1、*智能化系統工程智能化系統工程招 標 文 件招標編號：招標單位：福清*房地產開發二九年七月 PAGE PAGE 33招標文件名目第一章 投標須知一、招標工作時間安排二、投標須知前附表 三、投標須知一投標文件的編制二投標文件的提交三開標及評標其次章第三章其次章技術要求投標文件格式資格審查文件第一章投標須知一、招標工作時間安排序 號1招標工作內容發放招標文件時間安排097102勘察現場投標方自行堪察現場3投標截止097204開標097205評標、定標09730投標單位應認真檢查招標文件是否齊全，并認真、全面閱讀，充分理解招標文件的全部內容。凡參與投標者，均須對招標文件擔當保密責任，否則將擔當一切由

2、此產生的法律責任。投標方不得轉讓標書或以掛靠的形式參與投標。本招標文件由福清*房地產開發負責解釋。二、投標須知前附表序號工程綜合說明：*智能化系統工程工程地點：福清市龍田鎮珍塘村工 作 內 容16170011072。包。招標方式：邀請招標招標工程范圍：*智能化系統工程的施工投標人資質等級：建筑智能化工程專業承包企業資質三級及以上工期要求：具體詳本招標文件-工期要求和規定。量檢測部門檢測驗收合格現場勘察地點：福州清市龍田鎮珍塘村*；投標方自行堪察現場工程圖紙：南、北兩區智能化系統工程弱電施圖投標書份數：正本、副本各一套含電子文檔2022 年 710 日【圖紙光盤押金500光盤歸300投標文件提交

3、地點及截止時間：收件：福清*房地產開發：截止時間： 2022年7月20日下午4：00 前稱：福清*房地產開發開戶銀行：帳號：三、投標須知一投標文件的編制對投標單位的要求對投標方的資格要求：具有獨立法人資格及建筑智能化工程專業承包三級及以上資質證書；擬派駐本工程的工程經理應為智能化工程或相關專業二級工程經理資質，具有經建立部或省建立廳核發的有效的工程經理資格證書含年審記錄、變更記錄。具有有效的安全施工許可證；投標方的業績中應包括：最近三年中，在福州地區至少獨立完成了或正在施工3100附合同復印件。3、履約保證金額為貳萬元人民幣，投標方在合同簽訂前三天將履約保證金全額匯入甲方指定帳戶履約保證金在全

4、部設備進場后，經招標單位確認無誤后一周內本金無息退還4、投標方應擔當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。5、投標方假設中標承包施工，不得將工程施工任務轉包給其他單位或個人，否、則將擔當違約責任。招標方有權終止合同追回所付款項，并由中標單位賠償一切損失。6300光盤500光盤歸還時退還；2. 投標文件的組成投標文件由商務標和資格審查兩局部組成；詳見第三章投標文件格式封面；名目；投標函；投標函附錄；授權托付書；報價附表及匯總表；資格審查申請書內容詳見第三章資格審查文件。3.綜合概況招標方：福清*房地產開發17277216170011072南區：為6178116 14#、1797119#1

5、318112600181516#為 11151#5#樓，共計：51#3181地下室，面積約6316，上部單體各為18層；415層11本工程建筑安裝工程總承包單位: 南區工程總承包單位為福州市凱旭建筑工程；北區工程總承包單位為福建卓越建立工程(南、北區的工程總承包單位以下均統稱為總包單位)。本次智能化專業分包工程的現場總包單位施工協作費及總包單位治理費，由招標方負責擔當，并由招標方直接支付給總包單位。施工用水、用電：其接駁點由施工總包單位負責供給，場內臨時接收、接線由投標方自行解決，但管道、管線、容量的布臵應聽從各區的總包單位的總體安排。投標方另立水表、電表并按實計量，施工期間所發生的水費、電費

6、均自行擔當，所發生的費用由工程款中扣除。招標方在工程現場備有本工程各專業土建、通風空調、電梯、水電、上午 30，下午14：00-17：30隨時詢問及備查，投標方在投標前應先到工地踏勘生疏工程地理位臵、周邊限制條件、已完工程的實際狀況、施工現場狀況、道路交通、儲存空間、裝卸限制、氣候節氣、專業穿插狀況及任何其他足以影響承包的狀況，任何因疏忽或誤會工地狀況而導致的索賠或工期延長申請都將不被批準。1、本工程承包范圍：工程承包范圍和內容本工程的招標范圍為*南、北兩區【北區地塊：1#5#樓及地下室和室外總平；南區地塊：617#樓及地下室8#樓單體和室外總平】的智能系統的深化設計和工程施工以上工程承包范圍

7、簡稱：本工程。本工程各單體智能化樓宇對講局部的預埋管【包括豎井內的明暗 間箱不包括室外電管及施工期間變更工程。南、北兩區地面車輛出入口管線均按圖敷設到位，但每區僅安裝一套出入口停車治理道閘設備圖中每區的兩個出入口門均有安裝道閘設備，各區具體安裝道閘設備的地面車輛出入口由招標方另行通知確定。店面報警系統管線敷設及設備配臵均取消。負責電梯五方通話電梯機房至監控中心的管線敷設，由招標方負責供給五方對講設備及設備調試；電梯轎廂內監控探頭及布線、電梯把握子系統中電梯轎廂內設備及線路布線均由投標方負責選購及安裝，其中電梯機房至轎廂局部的隨行電纜由電梯公司負責供給及安裝。本工程施工圖紙包括以下內容：南區：弱

8、施6#-01到6#-0、弱施7#-01到7#-0、弱施9#-01到9#-0、弱施10#-01到10#-0、弱施12#-01到12#-0、弱施11#-01到11#-0、弱施13#-01到13#-0、弱施14#-01到14#-0、弱施15#-01到15#-0、弱施16#-01到16#-017#-01到17#-001-01T-002022年6月 17北區：弱施1#-01到1#-0、弱施2#-01到2#-0、弱施到3#-0、弱施4#-01到4#-1、弱施5#-01到5#-0智能化系統總平面圖、北區智能化系統圖弱施01-012、通用圖T-0、0、修改通知2022年6月17日。2、本工程招標的內容：1周界

9、防越報警子系統;(2)可視樓宇對講及門禁子系統;保安電子巡更子系統;背景音樂子系統;停車場治理子系統;線材綜合布線子系統；工程管網子系統；機房子系統；3、投標方負責按現行的中華人民共和國建立工程質量治理條例規定進展回訪與保修。投標方對其全部工程內容進展保修，在質保期內，系統非人為損壞，投標方應供給免費保修，工程質保期從驗收合格設備及各子系統完整移交招標方之日起為貳年。4、投標方負責免費在福清為甲方或招標方確定的物業治理公司培訓現1021、投標報價格式要求：投標報價本工程可分周界防越報警子系統、閉路監控子系統、可視樓宇對講及 門禁子系統、保安電子巡更子系統、背景音樂子系統、停車場治理子 系統、線

10、材綜合布線子系統、工程管網子系統、機房子系統等九個子 系統工程分別進展投標報價，其中工程管網子系統和機房子系統兩部 分工程中，根椐施工種類及后期簽證造價計算的合理性劃分為線槽敷 設、室內管道敷設、室外管道敷設、手孔井及砼根底、機房通用設備、機房裝修裝飾等幾個分項。投標方在投標報價時，應按招標文件報價附表中的分項子系統分項填寫報 價。本工程承受實物工程量清單報價，投標方投標報價時按本招標文件后報價附表中的格式填寫報價，其中報價附表中各項具體含義如下：名稱”項為：本工程施工圖中材料設備實體性消耗量的項目名稱；單價” 項為：本工程材料設備運抵工地的價格(含原價、運雜費、運輸損耗、裝卸費、采保費、材料

11、稅金等一切費用)；分項所需的各項費用【含人工費、主材設備施工損耗及輔材費、墊款利息、施工機械使用費、施工措施費、企業治理費、利潤、規費等稅設備的比例以下簡稱Q%【計算公式A*Q表中各子系統分項計算公式中的Q%值可以不同。工程量計算：依據招標方供給的施工圖及現場勘察的實際狀況計算出 的本工程材料設備實體性消耗量進展匯總編制，其中材料設備施工損耗等應綜合考慮在報價附表中的施工費B工程中。招標文件報價附表中的清單工程僅供投標方參考，投標方應根椐招標文件、施工圖紙、并施工現場實際狀況自行計量及報價。投標方的投標報價的工程中沒有填報的工程或投標方沒有填入單價或價格的工程，在合同實施時，甲方將不予另行支付

12、，并認為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內。2 、承包方式:本工程承受固定總價含稅包干，投標方所報的價格應包括為實施和完 成招標文件中所需的人工費、材料費、施工機械使用費、施工措施費、墊款利息、遠征費外地可計取、企業治理費、利潤、規費、稅金、質檢、政策性文件規定、市場價格變化、施工場地施工條件、工期趕 工費、調試及試運行、驗收、技術培訓、保修等以及招標文件所包含 的全部責任、義務和風險等各項費用。固定總價含稅包干的投標報價為投標方投標書中報價附表各子系含投標須知、工程承包范圍和內容、技術條款和要求、施工圖紙等內的全部工作內容，并充分考慮相關風險，所增加的措施費或結合施工現場實際狀況可能導

13、致增加的相關費用等均已包含在報價附表各子系統報價價款中。投標方報價前應認真核查施工圖及甲方供給的相關資料，對設計施工圖中及招標方供給的資料中的錯、漏、各專業圖紙沖突處、不符合工程質量驗收標準要求、配套設計深化及常規錯誤和違反施工強制性條文處等問題、施工過和中可能發生的現場經濟簽證，均應考慮在本次的包干總價中，因以上因素所造成的費用和工期的增加招標方均不再另行賜予調整。3、結算時屬以下狀況，本工程固定總價含稅包干總價可做相應調整，其余均不做調整：政策性規定建安稅稅率的調整現行建安稅稅率為3.445。重大設計更改招標方要求變更民幣貳萬元內不予增減；單項設計變更的工程造價超出人民幣貳萬元超出局部按實

14、增減，其變更工程工程的造價確認方式為： 單價在中標價的報價附表中已有材料設備工程：按相應子系統材料設備單價和 Q%及報價附表計算方式計算出變更總價；報價附表中沒有的材料設備工程：招標方按市場所詢的運抵工并根椐變更數量及套用報價附表相應子系統 Q%值和計算方式計算出施工費和稅金，確定變更單價。 變更中僅有人工費的工程按實際用或測算數量乘以工日單一般工按元工含稅包干此項由乙方自主進展優待報價技術工按元工含稅包干此項由乙方自主進展優待報價計算造價。價格浮動超出確定范圍時，按南、北兩區分別賜予調整，調整方式及計算公式如下：20227939475/設定為，施工當期的銅價設定為10的時間點D 日， 下同D

15、 日的上海有色金屬網 HYPERLINK “ :/ smm .cn/“ :/ smm .cnSM1#Cu的當日交易最高價和最低價的算術平均價，做為BD易時,則使用順延至開假第一天的當日交易最高價和最低價的算術平均價10以內含10時雙方均不調整，假設超出10時，超出的局部賜予調整，具體調整公式如下：價格變化幅度超出10時，調整系數QB/A-1.1價格變化幅度超出-1時，調整系數B/A-0.；調整后北區地塊合同總價未調整前的北區合同總價+Q北區調整系數*北區全部電線、電纜的主材合價*1.0338稅金；調整后南區地塊合同總價未調整前的南區合同總價+Q南區調整系數*南區全部電線、電纜的主材合價*1.0

16、338稅金；工期要求和規定本工程要求工期與土建工程同步進展，在土建工程竣工驗收前需完成單體工程內的全部內容室內對講主機按招標方通知確定安裝時間具備驗收條件，并將內業資料整理齊全交總包單位匯總。本工程分兩期施工及驗收，具體驗收時間劃分如下：第一期：南區地塊： 14#-1720221220具體時間隨土建工程進度安排； 6#-13#樓含地下室單體竣工驗收時間約2022310具體時間隨土建工程進度安排；間由招標方另行通知；其次期：北區地塊：1#-4#樓含地下室2022 年 12 月 15日具體時間隨土建工程進度安排；5#2022630具體時間隨土建工程進度安排；室外總平智能化工程施工隨土建進度，智能化

17、系統竣工驗收時間由招標方另行通知；投標方所施工的工程應與該工程小區內的土建、其他管線及管道工程的施工同步竣工并交付驗收，不得影響本工程其他專業工程的施工進度以及招標方確定的本工程單體驗收或綜合驗收的時間，由于投標方1000/日歷天懲罰，并擔當招標方由此造成其他損失。付款方式1和相應室外總平智能化工程】工程款支付方式為：由投標方先墊款施工，待本期工程的管網、線材全部施工完成，經招標方確認后十五天60；本期各系統設備全部進場后，經招標方確認后十五天內，付到本期各系統設備局部合同造50；本期智能化各系統全部安裝調試完成后，經招標方確認后80；竣工驗收通過并辦理完工程955工程結算保修款，待保修期滿后

18、付清(保修期為貳年，其中:保修期滿一年后前方可支付。 其次期：北區【包括：1#5#樓1#3#樓地下室和相應室外總平智能化工程】工程款支付方式為：由投標方先墊款施工，待本期工程的管網、線材全部施工完成，經招標方確認后十五天內，付到本期管60；本期各系統設備全部進場后，經招標50；本期智能化各系統全部安裝調試完成后，經招標方確認后十五天內，付到本期合同總造價的8955工程結算保修款，待保修3%,保修期2%)，保修款須經物業公司確認前方可支付。2、招標方在每次支付給投標方工程款前，投標方均需供給正式建筑安裝專用發票給招標方。質量及安全要求施工質量標準及安全要求按現行GB50203-2022GB/T5

19、0312-2022施工，與其它工種協調協作確保工程通過有關部門綜合驗收，并出具政府治理部門認可的檢測報告費用由乙方擔當到達合格標準或合格標準以上。施工過程中承受招標方派駐代表和監理人員的監視和檢查，假設由于投工由此造成的損失由投標方負責。主材及設備質量要求所生產的產品，而不是其它地區所生產的產品。投標方在產品報驗擬提所生產的產品，而不是其它地區所生產的產品。投標方在產品報驗擬提供主材及設備時必需供給本產品生產廠商的原出產地證明或報關證明！投標方在編制投標報價時，投標方需依據招標方供給的廠家、品牌及其次章技術要求勢給出最優待的報價，并在投標文件中注明所承受的材料、設備的品牌。A、周界報警主機及配

20、套設備：博世、FBII；B、紅外對射：艾禮富、美安；C、16D、視頻矩陣：天大天財、海康威視、智騰；F、攝像機：微景、三星、中科偉業；G、可視樓宇對講系統：中國青島韓昌電子生產的韓昌品牌，H、電子巡更治理系統：愛迪爾；I、背景音樂主設備：迪士普；J、停車場治理系統：捷順；K、系統配套智能門禁：捷順；L、線槽：福州暢通、福州先行、福州瑞鑫；M、電線電纜:揚州賽格、上海誠豐、揚州春天；N、鍍鋅及焊接收:天津銀澤、天津友發；9.投標文件的份數和簽署9投標文件需打印或使用不褪色的藍、黑色墨水筆書寫，字跡應清楚易于識別。蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署的授權托付書無效。全套投標文件應無涂改或行間

21、插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人本文件所涉及的簽章均為簽字并蓋章。二投標文件的提交投標文件的裝訂、密封和標記：投標文件要求統一承受A4應折成A4投標文件的“資格審查申請書應將“資格審查申請書”的全部的正本和副本全部包裝密封在一個包封袋中。“商務標”的包裝方法同“資格審查申請書在全部投標文件密封袋上均應注明：寫明招標人名稱；寫明投標人名稱和地址及 ；注明以下識別標志：工程名稱；標明“商務標”或“資格審查申請書全部投標文件的密封袋的各封口處均應貼上封條，并在各封條的齊縫處加蓋投標人公章和法定代表人簽字并蓋章。假設投標文件沒有按本投標文件的遞交中的規定裝訂和加寫標記及密封，招標人將不擔當投標文

22、件提前開封的責任。對由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。11止時間前提交投標文件。1111以后送到的投標文件，將被招標人拒絕并退回給投標人。三開標及評標1.開標：11、12評標資格審查及對投標單位的要求制止投標、工程經理的資質及安全許可狀況進展審查，因此要求投標申請人必需具備以下合格條件：具有獨立法人資格及建筑智能化工程專業承包二級及以上資質證復印件加蓋公章。有效的安全生產許可證；投標單位的業績中應包括：最近三年中，在福州地區至少獨立完成了或正在施工3100附合同復印件擬派本工程的建筑師具有二級的資質。招標小組將對全部投標申請人所遞交的資格審查文件依據本文件上述規定進展合格性

23、審查，通過資格合格性審查的投標人將進入下一輪的商務評審。投標人應自負其責的從招標人處獵取編制投標報價等所需的一切資料切狀況及擔當的風險、義務和責任的前提下所做出的報價承諾。投標人應擔當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。中標單位不得將工程施工任務轉包給其他單位或個人，否則將擔當違約責任。招標單位有權終止合同追回所付款項，并由中標單位賠償一切損失。商務評標招標小組對通過資格合格性審查的投標單位所遞交的投標商務文件進展響應性的評審。評標過程的保密具體狀況和材料。評標程序：評委會對資格標進展評審，確定合格投標人；評委會對商務標進展評審，確定中標候選人。報價文件評價報價文件遞交時間截止后，我

24、方將對報價文件的內容進展評議，擇優選定施工單位，評議內容主要有以下幾個方面：保證質量和完工期；響應招標書要求；包干合理低價；付款條件可在合同的根底上進展再優待；施工單位閱歷豐富、信譽好、執行合同力氣強；優良的售后和維護效勞。投標書有以下情形之一，評標委員會應按廢標處理：投標書沒有響應招標文件；投標書沒按規定簽字蓋章；投標書關鍵內容字跡模糊不清、難以識別；沒按招標文件規定包裝投標文件評標委員會拒絕不合格投標后，假設有效標少于3是否重招標。義務。10其次章技術要求工程地點：福清市龍田鎮珍塘村。*1#17#樓及地下室智能系統的深化設計和工程施工*南區智能化系統工程設計和施工中要求承受成熟、先進的技術

25、， 系統主要性能指標要到達國內先進水準。以經濟有用性為原則，充分考慮初格比。系統配臵適合大型小區專業性、外向性的使用要求，從而制造高效、舒適、便利的居住環境，到達安全、舒適的目的。其工程遵循總體設計、分步實施的原則。整個系統要具有較高的可擴展性、安全性，牢靠性和兼容性。要求各小區的智能化系統通過有效系統集成到達大事的快速處理和數據共享。本工程招標的內容：1周界防越報警子系統;(2)可視樓宇對講及門禁子系統;保安電子巡更子系統;背景音樂子系統;停車場治理子系統;電梯五方對講系統；工程管網子系統；機房子系統；1、小區周界防越報警系統目的：實現有人非法闖入小區及翻越圍墻時系統報警和大事處理。報警主機

26、根本技術要求,與多層共用。,報警響應時間不大3；周界分區治理、同時中心主機可以對小區周界進展撤布防；設臵小區設防區域地圖以顯示報警區域；路電視監控系統聯動；內臵總線端口，可擴展到 128 防區；支持 8 個子系統，允許用戶通過一個鍵盤對多個子系統布撤防。可承受多媒體計算機對系統進展把握，并可配電子地圖。紅外探測器根本技術要求：探測器承受雙光束數字式主動紅外探測器；探測器能有效地防止結露、結霜；調整感應度，以削減誤動作；80%以內；探測器要求為封閉型探測器，帶有防拆開關。系統供電要求：報警主機供電與主動紅外探測器供電分開，報警主機供電通過其自身配臵的供電裝臵以及監控室備用電源，主動紅外探測器由A

27、C220VDC24V300W/盞，電源由監控中心統一供給。報警中心要求：聲光警號，周界報警需和閉路監控及電子地圖聯動。防范區域：小區周界圍墻等區域。系統軟件要求：應基于 WINDOWS2022 以上操作系統，承受中文圖形界面。2、閉路電視監控系統設臵原則及技術要求承受智能中速球型一體化攝像機對小區主要出入口、小區主要穿插路口、綠化帶進展監控，承受紅外夜視彩色攝像機對小區周界進展監控，采承受半球型彩色攝像機對電梯轎廂進展監控，承受一體化彩色轉黑白攝像機加球型云臺對地庫車道進展監控，承受強逆光補償攝像機對車行出入口進展監控。機房內設臵硬盤錄像機和監視器對信號進展處理，要求硬盤錄15市電220防雷裝

28、臵。監控中心監控顯示器加UPS攝像機技術要求：6水平 360128 個預臵點；轉速：水平 0.1-100秒 ，垂直0.1-100秒；內臵解碼器，配支架，供電電源：24VAC/2A；攝像機規格：480/0.1LUX，600/0.005LUX；22學10(f=3.9-85.8mm)。電梯轎廂承受彩色半球攝像機。1/3彩色 CCD，480 線/0.3Lux，12VDC。燈50)，12VDC，0.5LUX/0LUX開紅外燈。地庫車行主通道承受一體化彩色轉黑白攝像機加恒速云臺球罩。1/3CCD線/0.1LUX600/0.001LUX，手動自動聚焦，日夜轉換功能。停車場出入口承受強逆光補償彩色轉黑白攝像機

29、。1/3CCD480/0.44Lux600/0.05Lux，12VDC24VAC鏡頭技術要求：它攝像機自帶鏡頭。矩陣技術要求：9612視頻輸入信號：1Vp-p(75)視頻輸出信號：1Vp-p(75)音頻輸入信號：0.5Vp-p5Vp-p(600)音頻輸出信號：輸入跟隨視頻信噪比：70.5dB視頻輸入間隔離度：55dB視頻輸出間隔離度：50dB視頻通道帶寬：12MHz手動/編程自動全穿插無堵塞切換，具有單時序和群組切換功能有視頻喪失檢測報警功能每路視頻帶有圖形、中文、文字圖形混合標題疊加功能承受選配內臵IP 把握模塊和視頻效勞器設計，可通過IP 網絡對矩陣主機進展操作和切換掃瞄視頻圖像，遠程并可

30、對攝像機及系統的把握訪問4U可設臵鍵盤對監視器、攝像機權限；系統可分區設臵有熱備份主機選配設計，使主機穩定性更有保障音/視頻輸入輸出端口和通訊接口有浪涌保護措施及抗雷擊干擾設計系統可通過RS485 進展多臺多級矩陣聯網可外接 32 個分控鍵盤及可支持三級以上的多種組網功能自帶全中英文菜單，可對矩陣的各項功能進展預設臵報警后可聯動，自動翻開攝像機及燈光，自動切換預臵點圖像并啟動錄像可預臵任一防區戒備方式：定時、手動、常布/撤防及查詢報警記錄16120 路視頻輸入, 輸入帶環通設計硬盤錄像機技術要求：治理和圖像記錄，支持電視墻功能；16盤上把全部視頻畫面錄像，同時多路實時回放、檢索、以太網遠程傳輸

31、；數字硬盤錄像機幀數：全實時顯示25/秒；遠程把握功能，報警治理功能，電子地圖功能，系統治理功能，網絡功能；放；數碼硬盤錄像機錄像方式：壓縮格式 MPEG-4 以上，移動探測；硬盤錄像機可以存儲 15 天以上的資料。供電通過其自身配臵的供電裝臵以及監控室備用電源。把握中心處理：與周界報警系統聯動，并作記錄。系統軟件要求：應基于WINDOWS20223、樓宇訪客對講系統：小區主入口安裝彩色可視圍墻機，各個梯口門廳裝可視單元門口機，室內安裝非可視安防室內分機，具體型號如下：序序號名稱型號單位備注1治理中心機QHS-5300臺2彩色單元門口主機QHS-5600C入口圍墻機的視頻信號至治理機監視器。液

32、晶顯示,可密碼開門,可呼叫任一住戶及治理機并與之雙向通話.內置夜光補償,夜間按鍵清楚可臺見. 不帶 IC 刷卡聯網門禁,需與其他公司另行配置。3彩色小區門口主機QHS-6200C液晶顯示,可密碼開門,可呼叫住戶及治理機并與臺之雙向通話.內置夜光補償,夜間按鍵清楚可見 .4非可視安防室內分機QHS-102S臺為明裝壁掛式、承受布防撤防按鍵.可呼叫治理中心機并與之雙向通話，可遙控開門，含墜重鐵塊系統技術要求：對講系統產品功能應符合安全防范部門的要求；本系統應具有治理中心對全部住戶進展對講的功能；種功能模塊來實現產品的功能；圍墻機的對講；治理中心與單元門口機的對講；室內分機承受非可視分機，為明裝壁掛

33、式；門口機承受數碼顯示的門禁式彩色可視門口機，可用密碼及IC照明；治理中心主機接收各分機的呼叫、并顯示來電分機號碼；系統應有備用電源，保證設備在斷電狀態下正常工作；門禁承受刷卡功能一卡通的系統并具備斷電自動開門，以符合消防要求。把握中心門禁治理電腦應能提示報警，對進出人員、數量應能實時監控。系統軟件要求：應基于WINDOWS20224、停車場自動治理系統目的：有效治理。主要有車輛進出及存放時間的記錄、查詢；外來車輛收費的治理；區內車輛存放的治理。系統技術要求：通過對住宅小區車行出入口的把握，完成對車輛進出及收費的有效治理。車輛進出及存放時間的記錄、查詢；外來車輛收費的治理；硬件設備模塊化設計，

34、把握系統預留有多種擴展接口，兼容性好；系統功能設臵便利機敏，系統通用性強；不重復讀卡功能；檢；防盜卡功能；支持脫機運行功能。系統可自動分區相應的車只能停在對應的車庫。道閘選用戶外型，道閘欄桿承受帶壓力電波防砸的直桿，無線搖控功能，承受IC系統軟件要求：應基于WINDOWS20225、背景音樂及公共播送系統目的：掩蓋小區環境的局部噪聲并營造出一種和諧、輕松的氣氛，使人在感覺不到聲源位臵，并不影響正常談話的前提下，給人產生一種愉悅感，構成一個舒適、溫馨的人文環境。系統技術要求：在住宅小區廣場、中心綠地、組團綠地、架空層綠地、道路交匯等處設臵音箱，音柱等放音設備，由保安治理中心或物業治理中心集中把握

35、，可在節假日、每日早晚及特定時間播放音樂，也可通過遍布于住宅小區內的音箱播放一些公共通知、科普學問、消遣節目等。同時，在發生緊急大事時可作為緊急播送強制切入使用。尋常播放音樂節目，在特定分區可插入業務播送、會議播送和物業通知等。當火災及其他緊急大事發生時，可手動切換至火災報警播送或緊急播送。展口，可以滿足今后擴大的需要。6、保安巡更電子治理系統系統要求：離線式電子巡更系統，保證保安人員按時、按挨次地對小區內地巡邏點進展巡察，通過人防技防相結合的方式，增加治理力度。128K防水、防震、防磁、防拆系統軟件要求：WINDOWS2022面友好，操作使用簡潔，并具有如下功能：巡查人員登記、巡查點設臵、巡

36、查棒注冊、巡查時間設臵、巡查任務安排、巡查點編輯包括巡查點增包括存盤、打印、查詢、系統治理包括密碼更改、串行口選擇等功能。防范區域：住宅樓四周及小區主要公共區域。系統主設備：巡更棒、通訊座、信息鈕、巡更軟件、治理計算機。第三章投標文件格式*智能化系統工程投 標 文 件投標單位：蓋章法定代表人或其托付代理人：簽章日期：年月日目錄投標函；投標函附錄；授權托付書；一、投標書*智能化系統工程投標文件由投送。日期：致：福清*房地產開發1、經視察工地現場，及批閱了*智能化系統工程施工全套文件之后，我們依據文件的規定，以RMB元大寫：人民幣的金額，擔當承包范圍內的修理保養工作。其中工程變更中僅有人工費的工程

37、：按實際用工或測算數量乘以工日單價如下一般工按元/工含稅包干技術工按元/工日含稅包干。2、假設我們的投標書被承受，我們保證按本合同文件的規定執行。3、我們同意從規定回標日起至貴公司與中標方簽訂合同之日止，遵守本投標書，在此期限屆滿前，本投標書將始終對我們具有約束力，并可隨時被承受。43時，本投標書連同貴公司與我們之間的來往文件，將構成我們之間具有約束力的合同文件。5、我們理解，貴公司并無義務必需承受所收到的價格最低的投標書，同時也不需為此作出任何解釋。6、與本投標有關的一切正式來往通訊請寄：地址： ： ： ：投標方代表姓名、職務投標方名稱：公章： 授權代表簽字：日期：年月日2投標函附錄序工程序工程要求內容承諾內容號內容“6. 21誤期違約每延誤一天罰元點規定，每延誤一天罰 1