《初級經濟師》職業考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、國家發展和改革委員會規定，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的工程項目必須進行招標。

A.50

B.100

C.150

D.200【答案】DCS6K1F1G3J7L6Q1HU9L8U8O2V8U6U5ZO9I7W4Q5N8P4I42、建筑產品根據經濟用途分為（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和構筑物

C.民用建筑和工業建筑

D.生產性建筑和非生產性建筑【答案】DCK5X8P8B9Z1R5X1HX8C5F9Z5N8Q6C9ZU5Q9T2Z3V9X4H13、某工程項目主體工程和裝飾工程均可分為四個施工段組織流水作業，其流水節拍分別為4、5、4、4周和4、3、4、4周，則該兩個分部工程的流水施工工期是（）周。

A.15

B.16

C.19

D.21【答案】DCG3B6Y6V5M8L4Z3HT3R5R2K5U3T2E1ZM7E5Z4C2M6Y10O84、按照所有制的不同分，建筑企業的分類不包括（）。

A.股份制企業

B.私營企業

C.獨資企業

D.合作企業【答案】CCC9R1F9D3P7X9P3HS4E1C5E6E3M3W5ZM4A2I10W9E4E9X15、對于建筑設備安裝工程，分項工程一般按（）來劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類和設備

D.建筑物的主要部分【答案】CCK8J9E3G4O8G9W4HQ8K2X3W7R4C1F2ZN3P2P3M5A8U6M66、建筑物外，有柱和頂蓋的走廊，其建筑面積按（）計算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積一半

D.柱外圍水平面積一半【答案】ACT6R8N2I10X7I5X1HS10X8U3L3Z6Y4G10ZF5B6G10R8V9Z5O87、房地產經紀服務方式主要有代理和()。

A.委托

B.買賣

C.居間

D.交換【答案】CCS8K3U5V3A7G9N9HR3A4D3B5C10Q10F3ZE5Z8K10Q6R5E6N58、在組織分別流水施工的過程中，流水步距為（）。

A.相鄰兩個施工過程累加數據錯位相減得到的一系列差值中的最小者

B.相鄰兩個施工過程累加數據錯位相減得到的一系列差值中的最大者

C.各施工過程的流水節拍的最大公約數

D.各施工過程的流水節拍的最小公倍數【答案】BCN3M8E5P10G2P5S5HM9M4A2M5O1M6X2ZM5A9W7J9X1T4T109、某建筑施工企業在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，該企業去年年度施工產值和工程成本構成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCA8S10Q2I7C2B6A2HD2A4A7T1L5D3J4ZJ8Q9L4O9E8E6N110、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCR1P3L4U8D5T10K9HT10T8E3V6L6X4N9ZN2Z1N1R3L7J7W811、建設單位在領取施工許可證前，應提供申報材料，辦理（）。

A.工程質量監督手續

B.工程質量備案手續

C.工程項目立項手續

D.工程項目備案手續【答案】ACE10J10S4M1L7Q10Y6HJ3X9V6J8M5M7B5ZV2O6Z10A7I1U10O112、我國農村宅基地屬于()所有。

A.國家

B.農民個人

C.農民集體

D.縣級人民政府【答案】CCX1T1Q7I6J7F2I10HA1T10E4W7F8U4E4ZI3T1O1J3V6N2L713、()標志著我國城鎮住房制度改革已經進入全面推進和配套改革的新階段。

A.1986年2月，“國務院住房制度改革領導小組”成立

B.1991年6月，國務院頒發《國務院關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》

C.1991年11月，國務院辦公廳下發了《關于全面進行城鎮住房制度改革的意見》

D.1994年7月，國務院下發了《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》【答案】CCM7J5B7J6X9P6Q7HI1B6P3V5P4D3O9ZZ6Q1C10N3H9U9O814、房地產市場泡沫形成的直接誘因是（）。

A.資源稀缺性

B.城市化進程快

C.投機需求膨脹

D.過于寬松的貨幣政策【答案】CCC4I6K3Y7T7X9P2HS3X6V2Q6M1N10E3ZM7S3T7V5P10C7Z915、關于房地產開發的風險與利潤，下列說法正確的是()。

A.風險大，利潤低

B.風險大，利潤高

C.風險小，利潤高

D.風險小，利潤低【答案】BCC9F10P2R1F6L4C3HH3R5M4V6V10S8D5ZJ9U9P7H10F10G3A1016、某產品的實際成本為8000元，它由8個零部件組成，其中一個零部件的實際成本為960元，功能指數為0.190，則該零部件的價值指數為()。

A.1168

B.1.280

C.1.583

D.1.836【答案】CCG6M2Q3X10E6P7T8HO6Q8L1F7L7Q7N7ZZ1V7F5T7B8P10N917、申請辦理施工許可證的前提條件是（）。

A.施工人員已經進場

B.取得建設工程竣工備案證

C.施工機械已經進場

D.取得建設工程規劃許可證【答案】DCD5V3D8X1Z1X5U2HG4K6O5Z2C5E7J3ZU9A1C4X9B10E8K318、下列選項中，不是建設項目的特征的是（）。

A.實行統一核算、統一管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標準【答案】CCF2I4J1D9D1I8S4HV10A8E1O7S3U6A8ZV6L10T3K5K4C5A619、工程勘察合同生效后，發包人無故要求終止或解除合同，完成計劃工作量超過50%的，發包人應支付勘察人合同價款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%【答案】BCF1L3Q1G5T7F9G4HX7S8K6R3P10K6A5ZX10O4W9M8D8P1F520、某市為響應國家大力發展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設公共租賃住房。甲企業依法取得該地的建設用地使用權，經歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.征收

B.農用地轉用

C.土地出讓權出讓

D.土地使用權招標【答案】BCB1X1G4F1K6N5Z4HV7W1H1Z9P8L8E5ZJ6K8M7P9E4H10T921、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCS10F7G7F5H2F4B10HG6M1L6W5J6M1A7ZN3Y6V8X4N8E8H822、按索賠事件的性質分，索賠不包括()。

A.終止合同索賠

B.工程變更索賠

C.加速施工索賠

D.工期索賠【答案】DCD6X10K9Z5F6P1Q1HN7L4L6R3C10N2A9ZE6S9R1K7D7U8M123、現行計量規范項目編碼由（）位數字構成。

A.10

B.11

C.12

D.13【答案】CCR9P5L1E2Z6X1Z1HF10K10A9F6J7W9G2ZT7X3C3Y6L3R7I824、下列不屬于對被征收人給予的補償內容的是（）。

A.被征收土地使用權的補償

B.被征收房屋價值的補償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

D.因征收房屋造成的停產停業損失的補償【答案】ACB7N2W6T3V9H2M4HD1B2F8D8B1N1Q1ZX1W4N4L3M9Q3N725、采用邀請招標方式的，評標委員會應推薦（）個中標候選方案。

A.1~2

B.2-3

C.3~4

D.4-5【答案】ACV10F5A6H3N4E5P1HN2X2R8J3A2F1T9ZW6F8I3M7D6M2S226、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是()。

A.發.承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以協商解決

B.發.承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以提請調解

C.調節是在自愿的基礎上進行的，其結果同樣具有法律約束力

D.發.承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以提請仲裁或訴訟【答案】CCD3R4O9K2E10K4U2HK9N3E10C5F6N9N3ZD3U9J9R2P5L10C627、某企業的年銷售額為3000萬元，總投資為1700萬元，則該企業的資金周轉率為()。

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76【答案】DCY10T7M5L9D9E2S3HL6Q1E9A7D2Z5L7ZC1C1H3Z7S5Z3V628、通常所說的竣工驗收指的是（）。

A.單項工程驗收

B.單位工程驗收

C.交工驗收

D.動用驗收【答案】DCX3W2F9B3Z7E7M9HA10V9I9S4Y7R2X4ZK10J6K5P10Y5B9D829、工程進度管理的主要環節是工程進度計劃的（）。

A.編制和優化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCF8E8V9J5P9H6X9HM5E5N3H8B1Z6H8ZV9Y1X9J9L10F8B730、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。

A.4月l5日

B.4月24日

C.4月26日

D.4月28日【答案】ACU7B7N8Q8T1E4I9HY5G7S2O8K10Y2G3ZV7H5P8A1I4S5J931、物業管理的本質是()。

A.維修

B.服務

C.經營

D.管理【答案】BCJ2V4H2X6T4F6N8HX1F8B6G3A7J3G5ZE1M6V2X6Y6X7Q932、建筑節能主要是在建筑物的（）過程中，執行節能標準。

A.規劃和設計

B.新建（改建、擴建）

C.改造和使用

D.規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用【答案】DCJ7F5E10F6D4W6A9HA4L2G9M5J5Y9C8ZZ3I9L9D8S7N7J1033、流水作業的組織方式通常被建設工程施工所釆用，是因其具有（）的特點。

A.單位時間內所投入的資源量最少

B.可以實現工程總成本最低

C.施工現場的組織和管理工作簡單

D.各專業工作隊能夠連續施工【答案】DCR6U9S1N7Q1T10Y1HW1Q7R7G9Q7J4Y8ZZ9M10K5S7G2E8S134、在建筑業生產過程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包負責制

B.項目法人制

C.轉包

D.總包負責制【答案】CCB3W4U6G4G1V6Q1HU3P7N2A3I3S5H3ZG6E4N2O6E4H4Y135、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，它不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.低負荷下的工作時間【答案】DCS10U7T7E2L2R7I6HB4Q1D4N3Z4W1B1ZD1X4Z3M4G7E5J436、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節拍均為5天，且過程A與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術間歇時間，流水施工工期為（）天。

A.30

B.28

C.35

D.34【答案】DCE2F8J6D4M1G3C10HR1W9O10L6G1W5E4ZA2A4L4Y2M2Q8T737、施工組織設計是對施工的各項活動作全面安排，指導施工準備和施工全過程的（）文件。

A.技術先進、優化

B.經濟優化

C.技術經濟

D.經濟效益【答案】CCQ8H10V7S1V8T3R4HU9Y10Y10K4Z4C2E6ZQ6H6R6M9H2K9X738、住宅小區物業管理中的管理規約由()制定。

A.建設單位

B.物業服務企業

C.業主委員會

D.全體業主【答案】DCM8K2X9K6H6S6R6HU9B6J3D3Y3U3C9ZL5O4P5G10G9Y6N939、工程勘察合同生效后，發包人無故要求終止或解除合同，完成計劃工作量超過50%的，發包人應支付勘察人合同價款的（）。

A.50%

B.100%

C.60%

D.80%【答案】BCZ1D1A6O2I10M5L1HD5O7S5C5E7E5A9ZJ8L5Y9F3R8Z3V240、某動遷房住宅小區工程的設計文件規定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區物業公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有砼梁底出現裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現細小裂縫；④原有給水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】ACO5E9O3V10W6O1J2HH9F10H6D8G8N5E3ZU10I9Q7P4S5W7J841、《建設工程質量管理條例》明確規定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8【答案】ACV6L2B3A10H10F10V10HI3A2D4N5Y1B8D6ZY10V1M7G10B4S9N842、房屋建筑的單位工程質量驗收的組織者是（）。

A.建設單位

B.工程監理單位

C.施工單位

D.質量監督機構【答案】ACZ9Y2N7Z3W8Q4K10HX9F8H9Q6I3F10G9ZH10H1R4D8D6X3B143、計入建安工程造價的營業稅應按()計算。

A.（直接費+間接費+利潤）*3%

B.直接費*3%

C.（直接費+間接費）*3%

D.營業額*3%【答案】DCN4I8L1J8C6J3Z7HC1Z7Y10A3J1R6P5ZY1A8E5Z8I2F3H244、下列（）不是建筑市場的交易主體。

A.工程招標代理機構

B.商品混凝土的生產商

C.勘察、設計等承包商

D.政府的市場監督部門【答案】DCF6R5Z8A6P6W8A4HC4A8G6R2S5Y1Q8ZF2K4P6O4T8L2U145、房地產企業可分為綜合開發經營企業、專營企業和項目企業，劃分的依據是（）。

A.企業經營內容

B.開發經營范圍

C.企業所有制性質

D.政府對企業干預程度【答案】BCF4Z8O10Q2L3J1L8HI4W7Y1U10C7I10Q2ZL1D9J10J4N1T1N346、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上的，必須進行招標。

A.50

B.80

C.150

D.200【答案】DCI6I10Z10L3L5I4S4HT6Z5E10U8Q9K8B9ZW8U4I9I7M10V8T347、下列關于物業管理與社區管理的關系，說法錯誤的是()。

A.物業管理寓于社區管理之中

B.物業管理是社區管理的內容之一

C.物業管理和社區管理相互影響、相互作用

D.社區管理是物業管理的基礎【答案】DCL7P1A6G2T1K7W3HL10Z6Z8P5J1E4L7ZJ5F1V5V4X5K8Y748、某套住房總價為200萬元，購房人最低首付款比例為30%。購房人最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是（）。

A.110萬元

B.140萬元

C.60萬元

D.50萬元【答案】ACH8H8Q3G2R1P5R6HW7B6P2A7M6U4R2ZG1I4H8X10Y8D7X749、關于建筑業和房地產業的聯系和區別的說法，正確的是（）。

A.兩者在市場經濟中的角色不同

B.兩者作業的對象不同

C.兩者的行業內容相同

D.兩者的活動目的相同【答案】ACK6B3D5D8D5M7Z9HB7H10E8U6U4Y4B3ZB1W2K1J4K3F3F950、下列各項中，不屬于住宅設計總的要求所要貫徹的原則的有()。

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全【答案】BCC1S9Q7P4M4O9B8HT6Y10H3H1Z3Q4T7ZE9J3R8T9F6N8Y151、工程項目成本核算遵循（）。

A.權責發生制

B.實際發生制

C.收益發生制

D.預算發生制【答案】ACX6D3F6C2P8H10J4HA4X10I3B8X4O2H6ZI4H10D2E1L2G1Q452、王某計劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進行招標。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后兩周內

D.5月10日的后三周內【答案】ACC5V1Q2D5V6I1K10HU9Q3G5K5F10A8Q4ZJ6Y3U4L6I3A10W153、物業管理招標中的評標委員會由招標人代表和物業管理方面的專家組成，成員為5人以上單數，其中招標人代表以外的專家人數不得少于成員總數的()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5【答案】BCL7W1N10U9J7W6H6HT5J6Z5S1P3O3U4ZC2P4Y5X7T8Y3U554、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。

A.3637.8萬美元

B.4822.2萬美元

C.12097.8萬美元

D.3451.65萬美元【答案】DCP5R6R7G2V9Y5R8HY8Y2L7N6L3T5Q7ZC7R8F5R3W8C2X655、下列各項中，不屬于住房公積金的特點的有()。

A.強制性

B.自愿性

C.互助性

D.保障性【答案】BCT10J6O8L1O9W1N4HS7J1H5D4L6B6L2ZH2X8S9T4D10H8C456、價值工程活動的核心是（）。

A.對象選擇

B.功能評價

C.方案評價

D.功能分析【答案】DCS9R6M10Q2S2V2A5HG7T7J3F7I9Z10A3ZG1Z5D7M4P9S10R357、下列敘述不正確的是（）

A.物業建設單位對臨時管理規約有明示和說明義務。

B.《物業管理條例》對臨時管理規約的制定沒有做出原則上的要求。

C.物業建設單位不得侵害物業買受人的合法權益。

D.《物業管理條例》規定，物業建設單位制定的臨時管理規約應在物業銷售之前向物業買受人明示。【答案】BCR8T5Y10D8K5X8O9HU3L4R5Y5J4M8F4ZV3O8P3R2T9P5U658、某永久性投資項目初始投資額為30萬元，從第一年起，每年年末可產生凈收益5萬元，假設基準收益率為10%，則項目的凈現值為()萬元。

A.-5

B.5

C.10

D.20【答案】DCF1E4W2K10U2M7G2HQ4N3Y4P8B6T9N8ZD5B7O7D8O3G6A559、工程進度管理的主要環節是工程進度計劃的（）。

A.編制和優化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCU7S7Z1N9C8N8G9HW5L4D1C3T3R4S9ZF5W9Q9P8L7T1M560、從銀行借款10萬元，借款期為5年，若年利率為6%，則5年后按復利和單利計算的利息總額的差值是()萬元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38【答案】DCR2B6M9B4C5I7Z5HK8T7G9J4J6S10Q7ZK6G4M1L4W9K9D1061、關于物業管理與社區管理的區別，下列說法不正確的是()。

A.物業管理的主體包括業主和物業使用人、物業建設單位、物業服務企業等；社區管理的主體包括社區范圍內的政府組織、企事業單位、社團組織和居民委員會等

B.物業管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理；社區管理主要采取業主自治管理與專業化物業管理相結合的運行方式

C.物業管理是市場經濟行為，追求經濟利益最大化；社區管理帶有明顯的行政性，側重于實現社會效益

D.社區管理的內容比物業管理更加廣泛【答案】BCM9G3N7P8V10A7M3HT3K8K1R3D4U5W6ZX2U7W1S6Z5Z2A762、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設備購置費為800萬元。根據《建設工程監理范圍和規模標準規定》，該工程()。

A.必須實行監理

B.可不實行監理

C.僅建筑安裝工程實行監理

D.僅設備制造實行監理【答案】ACR10Y1B4R6S7H5R1HW8C1Y4M5U5B7Y10ZU10R2P1S4S8D3B263、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。

A.中外合營企業

B.私營企業

C.外商投資企業

D.股份制企業【答案】ACX1T4D1T1K4J7P1HP9M10Q1S3W1Z5G4ZB7F1C5R3X3S4R964、“住房公積金專門用于住房建設和消費，職工可用住房公積金購買、建造、翻建、大修自住住房，其他任何單位和個人不得挪用”體現了住房公積金的()。

A.強制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性【答案】BCQ9D9Q9E6U7T2H3HD10E5Y7L7G1J1V6ZB4R10Y5Q1V3A10Z965、物業管理招標人和中標人簽訂書面物業服務合同的期限是自中標通知書發出之日起（ ）日內。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCJ4L3T10P6E8S8V1HU10V5M9S5F7U5R4ZJ1P10B7P6Q10C6G566、關于管理規約和臨時管理規約的差異，下列說法不正確的是()。

A.臨時管理規約是建設單位制定的，管理規約是業主大會制定的

B.臨時管理規約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節；而管理規約一般內容詳細具體，需要對物業管理過程中的各種細節有詳盡的規定

C.物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾才能得以生效，管理規約經業主大會會議表決通過并取得業主承諾即對全體業主具有約束力

D.臨時管理規約適用于首次業主大會會議通過管理規約之前，一旦業主大會會議通過管理規約，臨時管理規約即宣告失效【答案】CCX3F4M8N5V10A7Z2HP10N7G1A3N1F2H2ZA10O3S8X7D9S8I567、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。

A.住宅專項維修資金的代收代管單位

B.小區建設單位

C.小區業主委員會

D.王某【答案】DCH7B2Y1V5I1K5G2HA1U7Z3C10I6C10B4ZV2F10M3I9D7W8J568、劃分工程質量事故等級的依據是事故造成的（）。

A.人員傷亡或直接經濟損失

B.人員傷亡和直接經濟損失

C.人員傷亡或全部經濟損失

D.人員傷亡和全部經濟損失【答案】ACK9W3T5N9K7P2L10HG7W8E1M1N8I3Q2ZC6S7V3X6X4T9P969、建設項目在一個總體設計或初步設計范圍內，由一個或若干個互相有內在聯系的（）組成。

A.單項工程

B.分部工程

C.單位工程

D.分項工程【答案】ACX9X8R5D3N6Y4Z10HL5U6L4A3J6Y4Y5ZN1G10Z10J1S6E7W1070、下列選項中關于不動產或者動產征用的限制條件說法錯誤的是（）。

A.征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C.征用應符合法律規定的權限和程序。

D.使用后應當將征用財產返還被征用人，并且給予補償。【答案】BCV8Q4Z9M3R7N3X10HQ9D7I3Z5Z8V6F6ZK7U9P9L1D5N9L971、下列項目管理任務中，屬于業主方施工階段安全控制工作內容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術措施

B.對施工承包方進行安全教育和培訓

C.施工作業前，對施工承包方進行安全技術交底

D.依法辦理施工單位從事危險作業職工的意外傷害保險【答案】ACZ9F1A7E4J5B7P4HE5C6H2A9H1N3C3ZV7Y10F7D1D10D1B572、依據《建筑施工安全檢査標準》（JGJ59-99），施工現場安全生產情況的評價等級分為（）。

A.合格、基本合格、不合格

B.優良、合格、不合格

C.安全、較安全、不安全

D.很安全、較安全、不安全【答案】BCB9C3F3K7W6J9T7HY7N5A9U10E10H7P4ZM4P7S8I10G1Z10W373、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACD7G10I4P3Y6J3W10HN3L6F1H7S7Y6X4ZF7X9C8E9W9U7G374、建筑業與房地產業的關系是生產與（）的關系，理順兩者之間的關系，有助于兩業的健康發展。

A.服務

B.規劃

C.流通

D.管理【答案】CCJ7Z3C9L10H7S1T5HN1N5R10H1Q8P9M2ZF6N6F9R8S2C3T475、招標人依法必須采用公開招標方式的，依法指定其資格預審公告和招標公告發布媒介的部門是（）。

A.國務院建設主管部門

B.國務院發展改革部門

C.各地政府投標監管部門

D.各地工商行政主管部門【答案】BCH10H8C3W2J7E10B8HS4R10C7F1W7I7V10ZU7M3V6O8O8B10H476、國家依法征收不動產的前提是為了（）的需要。

A.特定群體利益

B.地方經濟發展

C.公共利益

D.政府【答案】CCA4R7Q4D10X2L10J5HG2W4K6X4G4N9D8ZW2D2A7W6Z2X10Y777、公共租賃住房的租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿（）個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCN9B5L8U5M5V2X2HN10E4U9Y9Q2U2U5ZA6N4F4Q1F2C3A578、根據《建設工程工程量清單計價規范》，對任一招標工程量清單項目，如果因工程量偏差和工程量變更等原因導致工程量偏差超過5%，且不超過15%時，應（）。

A.調整其綜合單價

B.調整其措施費

C.執行原有的綜合單價

D.調整其他項目費【答案】CCW10W4E2N1Y10S5A8HZ10H2L6M1B2O1X7ZZ4H4L3R1P9F3J1079、工程成本分析報告應（）。

A.預測工程施工的全部消耗并明確成本降低額

B.制定工程成本控制標準并提出相應控制措施

C.歸集工程施工的實際消耗并編制會計核算報表

D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進措施【答案】DCW7O7G1L7L8T5N8HF2W4Z6R6F2P6Y6ZI5D4H10V3Z5X2U580、建筑工程合同管理的特點主要是由工程合同的特點決定的，同時也決定了建設工程合同管理與其他合同管理的不同，下列不屬于特點的是()。

A.合同價值低

B.合同管理工作極為復雜

C.合同風險大

D.合同變動較為頻繁【答案】ACZ4J1H5O5Y9E3B4HN5M3N9C1U4J4X8ZU1I5Z8Q5P8X2D681、下列關于企業所得稅的說法，正確的是（）。

A.企業所得稅按年預繳

B.企業所得稅實行按月計算

C.企業所得稅的納稅人包括個人獨資企業和合伙企業

D.企業所得稅的計稅依據是應納稅所得額【答案】DCE8U2D8C2J1W2I10HM5L1P4W9J7R1J3ZW10U7S2J8U5P9Y882、建設工程施工合同的特點不包括()。

A.合同履行期限長

B.合同風險相對較小

C.合同內容多樣和復雜

D.合同監督嚴格【答案】BCG4Q5U6P3L5P5Y2HI3I7Q3S6J3Z10D8ZK9X6D8E7M2D6N583、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。

A.設計前準備

B.設計

C.施工

D.動用前準備【答案】CCB7Z9N7O10L9K5N4HR3N1P3G5K6S7K1ZC9K6L10S5U9Q8Z484、某工程土方開挖量為3600m3,兩臺挖土機進行開挖需8天完成，則機械臺班產量為()m3/臺班。

A.200

B.225

C.250

D.275【答案】BCY7S10E6J8L9D9Y4HJ3T7Y7N6R7Z8D8ZK10U8E3X4K9Y1P185、下列關于建設工程合同特點的表述中，正確的是（）。

A.建設工程合同是單務合同

B.建設工程合同可以采取口頭形式

C.建設工程合同是諾成合同

D.建設工程合同應當采用書面形式【答案】DCV3H2Y10H2X2V8K5HQ2S6M10C8E8P4I5ZV7T8F5M4E2L4K886、在房屋建筑工程施工階段監理中，監理人員對關鍵部位、關鍵工序的施工質量實施全過程現場跟班的監督活動，稱為（）。

A.跟蹤檢測

B.巡視

C.旁站監理

D.平行檢驗【答案】CCV10H7G4L6E4G9N1HJ8P4E3I6Y9K6O8ZJ2M7C10O8R1F4O187、建筑產品根據經濟用途分為（）。

A.已完工程和未完工程

B.房屋建筑和構筑物

C.民用建筑和工業建筑

D.生產性建筑和非生產性建筑【答案】DCE3F2X9C4V1A9F9HJ3R8W5T6V7B7Y8ZO5W4Y6P3F5D5W388、下列各項權利中，屬于監理人權利的是（）。

A.施工質量的檢驗權

B.工程分包的選擇權

C.設計變更的確定權

D.施工方案的確定權【答案】ACS8L2A7P7T1J2N7HW9H7I2R7H8N4T2ZP2C4Z2D7R5F7I689、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實法

B.測時法

C.統計分析法

D.經驗估計法【答案】DCN7Z5M9K5G3A10L1HE10N1H5V1B8N4K5ZS5T4E8D2K5R10B690、關于工程量清單計價的說法，正確的是（）。

A.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

B.非國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

C.工程量清單計價有計劃性的特點

D.工程量清單計價有理論性的特點【答案】ACS6L8U2S8H3R10D1HV4W4Q9B7F10Q9H2ZH10B6U2L1V10M7G791、下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是（）。

A.要求投標人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合資質條件的投標人發出投標邀請書

C.對潛在投標人或投標人采用不同的資格審查或評標標準

D.要求投標人在最近3年內沒有重大工程質量問題【答案】CCB10Y8O5Q10H6H5Q2HF1H1J5G3R10R6J6ZK8I4S3Y8G7L4Y1092、工程項目決策階段管理工作的主要任務是()。

A.編制設計任務書

B.完成初步設計

C.確定項目的定義

D.組織工程招標【答案】CCI1X9N3F4M7L8L3HR6X10R6D7F1L6R3ZC9U10U1H2U5O8C493、根據《住宅專項維修資金管理辦法》，公有住房出售時專項維修資金由()交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位【答案】CCI4R9T4T7R9B8Q8HL1Y9R5P1K4E5V1ZQ4I10V2B5Z10R8R794、工程質量控制中，關鍵環節是（）。

A.工程竣工階段的工作報告

B.工程設計階段的方案設計

C.工程檢驗階段的技術標準

D.工程施工階段的工作質量控制【答案】DCK2L10R7K3E7C10W4HN4U1B6Z7F10B2K1ZK6S10L9C6L5U1N1095、工程成本得到有效控制的關鍵是（）。

A.落實成本責任

B.重視工程索賠

C.優化施工方案

D.改進工藝流程【答案】ACJ3E10Y6X8C2W5O5HO7Y6I9Z7K3T5B1ZS8P1O2L9E5A4D196、招標人必須依法進行招標的項目在進行招標公告時，應當通過（）依法指定的媒介發布。

A.招標人選定

B.投標人選定

C.國務院發展改革部門

D.建設行政主管理部門指定【答案】CCS8F2B6X5H9G3H9HO8V10I1A7F4F8A4ZH1B5O10M4H2F8O297、招標人確定了中標人后，應向其發出中標通知書，并與其在（）工作日內簽訂合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCR6O9U9N5H7X4I10HC5O7I9W2M8J7M6ZO2O5L1P4T10J9H598、將房地產開發企業對外出租的住房和個人依法出租的自有住房，統稱為（）。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.市場化商品住房

D.市場租賃住房【答案】DCU6B6P8J4H3O2H7HK5J6J1C2O8M6A9ZV9C9F5H3W4S8Q499、下列關于建設工程合同特點的表述中，正確的是（）。

A.建設工程合同是單務合同

B.建設工程合同可以采取口頭形式

C.建設工程合同是諾成合同

D.建設工程合同應當采用書面形式【答案】DCO7H10H10S6K8W3R9HG9I2G4S6N3D2F10ZL7X5Z9W7S1R5X7100、下列選項中一般情況下資金成本最高的籌資方式是()。

A.長期借款

B.發行股票

C.發行債券

D.短期借款【答案】BCH4K7X3T2E1E5S4HS1U8G8N7L1X4P10ZM3J3K9U3V2O9Y4101、建設項目工程總承包在初始階段的工作包括進行項目策劃、編制項目計劃、召開開工會議和（）。

A.組建項目部

B.確定項目控制基準

C.編制初步設計

D.施工開工前準備工作【答案】BCZ5Z9Q8B2Z5T10G1HF10F3H4Y1K3A10E8ZY8K10O10B8C8H9R8102、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57【答案】BCQ7R2U5R10J6T5W10HX3N7Z10F7Z7O4X8ZC10I8Q10D8C7P7C1103、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.超支了175元

B.節約了175元

C.超支了180元

D.節約了180元【答案】ACW4K9D3J6J6J2Z7HL5J5C2I6P7I8E5ZR9I8K10Q2B10G10Y6104、下列時間中，不屬于定額時間的是（）。

A.夏天工人為磚澆水的時間

B.砌筑工人等待砂漿的時間

C.卸下貨物時卡車司機的等待時間

D.塔吊運送樓板空車回轉返回的時間【答案】BCA10D10A5T7J8N4K6HF1A8L9O9T2S7P9ZZ8Q6I3S9J9Z3X10105、三級資質的房地產開發企業連續()年建筑工程質量合格率達100％。

A.1

B.2

C.3

D.5【答案】BCX5D3B10M3A2J10A8HL6M6Z10E8G9A10P8ZS6O4Q10M1D7F3P10106、建筑業在國民經濟各行業中的地位是（）。

A.輔助地位

B.上層建筑

C.最重要的

D.基礎性先導【答案】DCT4X4M1O7N9X1U2HQ6D7L3Y5K1Q9W3ZB8P8P2P6W8X4Z7107、某網絡計劃在執行中發現G工作還需作業6天，但該工作至計劃最早完成時間尚有5天，則該T作（）。

A.正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期【答案】DCC8Q1A2P10N6X1V5HE2E4P9X6L4X8Z5ZW1K7G4M7F5A8B10108、某新建住宅小區選聘甲物業服務企業管理。王某以45萬元在該小區購買了一套商品房，該商品房的當地建筑安裝工程造價為30萬元，王某按照相關規定繳納了住宅專項維修資金。

A.住宅專項維修資金的代收代管單位

B.小區建設單位

C.小區業主委員會

D.王某【答案】DCS7U7E10U8O3O10B8HF10I5G1K4Z4K1E4ZC8X7Y2A10L3U2N7109、房屋租賃的前提是房屋的()。

A.所有權與經營權分離

B.所有權與居住權分離

C.經營權與使用權分離

D.所有權與使用權分離【答案】DCH1U7X9S6G5L8G5HQ3O6J2W8O4J6C5ZY8T4G6K10L8D7V10110、在房地產市場的分類中，屬于房地產一級市場的是（）。

A.土地使用權轉讓

B.新建商品房交易

C.房屋的租賃

D.土地使用權出讓市場【答案】DCW6D3R10R7O9R7U9HS9V7I5G9A5S9Z1ZD4H9F4Q2C6U8C6111、某塊土地面積為500平方米，容積率為2，樓面地價為1000元／平方米，則該塊土地總價為()萬元。

A.50

B.100

C.400

D.800【答案】BCT7H5X6R10B6E6N3HA9K1F6X7D8Q8T2ZZ2T6H3X7W4B3E5112、房屋的結構部分各項完損程度符合基本完好房標準，裝修設備部分中有兩項完損程度屬于一般損壞房，其余組成部分的各項都符合完好房的標準，則該房屋應確定為()。

A.基本完好房

B.完好房

C.一般損壞房

D.嚴重損壞房【答案】ACP7Y5P8S10E4A6U7HB8D10V8O4M3K1H8ZS10P8R2V8N7T1P9113、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。

A.材料場外裝卸運輸損耗

B.采購發生缺斤短兩的損耗

C.場內操作、運輸、堆放、放卸的損耗

D.場外材料堆放損耗【答案】CCS4G10A10A7P1U1D10HV4Z9D1K1S3P9O1ZI9K7L5D2H8U5F3114、建筑工程合同管理的特點主要是由工程合同的特點決定的，同時也決定了建設工程合同管理與其他合同管理的不同，下列不屬于特點的是()。

A.合同價值低

B.合同管理工作極為復雜

C.合同風險大

D.合同變動較為頻繁【答案】ACT2U3T6O3H7E4M8HW1S10Y6Y4T7K9P1ZU5G1F10Y3X3W6W7115、建筑市場是指（）的全過程、各環節發承包交易交換活動的總和。

A.建筑產品建造

B.建筑產品施工

C.建筑產品設計

D.建筑產品維護【答案】ACO8K6B10Z6Y5M8A5HP7D1S7L2J8D1G2ZC6B3X2O10D1X8E8116、某住宅設計文件規定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗收交付使用。2008年6月，物業公司要求施工單位對如下問題進行維修：

A.立即組織維修

B.對保修期限內的工程組織維修

C.在分清責任后組織維修

D.對施工不良的工程組織維修【答案】CCY3Q1W8F7T5I2R5HB4C10W9P2H3C8W10ZV5O3W9R1W9O5T6117、建筑企業安全生產管理的重點是()。

A.施工人員的安全管

B.施工現場的安全生產管理

C.組織安全教育

D.定期進行安全檢查【答案】BCR10V8W7E4G8C10P9HD5V2N1Z1U3Q8J4ZY2I6T9X8P1E8W7118、()完成單位合成產品所必須消耗的定額用工，按相應勞動定額計算。

A.基本工

B.正式職工

C.合同工

D.其他工【答案】ACX4A2E1C6S4C2R3HL5Z10E9R5T5K7F7ZX9K10P8H4P9B1E6119、該起重機的產量定額為()塊／臺班。

A.80.645

B.82.645

C.86.645

D.88.645【答案】CCH9P7M7U1K3Y4C4HU10Y3K8S5T10B2D9ZQ5E8M5N8M4B10D7120、下列選項中，必須提出建設項目的環境保護報告和對策措施的是（）。

A.項目建議書

B.可行性研究

C.初步設計

D.項目開工報告【答案】BCR10D5N8G9Y7B2V6HL8Z10V9B3U3F7D1ZT5X3B5V8D1B7I6121、在我國現行《國民經濟行業分類》中，所有的社會經濟活動劃分為20個門類，建筑業被列為（）。

A.C門類

B.E門類

C.F門類

D.G門類【答案】BCD9X3C5I5V4K10L3HN10J9S1U4N7W3S1ZW5Y9T2E6W3O3T4122、住房公租金的繳存基數不包括()。

A.計時工資

B.獎金

C.補貼

D.財產性收入【答案】DCG9A9O8Z7E8W10B8HL2K9N8A4Q3T2G9ZP4X4B5Y4N9X3N9123、在工程網絡計劃執行過程中，如果發現某工作進度拖后，則受影響的工作一定是該工作的()。

A.平行工作

B.后續工作

C.先行工作

D.緊前工作【答案】BCD8P4N10J5Y3T8K3HV8O9R10Y2F5X10L4ZH10O9S6D10R1A9P4124、建筑企業對生產中所需各種物資的計劃、采購、供應、保管及使用管理工作的總稱（）。

A.材料物資管理

B.設備管理

C.人力資源管理

D.企業財務管理【答案】ACY2K1I5R2M2J2Z10HZ4O5M5M8C2S8A9ZT5V6A2K6K5F8B6125、按照()可以將債券分為公募債券和私募債券。

A.能否上市

B.是否公開發行

C.利率的不同

D.有無特定的財產擔保【答案】BCP4B6J7X3B8E5T4HL8P9C6M10J4D8X8ZI2X4L1Z6R6B5A4126、下列建筑物的組成部分中，應按一層計算建筑面積的是（）。

A.建筑物內的室內樓梯間

B.建筑物內的管道井

C.建筑物的門廳

D.建筑物內的電梯井【答案】CCL1R8Y6J4I9T5R2HF5K8Z3A10I9U7Y6ZX1C5B5W9L7M4S1127、()是國民經濟的主要指標之一，是分析建筑工程技術經濟指標的重要數據。

A.建筑面積

B.建筑工程量

C.建筑技術

D.建筑的質量【答案】ACD3J6I9S2G6T2U6HP10J7P8D7H1D7R8ZX1U9X10X2N1M2Q1128、（）是指國家將國有建設用地租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。

A.國有建設用地出讓

B.國有建設用地出租

C.國有建設用地劃撥

D.國有建設用地租賃【答案】DCK8N8T5S4B7U10R4HH5B7I3K4E3Y4A8ZY9T3M8K5B2E5J4129、《房地產經紀人注冊證》由中國房地產估價師與房地產經紀人學會頒發，由()監制。

A.人力資源和社會保障部

B.住房和城鄉建設部

C.省級房地產管理部門

D.省級建設管理部門【答案】BCN7Q3H1X4Y2W10X7HF9H10E3C5R10D8M2ZM4Y7F9J2U7H2E6130、某種材料的實際耗用量35t，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.超支了275元

B.節約了275元

C.超支了280元

D.節約了280元【答案】BCY10F5X9S8Q5R3L10HY5Z7J5W1P4E4D9ZY10H10R8S2T6B3A6131、通常資金時間價值的計算公式采用()計算公式。

A.單利

B.復利

C.求和

D.折現【答案】BCV3D7R10E2R10I7N10HN8J6F10R3A3A9F2ZK10N2X3Y5I10D5K5132、建設單位在領取施工許可證前，應提供申報材料，辦理（）。

A.工程質量監督手續

B.工程質量備案手續

C.工程項目立項手續

D.工程項目備案手續【答案】ACU5E4Q5T2Y5L7T1HH1W8N10H3J4C7S3ZA2J1I6I6G4Y5N3133、所謂的“施工聯合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時性組織

D.半永久性組織【答案】CCN4U1J3N10Q9V3D1HR10G3Z2O5F5G8I5ZB7A5I7X7Z9Y5B6134、確定單位分項工程或結構構件的單價的基礎是（）。

A.概算指標

B.施工定額

C.概算定額

D.預算定額【答案】DCH9R9Q9S8H1X7R9HH7B4T7B6X1M5X5ZB1W6F5Q9X6O9P8135、有科學規范的管理措施與工作程序是物業管理()必須滿足的條件。

A.專業化

B.社會化

C.市場化

D.制度化【答案】ACN4S3C4M1A3A9C1HL7M3I3F5M7P4K2ZM7K7M8K8M5Q7H7136、將房地產開發企業對外出租的住房和個人依法出租的自有住房，統稱為（）。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.市場化商品住房

D.市場租賃住房【答案】DCN3N5S8G10W6S6C2HZ1Z3M2G3S7M8L7ZJ7F4V6C5A8L6Y5137、關于經濟適用房的建設和管理，下列說法錯誤的是()。

A.經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃，在申報年度用地指標時單獨列出，確保優先供應

B.經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，開發商可以在取得劃撥土地后，再以補交土地出讓金等方式進行商品房開發

C.經濟適用住房建設按照政府組織協調、市場運作的原則，可以采取項目法人招標的方式，選擇具有相應資質和良好社會責任的房地產開發企業實施

D.經濟適用住房單套的建筑面積應當控制在60m2左右【答案】BCZ1E3T2E4Q2A6N10HU7G2F9Q4X4F1X8ZA7A6O5A6V2R9R6138、分部分項工程和措施項目清單應采用（）計價。

A.固定總價

B.綜合單價

C.成本加酬金

D.固定單價【答案】BCQ4O10W6Q2O4W5E1HW9C10T4X1Y3P6W7ZT7E9L8L1O1J6Q3139、建筑企業對生產中所需各種物資的計劃、采購、供應、保管及使用管理工作的總稱（）。

A.材料物資管理

B.設備管理

C.人力資源管理

D.企業財務管理【答案】ACY9Q1H9T3Y4B4R2HS8F8Y10X8P6M6U1ZD6T1T8H6E10I6S2140、以下對房租承租人的義務說法錯誤的是（）

A.承租人需要在合同約定的期限內支付租金

B.在租賃期間，可以對房屋進行增設物品。

C.未經同意，不得將房屋轉租給第三人

D.因保管不善造成房屋損失的，應承擔損害賠償責任【答案】BCL3S9I5Z2Y4P10Y8HG3P10H2J6R10F4K6ZV5V4O6W10L3F7Y9141、建設單位撥付工程款應經（）。

A.總監理工程師簽字

B.監理人員簽字

C.監理單位簽字

D.監理工程師同意【答案】ACO7P1K3Q9E6R5G10HQ8S4C5Q9M8I5C10ZA3V7T10M7W7H7J2142、開發商欲在城市黃金地段開發20000平方米的寫字樓。根據上述資料，回答下列問題：

A.劃撥

B.征用

C.協議

D.拍賣【答案】DCG10K2S3Q8J9X8X7HZ8A6W7W8A7F1U9ZW1W8F3E3N9T7U10143、下列有關分別流水施工的說法中，正確的是（）。

A.組織分別流水施工時各個施工段上均無空閑

B.確定各施工過程相鄰兩個專業工作隊之伺的流水步距是組織分別流水施工的關鍵步驟

C.相鄰施工過程之間的流水步距為常數

D.流水節拍較長的施工過程需要組織多個專業隊伍【答案】BCQ6J9V6N3S6U4D5HK4F10A4P2Z8K7N9ZL6D1N2O2U3X6F10144、下列項目中，不屬于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通風管道

D.給排水管道【答案】ACP1S5M5G7F8L8N7HS7G4R5R3O6D5B10ZP1G3Q2D10K6N7M2145、按照現行規定，在材料的基價中，不包括()。

A.材料運雜費

B.運輸損耗費

C.供銷部門手續費

D.采購及保管費【答案】CCK6E1C4T10C2N4X3HQ7A9X2L9R5A9S10ZV10G2V6G1S6P7H8146、施工本身和非施工本身造成停工時間，稱為（）。

A.損失時間

B.停工時間

C.偶然工作時間

D.違背勞動紀律停工時間【答案】BCA2S2A2T5A7D7I5HS8Q9N8Q9K9M4D1ZB7Q4M4R8J2W9A4147、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在各流水段上的流水節拍如下表所示：

A.全等節拍流水施工

B.成倍節拍流水施工

C.分別流水施工

D.固定節拍流水施工【答案】CCG7X1O5Z5H4U2J4HG2L2T1Z7I8V3M3ZN6V10Z9Q4I4F6A8148、某房地產開發公司開發建設的甲住宅小區已臨近竣工，該房地產開發公司發布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業服務企業來管理該小區。

A.10個工作日

B.15個工作日

C.20個工作日

D.30個工作日【答案】CCC8L10G9X10U9Z10H7HF9W8M2Y7X10V9S5ZV9U4F1F9U6K10C4149、下列不屬于標底價格組成部分的是（）。

A.標底文件

B.主要材料用量

C.評標委員會組成人員

D.標底價格的綜合編制說明【答案】CCX8J9Y1C2T4S1Y2HR4O4M5N10E1R6M4ZZ2S7Q10Y2Q9G8X10150、關于合同價款約定一般規定的說法，正確的是（）。

A.實行工程量清單計價的工程應采用單價合同

B.招標文件與中標人投標文件不一致的地方應以招標文件為準

C.實行工程量清單計價的工程應采用總價合同

D.實行工程量清單計價的工程應采用成本加酬金合同【答案】ACJ5Z7N5V4A8Z1Z9HD2K10W10M9K4I9R2ZQ4D2E10E4Z5Z1Q3151、關于房產稅的說法，正確的是()。

A.房產稅按評估值征收

B.房產稅的稅率全國統一

C.房產稅按季度征收

D.非出租的房產不征收房產稅【答案】BCE4U3U2W1K5R9T6HN7I4L7K2O7R3V6ZT5H2W9K3L8Y9Z10152、流水施工中的流水節拍是指()。

A.某一個專業工作隊的作業時間

B.某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間

C.所有專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間

D.所有專業工作隊的作業時間【答案】BCH8W1R9F6Z6R4Q9HF8P3B9S4Y7X2U9ZC6X9Q3K3S10G3O2153、某磚混工程在砌磚基礎施工過程中工程量為240m3，產量定額為1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，則該施工過程持續時間為（）天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4【答案】DCG1K5K2E7T7Y6L7HF6D1J8U10E4L10F1ZQ1S8I5D9X3H1Z9154、施工企業組織的定期安全生產檢查屬于（）檢查。

A.全面性和考核性

B.針對性和調查性

C.單項性和專業性

D.隨機性和經常性【答案】ACC5J3P5V10R7C5Q7HQ5D9O8S8A8A10V2ZG10I2B1V1A2J8F5155、完善成本控制的運行機制不包括（）。

A.加強組織建設

B.落實各級人員的成本責任

C.加強中間檢查控制

D.提高全員成本意識【答案】ACI9Z8E2L7U4Y5Y2HI7O3M8S10W2F3M5ZY8H8R9S6J10D5C2156、利用歷史資料的平均數來測算未來值的方法是()。

A.德爾菲法

B.簡單平均法

C.移動平均法

D.加權移動平均法【答案】BCU7E6I1E10Z10V4D10HU6Z7U8V1B2G6L6ZB8I7F8V4V10E7R3157、招標人確定了中標人后，應向其發出中標通知書，并與其在（）工作日內簽訂合同。

A.5

B.30

C.60

D.90【答案】BCU4C2C5Z7L3B4B4HE7C3J10D4Y10V6N3ZD5N9S8X10I7K5A4158、省、自治區、直轄市人民政府批準的管線工程和大型基礎設施建設項目，涉及農用地轉為建設用地的，由（）批準。

A.縣級以上人民政府

B.市、縣人民政府

C.省人民政府

D.國務院【答案】DCP3F1R7N5E2V4Z5HF7C7J7Y7B2E6W1ZD2I2T9H10E5U4R4159、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）

A.購買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的

B.城鎮職工第一次購買公有住房

C.由于不可抗力房屋滅失而重新購買房屋

D.夫妻之間房屋、土地權屬變更的【答案】ACR2Q2L3V1T7T3O7HK1T4D9U2V7I4F7ZQ10W9Q5P4R8W10S10160、材料消耗定額制定的主要方法不包括（）。

A.統計法

B.估計法

C.試驗法

D.觀察法【答案】BCI10N2W4T6H10P1F10HN9Y9C8U5H8G6A2ZI8M8N4K10N2B6U6161、房屋開發是指房地產開發企業獲得某宗土地的()后，按照城市規劃的要求和市場需求，開發建造和經營各類商品房的行為。

A.所有權

B.建設用地使用權

C.宅基地使用權

D.租賃權【答案】BCL3X1F5C8T8G4Q10HQ4P7F6P10Q6L9Q6ZE1T7F3Q1I5R8O1162、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應包括（）。

A.投標工期

B.投標保證金

C.投標工程的技術分析

D.擬安排分包的工程【答案】CCD10W3P4R10I7O1S6HH2Y9F6S4G10B8F7ZP10T7F8B8T5A9N5163、某建設項目的年設計年產能力為6500件，年固定成本為200萬元，每件產品的售價為1000元，單位變動成本為600元，則該項目建成后的盈虧平衡點和生產負荷率分別為()。

A.4200件，64.62%

B.4300件，66.15%

C.4500件，69.23%

D.5000件，76.92%【答案】DCA4R1X7Z2L9S10C1HV4C7M3G7P6M5P6ZO3U7X7I1B5D4C1164、建筑工程開工前，建筑單位應當按照國家有關規定向（）申請領取施工許可證。

A.工程所屬的設計單位

B.工程所在地的工程質量監督站

C.本單位領導

D.工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門【答案】DCA8X5I2Z7N8I9D2HS10S1H10N8C10Q7K8ZG3O10Z8S10R3A3I9165、采用擔保、保險手段控制市場準入，是以（）保證承包商的承包資格和承包能力。

A.行政手段

B.市場機制

C.同業資信

D.企業自律【答案】BCX8J7V4P1Y10C5U6HY2S4Y6M9S8E2N1ZE2Y6G7L6O10B8W6166、住宅小區臨時管理規約生效的條件是()。

A.首次業主大會會議表決通過臨時管理規約

B.建設單位在物業管理區域內公布臨時管理機構

C.物業買受人在簽訂物業買賣合同時書面承諾

D.物業買受人在入住時口頭承諾【答案】CCN6Y8T9U6F7T1D3HZ7G10K7Q4R6U6X6ZH2P10E4G6W2L2N9167、發包人與承包人雙方確認的索賠與現場簽證費用應（）支付。

A.在工程進度款支付后7日內

B.與工程進度款同期

C.在工程進度款支付后14日內

D.在工程進度款支付后30日內【答案】BCI10K2U5W9W3O9D10HX10W7B4N5B9R8Q7ZB4T3Z1O9D10O2V2168、屬于國務院國資委管理的企業擬申請工程設計甲級資質，應當向（）提出申請。

A.國務院國資委

B.國務院建設主管部門

C.企業工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設主管部門

D.企業工商注冊所在地的區縣級人民政府建設主管部門【答案】BCI4U5N10M1Q9Y3V5HK4A2H6I5N6W2O8ZD1T2Z8T6V1M3S8169、保障物業承接查驗的依據是（）

A.《物權法》

B.《物業承接查驗辦法》

C.《物業管理條例》

D.《合同法》【答案】BCT9H10B6K2S6C1L7HR10X3O4F3W1N10E8ZQ8W2Q4Y9L2F6W5170、下列建設工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是()。

A.類似工程預決算法

B.實物法

C.分項詳細估算法

D.資金周轉率法【答案】ACJ9B6I5F4E9C7U5HX1I5T1Y3R10X9I7ZD3H6X4F5R5U3A1171、下列各項中，不屬于印花稅的納稅人的是（）

A.產權轉移書據

B.營業賬簿

C.權利、許可證照

D.土地租賃合同【答案】DCH2U2J2N6C1C4I10HX7L6B5A9Z4L5W10ZH8T3W4K5F7K4H1172、關于建筑產品的技術壽命、經濟壽命和法定使用壽命的說法正確的是（）。

A.三者在數值上是相等的或接近的

B.三者之間相互獨立，不存在客觀的內部聯系

C.確定法定使用壽命必須綜合考慮技術壽命和經濟壽命

D.法定使用壽命應由工程設計單位確定【答案】CCA8S7Q6S4X9Q1V7HT4X5Y10Z10W6S3S2ZO5V8J4F10A5X2L1173、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】ACW1A9F4B5N1E9E7HD6M4U6D7W6B3D3ZN3Q9A9J6G8U8T7174、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：

A.70

B.80

C.90

D.100【答案】DCC7K10D4J2E1V10B9HP3N1A8B1S9Y7B7ZF7H6P10I2W4K4P8175、某單層現澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6【答案】ACY4T6P4O5P5X2H4HQ10F7M3V8D1V10Y4ZY2A4P9T10Y2S9G10176、下列選項中，（）屬于生產性建筑。

A.車站

B.體育館

C.醫院

D.學校【答案】ACT2D2W10N1V6F5R3HD5L4Y8S1E3S6G7ZN6I6I9J9B6X2S8177、某工業架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實測數據如下：

A.10.5

B.11.5

C.12.5

D.13.5【答案】CCM2P10B7E2A7D5V3HH3N5G1X8G3H6L1ZF3R1Y6Z5A10D8F3178、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這里的約束條件不包括（）。

A.計劃的約束

B.進度的約束

C.資源的約束

D.質量的約束【答案】ACE2S5W8U6Z10P4A7HY10F2Q1W2M6F10E1ZO3D10W6I5S7S7W1179、物業裝飾裝修內容不包括()。

A.裝飾裝修流程設計

B.管理細則規定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCO10C5G5P1J10Y2J3HU8L7B5A9I3I7S1ZN8M4K8S3T8V7O1180、商品房現售應當符合的條件不包括()。

A.取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件

B.持有建設工程規劃許可證

C.持有建設工程施工許可證

D.物業服務企業已經進駐【答案】DCY7D5M9H4C1T2T10HQ3A8U1O3T1X4Z9ZO5B8T8P7C6Q2J8181、根據開發的規模，房地產開發可以分為()。

A.個體開發和綜合開發

B.新區開發和舊(老)城開發

C.單項開發和成片開發

D.一次開發和二次開發【答案】CCZ2N8Z8U3W1B10K2HZ2O5D5T5K1Y9Q5ZU10D8U1U7U3P9G3182、在工程網絡計劃中，工作M有B、D、E三項緊前工作，其持續時間和工作最早開始時間如下表所示，則工作M的最早開始時間是第()天。

A.20

B.22

C.24

D.26【答案】DCX8G1F3K9N9X4Q5HJ1F6K4I9G2O9J8ZB3E3W6H10R3V3U6183、物業裝飾裝修內容不包括()。

A.裝飾裝修流程設計

B.管理細則規定

C.竣工驗收

D.過程控制【答案】CCZ4C5F8E7Y6B10K1HO8Z5F7L8H3J9N10ZW10P5W4H1B5S5X9184、房地產開發項目的工程建設管理，主要是以()為基礎。

A.合同管理

B.監督、控制和管理

C.項目經理負責制

D.技術活動和經濟活動【答案】CCV3Q4M4S5U1P8Y8HR3I8F2J10C7O7M5ZW6L7F5S5D2U6U6185、因材料原因造成的工程質量缺陷應由該工程的（）負責維修、更換。

A.建設單位

B.勘察設計單位

C.施工單位

D.監理機構【答案】CCB8T5J4J1Q6Z9K10HV4O10X5X10B5Q2W8ZG8H3Y2R2C2U10S7186、工程成本核算的基礎是（）。

A.統計核算

B.業務核算

C.會計核算

D.經濟核算【答案】CCE6M8S3P4P2P10C3HY5Q4H9U5D4A2C5ZO9P6S7V9H5Y2F10187、以下項目監理機構的組織形式中，（）的優點是加強了各職能部門的橫向聯系，缺點是縱橫向協調工作量大，處理不當會造成扯皮現象，產生矛盾。

A.職能式監理組織形式

B.直線式監理組織形式

C.直線職能式監理組織形式

D.矩陣式監理組織形式【答案】DCP5A5N5A7Q5H1Q4HD1Z5O2D1I10P10I5ZR1P5T4Z1U3E8W2188、在進行降低工程成本措施設計時，正確處理的關系不涉及（）。

A.優化施工方案

B.現場管理

C.縮短工期

D.降低成本【答案】BCX6Q2R6P7W5C6K10HL1Q1M10Z6U2O10B7ZX1L5W7X1H7Z8K9189、物業管理招標人和中標人簽訂書面物業服務合同的期限是自中標通知書發出之日起（ ）日內。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCB6T4F1W6N8X5H4HM8M8W5H5C2E6F10ZM7U4Y1J8S7B6F4190、我國業主方主要選擇設計方案和設計單位的方式是（）。

A.設計招標

B.直接發包

C.邀請招標

D.設計競賽【答案】ACK4H3W8V4G2E8E2HU9P8I1N9U2L4E6ZX8Y10E10Y10R6K6U4191、制定工程成本控制標準即（）。

A.規定工程成本的控制對象

B.規定工程成本的控制方法

C.規定各項成本開支和各種資源消耗的數量界限

D.規定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額【答案】CCN9J4E2S8R2P4O7HT3Y10R8X6W5Q9H4ZC2D2Q8G10L1C3T9192、施工企業的工程成本通過各單位工程成本（）。

A.分別來反映

B.無法反映

C.綜合來反映

D.可以反映【答案】CCZ2X2X9C10U5T4A9HI10W9A9N3E8H4N5ZD6G6B8A6O10Q8G5193、項目控制與監理是房地產開發過程（）階段的工作。

A.投資決策

B.前期準備

C.工程建設

D.市場營銷【答案】CCQ1V2V10Z6G1F4E7HO2X7L6U10D9H6E7ZX10S8U6L7Z5S6G2194、在流水組中，當每個施工過程在各個施工段上