1、合用文檔水暖工崗位職責1、嚴格遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情，做到維修及時，不留隱患；2、負責樓內(nèi)供水供暖設(shè)施設(shè)施的檢查、維修與保養(yǎng)工作，保證大樓正常工作和運行；3、依照公司擬定的巡視檢查制度，認真巡視轄區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常及弊端及時報告，并做好相應(yīng)記錄；4、對轄區(qū)內(nèi)的自來水管、消防水管、消火栓、水龍頭、下水管、排雨管、污水池等設(shè)施設(shè)施要經(jīng)常進行檢查管理，并及時做好維修工作，冬季做好防凍保暖工作；5、發(fā)現(xiàn)安全隱患及時維修辦理，未能及時辦理要上報相關(guān)領(lǐng)導。如出現(xiàn)水管爆裂等嚴重事故，須第一報告主管領(lǐng)導，在保證安全的情況下，要及時進行搶修；6、認真執(zhí)行維修資料領(lǐng)用制度，本著節(jié)約節(jié)約的原則，降低材料耗資；7

2、、嚴格遵守各種維修工具的保留與使用管理規(guī)定，保證工具處于圓滿待用狀態(tài)；依照工作指領(lǐng)和工作規(guī)程進行以下工作：1）每日三次巡回檢查、查察有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時修整；2）每旬一次巡回檢查給排水設(shè)施；3）及時勸導系統(tǒng)內(nèi)各水道管路；4）為用戶供應(yīng)保護、安裝服務(wù)。.合用文檔8、完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。物業(yè)公司工程部水暖工崗位職責、工作內(nèi)容及操作流程1、目的保證大樓正常用水用暖，并對責任區(qū)水暖公共設(shè)施進行維修、保護和保養(yǎng)。2、合用范圍合用于規(guī)范工程部水暖工維修服務(wù)過程。3、工程部水暖工崗位職責、工作內(nèi)容及操作流程3.1操作人員：水暖工3.2技術(shù)：必定擁有必然的水暖、房屋修葺專業(yè)技術(shù)并經(jīng)物業(yè)

3、公司培訓合格后方可上崗。3.3工作內(nèi)容對所管轄地段每日巡檢三遍。污、雨水井、明暗溝每日檢查一遍，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。共用雨、污水管道每年勸導2次樓宇屋面每周檢查一遍。每日對轄區(qū)水系檢查一遍。及時發(fā)現(xiàn)并隨時協(xié)調(diào)項目公司工程部解決存在的遺留問題。4、工作標準4.1熟悉所管轄地段的水暖線路分布情況，公共設(shè)施分布情.合用文檔況。4.2報修部門報修后，在約定的時間內(nèi)到達維修現(xiàn)場。4.3水暖小修合格率100%，大中修及時協(xié)調(diào)、配合相關(guān)部門辦理。5、作業(yè)指導5.17:30到工程部簽到，著工裝，佩戴胸卡，檢查工具包、工作日志。5.27:40-7:45聽取公司主管領(lǐng)導/管理處主任安排當日工作。5.37:50-7:

4、55查閱夜間報修情況，并向微機員認識當日業(yè)主報修情況。5.48:00-10:00開始每日第一次巡檢。如有維修任務(wù)時，備齊工具、資料在約準時間內(nèi)到維修現(xiàn)場。無維修任務(wù)時，巡視轄區(qū)公共設(shè)施有無異常現(xiàn)象，并作好辦理和記錄。5.513:45-14:00整理檢查記錄，記錄維修內(nèi)容。5.614:00-16:00開始每日第二次巡檢。如有維修任務(wù)時，備齊工具、資料在約準時間內(nèi)到維修現(xiàn)場。無維修任務(wù)時，巡視轄區(qū)公共設(shè)施有無異常現(xiàn)象，并作好辦理和記錄。5.816:45-17:00整理檢查記錄，記錄維修內(nèi)容。5.920:00-22:00開始每日第三次巡檢。如有維修任務(wù)時，備齊工具、資料在約準時間內(nèi)到維修現(xiàn)場。無維修任務(wù)時，巡視轄區(qū)公共設(shè)施有無異常現(xiàn)象，并作好辦理和記錄。：45整理全天檢查記錄，記錄維修內(nèi)容。.合用文檔5.11接到維修任務(wù)后，詳盡操作：在維修單上簽字。與前臺款待員溝通，確定維修內(nèi)容和約準時間。依照維修內(nèi)容準備資料。按約定的時間趕到維修現(xiàn)場。進