建筑施工機(jī)械租賃合同合同編號(hào):第一部分協(xié)議書承租人(全稱):________________________________(簡稱甲方)出租人(全稱):________________________________(簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,由甲方向乙方租用合同所列建筑施工機(jī)械,使用于甲方承建的工程項(xiàng)目上。（本合同文本所指建筑機(jī)械是指使用于建筑施工的塔式或移動(dòng)式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等）,雙方就有關(guān)權(quán)利義務(wù)達(dá)成下列條款。第一條:租用機(jī)械名稱及規(guī)格、數(shù)量1、機(jī)械名稱:________________型號(hào)或規(guī)格_________________生產(chǎn)廠商:________________數(shù)量_______________附屬設(shè)備名稱:___________型號(hào)或規(guī)格______臺(tái)(件)數(shù)________2、機(jī)械名稱:________________型號(hào)或規(guī)格_________________生產(chǎn)廠商:________________數(shù)量________________附屬設(shè)備名稱:_________型號(hào)或規(guī)格_____臺(tái)(件數(shù))________(租用數(shù)量,可另列專頁)第二條:使用地點(diǎn)省（市）縣(市)路工程(項(xiàng)目)第三條:經(jīng)辦人雙方確認(rèn)本合同履行經(jīng)辦人甲方:___________________乙方:_____________________第四條：租用期限自_____年___月___日至____年____月____日止。具體進(jìn)場退場時(shí)間由甲方提前____天通知乙方辦理雙方交接手續(xù)。第五條:租金的計(jì)算和支付甲乙雙方商定按下列第_____款租金計(jì)算方式收取和支付租金。1、按月租金計(jì)算方式(推薦方式)機(jī)械名稱:__________________規(guī)格或型號(hào):___________每臺(tái)月租金人民幣_(tái)________元/月,不足月的尾數(shù)日按月租金除以30天乘以尾數(shù)日計(jì)算。租金每月結(jié)算一次,經(jīng)雙方經(jīng)辦人結(jié)算核準(zhǔn)簽字后_____日內(nèi)支付。2、按臺(tái)班計(jì)算方式機(jī)械每天工作____小時(shí),按___個(gè)機(jī)械臺(tái)班計(jì)算,每臺(tái)班租金為_______元.每月____日前由雙方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)上月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)量,并于_____日內(nèi)由甲方支付租金。3、按工程量計(jì)算方式（本方式適用于工程運(yùn)輸機(jī)械,如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機(jī)、路面攤鋪機(jī)等）按每_____元/立方米,或按每_____元/平方米,由甲方向乙方支付，每月_____日前結(jié)算上月工作量并經(jīng)雙方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)后_____日內(nèi)由甲方支付租金。4、租金計(jì)算.塔式起重機(jī)（施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等）自完成安裝、檢測合格之日起計(jì)算租金,工程完工甲方通知拆除日次日起停止計(jì)算租金。其他現(xiàn)場安裝的機(jī)械安裝合格日起計(jì)算租金，甲方通知退場次日起停收租金。租用移動(dòng)施工機(jī)械，機(jī)械抵達(dá)現(xiàn)場開始工作,即收取租金;雖到達(dá)現(xiàn)場并作準(zhǔn)備工作,未正式工作的,甲方支付進(jìn)出場費(fèi)。以上內(nèi)容以雙方設(shè)備交接表所列內(nèi)容為準(zhǔn),該交接表作為本合同附件。5、甲方應(yīng)安排合理的機(jī)械維修和保養(yǎng)時(shí)間由乙方進(jìn)行保養(yǎng)作業(yè).每月累計(jì)維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間超過_____小時(shí)或_____天的,超過部分的時(shí)間,甲方可以扣減相應(yīng)時(shí)間的租金.但乙方在機(jī)械工作間歇期間或待工期間所作維護(hù)保養(yǎng),不計(jì)算在維護(hù)時(shí)間內(nèi)。第六條:保證金乙方向甲方收取保證金_____元作為履行本合同的保證.租賃期屆滿,扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺陷賠償后,其余額由乙方無息返回甲方。保證金在租賃機(jī)械進(jìn)場前由甲方向乙方支付。第七條:組成合同的條件1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款在租用機(jī)械期間,雙方就租用機(jī)械進(jìn)行的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第八條:乙方向甲方承諾按本合同所列明機(jī)械種類,按時(shí)提供符合使用要求的建筑機(jī)械并承擔(dān)租用期間的保修責(zé)任。第九條:甲方向乙方承諾,按所承租機(jī)械的技術(shù)操作規(guī)程或要求和安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定使用機(jī)械、維護(hù)機(jī)械,并按時(shí)足額向乙方支付租金。第十條:合同生效合同訂立時(shí)間:___________年_____月_____日合同訂立地點(diǎn):__________________________________________________本合同雙方約定__________后生效。承租人:(甲方公章)出租人:(乙方公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):郵政編碼:郵政編碼:第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件1、下列詞語除專用條款另有約定外,應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款:是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及雙方對(duì)租賃標(biāo)的權(quán)利義務(wù)需要訂立,通用于建筑機(jī)械租賃的條款。1.2專用條款:是訂立合同的一方或雙方據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體的租賃機(jī)械種類實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款,是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3出租人:指合同約定的用于出租的機(jī)械或設(shè)備的財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理人或具有出租權(quán)的其他企事業(yè)單位.在本合同中列為乙方。1.4承租人:指租用合同約定的機(jī)械設(shè)備并支付租金的企業(yè)或其他相關(guān)企事業(yè)單位.在本合同中列為甲方。1.5租金:指租賃合同存續(xù)期間由承租方向出租方支付的使用機(jī)械的價(jià)金。1.6費(fèi)用:指不包含在租金之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由承租人或出租人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.7圖紙:指由出租人提供或由承租人提供的滿足租賃機(jī)械安裝、使用、維護(hù)的圖紙,包括配套說明和資料。1.8使用現(xiàn)場:指租賃機(jī)械的工作地點(diǎn)或場所。1.9書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括傳真、電傳、電報(bào)、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.10違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所承擔(dān)的責(zé)任。1.11索賠:指在合同履行過程中,對(duì)于并非自己的過錯(cuò),而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他補(bǔ)救措施的要求。1.12不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。二、合同文件及解釋順序2、合同文件應(yīng)能相互解釋，互相說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：2.1本合同協(xié)議書2.2本合同專用條款2.3本合同通用條款2.4標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件2.5圖紙2.6租金及費(fèi)用結(jié)算書合同履行中，承出租間有關(guān)租賃的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。三、雙方的一般權(quán)利義務(wù)3、出租方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間或甲方通知的時(shí)間、地點(diǎn)提供合格的機(jī)械設(shè)備，符合合同規(guī)定的規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家和數(shù)量，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證等文件的，乙方應(yīng)當(dāng)提供。3.2乙方應(yīng)提供技術(shù)保障服務(wù)，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)修理現(xiàn)場并盡快排除故障，恢復(fù)運(yùn)行。3.3向甲方就出租機(jī)械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護(hù)注意事項(xiàng)等提供技術(shù)交底。3.4乙方派出操作人員操作機(jī)械的，應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，忠于職守，做好服務(wù)工作。4、承租方義務(wù)4.1按時(shí)足額支付租金，不拖欠。4.2如甲方自行承擔(dān)操作、保養(yǎng)、維護(hù)工作的，其指派的操作人員、維護(hù)人員應(yīng)持有相應(yīng)的上崗證書。4.3按操作規(guī)程或機(jī)械使用規(guī)定，管理使用承租的機(jī)械設(shè)備，并按相關(guān)規(guī)定，做好機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)工作。4.4甲方應(yīng)為乙方提供承租機(jī)械進(jìn)、出場作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助和便利。4.5未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租本合同機(jī)械。4.6任何情況下，甲方不得把承租的機(jī)械（包括附屬設(shè)備、備件）轉(zhuǎn)賣、抵債或作為與第三方的擔(dān)保物（包括抵押、質(zhì)押、以及其他擔(dān)保形式），以及有損乙方物權(quán)的其他任何行為。四、有關(guān)事項(xiàng)及費(fèi)用5、租賃機(jī)械的交接和驗(yàn)收5.1乙方依甲方通知指定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方移交合同約定的租賃機(jī)械，雙方就交付機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、附件、數(shù)量以及安裝質(zhì)量完好狀況簽署交接清單。5.2需由乙方現(xiàn)場安裝后才能投入使用的機(jī)械自乙方安裝調(diào)試合格之日為移交日期。法律法規(guī)規(guī)定須安裝調(diào)試并檢測合格方能投入使用的施工機(jī)械，實(shí)際檢測合格日為移交日期。6、進(jìn)出場費(fèi)6.1租賃機(jī)械進(jìn)出場由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用（含運(yùn)輸、吊裝、搬運(yùn)、安裝、拆卸）共計(jì)人民幣_(tái)___________元，由甲方承擔(dān)。乙方在進(jìn)場前________天，向甲方收取，由乙方包干使用。6.2法律、法規(guī)規(guī)定必須由具有相應(yīng)資質(zhì)專業(yè)安裝施工企業(yè)承擔(dān)安裝和檢測，而乙方不具備上述資質(zhì)的，應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方承擔(dān)安裝、拆卸和檢測。7、維修與保養(yǎng)7.1租賃機(jī)械在租賃期間由甲方使用，乙方全程管理。本合同約定由甲方操作維護(hù)租賃機(jī)械的，甲方應(yīng)按機(jī)械運(yùn)營、操作規(guī)定配備符合上崗條件的操作、維護(hù)、指揮等人員。本合同約定租賃機(jī)械由______方負(fù)責(zé)操作維護(hù)。7.2甲方可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)租賃機(jī)械的操作、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)工作。7.3租賃機(jī)械所耗用的電力、燃油、潤滑脂，以及易損件，如鋼絲繩等由甲方承擔(dān)。7.4因故障造成租賃機(jī)械無法運(yùn)行，乙方自接到時(shí)起_____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起_____日內(nèi)未能修復(fù)的，自第_____日起免收租金直至恢復(fù)運(yùn)營日止。但機(jī)械故障系因甲方違章指揮、違章作業(yè)造成，甲方應(yīng)支付修復(fù)停運(yùn)期間的租金。8、其他有關(guān)事項(xiàng)8.1租賃機(jī)械及其附件自合同雙方移交日起，其法律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任亦隨之轉(zhuǎn)移。由接受方承擔(dān)租賃機(jī)械的毀損、滅失責(zé)任或其他第三方受損責(zé)任。塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等需安裝調(diào)試合格后方能投入使用的機(jī)械，甲方對(duì)已經(jīng)運(yùn)抵使用現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)妥善保管。雙方另有約定除外。8.2在租賃期間機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)選擇下列方式之一，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：（1）將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全正常使用狀態(tài)；（2）更換與毀損機(jī)械同等型號(hào)、性能的機(jī)械；（3）甲方賠償乙方實(shí)際損失。存在下列情形的應(yīng)當(dāng)減輕或免除甲方的責(zé)任：（1）發(fā)生毀損時(shí)租賃機(jī)械完全置于乙方派出人員控制下。（2）發(fā)生毀損、滅失的原因不能歸責(zé)于甲方的其他情形。8.3租賃期間，乙方轉(zhuǎn)讓出租機(jī)械的，不影響本租賃合同的履行，但乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。8.4租賃期滿，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方退場前支付完畢。五、違反合同義務(wù)的責(zé)任9.1乙方未提供合同約定的機(jī)械設(shè)備或雖提供機(jī)械設(shè)備，但型號(hào)、規(guī)格與合同不符合，甲方認(rèn)為不能適用，乙方未依合同調(diào)整的，構(gòu)成違約。甲方可單方解除合同，甲方行使本項(xiàng)解除合同權(quán)利的，由乙方賠償甲方相當(dāng)于該機(jī)械一個(gè)月租金的違約金，如因乙方違約而造成甲方其他直接損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方未按合同約定日期或按甲方通知日期提供機(jī)械設(shè)備的，每逾期一日，支付甲方逾期損失金_____元/日。但甲方未預(yù)付進(jìn)出場費(fèi)或保證金的，無權(quán)要求乙方支付逾期損失金。9.3乙方在合同期間無合理理由停止服務(wù)致使機(jī)械停工達(dá)_____天以上的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于該機(jī)械一個(gè)月租金的違約金。造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同的，本合同解除。合同中部分機(jī)械租賃關(guān)系解除的，其他機(jī)械的租賃條款仍然有效。9.4甲方通知機(jī)械進(jìn)場后，又通知取消合同的，賠償相當(dāng)于該機(jī)械一個(gè)月租金的違約金。9.5甲方未按合同約定日期支付租金的，每逾期一日，向乙方支付未付租金的0.05%逾期支付滯遲金。經(jīng)乙方催付仍未支付，超過30天的，乙方有權(quán)解除合同，乙方行使解除合同權(quán)的，由甲方賠償乙方該機(jī)械相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.6甲方擅自改裝、添附、拆除附件、改進(jìn)機(jī)械性能的，乙方有權(quán)：（1）要求甲方恢復(fù)原狀，賠償損失；（2）解除合同。乙方行使解除合同權(quán)的，甲方賠償相當(dāng)于該機(jī)械一個(gè)月租金的違約金。造成乙方其他損失的，乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方賠償。9.7甲方違反合同義務(wù)一本合同所承租的機(jī)械設(shè)備對(duì)外作抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)賣、抵債等有損于乙方物權(quán)的任何行為均為嚴(yán)重違約，乙方解除合同，無須征得甲方同意。甲方除應(yīng)恢復(fù)原狀外，應(yīng)當(dāng)支付不低于本合同總價(jià)10%的違約金。六、爭議解決雙方對(duì)合同的履行引發(fā)爭議，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致的，由下列途徑解決：10.1向人民法院提起訴訟；10.2向________________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)裁決。第三部分專用條款(塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)等使用)〈特別說明：本專用條款適用于租賃使用塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等的承出租雙方明確在運(yùn)輸、安裝、檢測、升節(jié)、拆卸等一系列技術(shù)維護(hù)的權(quán)利義務(wù)，租賃或安裝單位安裝、拆卸必須具有相應(yīng)安拆資質(zhì)。〉合同雙方經(jīng)協(xié)商就甲方向乙方承租塔式起重機(jī)（或施工升降機(jī)等）并就承租機(jī)械的使用和技術(shù)服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成以下條款：一、租用建筑起重機(jī)械名稱和數(shù)量(見本合同協(xié)議書)二、租用建筑起重機(jī)械使用地點(diǎn)(見本合同協(xié)議書)三、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1、安裝和拆卸承租的起重機(jī)械。2、操作機(jī)械乙方派出起重機(jī)械操作工，按甲方現(xiàn)場管理或指揮要求操作承租機(jī)械作起重作業(yè)。3、機(jī)械使用的日常維護(hù)乙方派出的駐現(xiàn)場維護(hù)人員或操作工，對(duì)機(jī)械使用過程中應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的例行保養(yǎng)，維護(hù)工作。如每日、每班檢查、加注潤滑脂、油調(diào)換易損件等不屬于突發(fā)故障修理的工作。4、塔式起重機(jī)（或施工升降機(jī)等）升節(jié)、降節(jié)、添加或拆除附著裝置以及其他技術(shù)服務(wù)工作。（特別告知：乙方提供本條款所列技術(shù)服務(wù)中的1、4項(xiàng)工作應(yīng)取得國家頒發(fā)的《建筑施工安裝資質(zhì)》。乙方未取得該項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)由甲方委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，乙方與受委托的第三方所訂立的合同條款受本合同條款的約束。）四、費(fèi)用和報(bào)酬1、安裝費(fèi)______元/月/臺(tái)；拆卸費(fèi)_______元/月/臺(tái)。2、基本服務(wù)費(fèi)元/月/臺(tái)，共______元/月。3、升節(jié)或降節(jié)費(fèi)用。每節(jié)為_______元/節(jié)。4、安裝或拆卸附著裝置。________元/節(jié)。5、其他費(fèi)用檢測費(fèi)。起重機(jī)械安裝調(diào)試完成自檢合格后，由乙方申請(qǐng)第三方有資質(zhì)的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，檢測費(fèi)用_______元，由甲方承擔(dān)。非甲方原因?qū)е略俅位蚨啻螜z測的，再次或多次檢測的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、技術(shù)服務(wù)工作及勞務(wù)人員報(bào)酬和福利乙方派駐現(xiàn)場的服務(wù)人員應(yīng)服從甲方管理，乙方配合甲方管理。1、現(xiàn)場起重作業(yè)中信號(hào)工______人、司索工_____人、司操工______人、現(xiàn)場設(shè)備維護(hù)人員______人，共計(jì)______人，由乙方派出；擔(dān)任信號(hào)工、司索工、司操工人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)考核取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《特種作業(yè)操作資格證》。2、乙方派駐現(xiàn)場的______工，每人每月_____元；_____工，每人每月______元；_____工，每人每月______元。甲方可按工作狀況考核發(fā)放一定數(shù)額資金。以上勞務(wù)報(bào)酬按以下第______種方法發(fā)放：（1）交由乙方發(fā)放