1、 屋頂防水維護施工方案1. 編譯說明本項目為高層辦公樓屋頂，屋頂面積約3344.88平方米。本項目具有建筑面積不集中、配套設施多、功能性強的特點。因此，精心準備、精心組織、精心施工就顯得尤為重要。根據本項目的具體要求，結合我公司實際情況，從人力、財力、材料、機械及施工工藝、技術方案等方面入手，統籌規劃，合理安排，充分利用有限的操作時間和空間。為保證工程質量，制定以下施工方案。二，項目概況舊屋頂在許多地方漏水。主要原因是長期年久失修。老化的防水層不能起到防水的作用。經過多年的溫差，大部分剛性保護層都出現了龜裂和損壞。如下所示三、施工前的準備(1)、材料準備1. RG聚合物水泥防水涂料1.1 材料

2、介紹RG聚合物水泥防水涂料水性環保產品已獲得中國環境標志產品認證（綠色十環標志），具有良好的耐水性，適用于各種水池工程的內部防水設計，防水涂膜可用于長期暴露和浸泡在水中。彈性好，抗基體開裂能力強。耐候性好，抗凍融性強，抗紫外線老化能力好。冷涂方便，防水層無接縫，適合異形基面施工。它可以有效地密封穿墻管根部和基面嵌件。附著力強，與常用建筑材料有良好的附著力。1.2 施工要點基面必須堅固、清潔，無灰塵、油污、水或碎屑。基面如有破損、松動或凹凸不平，可在清洗后用RG聚合物防水防腐砂漿修補。對后澆帶的排水孔、穿墻管、變形縫、格子縫、陰陽角等細節進行加固。將其粘貼在應加固部位的基面上，用鋼刮刀或抹子在基

3、面上均勻施力，刮平，并壓實棱角。若施工基面溫度較高，可在攪拌時適當增加水量，以補償因蒸發過多而造成的漿料流動性和滲透性損失。非低溫材料應在5以上施工，預計24小時內不會因降水而施工。(2)、主要施工設備掃帚、卷尺、刀具、羊毛刷、鋼絲刷、噴涂設備等。4、建設方案(1)屋面防水處理：清潔基層發現裂縫清除網格接縫老化膏清潔基層修補裂縫防水層修補網格接縫驗收。1、先將基層雜物清理干凈，再用清水沖洗干凈；2、確定裂紋位置和裂紋大小，為下道工序做準備；3、沿裂縫方向切割，將裂縫切成小凹槽。應注意避免損壞絕緣層。用鋼絲刷將鑿好的部分清理干凈，用水沖洗干凈，使其沒有雜物；4、人工處理網格接縫，清理網格接縫處的

4、老化油膏；5、先用鋼絲刷大面積清理屋頂和女兒墻的污垢和苔蘚，然后用水沖洗干凈基層，保持基層、格子縫和裂縫干燥；6、待裂縫干燥清潔后，用高強度屋面裂縫修補材料修補裂縫，并壓光壓實；7、屋面防水層用滾刷刷涂RG聚合物水泥防水涂料；8、網格接縫清潔干燥后，應填充填縫膏；9. 按要求驗收。（2）設備阻塞的屋面防水處理1、屋頂有風扇、配電箱、電線等設備，嚴重阻礙施工，如下圖2、對于有設備阻礙施工的屋面防水，使用滾筒和刷子涂刷RG聚合物水泥防水涂料。5、項目報價每平方米成本序列號項目數量單價（元）金額（元/）評論1直接成本勞動力成本15152RG聚合物水泥防水涂料16.540.425聚氨酯用于有機械設備的

5、地方（包括每平方損失2.45）3機械和其他費用11刀具、羊毛刷等4直接工程費A56.4255管理費（A15%）8.466利潤（A+5）10%6.497稅（A+5+6）3.462.478綜合單價73.85防水施工總成本：防水施工總面積乘以每平方米防水施工單價：73.853344.88=247019元（二十四千七千零一零九元）6、成品保護： （ 1 ）施工人員應小心保護已完工的防水層，嚴防施工設備和建筑材料損壞防水層； ( 2 )不內容有灰塵、雜物堵塞大小管口和排水部位。確保排水暢通；（ 3 ）防水層施工過程中，施工人員必須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子的鞋或尖銳突出的鞋進入現場，以免損壞防水層；（ 4

6、）施工過程中，管理人員應隨時有序進行質量檢查。發現有破損、刺破的地方，應及時組織人員進行正確、可靠的修理，避免隱患；( 5 )檢查合格的防水層不得鉆孔。如果必須打透防水層，必須提前通知防水承包商，以便提出合理建議，及時修復。7 、安全文明施工1、屋面防水施工隊伍必須符合建設部防水工程施工的相關要求，主要操作人員應參加過防水工人的專業培訓。2 、屋面防水施工必須遵循建筑安裝工程安全技術規范，做到文明施工、安全生產。3 、開工前必須進行安全宣講，每天開工前進行安全教育，有針對性地做好記錄，不內容釘鞋、拖鞋進入施工現場。4 、施工用粘合劑、溶劑等易燃材料應存放在通風、可上鎖的庫房內，遠離火源，并配備

7、干粉滅火器。每天嚴禁在施工現場堆放各種易燃物品。每天下班后，垃圾、包裝皮等雜物由專人收集運至指定地點堆積。5 、鋪設的卷材防水層，不得直接在其上進行其他施工作業；施工前應在防水層上鋪設臨時保護層。6、在施工現場，禁止亂接電線，使用沒有防爆設施的各種手動電器。嚴禁磨損的電線電纜穿過施工中的工作臺面。7 、進入施工現場時，嚴禁使用明火和吸煙，并主動監督和制止其他非法吸煙者。八、防火措施1、認真學習貫徹中華人民共和國消防條例，樹立消防安全意識；2、嚴格按照場地布置劃分工作區和易燃物區，并保持防火間距；3、施工現場嚴禁燃放煙花爆竹，建立現場消防管理制度。九、保修售后服務我公司負責建設項目的整個范圍。除業主使用過程中的人為損壞、第三方損壞及超出合同約定的不可抗力因素的損壞外，因我方施工質