Word-15-私人廠房租賃合同3篇廠房租賃合同安全責任私人廠房租賃合同3篇廠房租賃合同平安責任，供大家參考。

私人廠房租賃合同1

出租方（甲方）_______________

地址：_____________________

電話：_____________________

承租方（乙方）________________

地址：______________________

電話：______________________

按照相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好商議全都，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將______市______鎮(zhèn)______村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時光為_____年___月___日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民______元。（￥____________元）

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月___日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、規(guī)矩的規(guī)定辦理轉變廠房用途手續(xù)。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得任意拆改建造物、設施、設備。如乙方需改建或修理建造物，須經(jīng)甲方同意方能實施。

九、合同期內(nèi)乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正值使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的'費用。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃落實，甲方須提前___個月通知乙方，甲、乙雙方商議解決。

十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前___個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商議解決。

十五、本合同___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方（簽章）代表簽字：___________

乙方（簽章）代表簽字：___________

合同簽定時光：_____年___月___日

私人廠房租賃合同2

出租方（以下簡稱甲方）：____________________________________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________________________________

按照相關法律規(guī)矩，甲乙雙方經(jīng)友好商議全都達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因改變功能所需辦理的所有手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因轉變使用功能所應交納的所有費用由乙方自行擔當。

1.3本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

2.2租賃期限屆滿前______個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為______個月，即從從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開頭計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條廠房租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為月租金的______倍，即人民幣_____________元（大寫：___________________）。

4.2租金

租金第______年至第______年為每月每平方米人民幣_______________元，第______年至第______年每年租金將在上年的基礎上遞增______%；第______年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同約定。每年的______月_____日作為每年租金調(diào)節(jié)日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣______________元。

4.4供電增容費

甲乙雙方約定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的所有費用由乙方擔當。

第五條租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____________元，租賃保證金的余額將于______月_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了所有對付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責任后_____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月_____號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的另外支付方式支付。

甲方開戶行：______________________________

帳號：____________________________________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________元。

5.3乙方應于每月_____日前按第4.3條的商定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的__________元。

5.4本合同生效后，甲方開頭申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方擔當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或所有產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能浮現(xiàn)的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《消防條例》相關規(guī)定，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。

8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作另外用途。

8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務需舉行一級暫時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時光內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賦予同意。

第九條物業(yè)管理

9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃整潔，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

9.2乙方在使用租賃物時必需遵守的法律、本市規(guī)矩以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應擔當相應責任。倘因為乙方違背上述規(guī)定影響建造物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條裝修條款

10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物舉行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計計劃，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建計劃可能對公用部分及另外相鄰用戶影響的，甲方可對該部分計劃提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。

10.2如乙方的裝修、改建計劃可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能舉行。

第十一條租賃物的轉租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而轉變。

如發(fā)生轉租行為，乙方還必需遵守下列條款：

11.1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

11.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

11.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

11.4乙方必要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并允諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的_____日內(nèi)交甲方存檔。

11.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

11.6乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十二條合同終止

12.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起_____日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方所有擔當。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定落實。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起_____日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的所有費用。

12.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物；

b.交清承租期的租金及另外因本合同所產(chǎn)生的費用；

c.應于本合同提前終止前_____日或之前向甲方支付相等于當月租金_____倍的款項作為賠償。

甲方在乙方履行完畢上述義務后_____日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十三條免責條款

13.1若因政府有關租賃行為的法律規(guī)矩的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款落實。

13.2凡因發(fā)生嚴峻自然災難、戰(zhàn)斗或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應立刻用郵遞或傳真通知對方，并應在_____日內(nèi)，提供不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證實文件。該項證實文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法得到公證出具的證實文件，則提供其他有力證實。遭遇不行抗力的一方由此而免責。

第十四條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十五條廣告

15.1若乙方需在租賃物建造物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

15.2若乙方需在租賃物建造物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定落實。

第十六條有關稅費

按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、記下費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為擔當人分離擔當。有關記下手續(xù)由甲方負責辦理。

第十七條通知

按照本合同需要發(fā)出的所有通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式舉行；甲方賦予乙方或乙方賦予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵_____日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十八條適用法律

18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方商議解決，若商議不成，則利用仲裁程序解決，雙方全都同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

18.2本合同受法律的管轄，并按法律解釋。

第十九條另外條款

19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商議全都后，可另行簽訂補充協(xié)議。

19.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

其次十條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________

聯(lián)系方式：____________________________聯(lián)系方式：____________________________

___________年___________月__________日___________年___________月__________日

私人廠房租賃合同3

出租方：_________________(甲方)

承租方：_________________(乙方)

為調(diào)劑廠房使用的余缺，甲方情愿將產(chǎn)權(或管理權)屬于自己的廠房出租給乙方，雙方按照______市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分商議，特訂立本合同，以便合同遵守。

第一條、出租廠房坐落地址

________________________________。

其次條、廠房情況

廠房名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級：______;間數(shù)：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質(zhì)量：______。

第三條、租賃期限

租期為_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應根據(jù)合同規(guī)定時光和標準，將出租的廠房準時交給乙方使用居住。

第四條、租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在______________。

第五條、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的固然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將廠房轉讓給第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。

第六條、甲方的責任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時光向乙方提供租賃廠房，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租廠房的修理由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.出租廠房的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回廠房自主，必需提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方對付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算。

第七條、乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延交租的責任;乙方假如拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之廠房。

2.租賃期間，廠房管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前___個月書面通知甲方，解除合同