編號：WD-HT-02332022年最新版餐飲店鋪租賃

合同范本—合同書一CONTRACTDOCUMENT甲方：乙方：日期：—合同系列文字均可修改一-動產租賃合同2022年最新版餐飲店鋪租賃合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署合同，在合同期限內按照合同約定或者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租方（甲方）身份證號：聯系：承租方（乙方）身份證號：聯系：甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。—o建筑地址：甲方將其擁有合法所有權的位于的房屋出租給乙方作商業經營使用。—o房屋面積：甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。該房屋的面積為平方米（以產權證為準）三。租賃期限：租賃期為年,自年月日起至自年月止。合同范本|CONTRACTTEMPLATE動產租賃合同于年月日前將房屋騰空交給乙方使用。四。定金：乙方應付的定金為人民幣元（大寫：），于年月日以現金方式支付給甲方。在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，那么上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約那么定金由甲方沒收。租期開始之后，上述定金將自動轉為。五。租金：租金年度數額及支付日期，詳細如以下表。第一年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。第二年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。第三年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。第四年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。第五年租金為人民幣元（大寫：），支付日期為年月日。甲方指定銀行名稱：銀行帳號：收款人：支付方式：租金按為一期支付，首期租金于年月日前付清，以后每期租金支動產租賃合同付時間為上期租金到期前天支付，先付后用（假設乙方以匯款形式支付租金，那么支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承當）甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。如乙方逾期支付租金,那么每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責任。六。保證金：乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣元（大寫：），甲方在收到保證金后應予以書面簽收。除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內予以補足。七。其他費用：租賃期內的水、電、通信等費用由承當，并按單如期繳納。物業管理費由承當,并按按單如期繳納。合同范本|CONTRACTTEMPLATE動產租賃合同Ao甲方的義務：甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承當有關的費用。在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或局部的轉移,設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的,甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米計算。甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲、飲食行業。九。乙方的義務：在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出,由甲方負責修復和配置。甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。乙方應按合同的規定,按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。動產租賃合同乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合；并對承租的房屋及設施有爰護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋,不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，轉讓合同。如因此發生損害,乙方應承當全部責任。十。合同終止及解除的規定：乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。租賃期滿后,乙方應在年月日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下,均視放棄，由甲方處置。本合同一經雙方簽單后立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同那么視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任。十一。違約處理：甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，那么視為違約，雙方合同范本|CONTRACTTEMPLATE動產租賃合同同意違約金為人民幣元（大寫：）假設違約金缺乏彌補無過錯方損失,那么違約方還須就缺乏部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米元計算。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二。其他12.1其他本合同的附件是合同的有效組成局部，具有同等法律效力。甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件（只能用于辦理