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1、買房知識知識，希望對您有幫助，感謝開發(fā)商為什么壓購房合同？簽購房合同需要注意什么？導讀:本文介紹在房屋買房，新房簽約的一些知識事項，假如感覺很不錯，歡迎評論和分享。一般購房者確立好要買房屋后，都是要和開發(fā)商簽訂購房合同的。購房合同簽完，是需要給購房者一份作為保存的。開發(fā)商有的時候會延緩一段時間再給購房合同，需要幫助購房者辦理貸款用。購房者在簽約購房合同的時候，關(guān)于交房時間、違約金等問題都要仔細閱讀清楚。那么，開發(fā)商為什么壓購房合同？簽購房合同需要注意什么？開發(fā)商為什么壓購房合同1、在和開發(fā)商簽過買賣合同的一段時間內(nèi)你的確是拿不到合同的，因為開發(fā)商需要把合同拿到總部敲章，以及辦理貸款等一系列手續(xù)

2、，時間最長也就在一個月以內(nèi)，假如時間過長還是拿不到合同，那就去售樓處索要。2、但是，按道理來講是開發(fā)商應(yīng)當給合同原件的，但是的確辦房產(chǎn)證時需要用全部的合同。復印件假如加蓋上開發(fā)商的印章，確認復印件與原件切合，也是擁有法律效勞的。、3、為了保險起見，建議購房者可以去房管中心查下是否對買的房屋進行了合同存案，假如房管中心合同存案了，就沒問題。知識知識分享買房知識知識，希望對您有幫助，感謝簽購房合同需要注意什么1、使用規(guī)范的合同文本。必定要參照較好是采納且不要隨意更正文本，并依據(jù)文本中所列條款仔細填寫，了解各項詳細內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的定購協(xié)議書還交一筆訂金。2、相關(guān)證明文件有效。假如是

3、買期房，要查察開發(fā)商能否有預售允許證，并要確認自己所購之房在預售范圍內(nèi);買現(xiàn)房則要查察開發(fā)商能否擁有該房屋的大產(chǎn)證和新建住宅交付使用允許證。而且還要核對一下其營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱能否一致。3、買期房要商定條件和時限。所謂交房有兩個意思：一是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當在預售合同中對實物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均商定清楚。4、明確詳細時間和違約責任。關(guān)于期房，因為資本不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。假如不是規(guī)范的文本，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會大做文章，對買房者極為不利。以上就是關(guān)于開發(fā)商為什么壓購房合同，簽購房合同需要注意什么的詳細介紹。因而可知，買房的時候，開發(fā)商的確會壓著購房者的合同，用于辦理貸款用。但是蓋完章辦完相關(guān)手續(xù)此后，基本開發(fā)商就會將合同留一份給購房者。購房知識知識分享買房知識知識，希望對

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