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文檔簡介

Word——21—簡單的門面租賃合同范本

租賃門面合同范本簡潔。

在這個(gè)飛速進(jìn)展的社會,可少不了合同范本這個(gè)東西,我們不能忽視掉簽合同這一步驟,它很重要。可以開頭簽訂已經(jīng)順當(dāng)溝通完成雙方認(rèn)可的合同了,對于維護(hù)合法權(quán)益能起到很大的作用。值得推舉的合同模板你收集了嗎?下面的內(nèi)容是我為大家整理的簡潔的門面租賃合同范本,歡迎大家與身邊的伴侶共享吧!

門面租賃合同內(nèi)容主要包括:

(一)雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住宅;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者酬勞;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

簡潔的門面租賃(合同范本)

出租方:________以下簡稱甲方

承租方:________以下簡稱乙方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:

一、租金:共____個(gè)門面每個(gè)____元/月,共____元/月,交付時(shí)間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過后如對甲方的財(cái)產(chǎn)無損壞則由甲方退還,否則扣除。其它全部的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方擔(dān)當(dāng)。

二、經(jīng)營內(nèi)容:乙方經(jīng)營飲食、消遣及其它商業(yè)內(nèi)容,但必需在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、經(jīng)營時(shí)間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。

甲方:________________乙方:________________

____年____月____日

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簡潔的門面房租賃合同范本

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,公平,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)峻的行業(yè))

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

租金為¥元每年(大寫:圓整)。租金按年以現(xiàn)金支付,下一年度租金應(yīng)提前一個(gè)月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為¥元(大寫:人民幣整),待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

3、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰,無共同人反對,無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設(shè)施等,其全部權(quán)歸甲方全部。

5、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面,不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述

門面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)

等一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、按本協(xié)議商定支付租金。

七、門面使用要求和修理責(zé)任

1、在租賃期間,乙方發(fā)覺該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量緣由有損壞或故障時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前15日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間,甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必需事先通知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。雙方可依據(jù)本合同商定情形,結(jié)合實(shí)際狀況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同商定返還該門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列狀況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按商定期限交付租金,超過15天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(3)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及平安的。

3、在租賃期限內(nèi),有下列狀況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商全都,書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(3)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗或其它不行抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。

在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的,本合同也隨之終止,甲方應(yīng)退回剩余租金。如系單方面緣由被解除的,違約方應(yīng)賠償另一方因此患病的損失。

十二、違約責(zé)任及賠償

1、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的萬分之10/日支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、如系甲方單方面的緣由中止合同的,除退回交納的租金的剩余部格外,還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并擔(dān)當(dāng)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。

2、甲,乙雙方如有特別狀況需提前終止合同,必需提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方同等金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

出租方(甲方):承租方(乙方):

簽約日期:簽約日期

簡潔的門面轉(zhuǎn)讓合同范本

門面轉(zhuǎn)讓并非簡潔的事情,因此需要簽訂規(guī)范合理的合同,最重要的是不要有什么疏忽的地方,這樣以后的交接才不會麻煩。以下是由我為大家整理的“簡潔的門面轉(zhuǎn)讓合同范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

簡潔的門面轉(zhuǎn)讓合同范本(一)

轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________身份證號碼:_________________________

頂讓方(乙方):__________身份證號碼:_________________________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_____元,(大寫:__________),第一年付款_____%,其次年付清余下____%費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止,甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

日期:_____年_____月_____日,日期:_____年_____月_____日

附件:

一、乙方欠條一份

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單

簡潔的門面轉(zhuǎn)讓合同范本(二)

轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________身份證號:_____________________________

受讓方(乙方):_____________身份證號:_____________________________

房東(丙方):_______________身份證號:______________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于_____街_____號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、該飯店的全部權(quán)證號碼為_______________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,月租為_____元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方全部。

三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方全部,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_______________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方全部。

五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、假如合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:_______________

日期:_____年_____月_____日

乙方簽字:_______________

日期:_____年_____月_____日

丙方簽字:_______________

日期:_____年_____月_____日

附件:

一、原房屋租賃合同。

二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。

三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證明書復(fù)印件。

簡潔的門面轉(zhuǎn)讓合同范本(三)

轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____________

身份證號碼:_______________

長住地址:_________________

頂讓方(乙方)_____________

身份證號碼:_______________

長住地址:_________________

房東(丙方)______________

身份證號碼:_______________

長住地址:_________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于_________街(路)________號的店鋪(原為:__________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為_______元人民幣(大寫:________),租金為每年交付一次,并于商定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方全部,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

四、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元(大寫:_________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止,甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能照實(shí)告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲方簽字:_______________

日期:_____年_____月_____日

乙方簽字:_______________

日期:_____年_____月_____日

丙方簽字:_______________

日期:_____年_____月_____日

簡潔的門面轉(zhuǎn)讓合同范本(四)

甲方:_______________

乙方:_______________

丙方:_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:

第一條甲方于______年_____月_____日前將位于_____的店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到______年______月_____日止,月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方全部。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫________元整(¥________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_______的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失______元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。

或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_______元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。

甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________丙方(簽字):_______________

_________年_______月_______日,_________年_______月_______日,_________年_______月_______日

門面租賃合同范本簡潔

門面租賃合同范本簡潔,我整理,歡迎閱讀!

出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有:供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用,不包含在租金之內(nèi),乙方另行付費(fèi)。

其次條租賃期限

四、租賃期叁年,自年_____月日起至年月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

五、合同有效年度租金共計(jì)為元(大寫:)。

六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出看法。

(三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。門面租賃合同范本簡潔

第五條續(xù)租

七、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第六條其它

八、乙方在有效合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持全都看法,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。

九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)峻道德敗壞行為,甲方可馬上終止合同。

十、乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用四周公共面積,需和相鄰業(yè)主保持全都看法。

第七條違約

十一、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對方。

十二、若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_____。

第八條合同生效、糾紛解決

十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

十四、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請所在地人民法院解決。

十五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十六、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

甲方:乙方:手印:手印:

簽字日期:年月日簽字日期:年月日

簡潔的門面租用合同范本

甲方:

/

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