1、二級設計前期場地與建筑設計講義(四)依據建立部通知，自2022年6月1日起施行新版的建筑工程設計文件編制深度規定。該規定與1992年版相比，增加了方案設計的深度要求，以取代1995年版的城市建筑方案設計文件編制深度規定。1 總則1.0.3 民用建筑工程一般應分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個階段;對于技術要求簡潔的民用建筑工程，經有關主管部門同意，并且合同中有不做初步設計的商定，可在方案設計審批后直接進入施工圖設計。1.0.4各階段設計文件編制深度應按以下原則進展(詳細應執行第2、3、4章條款)：方案設計文件，應滿意編制初步設計文件的需要；注：對于投標方案，設計文件深度應滿意標書要求;假設

2、標書無明確要求，設計文件深度可參照本規定的有關條款。初步設計文件，應滿意編制施工圖設計文件的需要。施工圖設計文件，應滿意設備材料選購、非標準設備制作和施工的需要。對于將工程分別發包給幾個設計單位或實施設計分包的狀況，設計文件相互關聯處的深度應當滿意各承包或分包單位設計的需要。1.0.5在設計中宜因地制宜正確選用國家、行業和地方建筑標準設計，并在設計文件的圖紙名目或施工圖設計說明中注明被應用圖集的名稱。重復利用其他工程的圖紙時，應具體了解原圖利用的條件和內容，并作必要的核算和修改，以滿意新設計工程的需要。1.0.6當設計合同對設計文件編制深度另有要求時，設計文件編制深度應同時滿意本規定和設計合同

3、的要求。1.0.7 本規定對設計文件編制深度的要求具有通用性。對于詳細的工程工程設計，執行本規定時應依據工程的內容和設計范圍對本規定的條文進展合理的取舍。1.0.8本規定不作為各專業設計分工的依據。本規定某一專業的某項設計內容可由其他專業擔當設計，但設計文件的深度應符合本規定要求。編者注：注冊建筑師在民用建筑工程的設計中，常負責總圖和建筑兩個專業的設計工作，并任設計總負責人，故應在全面了解本規定的根底上，重點了解總圖和建筑兩個專業的設計深度要求。本教材僅節選與建筑師有關的規定內容。2.方案設計一般要求方案設計文件設計說明書，包括各專業設計說明以及投資估算等內容總平面圖以及建筑設計圖紙設計托付或

4、設計合同中規定的透視圖、俯視圖、模型等方案設計文件的編排挨次方案設計文件的編排挨次封面(寫明工程名稱、編制單位、編制年月)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、工程總負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章。)設計文件名目設計說明書設計圖紙注：投標方案按標書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。2.2設計說明書設計依據、設計要求及主要技術經濟指標列出與工程設計有關的依據性文件的名稱和文號，如選址及環境評價報告、地形圖、工程的可行性討論報告、政府有關主管部門對立項報告的批文、設計任務書或協議書等。設計所采納的主要法規和標準。設計根底資料，如氣象、地形地貌、水文地質、地震、區域位置等。簡述建立方和政

5、府有關主管部門對工程設計的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當城市規劃對建筑高度有限制時，應說明建筑、構筑物的掌握高度(包括和最低高度限值)。托付設計的內容和范圍，包括功能工程和設備設施的配套狀況。工程規模(如總建筑面積、總投資、容納人數等)和設計標準(包括工程等級、構造的設計使用年限、耐火等級、裝修標準等。7列出主要技術經濟指標，如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積還要分別列出地上局部和地下局部建筑面積、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數分室內、室外和地上、地下，以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標。依據不同的建筑功能，還應表述能反映工程規

6、模的主要技術經濟指標，如住宅的套型、套數及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數和床位數，醫院建筑中的門診人次和病床數等指標。當工程工程如城市居住區規劃另有相應的設計標準或標準時，技術經濟指標還應按其規定執行。總平面設計說明1概述場地現狀特點和周邊環境狀況，詳盡闡述總體方案的構思意圖和布局特點，以及在豎向設計、交通組織、景觀綠化、環境愛護等方面所實行的詳細措施。2關于一次規劃、分期建立，以及原有建筑和古樹名木保存、利用、改造改建方面的總體設想。建筑設計說明建筑方案的設計構思和特點：1建筑的平面和豎向構成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環境營造、環境分析如日照、通風、采光等；建筑

7、的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設施(包括樓梯、電梯、自動扶梯)的布置；建筑內部交通組織、防火設計和安全疏散設計；關于無障礙、節能和智能化設計方面的簡要說明；在建筑聲學、熱工、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特別要求時，應作相應說明。O O O以下是構造、電氣、給排水、暖通、熱能動力等專業的設計說明和投資估算，本教材從略。設計圖紙2.3.1 總平面設計圖紙場地的區域位置。場地的范圍(用地和建筑物各角點的坐標或定位尺寸、道路紅線)。場地內及四鄰環境的反映(四鄰原有及規劃的城市道路和建筑物，場地內需保存的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現有地形與標高、水體、不良地質狀況等)。場地內擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界限(或道路紅線、建筑紅線)及相鄰建筑物之間的距離。擬建主要建筑物的名稱、出人口位置、層數與設計標高，以及