1、Word 范文合集：商鋪租賃合同轉讓協議合集 商鋪租賃合同協議。 隨著寫作規范的不斷完善，范文需要我們不斷地積累，范文往往會涉及到我們生活的各個方面，讓我們來參考一些范文吧！我經過搜集和處理，為您供應范文合集：商鋪租賃合同轉讓協議合集，供您參考，盼望能夠關心到大家。 商鋪租賃合同轉讓協議(篇1) 甲方(出租人)：身份證號碼： 乙方(承租人)：身份證號碼： 依據中國合同法及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于號鋪面出租給乙方作為使用。 二、租期：貳年，自20_年月日至20_年月日止。 三、租期屆滿，乙方如需續租

2、，應在租賃期屆滿前個月之前向甲方提出申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。 四、鋪面租金： 1、20 14年月日至20_年月日每年租金為元。 2、20_年月日至20_年月日每年租金為元+1000.00為租金。 3、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。 五、鋪面押金：合同一經簽訂，乙方需支付給甲方500.00元為押金，要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。在租期內水電費，鋪面相關稅費均由乙方自行擔當。該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備全部歸乙方全部。期滿乙方必需交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無

3、損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。 六、房屋修理及改造：甲方擔當租賃物的修理義務，保證房屋的適用性，如消失漏水，墻體開裂等狀況，甲方需擔當房屋修繕義務，費用甲方擔當。在租期內甲方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種修理費。 七、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需提前告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方擔當違約責任，甲方有權收回商鋪，另租他人。 八、違約責任 1.若甲方在乙方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，收走或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金50000.00元。 2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責賠償

4、甲方違約金50000.00元且房租不退。 九、免責條件：因房屋產生人力不行抗拒的緣由，導致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不擔當責任，因市政動遷造成雙方損失的，互不擔當責任。 十、爭議的解決方式：本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、其它事項：乙方在使用過程中，如(水、電、氣)使用不當時產生危害，一切后果由乙方自行擔當，甲方均不擔當責任。乙方不得在承租房屋內進行違法活動，如有違法行為，乙方擔當全部責任。 十二、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_

5、法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪租賃合同轉讓協議(篇2) 轉讓方（甲方）： 身份證號： 受讓方（乙方）： 身份證號： 經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，并就有關轉讓事宜達成如下協議： 一、甲方將位于鋪面的商鋪（原為XXX）轉讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米（改造后約為平方米），乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方幫助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。 二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到_年_月_日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同商定執行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的

6、條款，乙方按時交納租金及水電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。 三、轉讓后商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方全部（附設備清單），租賃期滿后如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方全部，裝修等不動產歸房東全部。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元（150000.00元），上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。 五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即_年_月_日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責擔當和處理，接手后的一切經營行為和債權、債務

7、及法律責任由乙方負責，與甲方無任何連帶責任。 六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過_日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，假如甲方緣由導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。 七、如轉讓后因自然災難等不行抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。 八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 商鋪租賃合同轉讓協

8、議(篇3) bIjiAOgaO.cOM 轉讓方(甲方)：身份證號： 受讓方(乙方)：身份證號： 經雙方商定，甲方將營業中的商鋪轉讓給乙方，并就有關轉讓事宜達成如下協議： 一、甲方將位于_鋪面的商鋪(原為“黔味坊”)轉讓給乙方使用，原建筑面積約為_平方米(改造后約為_平方米)，乙方享有原房屋租賃合同中有效期內的權利和義務，乙方轉讓費付清后，甲方幫助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續。 二、甲方與房東簽訂的租賃合同，租期到20_年11月20日止，年租金為人民幣198500元，每半年支付一次，租金遞增方式按合同商定執行，商鋪轉讓給乙方后，由乙方履行原房屋租賃合同中所規定的條款，乙方按時交納租金及水

9、電費、閉路費、稅金等一切費用，與甲方不再有任何連帶關系。 三、轉讓后商鋪現有的裝飾、裝修及其他設備歸乙方全部(附設備清單)，租賃期滿后如需續約，由乙方與房東商定，如中止租賃，一切設備和動產歸乙方全部，裝修等不動產歸房東全部。 四、乙方在20_年10月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣壹拾伍萬元(￥150000.00元)，上述費用包括裝修、裝飾、設備的費用。 五、轉讓后乙方自行辦理新的工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證等相關手續，也可將原有的證照自行過戶，費用乙方自理。乙方接手前即20_年10月1日前，該商鋪的債權債務和存貨由甲方負責擔當和處理，接手后的一切經營行為和債權、債務及法律責任由

10、乙方負責，與甲方無任何連帶責任。 六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期順延外，乙方應每日向甲方支付4000元的營業損失和違約金，逾期超過3日，甲方有權解除合同，乙方交納的1萬元保證金不再退回給乙方，假如甲方緣由導致轉讓中止，除退還乙方保證金外，還需向乙方支付保證金的50%的違約金。 七、如轉讓后因自然災難等不行抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，如遇政府規劃、國家征用拆遷商鋪，其有關補償歸乙方。 八、本合同一式四份，雙方各執兩份，自簽字之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪租賃合同轉讓協議(篇4) 甲方：

11、 承租方(以下簡稱乙方)： 依據我國合同法及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、公平、友好的原則下，特定立本合同。 一、甲方將位于 門面轉租給乙方。 二、乙方同意一次性支付轉讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需幫助乙方于本合同生效后一周內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所簽合同的租金與甲方和業主所簽合同租金全都。乙方與業主簽訂合同生效后，甲方與業主所簽合同即作廢。 三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方全部。 四、甲方于20 xx年11月10日之前遷出。 五、甲方現

12、有的設施設備數量： 六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，并作廢。 七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計柒拾萬元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 甲方： 乙方： 附件：營業執照、身份證復印件、 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 商鋪租賃合同轉讓協議(篇5) 轉租方(甲方)：_身份證號：_ 承租方(乙方)：_身份證號：_ 甲、乙雙方經友好協商，就商鋪轉租事宜達成以下協議： 一、甲方同意將自己租賃的位于 的商鋪轉租給乙方使用，建筑面積為 平方米，轉租費為 元(大寫： )，甲方應保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，并支配

13、乙方與該商鋪的房東(該商鋪產權人)直接簽訂租賃合同。 二、乙方在20 xx年 月 日預付甲方轉租定金 元整(大寫 )，乙方支付定金的三日內，甲方應支配乙方與房東簽訂租賃合同。待乙方與房東重新簽訂租賃合同，并且甲方交付商鋪后，乙方再一次性向甲方支付轉租費余款共計人民幣 元(大寫 )，已付的定金轉為乙方預付甲方的轉租費。上述轉租費用已包括甲方交給房東的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用，房東應退還的押金等費用相應歸乙方全部。 三、交接日期：甲方應于簽訂本合同后的 日內將商鋪騰空并交付給乙方，自交付之日起該商鋪的使用權歸乙方全部，交付之日前所產生的任何費用及責任由甲方

14、擔當。 四、甲方應保證房東同意甲方轉租商鋪予乙方并重新簽訂租賃合同，并應保證在交付該商鋪之日前結清已產生的全部水電、稅費、及其他任何相關費用。 五、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷商鋪，有關補償歸乙方。 六、若發生以下情形，導致合同不能覆行的，甲方應擔當違約責任，并須雙倍退還轉租定金給乙方： 1、如非因乙方緣由，自乙方支付甲方轉租定金天內，乙方未能與房東重新簽定租賃合同或房東未書面承認轉租協議； 2、假如本合同簽訂前已發生導致該商鋪不能正常經營及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆遷商鋪等，甲方應雙倍退償全部轉租費，并賠還乙方接手該商鋪的裝修損失費。 七、

15、本合同一式貳份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 八、因本合同產生的任何爭議，雙方應協商解決，協商不成的，商定提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。 九、補充協議： 甲方： 乙方： 簽字： 簽字： 年 月 日 年 月 日 合同簽訂地：深圳市 區 商鋪租賃合同轉讓協議(篇6) 轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產有限責任公司 受讓方(以下簡稱乙方)： 依據中國合同法及相關法律規定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用原則，為加快某商貿城的進一步進展，經友好協商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成全都看法，簽訂本合同如下： 第一條 轉讓標的(某商貿城項目)概況 1.該項目原由某某鎮人民政府

16、和湖南省A某某房地產開發公司合作開發，而后經各方協商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目連續開發。 2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。 3.該項目手續合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋全部權證及土地使用證正在緊急辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一) 4.招商引資的優待政策手續基本辦妥，部分已兌現實施。 5.該項目現在的物業管理由甲方負責。 6.本項目房屋出售狀況，售房價款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。 7、該標的為項目的總

17、體轉讓，也是該項目總體其次次轉讓，其內容和性質全都，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。 其次條 轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案 1.甲方與B某某房地產開發公司在承包建設及項目轉讓過程中發生的經濟結算關系仍由甲方負責(現已結清); 2.甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。 3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方連續履行，甲方不再擔當履行義務，房屋辦證及相關手續在標的轉讓后由乙方連續辦理; 4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋全部權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續由乙方辦理

18、，甲方應當予以幫助。 5.該轉讓標的項目物業管理權利義務轉讓給乙方。 第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式 1.甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。) 2.轉讓價款支付方式 乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于 年 月 日前付清。 第四條 余款擔保方式 乙方應對余款以 方式供應擔保，并另簽擔保合同。 第五條 轉讓標的的交割事項 1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同

19、文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。 2、甲方應幫助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續。轉讓標的自過戶和主體變更手續辦理完畢后轉移至乙方。 3、本合同項下的過戶和主體變更手續涉及相關稅費由乙方擔當。 第六條 通知義務 乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓狀況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。 第七條 合同各方的違約責任 1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金 萬元。 2.乙方未按合同商定支付轉讓價款在十日以內，應按拖延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;拖延支付超過

20、十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。 3.甲方未按本合同商定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并擔當違約責任。 第八條 合同的變更、解除與補充 1.當事人雙方協商全都，可以變更或解除合同。 2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。 第九條 爭議的解決 因本合同發生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。 第十條 合同的生效 本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。 第十一條 其他商定事項 第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 轉讓方： 受讓方： 合同簽訂地： 簽訂日期： 商鋪租賃合同轉讓協議(篇7) 甲方：（轉讓方） 身份證號碼： 乙方：（受讓方） 身份證號碼： 丙方：（商鋪出租方） 身份證號碼： 依據合同法，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，