裝細節節Humanizedhardcoverdetails