Word——29—租賃合同范本房屋租賃合同

租賃合同范本房屋租賃合同第1篇

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，在公平自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋?，F(xiàn)已未抵押。

二、租賃時(shí)間從20xx年xx月xx日起20xx年xx月xx日止。房屋租金每月人民幣整(￥：元)，支付方式，押金人民幣(￥：元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特別狀況需要終止本合同，必需提前30天書面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任：

甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元/天計(jì)算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責(zé)任：

1、乙方假如拖欠租金，應(yīng)按20元/天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。

2、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過(guò)失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者消失其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

租賃合同范本房屋租賃合同第2篇

一、租賃合同概述

1.租賃合同的概念及性質(zhì)。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同為有償、雙務(wù)、諾成合同。

2.租賃期限。租賃合同轉(zhuǎn)讓的是租賃物的使用權(quán)，故租賃物一般應(yīng)為特定的非消耗物。正由于如此，合同的最長(zhǎng)期限也應(yīng)有所限制?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但商定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過(guò)20年。

3.不定期租賃。所謂不定期租賃，是指雙方?jīng)]有商定租賃期限的租賃合同。依據(jù)《民法典》規(guī)定，不定期租賃主要有以下幾種狀況：

(1)租賃期限6個(gè)月以上的，合同應(yīng)當(dāng)采納書面形式。當(dāng)事人來(lái)采納書面形式的，視為不定期租賃。

(2)當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有商定或者商定不明確，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。

(3)租賃期滿，承租人連續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

對(duì)于不定期租賃，雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

二、當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)

出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合商定的用途。承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有商定或者商定不明確，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

承租人根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物。致使租賃物受到損耗的，不擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。承租人未根據(jù)商定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的修理義務(wù)，但當(dāng)事人另有商定的除外。承租人在租賃物需要修理時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)修理。出租人未履行修理義務(wù)的，承租人可以自行修理，修理費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因修理租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)削減租金或者延長(zhǎng)租期。

承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同連續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人全部，但當(dāng)事人另有商定的除外。

承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有商定或者商定不明確，依照《民法典》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，租賃期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時(shí)支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

承租人無(wú)正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同

因第三人主見權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金。第三人主見權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知出租人。

租賃物在租賃期間發(fā)生全部權(quán)變動(dòng)的`，不影響租賃合同的效力，學(xué)理上稱為“買賣不破租賃”，但在把握時(shí)要留意，全部的全部權(quán)讓與均不破租賃，并非局限于買賣。

出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。同樣需要留意的是，只有在房屋租賃中才有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的適用，對(duì)于其他標(biāo)的的租賃，并不適用優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

三、租賃合同的解除與延期

因不行歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

租賃物危及承租人的平安或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍舊可以隨時(shí)解除合同。

租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合根據(jù)商定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以根據(jù)原租賃合同租賃該房屋

租賃合同范本房屋租賃合同第3篇

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依據(jù)《中國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在乙方對(duì)租賃物充分了解并且認(rèn)真閱讀并完全理解本合同的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租給乙方使用，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋地址：甲方將位于出租給乙方，經(jīng)營(yíng)“”。

房屋面積大約：平方米，用途為：。

二、租賃期限：房屋租賃期從年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式：甲、乙雙方商定租金元/月（大寫：），從其次年開頭，每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增%。租金按季度支付，先付款后用房，即乙方每季度末繳納下季度租金。若未先交房租，則已交房租到期之日即為本合同自動(dòng)解除之日。

四、租賃保證金商定：在簽訂本合同時(shí)乙方必需向甲方繳納相當(dāng)于其三個(gè)月租金額的租賃保證金元（大寫：）。雙方解除合同時(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方全額退還。如因乙方違約等緣由消失，該保證金作為違約金處理，不再返還給乙方。

五、合同的變更、解除與終止：

（一）租賃期滿合同自然解除。因不行抗因素和甲方主管部門需要使用房屋導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)本合同無(wú)條件終止且不給乙方任何補(bǔ)償，但因甲方主管部門需要使用租賃房屋的甲方應(yīng)當(dāng)提前30日通知乙方。

（二）如乙方因經(jīng)營(yíng)的確困難或其它特別緣由無(wú)法連續(xù)租賃，必需向甲方書面申請(qǐng)終止本合同，經(jīng)甲方同意后方可終止本合同并向甲方繳納相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。

（三）房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

1、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或私自利用該房屋承包、合伙經(jīng)營(yíng)；

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；

3、損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)；

4、利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

5、逾期未交納按商定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)稅費(fèi)的。

6、不聽從物業(yè)管理，逾期未交納水（含二次加壓供水費(fèi)）電氣費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7、與他人合資、合伙、合作自己不參加詳細(xì)經(jīng)營(yíng)，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，變相轉(zhuǎn)租房屋的。

甲方以上緣由解除合同的，向乙方發(fā)出書面通知即解除，乙方假如有異議的，在接到甲方書面通知3日內(nèi)向人民法院起訴，否則甲方有權(quán)單方強(qiáng)制騰空房屋，一切后果由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

（四）無(wú)論本合同以什么方式終止履行，對(duì)乙方租賃房屋的裝修在合同終止的時(shí)候不能損壞，在合同終止時(shí)該裝修無(wú)償歸甲方全部。對(duì)乙方自己增加的機(jī)器設(shè)備可以在不影響房屋結(jié)構(gòu)和裝修的前提下可以拆除。

六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、按時(shí)足額向乙方收取房屋租金。

2、簽訂合同時(shí)按商定收取租賃保證金。

3、租賃期間甲方有權(quán)出售租賃房屋，但租賃合同連續(xù)執(zhí)行至期滿。

4、合同期滿收回租賃房屋。

5、追償因乙方違約造成的損失。

（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、簽訂合同時(shí)按商定繳納租賃保證金。

2、準(zhǔn)時(shí)足額繳納房屋租金。

3、該資產(chǎn)現(xiàn)狀租賃，對(duì)乙方使用該房屋還需要的其他條件由乙方自理，與甲方無(wú)關(guān)。

4、租賃期間準(zhǔn)時(shí)足額繳納應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)稅費(fèi)（如經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、收視費(fèi)、物管費(fèi)等）。

5、租賃期間的房屋裝修費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，租賃期滿歸甲方全部，不得拆除。

6、租賃期間除租賃房屋主體修理（非乙方損壞）之外一切修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方在租賃期間不得利用租賃房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、在該房屋租賃期間，對(duì)房屋的修理和管理責(zé)任在乙方。在這期間因該房屋使用造成自己或第三人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

9、租賃期滿后甲方連續(xù)出租該房屋時(shí)乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

10、租賃期間甲方出售租賃房屋乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

11、乙方簽訂平安責(zé)任承諾書（另行文本）。

七、違約責(zé)任

（一）甲方因不能準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金額10%的違約金。

（二）乙方的違約責(zé)任

1、租賃期間乙方不履行本合同第六條規(guī)定的義務(wù)之一的甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并根據(jù)合同年租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為準(zhǔn)。

2、乙方在租賃期間未準(zhǔn)時(shí)足額繳納租金的除按乙方違約責(zé)任第1條擔(dān)當(dāng)責(zé)任外，必需追繳所欠租金并可按日加收所欠租金額萬(wàn)分之五的滯納金。

3、租賃期間乙方違反本合同第五條

（三）

1、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，除轉(zhuǎn)租所得租金歸甲方全部外，并按轉(zhuǎn)租租金額的10%向甲方支付違約金。

2、租賃合同解除后，乙方強(qiáng)行占用甲方房屋的，甲方除向乙方收取違約金外，甲方還向乙方收取房屋占用費(fèi)。房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是原雙方原租金的三倍。

八、免責(zé)條件

因國(guó)家政策需要拆除、改造租賃房屋等不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算由乙方支付甲方，不足整月的根據(jù)實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

九、本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、爭(zhēng)議的解決

本合同的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方一份，雙方簽字（蓋章）后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

租賃合同范本房屋租賃合同第4篇

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

第一條

出租房屋坐落地址：___________________________________。

其次條出租房屋、面積、租金等

出租房屋房間號(hào)________房屋面積____________租金標(biāo)準(zhǔn)____（月/年）____元。

第三條租賃期限（本合同有效期）

自_____年____月____日至_____年____月____日為期_____年____個(gè)月

第四條費(fèi)用及交納

一、租房押金

1.租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為___元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______元。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細(xì)數(shù)額依此類推。

5.乙方在任何狀況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)連續(xù)追索。

6.對(duì)由于乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

二、租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁(yè)。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的___%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的___%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供應(yīng)室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的修理（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.擔(dān)當(dāng)出租房屋的房產(chǎn)稅。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

6.消失其他違約狀況時(shí)，依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責(zé)任外，擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。

3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并擔(dān)當(dāng)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將擔(dān)當(dāng)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

6.擔(dān)當(dāng)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)擔(dān)當(dāng)。

9.三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下全部義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨便擺放物品，如乙方有特別需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

11.乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。

第七條

乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)懇求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條

合同期滿前，如乙方需要連續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出連續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成全都，本合同到期自行終止。

第九條

房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。

第十條

本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第十一條

本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十二條

本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽定之日起生效，效力相同。

第十三條

本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：________________

身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：____________________

簽訂日期：_________年_____月____日_________年______月____日

租賃合同范本房屋租賃合同第5篇

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

雙方依據(jù)《中國(guó)合同法》、《中國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)公平協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋位置及面積

出租房屋位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓戶，房屋建筑面積平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。

其次條租賃期限及用途

1、租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿前一個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方租賃房屋用于居住。

第三條租金及支付方式

1、該房屋租金為元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）。

第四條甲方的義務(wù)

1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清；

2、甲方應(yīng)供應(yīng)能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1；

3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；

4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；

5、其他義務(wù)：。

第五條乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用；

2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋；

3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

5、其他義務(wù)。

第六條合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

（2）因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)馬上單方解除合同：

（1）未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日以上的；

（2）交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)馬上單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)十日以上的；

（2）擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同商定轉(zhuǎn)租的；

（3）擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

第七條違約責(zé)任

1、因甲方緣由導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；

2、因乙方緣由導(dǎo)致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延；

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金2倍的房屋使用費(fèi)；

5、其他違約責(zé)任。

第八條合同爭(zhēng)議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條通知送達(dá)

1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效法律送達(dá)地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十條其他

1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

日期：日期：

租賃合同范本房屋租賃合同第6篇

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條：甲方將其位于________________號(hào)房屋租給乙方使用。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。

其次條：租賃期限為叁年。自年月日起至年月日止。

第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為平方米，其年租金為______元整。雙方共同商定，在合同簽訂之日起三日內(nèi)交納第一年度租金，否則合同無(wú)效。

第四條：雙方商定的租金三年不變，三年后假如繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定，并另行簽訂合同。

第五條：合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、采暖費(fèi)、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條：租金的繳納方式及保證金

簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額。

第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬(wàn)元保證金，合同期滿后，假如連續(xù)租賃，保留保證金，假如不繼租，甲方驗(yàn)收店鋪確定無(wú)損失、無(wú)債務(wù)之后，退還保證金。

第八條：甲方保證所供應(yīng)商鋪擁有產(chǎn)權(quán);甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán);乙方保證所承租的商鋪應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，依法繳納政府部門的各項(xiàng)稅費(fèi)及各項(xiàng)登記費(fèi)用。

第九條：合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛(ài)護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損壞，損毀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或依照原價(jià)賠償甲方相關(guān)損失。乙方必需參與財(cái)產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)。

第十條：合同期滿后，甲方如連續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，

第十一條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，連續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過(guò)本合同商定的期限。假如第三方不履行本合同乙方的義務(wù)，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

第十二條：乙方未依約交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)連續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。

第十三條：乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得拖欠;假如乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方，要求業(yè)主擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方通知乙方解決，假如乙方不準(zhǔn)時(shí)解決，假如再拖延，甲方為了愛(ài)護(hù)權(quán)益，從保證金墊付，并向乙方要求準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)交保證金和墊付過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

假如乙方不履行以上商定，視為違約，依據(jù)本合同第九條商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十四條：租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償。

第十五條：租賃期滿或者終止合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后，商鋪交還甲方，如發(fā)覺(jué)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十六條：乙方承諾，如果租賃期滿需退鋪時(shí)，提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，如逾期自愿擔(dān)當(dāng)三個(gè)月租金的賠償。

第十七條：違約責(zé)任

1、甲乙雙方共同遵守本合同的商定，違約方將擔(dān)當(dāng)遵約方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因不行抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商可以補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

第十九條：本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。

其次十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條商定之后即生效，具有法律效力。

其次十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時(shí)，每一頁(yè)上蓋章簽字確認(rèn)，合同正本手寫修改的內(nèi)容無(wú)效。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______年____月____日

租賃合同范本房屋租賃合同第7篇

甲方（房主）___________身份證號(hào)碼：_______________________.

乙方（承租人）______________身份證號(hào)碼：_______________________.

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)___________樓________號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

四、押金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)___________________________元整（小寫：____________元人民幣）

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)（義務(wù)）

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營(yíng)平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的狀況下，甲方不得隨便停水、停電，避開造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋平安、設(shè)備完好。在使用中消失問(wèn)題時(shí)應(yīng)依據(jù)不憐憫況區(qū)分對(duì)待。

七、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議全部條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商全都，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商全都、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）

八、補(bǔ)充協(xié)議

_________________________________________

九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。__乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于：___年___月___日___即日生效

租賃合同范本房屋租賃合同第8篇

出租房：________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的固定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租房屋符合國(guó)家對(duì)租